الدفعة الشهرية
€2,400/شهر
قيد البناء · current release
The Meadows Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa
الأسعار تبدأ من
€685,000
متاح
26 من 26
غرف النوم
3حمام خاص
التسليم
August 2027
النوع
Townhouses
المساحة تبدأ من
180 m²
إجمالي الوحدات
26 وحدات
المرحلة
قيد البناء
وكالة مرخصة · تأسست 2017
AIPP member
500+ active developments
مراحل المشروع
قريبًا
على المخطط
مع رخصة
أنت هناقيد البناء~22% توفير
مكتمل
Roccabox · the editorial
The Meadows Fase 2, in context.
```html
مشروع جديد في La Cala Resort يتكون من منازل توانية على الخط الأمامي للملعب مع إطلالات بانورامية على المنتجع وواد ميخاس. تواجه الجنوب الغربي. يتم توزيع الممتلكات على 3 مستويات في حي سكني خاص مع حمام سباحة مشترك وحدائق.
يعتمد هذا المشروع على قبو خاص، وأرضية رئيسية مشرقة وواسعة مع مطبخ مجهز بالكامل، و3 غرف نوم واسعة، وتراسات كبيرة وحديقة.
مبني وفقاً لمعايير البناء الجديدة ومع شهادة توفير الطاقة من الدرجة أ.
هذا هو المكان المثالي لقضاء الوقت على ساحل كوستا ديل سول، سواء كمنزل عطلة أو مقر إقامة رئيسي أو كممتلكات استثمارية.
على بعد بضع دقائق بالسيارة لديك قرية ميخاس الساحرة والبلدة القديمة المعتنى بها جيداً مع شوارع ضيقة خلابة، يمكنك التسوق في مربيا أو فوينخيرولا، أو الاستمتاع بالحياة الليلية في لا كالا دي ميخاس أو بويرتو بانوس.
في الواقع، مجمع سكني جديد مع جميع فوائد العيش في بيئة جميلة بالقرب من منتجعات مرموقة وتقع بشكل استراتيجي في La Cala Golf Resort، بسعر لا يقبل المنافسة.
يقع المجمع في منطقة هادئة بين حديقة سييرا دي ميخاس الطبيعية في ميخاس والبحر الأبيض المتوسط، على بعد 10 دقائق فقط من شواطئ كوستا ديل سول الرائعة، وعلى بعد 20 دقيقة فقط من مربيا و30 دقيقة من مطار ملقة.
أعده قسم المشاريع الجديدة في Roccabox · Marbella
نظرة سريعة
أبرز المعلومات
01
26 three-bedroom townhouses, 180–189 m², frontline to La Cala Golf's fairways
02
Southwest-facing across three levels with private basement, terraces and garden
03
Construction under way — completion scheduled August 2027
04
Priced from €685,000 to €760,000; all 26 units available at launch
05
A-grade energy certificate, built to current Spanish building standards
The current release
The 26 remaining townhouses
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 180 m² | 56 m² terrace | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 180 m² | 56 m² terrace | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 181 m² | 57 m² terrace | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 181 m² | 57 m² terrace | — | |
| ADOSADO | B6 | — | 3 | 2 | 180 m² | 56 m² terrace | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 181 m² | 57 m² terrace | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 181 m² | 57 m² terrace | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 181 m² | 57 m² terrace | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 181 m² | 57 m² terrace | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 181 m² | 57 m² terrace | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 181 m² | 57 m² terrace | — | |
| ADOSADO | B6 | — | 3 | 2 | 181 m² | 56 m² terrace | — | |
| ADOSADO | B6 | — | 3 | 2 | 181 m² | 56 m² terrace | — | |
| ADOSADO | B6 | — | 3 | 2 | 181 m² | 56 m² terrace | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 185 m² | 63 m² terrace | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 186 m² | 58 m² terrace | — | |
| ADOSADO | B6 | — | 3 | 2 | 185 m² | 57 m² terrace | — | |
| ADOSADO | B6 | — | 3 | 2 | 185 m² | 57 m² terrace | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 187 m² | 57 m² terrace | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 186 m² | 64 m² terrace | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 188 m² | 57 m² terrace | — | |
| ADOSADO | B6 | — | 3 | 2 | 187 m² | 57 m² terrace | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 189 m² | 87 m² terrace | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 187 m² | 87 m² terrace | — | |
| ADOSADO | B6 | — | 3 | 2 | 187 m² | 57 m² terrace | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 188 m² | 68 m² terrace | — |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about The Meadows Fase 2.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
ستظهر الإجابات هنا. جرّب أحد الأسئلة المقترحة أعلاه، أو اكتب سؤالك الخاص.
