The Meadows Fase 2
مراحل المشروع
The Meadows Fase 2، في سياقه.
مشروع جديد في لا كالا ريزورت يضم فيلات متلاصقة (تاون هاوس) في الصف الأول المطل على ملعب الغولف، تتميز بإطلالات بانورامية على المنتجع ووادي ميخاس، وتتجه نحو الجنوب الغربي. تتوزع العقارات على ثلاثة طوابق ضمن مجمّع سكني خاص يضم مسبحًا وحدائق مشتركة.
يقوم المشروع على قبو خاص، وطابق رئيسي مشرق وفسيح يضم مطبخًا مجهزًا بالكامل، وثلاث غرف نوم واسعة، وشرفات رحبة، وحديقة.
شُيّد وفق أحدث معايير البناء، ويحمل شهادة كفاءة الطاقة من الفئة A.
إنه المكان الأمثل لقضاء الوقت على كوستا ديل سول، سواء كمنزل لقضاء العطلات أو كسكن رئيسي أو كعقار استثماري.
على بعد دقائق قليلة بالسيارة تجدون قرية ميخاس الساحرة بحيّها القديم العريق وأزقتها الضيقة الخلابة، كما يمكنكم التسوق في ماربيا أو فوينخيرولا، أو الاستمتاع بالحياة الليلية في لا كالا دي ميخاس أو بويرتو بانوس.
باختصار، هو مجمّع سكني جديد يجمع كل مزايا العيش في بيئة جميلة قريبة من أرقى المنتجعات، في موقع استراتيجي داخل لا كالا غولف ريزورت، وبسعر لا يضاهى.
يقع المجمّع في منطقة هادئة بين المنتزه الطبيعي لسييرا دي ميخاس والبحر المتوسط، على بعد 10 دقائق فقط من شواطئ كوستا ديل سول الرائعة، و20 دقيقة من ماربيا، و30 دقيقة من مطار مالقة.
أبرز المعلومات
الـ تاون هاوس الـ 21 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 180 m² | 56 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 180 m² | 56 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 181 m² | 57 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 181 m² | 57 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 181 m² | 57 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 181 m² | 57 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 181 m² | 57 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B6 | — | 3 | 2 | 181 m² | 56 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B6 | — | 3 | 2 | 181 m² | 56 م² تراس | — | |
| — | B6 | — | 3 | 2 | 181 m² | 56 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 185 m² | 63 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 186 m² | 58 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B6 | — | 3 | 2 | 185 m² | 57 م² تراس | — | |
| — | B6 | — | 3 | 2 | 185 m² | 57 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 187 m² | 57 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 186 m² | 64 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B6 | — | 3 | 2 | 187 m² | 57 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 188 m² | 57 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 189 m² | 87 م² تراس | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 187 m² | 87 م² تراس | — | |
| — | B4 | — | 3 | 2 | 188 m² | 68 م² تراس | — |
اسأل أي شيء عن The Meadows Fase 2.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 21 من 26 تاون هاوس
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع The Meadows Fase 2 حالياً ضمن فئة قيد البناء.
The Meadows Fase 2 is already under construction, so the question of whether the project will proceed has largely been answered. Handover in August 2027 still leaves time to plan a move or a first rental season. With 21 of 26 homes remaining, buyers can still choose their position on the golf frontage. Indicative market data puts the area median at €2,610 per square metre and nearby three-bedroom resales have been listed at between €415,000 and €690,000. Pricing here sits above both. That premium buys a new A-rated home on frontline golf, in an area where resale stock has averaged 218 days on the market.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 21 من 26 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر The Meadows Fase 2 قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Mijas Costa. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €3,806 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €2,588/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 4/11/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Mijas Costa
Golf here is a walk, not a drive. Campo Europa lies roughly 270 metres from the development and Campo América and Campo Asia follow within two minutes. La Terraza sits a short stroll away for lunch after a round. Across the year, daytime highs average around 21°C with an average low of 15°C, so the terraces earn their keep in every season.
The beach is twelve minutes away by car. Playa de La Cala offers the La Butibamba and El Torreón stretches, Calahonda's Riviera beach is a minute further along and Cocoa Beach makes an easy afternoon by the water. Puerto Cabopino, fourteen minutes away, suits an evening walk among the moorings. Inland, the old town of Mijas, with its narrow streets, is a few minutes' drive and Marbella and Fuengirola are close enough for shopping.
The practical distances are just as reassuring. Fuengirola station is 18 minutes away, Hospital Universitario Costa del Sol is 20 minutes and Málaga airport is around 51 minutes by road.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي
أُغلِق مسار Golden Visa الإسباني القائم على تملّك العقار أمام المتقدمين الجدد في 3 April 2025. ومع ذلك، لا يزال أمام المشترين من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يقتنون عقاراً بهذه القيمة مسارات إقامة، منها التأشيرة غير المربحة، وتأشيرة الرحّل الرقميين، وخيارات تخصّ كل حالة، تبعاً للظروف. ونوصي بمستشاري هجرة مرخّصين قبل أي التزام.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد The Meadows Fase 2 استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في The Meadows Fase 2؟
هل يؤهّل الشراء في The Meadows Fase 2 للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد The Meadows Fase 2 عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 21 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.