Ежемесячный платёж
€2,400/мес
Строится · текущая очередь
The Meadows Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2551
Цены от
€685,000
В наличии
25 из 26
Спальни
3с собственной ванной
Передача
August 2027
Тип
Townhouses
Площадь от
180 m²
Всего резиденций
26 резиденций
Фаза
Строится
Лицензированное агентство · осн. 2017
AIPP участник
500+ активных проектов
Жизненный цикл проекта
Скоро
Офф-план
С разрешением
Вы здесьСтроится~22% экономия
Завершено
Roccabox · редакция
The Meadows Fase 2, в контексте.
Новый проект в La Cala Resort, состоящий из таунхаусов первой линии для гольфа с панорамным видом на курорт и долину Миджаса. Ориентация на юго-запад. Объекты недвижимости распределены на 3 уровнях в частной урбанизации с общим бассейном и садами.
Этот проект основан на частном подвале, светлом и просторном главном этаже с полностью оборудованной кухней, 3 просторных спальнях, больших террасах и саде.
Построено в соответствии с новыми строительными стандартами и с сертификатом энергетической эффективности класса А.
Это идеальное место для проведения времени на Коста-дель-Соль, будь то как дом для отдыха, основное жилище или как инвестиционное свойство.
В нескольких минутах езды у вас есть очаровательная деревня Миджас и хорошо сохранившийся старый город с живописными узкими улочками, вы можете совершать покупки в Марбелье или Фуэнхироле, или насладиться ночной жизнью в La Cala de Mijas или Puerto Banus.
По сути, новый жилой комплекс со всеми преимуществами проживания в прекрасном окружении рядом с престижными курортами и стратегически расположенный в La Cala Golf Resort по непревзойденной цене.
Комплекс расположен в спокойном районе между природным парком Sierra de Mijas в Миджасе и Средиземным морем, всего в 10 минутах от чудесных пляжей Коста-дель-Соль, в 20 минутах от Марбельи и в 30 минутах от аэропорта Малаги.
Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella
Коротко о главном
Ключевые факты
01
Twenty-six three-bedroom townhouses, frontline to La Cala Golf
02
180–189 m² built, arranged over three levels with private basement
03
Southwest facing, with panoramic resort and Mijas valley views
04
A-grade energy certificate under current building standards
05
Under construction, completion August 2027; 25 of 26 available
Текущая очередь
Оставшиеся таунхаусы: 25
Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.
+Показать полный список объектовСкрыть список объектов
| Объект | Блок | Этаж | Спальни | Ванные | Интерьер | На улице | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 180 m² | 56 м² терраса | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 180 m² | 56 м² терраса | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 181 m² | 57 м² терраса | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 181 m² | 57 м² терраса | — | |
| ADOSADO | B6 | — | 3 | 2 | 180 m² | 56 м² терраса | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 181 m² | 57 м² терраса | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 181 m² | 57 м² терраса | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 181 m² | 57 м² терраса | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 181 m² | 57 м² терраса | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 181 m² | 57 м² терраса | — | |
| ADOSADO | B6 | — | 3 | 2 | 181 m² | 56 м² терраса | — | |
| ADOSADO | B6 | — | 3 | 2 | 181 m² | 56 м² терраса | — | |
| ADOSADO | B6 | — | 3 | 2 | 181 m² | 56 м² терраса | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 185 m² | 63 м² терраса | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 186 m² | 58 м² терраса | — | |
| ADOSADO | B6 | — | 3 | 2 | 185 m² | 57 м² терраса | — | |
| ADOSADO | B6 | — | 3 | 2 | 185 m² | 57 м² терраса | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 187 m² | 57 м² терраса | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 186 m² | 64 м² терраса | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 188 m² | 57 м² терраса | — | |
| ADOSADO | B6 | — | 3 | 2 | 187 m² | 57 м² терраса | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 189 m² | 87 м² терраса | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 187 m² | 87 м² терраса | — | |
| ADOSADO | B6 | — | 3 | 2 | 187 m² | 57 м² терраса | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 188 m² | 68 м² терраса | — |
Цены предоставляются по запросу. Для бронирования требуется возвращаемый резервный депозит, который хранится под испанской банковской гарантией до передачи объекта.