التوفر الفوري
26 of 26 townhouses remain
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
3-bedroom townhouses
180–189 m²
ابتداءً من
€685,000
26 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. The Meadows Fase 2 currently sits in the قيد البناء band.
قريبًا
~40% off
على المخطط
~32% off
مع رخصة
~27% off
قيد البناء
أنت هنا
~22% off
مكتمل
~16% off
نقطة الدخول الحالية
€685k
Under construction pricing
Projected key-ready benchmark
€878k
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
Construction has started and the August 2027 delivery date provides a defined timeline — buyers are not committing to a speculative pre-permit phase. With all 26 units available and no recorded sales yet, early purchasers retain the widest choice of position and aspect within the scheme. The frontline golf specification and new-build premium are priced above the area's current resale median, so the value case rests on the golf-front setting, energy rating and the scarcity of genuinely new product at this location rather than a raw price-per-square-metre argument.
الحجز المبكر
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
01
نافذة التخصيص
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
الندرة والمواصفات
26 of 26 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
واقع السوق
The premium, contextualised
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
The Meadows Fase 2 is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €3,806 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,605/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Mijas Costa townhouses median (€/m²)
€2,605
The Meadows Fase 2 (€/m² built)
€3,806
السعر المرتفع يعكس
مواصفات البناء الجديد · الندرة · القطعة & الاتجاه
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
بيانات السوق الآنية
تمت مقارنتها مع أكثر المصادر موثوقية في Costa del Sol
◆
حماية المشتري
دفعات مرحلية · ضمان بنكي · ضمان 10 سنوات
180–189 m²
المساحة الداخلية لكل وحدة
المواصفات
ما تشمله كل وحدة
غرف النوم
3 حمام خاص
الحمامات
2
المساحة المبنية
180–189 m²
مرحلة البناء
قيد البناء
الاكتمال
August 2027
الضمان
هيكلي لمدة 10 سنوات
الطاقة
الفئة A (مبنى جديد)
وثيقة
La Cala Golf
Living in Mijas Costa
La Cala Golf Resort occupies a quiet inland valley between the Sierra de Mijas Natural Park and the Mediterranean coastline — close enough to the sea to benefit from the coast's temperate climate, yet sufficiently elevated to offer uninterrupted valley panoramas. The charming hilltop village of Mijas Pueblo, with its whitewashed lanes and weekly market, is a short drive away. Fuengirola's beaches, retail and rail connections lie to the east; Marbella and Puerto Banús to the west. La Cala de Mijas itself offers a low-key resort town with restaurants and a beach strip, making this location functional as a primary residence, a holiday retreat or a managed rental investment.
من بابك
Marbella Old Town
16 min بالسيارة
14.7 كم مباشرة
Puerto Banús
24 min بالسيارة
21.6 كم مباشرة
Málaga Airport
27 min بالسيارة
24.8 كم مباشرة
Mijas Pueblo
11 min بالسيارة
9.6 كم مباشرة
La Cala de Mijas
10 min بالسيارة
8.7 كم مباشرة
Estepona
43 min بالسيارة
39.8 كم مباشرة
Gibraltar
1h 19m بالسيارة
72.0 كم مباشرة
Ronda
49 min بالسيارة
45.1 كم مباشرة
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
قسم المشاريع الجديدة · مكتب Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining The Meadows Fase 2 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
الأرقام الحقيقية
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
عند الحجز
€69k10%
وديعة تأمين قابلة للاسترداد حتى توقيع العقد؛ تُخرج الوحدة من السوق المفتوح.
توقيع العقد
€137k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
عند الاكتمال
€479k70%
يُسدَّد الرصيد عند تسليم المفاتيح وإصدار رخصة الإشغال الأولى.
إجمالي تكلفة التملك
ضريبة القيمة المضافة / IVA (10% مبنى جديد)
€68,500
رسوم الدمغة / AJD (1.2%)
€8,220
كاتب العدل + التسجيل (~1%)
€6,850
الرسوم القانونية (~1%)
€6,850
الإجمالي الشامل
€768,570
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
إجمالي المبلغ المستحق
€720,147
50%70%
10 سنوات30 سنة
2.5%5.5%
الدفعة الأولى المطلوبة
€205,500
مبلغ القرض
€479,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
آفاق الاستثمار
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
أ · الاحتفاظ والبيع عند الاستلام
€123,300الارتفاع الإجمالي
ب · الإيجار طويل الأمد (إجمالي/سنة)
€19,180
ج · الإيجار قصير الأمد (ذروة الإجمالي/سنة)
€30,825
نمو رأس المال · معيار المنطقة على 8 سنوات
+30–40%
نموذج شخصي لمدة 5 سنوات
عند الطلب
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
الأسئلة الشائعة
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
Is The Meadows Fase 2 a good investment compared to the local resale market?
