




The Meadows Fase 2
مراحل المشروع
The Meadows Fase 2، في سياقه.
مشروع جديد في منتجع لا كالا يتكون من فيلات تاونهاوس على الواجهة الأمامية للملعب مع إطلالات بانورامية على المنتجع ووادي ميخاس. تطل نحو الجنوب الغربي. يتم توزيع العقارات على 3 مستويات في حضيرة سكنية خاصة مع مسبح مشترك وحدائق.
هذا المشروع مبني على أساس قبو خاص، وطابق رئيسي مشرق وفسيح مع مطبخ مجهز بالكامل، 3 غرف نوم واسعة، شرفات كبيرة وحديقة.
مشيدة وفقاً لمعايير البناء الجديدة ومع شهادة كفاءة طاقة من الدرجة الأولى.
هذا هو المكان المثالي لقضاء الوقت على كوستا ديل سول، سواء كان منزل عطلة أو منزل إقامة رئيسي أو كعقار استثماري.
في غضون دقائق قليلة من القيادة لديك قرية ميخاس الساحرة والمدينة القديمة المحفوظة بعناية مع شوارع ضيقة خلابة، يمكنك التسوق في مربلة أو فويينخيرولا، أو الاستمتاع بالحياة الليلية في لا كالا دي ميخاس أو بويرتو بانوس.
في الأساس، مجمع سكني جديد بجميع مميزات العيش في بيئة جميلة بالقرب من منتجعات مرموقة وموقع استراتيجي في منتجع لا كالا جولف، بسعر لا يُضاهى.
يقع المجمع في منطقة هادئة بين حديقة سييرا دي ميخاس الطبيعية في ميخاس والبحر الأبيض المتوسط، على بعد 10 دقائق فقط من الشواطئ الرائعة لكوستا ديل سول، وعلى بعد 20 دقيقة فقط من مربلة و30 دقيقة من مطار مالقة.
أبرز المعلومات
الـ تاون هاوس الـ 25 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 180 m² | 56 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 180 m² | 56 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 181 m² | 57 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 181 m² | 57 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B6 | — | 3 | 2 | 180 m² | 56 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 181 m² | 57 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 181 m² | 57 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 181 m² | 57 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 181 m² | 57 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 181 m² | 57 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B6 | — | 3 | 2 | 181 m² | 56 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B6 | — | 3 | 2 | 181 m² | 56 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B6 | — | 3 | 2 | 181 m² | 56 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 185 m² | 63 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 186 m² | 58 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B6 | — | 3 | 2 | 185 m² | 57 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B6 | — | 3 | 2 | 185 m² | 57 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 187 m² | 57 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 186 m² | 64 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 188 m² | 57 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B6 | — | 3 | 2 | 187 m² | 57 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 189 m² | 87 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 187 m² | 87 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B6 | — | 3 | 2 | 187 m² | 57 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 188 m² | 68 م² تراس | — |
اسأل أي شيء عن The Meadows Fase 2.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 25 من 26 تاون هاوس
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع The Meadows Fase 2 حالياً ضمن فئة قيد البناء.
Construction has already started, with completion set for August 2027, so buyers commit against a defined timeline rather than a distant concept. At €685,000 to €760,000 for 180–189 m² frontline-golf townhouses, pricing sits above the La Cala Golf resale median of €2,594 per square metre — a premium that reflects new-build A-rated efficiency and golf-front position. With only one of twenty-six sold, early buyers still have the pick of orientation and plot within the scheme.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 25 من 26 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر The Meadows Fase 2 قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Mijas Costa. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €3,806 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €2,594/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 21/7/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.



ما تشمله كل وحدة
الحياة في Mijas Costa
The setting is quiet, positioned between the Sierra de Mijas Natural Park and the Mediterranean. Three golf courses sit within walking distance — Campo Europa is around 270 metres away, with Campo América and Campo Asia close behind — and a restaurant, La Terraza, is a minute from the door.
The beaches of La Cala are roughly six kilometres and twelve minutes by car, with Puerto Cabopino marina a similar distance. Fuengirola and its train line are about eighteen minutes away, while the historic hill town of Mijas Pueblo, Marbella and Puerto Banús are all within easy reach. Málaga airport is around 25 kilometres. Hospital Universitario Costa del Sol lies roughly twenty minutes away, making the location practical for full-time as well as seasonal living.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي
أُغلِق مسار Golden Visa الإسباني القائم على تملّك العقار أمام المتقدمين الجدد في 3 April 2025. ومع ذلك، لا يزال أمام المشترين من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يقتنون عقاراً بهذه القيمة مسارات إقامة، منها التأشيرة غير المربحة، وتأشيرة الرحّل الرقميين، وخيارات تخصّ كل حالة، تبعاً للظروف. ونوصي بمستشاري هجرة مرخّصين قبل أي التزام.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد The Meadows Fase 2 استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في The Meadows Fase 2؟
هل يؤهّل الشراء في The Meadows Fase 2 للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد The Meadows Fase 2 عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 25 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.