Roccabox AI
Задайте любой вопрос о The Meadows Fase 2.
Наш ИИ-консьерж знает каждый объект, каждую спецификацию, каждую цену, график строительства, местный рынок и способен сравнить этот проект с соседними. Отвечает на вашем языке, мгновенно, в любое время.
Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.
Актуальное наличие
таунхаусы: осталось 25 из 26
Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.
Таунхаусы с 3 спальнями
180–189 m²
От
€685,000
Доступно 25
Кривая скидок на этапе строительства
Скидка на этапе строительства, шаг за шагом
Вход на самом раннем этапе строительства обычно даёт наибольший запас по цене. Преимущество сокращается по мере строительства, и к моменту передачи объект оценивается по рыночной стоимости. На данный момент The Meadows Fase 2 находится в диапазоне Строится.
Скоро
~40% off
Офф-план
~32% off
С разрешением
~27% off
Строится
ВЫ ЗДЕСЬ
~22% off
Завершено
~16% off
Текущая точка входа
€685k
Цены на Строится
Прогнозный ориентир для готового к заселению жилья
€878k
Ориентировочный рост, смоделированный на основе сопоставимых сданных новостроек
Мнение аналитика Roccabox
Construction has already started, with completion set for August 2027, so buyers commit against a defined timeline rather than a distant concept. At €685,000 to €760,000 for 180–189 m² frontline-golf townhouses, pricing sits above the La Cala Golf resale median of €2,594 per square metre — a premium that reflects new-build A-rated efficiency and golf-front position. With only one of twenty-six sold, early buyers still have the pick of orientation and plot within the scheme.
Раннее бронирование
Почему покупатели бронируют на этом этапе
01
Параметры персонализации
Бронирование на этапе Строится даёт покупателям реальное влияние на планировку, отделку и использование цокольного этажа до передачи объекта, и это окно возможностей закрывается по мере продвижения строительства.
02
Дефицит и характеристики
Осталось 25 из 26 объектов. Размеры участков, ориентацию и набор удобств этого проекта непросто найти на ближайшем вторичном рынке.
03
Вход с управляемым риском
Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.
Реалии рынка
Премия в контексте
Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.
Цена The Meadows Fase 2 определяется не относительно средней стоимости вторичного жилья категории Mijas Costa. Это премиальная новостройка с отделкой, качеством участка и набором удобств, которых широкий вторичный рынок, как правило, не предлагает. При цене €3,806 за построенный m² уместный вопрос состоит в том, оправдана ли надбавка по сравнению с сопоставимыми готовыми новостройками, а не в том, ниже ли она медианы по району в €2,594/m².
Достоверность сопоставления: 70% · Источник: актуальные рыночные данные, 21.07.2026
Медиана: Mijas Costa, таунхаусы (€/m²)
€2,594
The Meadows Fase 2 (€/м² застроенной площади)
€3,806
Премиальная цена обусловлена
характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией
Почему стоит покупать с Roccabox
Ваша покупка в надёжных руках
Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.
◆
Лицензированное агентство
Член AIPP · с 2017 года · Деятельность регулируется испанским законодательством о недвижимости
◆
Актуальные рыночные данные
Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol
◆
Защита покупателя
Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия
180–189 m²
Внутренняя площадь юнита
Характеристики
Что включено в каждый объект
Спальни
3 с собственной ванной
Ванные комнаты
2
Площадь застройки
180–189 m²
Стадия строительства
Строится
Срок сдачи
August 2027
Гарантия
10-летняя конструктивная
Энергетика
Класс A (новостройка)
Документ
La Cala Golf
Жизнь в Mijas Costa
The setting is quiet, positioned between the Sierra de Mijas Natural Park and the Mediterranean. Three golf courses sit within walking distance — Campo Europa is around 270 metres away, with Campo América and Campo Asia close behind — and a restaurant, La Terraza, is a minute from the door.
The beaches of La Cala are roughly six kilometres and twelve minutes by car, with Puerto Cabopino marina a similar distance. Fuengirola and its train line are about eighteen minutes away, while the historic hill town of Mijas Pueblo, Marbella and Puerto Banús are all within easy reach. Málaga airport is around 25 kilometres. Hospital Universitario Costa del Sol lies roughly twenty minutes away, making the location practical for full-time as well as seasonal living.