The Meadows Fase 2 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at The Meadows Fase 2?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at The Meadows Fase 2 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is The Meadows Fase 2 from Málaga airport?
Approximately 27 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, The Meadows Fase 2 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
تواصل معنا
تحدث مع فريقنا.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 26 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
استكشف المزيد
Developments near Mijas Costa
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
قيد البناء
0 m away
Solana Village Fase 2
ابتداءً من€410k
على المخطط
0 m away
Villa Daniella
ابتداءً من€3.69M
قيد البناء
0 m away
The Meadows
ابتداءً من€641k
على المخطط
199 m away
Villa Europa Nova
ابتداءً من€1.73M
على المخطط
287 m away
Villa Cordoba 21
ابتداءً من€2M
على المخطط
327 m away
Villa Europa 21
ابتداءً من€1.46M
على المخطط
327 m away
Villa Europa 6
ابتداءً من€1.51M
على المخطط
362 m away
Villa Ainoa
ابتداءً من€1.38M
مكتمل
362 m away
Villa Aitana
ابتداءً من€1.1M
قيد البناء
435 m away
Solana Village Fase 3
ابتداءً من€470k
مكتمل
479 m away
Solana Village Fase 1
ابتداءً من€490k
على المخطط
558 m away
Sunrise Golf Residences
ابتداءً من€517k
على المخطط
900 m away
Villa Selene Europa Golf
ابتداءً من€2.5M
على المخطط
900 m away
Villa Azahar Europa Golf
ابتداءً من€2.29M
على المخطط
988 m away
Villa Entrelagos II
ابتداءً من€1.58M
قيد البناء
1.0 km away
Villa Entrelagos I
ابتداءً من€1.48M
قيد البناء
1.1 km away
Marinsa Cala Golf
ابتداءً من€612k
قيد البناء
1.4 km away
Luxury Golf
ابتداءً من€1.47M
قيد البناء
1.5 km away
La Reserva de la Cala Golf
ابتداءً من€2.6M
مكتمل
2.4 km away
Villa 113
ابتداءً من€2.19M
قيد البناء
2.5 km away
Terra Nova Hills
ابتداءً من€1.05M
مكتمل
2.6 km away
Ocean View
ابتداءً من€960k
قيد البناء
2.7 km away
La Mairena
ابتداءً من€2.95M
قيد البناء
3.1 km away
La Cala Valley
ابتداءً من€855k
قيد البناء
3.4 km away
Culmia Cala Swing Mijas I
ابتداءً من€298k
قيد البناء
3.4 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
ابتداءً من€302k
على المخطط
3.4 km away
Calanova Homes
ابتداءً من€970k
مكتمل
3.4 km away
Bahia
ابتداءً من€470k
قيد البناء
3.6 km away
Calanova Collection Phase 2
ابتداءً من€510k
مكتمل
3.9 km away
La Cala Sunset
ابتداءً من€349k
على المخطط
4.0 km away
Senora Gardens
ابتداءً من€499k
مكتمل
4.1 km away
Boutique Project
ابتداءً من€815k
مكتمل
4.1 km away
Alya Mijas Fase 2
ابتداءً من€532k
قيد البناء
4.1 km away
One Bali Villas
ابتداءً من€1.89M
على المخطط
4.7 km away
Villa Cordoba 3
ابتداءً من€1.55M
قيد البناء
4.8 km away
Aalto Residences
ابتداءً من€1.48M
قيد البناء
5.0 km away
Coral Mijas Residencial
ابتداءً من€345k
قيد البناء
5.2 km away
The Eagle Seaview Residences
ابتداءً من€399k
قيد البناء
5.2 km away
Cala Serena Sun
ابتداءً من€676k
على المخطط
5.3 km away
Cerrado Hills
ابتداءً من€2.3M
مكتمل
5.4 km away
Cala Serena Village
ابتداءً من€890k
قيد البناء
5.4 km away
Aruna Cabopino Golf
ابتداءً من€1.35M
على المخطط
5.4 km away
Navigolf Suites 2
ابتداءً من€425k
مكتمل
5.4 km away
Navigolf Suites
ابتداءً من€680k
على المخطط
5.5 km away
Villa Ana
ابتداءً من€3.5M
مع رخصة
5.6 km away
Residencial Mijas Costa
ابتداءً من€1.13M
قيد البناء
5.7 km away
360º By Cordia
ابتداءً من€390k
قيد البناء
5.7 km away
Golden Eight
ابتداءً من€1.79M
مكتمل
5.8 km away
Las Chapas 5
ابتداءً من€5.88M
قيد البناء
5.8 km away
Royal Palms Mijas IV-4
ابتداءً من€909k