Med tillstånd · aktuell etapp

Villa Entrelagos II

La Cala Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2399

Priser från

€1,580,000

Tillgänglig

1 av 1

Sovrum

4en-suite

Leverans

Q2 2028

Typ

Villas

Storlek från

340 m²

Totalt antal bostäder

1 hem

Fas

Med tillstånd

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Du är härMed tillstånd~27% besparing

Under uppförande

Färdigställt

Roccabox · redaktionen

Villa Entrelagos II, i sitt sammanhang.

Välkommen till detta projekt, ett hem som kombinerar elegans med vardaglig komfort: en modern villa designad för att höja din livsstil genom genomtänkt design, lyxiga material och en sömlös integration mellan interiören och exteriören.

Fördelat över tre rymliga nivåer öppnar sig bottenvåningen på en ljus, öppen planlösning där vardagsrum och matsal smälter samman med ett designerköp med stort köksbord, perfekt för både intima familjesammankomster och stilfull underhållning.

Ett elegant vardagsrum är direkt anslutet till en solig veranda, ideal för sammankomster eller avslappning i fullständig privat miljö.

Upp på översta våningen erbjuder tre rymliga sovrum fred och privatliv för hela familjen. Huvudsovrummet är en sann tillflyktsort, med en begehär garderob och ett elegant utformat eget badrum.

Omvandla källaren till ett funktionellt och stilfullt utrymme med två designalternativ.

Skapa ett hem som främjar välbefinnande, avslappning och fitness genom att införliva ett gym och en bastu.

Denna utveckling är ett fantastiskt, modernt hem beläget i den prestigefulla La Cala Golf-utvecklingen i Mijas.

Perfekt beläget mellan Medelhavets gyllene stränder och Marbellas sofistikering erbjuder La Cala Golf en fristad av fred med bekväm tillgång till Costa del Sols bästa.

Bara 30 minuter från Marbellas ikoniska marina, lyxiga restauranger och designerbutiker, och samma avstånd från Malagaflygplatsen, kombinerar resortet en lugn naturlig miljö med utmärkt förbindelse till regionens mest åtråvärda destinationer.

• Bara 5 minuter från La Cala Resort Clubhouse & Hotel & Spa.

• Gatan slutar i en återvändsgränd, vilket ger maximal privatliv och lugn.

• Golfbanan i första linjen garanterar obehindrad utsikt.

Denna utveckling erbjuder flexibilitet att bygga hemmet av dina drömmar. Ta kontroll över designen, material och planlösning, anpassar hemmet efter dina specifika behov.

Bilderna av denna utveckling illustrerar projektvisionen. De slutliga detaljerna och finisherna kan variera något när villan tar form, samtidigt som kvaliteten och designen som presenteras här bibehålls.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Four-bedroom frontline-golf villa, 340 m² built on a 715 m² plot
02
Building licence granted; construction Q4 2026, completion Q2 2028
03
Quiet cul-de-sac with uninterrupted golf and mountain views
04
Basement offered with two design configurations to personalise
05
La Cala Golf clubhouse, hotel and spa within five minutes

Den aktuella etappen

De 1 kvarvarande villa

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 1 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
Villa	—	—	4	4	340 m²	77 m² terrass · 715 m² tomt	2

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om Villa Entrelagos II.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

1 av 1 villor kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Villa med 4 sovrum 340 m²

Från

€1,580,000

1 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Villa Entrelagos II ligger för närvarande i intervallet Med tillstånd.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

DU ÄR HÄR

~27% off

Under uppförande

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€1.58M

Priser för Med tillstånd

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€2.16M

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

The licence is already in hand, removing the most common off-plan risk, with completion set for Q2 2028. At €1,580,000 for 340 m², the villa prices above the La Cala Golf median of €3,287/m², reflecting its frontline-golf position and bespoke basement options. Comparable four-bedroom resales nearby run from €1.15m to €1.68m. As the only unit available, buying now secures both the plot and the ability to shape the final specification before build.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Med tillstånd-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

1 av 1 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Villa Entrelagos II prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Mijas Costa på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €4,647 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,287/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-21

Mijas Costa villor, median (€/m²)

€3,287

Villa Entrelagos II (€/m² byggnadsyta)

€4,647

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

340 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

4 en-suite

Badrum

Byggd area

340 m²

Tomtstorlek

715 m²

Byggfas

Med tillstånd

Färdigställande

Q2 2028

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

La Cala Golf

Att bo i Mijas Costa

Golf

226 m

Campo Asia

Strand

5.2 km

Playa de La Cala - El Torreón

Strandklubb

6.1 km

Cocoa Beach

Flygplats

25.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurang

718 m

La Terraza

Sjukhus

10.5 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Gym

3.3 km

Betality

Marina

6.4 km

Puerto Cabopino

Tågstation

8.2 km

Fuengirola

La Cala Golf places three golf courses within walking or minutes' drive, the nearest fairway just over 200 metres away. The clubhouse, hotel and spa sit close by, with La Terraza restaurant under a minute out. The beaches of La Cala — El Torreón, La Butibamba and El Bombo — are around ten minutes by car, with Puerto Cabopino marina roughly thirteen.

Málaga's airport is a 50-minute drive and Fuengirola's train station about sixteen minutes, giving genuine year-round connectivity. Two hospitals lie within 21 minutes at Marbella's edge. 9°C, favouring the outdoor living the villa is built around.

Från din dörr

Marbella Old Town

17 min med bil

15.3 km fågelvägen

Puerto Banús

24 min med bil

22.2 km fågelvägen

Málaga Airport

27 min med bil

24.6 km fågelvägen

Mijas Pueblo

10 min med bil

9.4 km fågelvägen

La Cala de Mijas

8 min med bil

7.7 km fågelvägen

Estepona

44 min med bil

40.4 km fågelvägen

Gibraltar

1h 19m med bil

72.3 km fågelvägen

Ronda

50 min med bil

46.1 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Villa Entrelagos II bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€158k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€316k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€1.11M70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€1,580,000

Från €1,580,000€2,054,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€158,000

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€18,960

Notarie + registrering (~1%)

€15,800

Juridiska avgifter (~1%)

€15,800

Totalt

€1,772,760

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€5,537/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€1,661,069

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€474,000

Lånebelopp

€1,106,000

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€284,400bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€44,240

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€71,100

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Villa Entrelagos II en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

Villa Entrelagos II positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Mijas Costa per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Villa Entrelagos II?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i Villa Entrelagos II rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger Villa Entrelagos II från Málaga flygplats?

Cirka 27 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Med tillstånd-skedet kan köpare av Villa Entrelagos II vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 1 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Mijas Costa, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn

Skicka uppdateringar till mig via WhatsApp / SMS (valfritt)

Jag letar efter

Utforska mer

Projekt nära Mijas Costa

50 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.