От вашей двери
Marbella Old Town
16 min на автомобиле
14.7 км напрямую
Puerto Banús
24 min на автомобиле
21.6 км напрямую
Málaga Airport
27 min на автомобиле
24.8 км напрямую
Mijas Pueblo
11 min на автомобиле
9.6 км напрямую
La Cala de Mijas
10 min на автомобиле
8.7 км напрямую
Estepona
43 min на автомобиле
39.8 км напрямую
Gibraltar
1h 19m на автомобиле
72.0 км напрямую
Ronda
49 min на автомобиле
45.1 км напрямую
Shahd Sherif · Ваш специалист Roccabox
Отдел новостроек · офис в Marbella
Каждый специалист Roccabox в отделе новостроек лично осмотрел проекты, которые мы представляем, и изучил архитектурные чертежи. Мы честно скажем Вам, какая из оставшихся The Meadows Fase 2 резиденций отвечает Вашим требованиям, рассчитаем цифры в Вашей валюте и организуем частный осмотр в течение недели. При необходимости организуем трансфер из аэропорта.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальные цифры
Увидьте полную картину
Покупка в Испании связана с налогами и сборами, которые застают врасплох иностранных покупателей-новичков. Мы раскрываем каждую значимую цифру.
Типичный график платежей на стадии строительства
Покупка новостройки в Испании обычно оплачивается тремя этапными взносами, и каждый евро хранится под банковской гарантией до передачи объекта.
При бронировании
€69k10%
Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.
Подписание договора
€137k20%
Первый взнос на гарантированный эскроу-счёт застройщика, примерно через 4–8 недель после бронирования.
При завершении
€479k70%
Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.
Совокупная стоимость владения
НДС / IVA (10% новостройка)
€68,500
Гербовый сбор / AJD (1,2%)
€8,220
Нотариус + регистрация (~1%)
€6,850
Юридические расходы (~1%)
€6,850
Итого
€768,570
Ежегодный IBI (налог на недвижимость) ≈ 0,4–1,1% от кадастровой стоимости. Коммунальные взносы варьируются. Точные цифры подтвердит ваш gestor.
Испанский ипотечный сценарий
Ориентировочная ипотека для нерезидента на цену, выбранную ползунком выше. Испанские банки обычно кредитуют нерезидентов на 60–70% LTV на срок 20–25 лет.
Общая сумма выплат
€720,147
50%70%
10 лет30 лет
2.5%5.5%
Требуемый депозит
€205,500
Сумма кредита
€479,500
Только для примера. Фактические условия испанской ипотеки зависят от резидентства, дохода, налоговой истории и кредитора. Roccabox может познакомить вас с ипотечными брокерами для нерезидентов.
Инвестиционный потенциал
Три сценария, которые наши аналитики моделируют по каждой сделке на этапе строительства на Costa del Sol.
A · Удержать и продать при получении ключей
€123,300валовой прирост
B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)
€19,180
C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)
€30,825
Прирост капитала · 8-летний ориентир по району
+30–40%
Персональная 5-летняя модель
по запросу
Диапазоны приведены для примера и указаны без вычета расходов. Краткосрочная аренда требует туристической лицензии (VFT) и активного управления. Наши инвестиционные аналитики могут смоделировать ваш конкретный сценарий на основе актуальных данных по аренде в Marbella.
Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС
Программа Golden Visa в Испании, основанная на покупке недвижимости, закрылась для новых заявителей 3 апреля 2025 года. У покупателей из стран, не входящих в ЕС, приобретающих недвижимость такой стоимости, по-прежнему есть пути получения резидентства: виза без права на работу, виза цифрового кочевника и решения для конкретных случаев, в зависимости от обстоятельств. Мы знакомим с лицензированными специалистами по иммиграционному праву до принятия любых обязательств.
Часто задаваемые вопросы
Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы
Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.
Насколько выгодна инвестиция в The Meadows Fase 2 по сравнению с местным вторичным рынком?
