على المخطط · current release

Villa Entrelagos II

La Cala Golf · Mijas Costa

الأسعار تبدأ من

€1,580,000

متاح

1 من 1

غرف النوم

4حمام خاص

التسليم

10 months

النوع

Villas

المساحة تبدأ من

340 m²

إجمالي الوحدات

1 وحدات

المرحلة

على المخطط

احصل على مزيد من المعلومات → 💬 راسلنا عبر WhatsApp

وكالة مرخصة · تأسست 2017 AIPP member 500+ active developments

مراحل المشروع

قريبًا

أنت هناعلى المخطط~32% توفير

مع رخصة

قيد البناء

مكتمل

Roccabox · the editorial

Villa Entrelagos II, in context.

```html

مرحباً بك في هذا المشروع، منزل يجمع بين الأناقة والراحة اليومية: فيلا حديثة مصممة لرفع مستوى نمط حياتك من خلال التصميم المدروس والتشطيبات الفاخرة والتكامل السلس بين الداخل والخارج.

موزعة على ثلاثة مستويات واسعة، تفتح الطابق الأرضي على تصميم مفتوح مشرق حيث تندمج مناطق المعيشة والطعام بسلاسة مع مطبخ عصري مع جزيرة كبيرة، مثالية لتجمعات العائلة الحميمة والحفلات الأنيقة.

صالة معيشة أنيقة تتصل مباشرة برواق مشمس، مثالي للتجمعات أو الاسترخاء بكل خصوصية.

تؤدي أبواب زجاجية كبيرة إلى ملاذ خارجي هادئ مع مناطق جلوس جذابة وزاوية معيشة غاطسة مع موقد وحمام سباحة لا نهائي مذهل، وكل شيء مصمم لإنشاء ملاذك الخاص.

في الطابق العلوي، توفر ثلاث غرف نوم واسعة السلام والخصوصية لجميع أفراد الأسرة. مجموعة الماستر هي حقاً ملاذ، مع خزانة ملابس للمشي وحمام ملحق مصمم بأناقة. إطلالات مذهلة على ملعب الجولف والجبال، مثالية للاستمتاع بقهوة الصباح الهادئة أو قهوة الغروب.

حول الطابق السفلي إلى مساحة وظيفية وأنيقة مع خيارين للتصميم. أنشئ منزلاً يعزز الصحة والاسترخاء واللياقة البدنية من خلال دمج صالة رياضية وساونا. أو حوله إلى منطقة ترفيهية مع دار عرض منزلية وغرفة ألعاب.

هذا المشروع هو منزل حديث مذهل يقع في مشروع لا كالا جولف المرموق في ميخاس. يقع بشكل مثالي في قلب المنتجع، هذه الفيلا الفاخرة على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من جميع مرافق لا كالا جولف، بالإضافة إلى بلدة لا كالا ديا ميخاس الساحرة وملاعب الجولف المشهورة بها.

يتم الانتهاء من هذه الممتلكات المخصصة بأعلى المعايير، مع مواد عالية الجودة والحرفية الاستثنائية.

يقع بشكل مثالي بين الشواطئ الذهبية للبحر الأبيض المتوسط وتطور مربيا، توفر لا كالا جولف ملاذاً من السلام مع إمكانية الوصول المريحة إلى الأفضل في كوستا ديل سول.

على بعد 30 دقيقة فقط من الميناء الأيقوني في مربيا والمطاعم الفاخرة والبوتيكات الراقية، وعلى نفس المسافة من مطار ملقا، يجمع المنتجع بين بيئة طبيعية هادئة وروابط ممتازة لأكثر الوجهات المرغوبة في المنطقة.

• على بعد 5 دقائق فقط من La Cala Resort Clubhouse & Hotel & Spa.

• تنتهي الشارع في طريق مسدود، مما يوفر أقصى قدر من الخصوصية والهدوء.

• يضمن ملعب الجولف في الخطوط الأمامية آفاقاً لا تعترضها عوائق.

يوفر هذا المشروع المرونة لبناء المنزل الذي تحلم به. تحكم في التصميم والمواد والتخطيط، وخصص المنزل حسب احتياجاتك المحددة.

تعكس صور هذا المشروع رؤية المشروع. قد تختلف التفاصيل والتشطيبات النهائية قليلاً عندما تحقق الفيلا حياتها، مع الحفاظ على الجودة والتصميم المعروضة هنا.

