The Meadows Fase 2
مراحل المشروع
The Meadows Fase 2، في سياقه.
مشروع جديد في La Cala Resort يضم منازل تاون هاوس على الخط الأول للجولف، تتمتع بإطلالات بانورامية على المنتجع ووادي ميخاس. تطل الوحدات باتجاه الجنوب الغربي، وتتوزع على 3 مستويات ضمن مجمع سكني خاص يضم مسبحاً وحدائق مشتركة.
يقوم تصميم هذا المشروع على طابق سفلي خاص، وطابق رئيسي مشرق وواسع يضم مطبخاً مجهزاً بالكامل، إضافة إلى 3 غرف نوم فسيحة، وتراسات واسعة وحديقة خاصة.
شُيّدت الوحدات وفق أحدث معايير البناء، وحصلت على شهادة الكفاءة الطاقية من الفئة A.
يمثل هذا المشروع الوجهة المثالية لقضاء الوقت على ساحل كوستا ديل سول، سواء كمنزل عطلات، أو سكن رئيسي، أو كاستثمار عقاري.
على بعد دقائق معدودة بالسيارة، تجدون قرية ميخاس الساحرة ببلدتها القديمة الأنيقة وأزقتها الضيقة الآسرة، كما يمكنكم التسوق في ماربيا أو فوينخيرولا، أو الاستمتاع بالحياة الليلية في La Cala de Mijas أو Puerto Banús.
باختصار، هذا مجمع سكني جديد يجمع بين مزايا العيش في محيط طبيعي خلاب بالقرب من منتجعات مرموقة، وموقع استراتيجي داخل La Cala Golf Resort، وذلك بسعر لا يُضاهى.
يقع المجمع في منطقة هادئة بين محمية Sierra de Mijas الطبيعية في ميخاس والبحر الأبيض المتوسط، على بعد 10 دقائق فقط من شواطئ كوستا ديل سول الرائعة، و20 دقيقة من ماربيا، و30 دقيقة من مطار مالقة.
أبرز المعلومات
الـ تاون هاوس الـ 23 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 180 m² | 56 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 180 m² | 56 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 181 m² | 57 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 181 m² | 57 م² تراس | — | |
| — | B6 | — | 3 | 2 | 180 m² | 56 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 181 m² | 57 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 181 m² | 57 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 181 m² | 57 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B6 | — | 3 | 2 | 181 m² | 56 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B6 | — | 3 | 2 | 181 m² | 56 م² تراس | — | |
| — | B6 | — | 3 | 2 | 181 m² | 56 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 185 m² | 63 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 186 m² | 58 م² تراس | — | |
| — | B6 | — | 3 | 2 | 185 m² | 57 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B6 | — | 3 | 2 | 185 m² | 57 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 187 m² | 57 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 186 m² | 64 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 188 m² | 57 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B6 | — | 3 | 2 | 187 m² | 57 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 189 m² | 87 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 187 m² | 87 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B6 | — | 3 | 2 | 187 m² | 57 م² تراس | — | |
| — | B4 | — | 3 | 2 | 188 m² | 68 م² تراس | — |
اسأل أي شيء عن The Meadows Fase 2.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 23 من 26 تاون هاوس
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع The Meadows Fase 2 حالياً ضمن فئة قيد البناء.
With construction under way and delivery set for August 2027, buyers can still choose position and orientation within the scheme — material at a frontline-golf site where fairway-facing rows are finite and three houses have already gone. Payment is staged to completion rather than in full today. Local resale stock is largely older and slower-moving, averaging 210 days on the market, and rarely comes with an A-grade energy rating. That efficiency, plus a ten-year structural warranty, is what the premium over the €2,616/m² area median is buying.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 23 من 26 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر The Meadows Fase 2 قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Mijas Costa. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €3,806 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €3,320/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 16/9/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Mijas Costa
The setting is resort golf rather than beachfront. Three courses sit on the doorstep — the nearest fairway is around 270 metres away, with two more within 800 metres — and a clubhouse restaurant is a minute's drive.
The beaches at La Cala de Mijas are roughly 6 km away, about twelve minutes by car, with Puerto Cabopino at fourteen minutes and Fuengirola's marina and train station under twenty.
Behind the resort rises the Sierra de Mijas, and Mijas Pueblo's old town is a short climb inland. The climate is the usual Costa del Sol case for year-round use: average highs of 20.9°C and lows of 15.2°C across the year.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي
أُغلِق مسار Golden Visa الإسباني القائم على تملّك العقار أمام المتقدمين الجدد في 3 April 2025. ومع ذلك، لا يزال أمام المشترين من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يقتنون عقاراً بهذه القيمة مسارات إقامة، منها التأشيرة غير المربحة، وتأشيرة الرحّل الرقميين، وخيارات تخصّ كل حالة، تبعاً للظروف. ونوصي بمستشاري هجرة مرخّصين قبل أي التزام.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد The Meadows Fase 2 استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في The Meadows Fase 2؟
هل يؤهّل الشراء في The Meadows Fase 2 للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد The Meadows Fase 2 عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 23 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.