```

أعده قسم المشاريع الجديدة في Roccabox · Marbella

نظرة سريعة

أبرز المعلومات

01
Single frontline golf villa — one unit, one opportunity, building licence already granted
02
340 m² built area across three levels on a 715 m² plot, designed by Schween & Schween architects
03
Infinity pool, outdoor kitchen, and sunken fireplace lounge included in base specification
04
Construction start Q2 2026, ten-month build programme — completion anticipated Q1 2027
05
Five minutes to La Cala Golf clubhouse, hotel and spa; 30 minutes to Málaga Airport

The current release

The 1 remaining villa

كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.

+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

الوحدة	البلوك	الطابق	غرف النوم	حمامات	المساحة الداخلية	المساحة الخارجية	الجراج
Villa	—	—	4	4	340 m²	77 m² terrace · 715 m² plot	2

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Villa Entrelagos II.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

مباشر · مدرَّب على أحدث بيانات هذا المشروع

ستظهر الإجابات هنا. جرّب أحد الأسئلة المقترحة أعلاه، أو اكتب سؤالك الخاص.

التوفر الفوري

1 of 1 villas remain

بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.

4-bedroom villa 340 m²

ابتداءً من

€1,580,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Entrelagos II currently sits in the على المخطط band.

قريبًا

~40% off

على المخطط

أنت هنا

~32% off

مع رخصة

~27% off

قيد البناء

~22% off

مكتمل

~16% off

نقطة الدخول الحالية

€1.58M

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€2.32M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

The building licence is confirmed, removing the planning risk that defines most early off-plan purchases. With construction due to begin Q2 2026 and a ten-month programme, buyers are acquiring at today's price with delivery expected before the end of 2026 or very early 2027. The area median sits at approximately €3,258 per m²; at €1,580,000 for 340 m² of architect-designed, golf-frontline new build, the implied rate of roughly €4,647 per m² reflects a premium, but comparable resale four-bedroom villas in Mijas Costa are presently listed between €1,150,000 and €1,440,000 as secondary stock — this is the sole new-build release of its kind in this location.

الحجز المبكر

لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة

نافذة التخصيص

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

الندرة والمواصفات

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

دخول مُدار بالمخاطر

يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.

واقع السوق

The premium, contextualised

سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.

Villa Entrelagos II is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,647 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,258/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Costa villas median (€/m²)

€3,258

Villa Entrelagos II (€/m² built)

€4,647

السعر المرتفع يعكس

مواصفات البناء الجديد · الندرة · القطعة & الاتجاه

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

بيانات السوق الآنية

تمت مقارنتها مع أكثر المصادر موثوقية في Costa del Sol

◆

حماية المشتري

دفعات مرحلية · ضمان بنكي · ضمان 10 سنوات

340 m²

المساحة الداخلية لكل وحدة

المواصفات

ما تشمله كل وحدة

غرف النوم

4 حمام خاص

الحمامات

المساحة المبنية

340 m²

مساحة الأرض

715 m²

مرحلة البناء

على المخطط

الاكتمال

10 months

الضمان

هيكلي لمدة 10 سنوات

الطاقة

الفئة A (مبنى جديد)

La Cala Golf

Living in Mijas Costa

غولف

226 m

Campo Asia

الشاطئ

5.2 km

Playa de La Cala - El Torreón

نادي الشاطئ

6.1 km

Cocoa Beach

المطار

25.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

مطعم

718 m

La Terraza

المستشفى

10.5 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

صالة رياضية

3.3 km

Betality

المرسى

6.4 km

Puerto Cabopino

محطة القطار

8.2 km

Fuengirola

La Cala Golf Resort sits in the hills above Mijas Costa, a resort community built around 54 holes of golf and its own hotel and spa — both within a five-minute drive of the villa. The broader Mijas Costa coastline, with its beach restaurants and promenades, is accessible in under fifteen minutes. Marbella's Golden Mile lies approximately 30 minutes west; Málaga Airport the same distance to the east, making weekend arrivals genuinely effortless. The resort's position inland keeps the immediate environment quiet and private, while the A-7 coastal motorway provides rapid access in either direction. The cul-de-sac setting within the resort reinforces that seclusion at the street level.

من بابك

Marbella Old Town

17 min بالسيارة

15.3 كم مباشرة

Puerto Banús

24 min بالسيارة

22.2 كم مباشرة

Málaga Airport

27 min بالسيارة

24.6 كم مباشرة

Mijas Pueblo

10 min بالسيارة

9.4 كم مباشرة

La Cala de Mijas

8 min بالسيارة

7.7 كم مباشرة

Estepona

44 min بالسيارة

40.4 كم مباشرة

Gibraltar

1h 19m بالسيارة

72.3 كم مباشرة

Ronda

50 min بالسيارة

46.1 كم مباشرة

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

قسم المشاريع الجديدة · مكتب Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Entrelagos II residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

تواصل مع الفريق عبر WhatsApp +34 951 12 04 67

الأرقام الحقيقية

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

عند الحجز

€158k10%

وديعة تأمين قابلة للاسترداد حتى توقيع العقد؛ تُخرج الوحدة من السوق المفتوح.

توقيع العقد

€316k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

عند الاكتمال

€1.11M70%

يُسدَّد الرصيد عند تسليم المفاتيح وإصدار رخصة الإشغال الأولى.

إجمالي تكلفة التملك

سعر الشراء · اسحب للنمذجة

€1,580,000

ابتداءً من €1,580,000€2,054,000

ضريبة القيمة المضافة / IVA (10% مبنى جديد)

€158,000

رسوم الدمغة / AJD (1.2%)

€18,960

كاتب العدل + التسجيل (~1%)

€15,800

الرسوم القانونية (~1%)

€15,800

الإجمالي الشامل

€1,772,760

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

سيناريو الرهن العقاري الإسباني

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

الدفعة الشهرية

€5,537/شهر

إجمالي المبلغ المستحق

€1,661,069

LTV · 70%

50%70%

المدة · 25 سنة

10 سنوات30 سنة

سعر الفائدة · 3.50%

2.5%5.5%

الدفعة الأولى المطلوبة

€474,000

مبلغ القرض

€1,106,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

آفاق الاستثمار

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

أ · الاحتفاظ والبيع عند الاستلام

€284,400الارتفاع الإجمالي

ب · الإيجار طويل الأمد (إجمالي/سنة)

€44,240

ج · الإيجار قصير الأمد (ذروة الإجمالي/سنة)

€71,100

نمو رأس المال · معيار المنطقة على 8 سنوات

+30–40%

نموذج شخصي لمدة 5 سنوات

عند الطلب

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

الأسئلة الشائعة

شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية

إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.

Is Villa Entrelagos II a good investment compared to the local resale market?

Villa Entrelagos II is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Entrelagos II?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Villa Entrelagos II qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Villa Entrelagos II from Málaga airport?

Approximately 27 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Villa Entrelagos II buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

تواصل معنا

تحدث مع فريقنا.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

اتصل بالفريق · +34 951 12 04 67 تواصل مع الفريق عبر WhatsApp اسأل المساعد

اطلب الملف التفصيلي الكامل

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.

الاسم الكامل

البريد الإلكتروني

الهاتف (مع رمز الدولة)

هل لديك استفسار محدد؟ (اختياري)

أوافق على سياسة الخصوصية

I'm looking for a

استكشف المزيد

Developments near Mijas Costa

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.