The Meadows Fase 2 позиционируется как премиальный объект new-build с гарантией застройщика, современными характеристиками и ограниченным предложением. При сопоставимой с более широким вторичным фондом Mijas Costa цене за м² надбавка отражает стандарты new-build, качество участка и набор удобств, которые на вторичном рынке, как правило, недоступны. Наши рыночные аналитики по запросу рассчитают прогнозируемую стоимость на стадии key-ready.
Как устроен график платежей при покупке на этапе строительства в Испании?
Покупка строящейся недвижимости в Испании обычно проходит поэтапно: 10% при бронировании (возвращаемый резервный депозит), ещё 20% при подписании частного договора купли-продажи и оставшиеся 70% при передаче объекта. Каждый евро, внесённый до передачи объекта, хранится под банковской гарантией, и если застройщик не исполнит обязательства, ваши средства возвращаются в соответствии с испанским законодательством.
Может ли нерезидент получить ипотеку для покупки в The Meadows Fase 2?
Да. Испанские банки регулярно кредитуют нерезидентов на 60–70% от стоимости объекта (LTV) при такой цене, на срок 20–25 лет по конкурентным ставкам. Roccabox бесплатно знакомит вас с проверенными ипотечными брокерами для нерезидентов.
Даёт ли покупка в The Meadows Fase 2 право на получение вида на жительство в Испании?
Программа Golden Visa в Испании, основанная на покупке недвижимости, закрылась для новых заявителей 3 апреля 2025 года в соответствии с Органическим законом 1/2025. Однако в зависимости от обстоятельств доступны другие пути получения резидентства: виза без права на работу, виза цифрового кочевника, рабочие или семейные разрешения. Roccabox знакомит с лицензированными испанскими специалистами по иммиграционному праву.
На каком расстоянии The Meadows Fase 2 находится от аэропорта Málaga?
Примерно 27 минут на автомобиле по прямому маршруту через автомагистраль A-7 / AP-7.
Что входит в стоимость покупки?
В стоимость входит сам объект в комплектации, указанной застройщиком. Расходы на покупку в Испании (НДС/IVA на новостройки по ставке 10%, гербовый сбор AJD 1,2%, нотариус и регистрация около 1%, юридическое сопровождение обычно 1%) добавляются к базовой цене. Команда Roccabox по запросу подготовит персональный расчёт полной стоимости.
Можно ли персонализировать объект?
На этапе Строится покупатели (The Meadows Fase 2), как правило, могут влиять на детали планировки, конфигурацию цокольного этажа, отделку и спецификацию до передачи объекта. По мере продвижения строительства это окно возможностей сужается. Наш специалист подробно расскажет Вам, что ещё можно обсудить по каждому из оставшихся объектов.
Свяжитесь с нами
Свяжитесь с нашей командой.
Наш отдел новостроек изучил каждый проект в каталоге Costa del Sol и подскажет, какие из оставшихся 25 объектов отвечают вашим запросам, рассчитает цифры в вашей валюте и организует просмотр, включая трансфер из аэропорта, если это удобно.
Задайте вопрос ассистенту прямо сейчас или получите полную подборку от нашей команды.
Shahd Sherif
Отдел новостроек · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Узнать больше
Новостройки рядом с Mijas Costa
50 тщательно отобранных проектов на Costa del Sol, заслуживающих внимания.
Офф-план
0 m away
Villa Daniella
От€3.69M
Строится
0 m away
The Meadows Fase 1
От€650k
Строится
0 m away
Solana Village Fase 2
От€400k
Офф-план
199 m away
Villa Europa Nova
От€1.73M
Офф-план
287 m away
Villa Cordoba 21
От€2M
Офф-план
327 m away
Villa Europa 21
От€1.46M
Офф-план
327 m away
Villa Europa 6
От€1.51M
Завершено
362 m away
Villa Aitana
От€1.1M
Офф-план
362 m away
Villa Ainoa
От€1.38M
Строится
435 m away
Solana Village Fase 3
От€470k
Завершено
479 m away
Solana Village Fase 1
От€490k
Офф-план
558 m away
Sunrise Golf Residences
От€473k
Офф-план
900 m away
Villa Azahar Europa Golf
От€2.29M
Офф-план
900 m away
Villa Selene Europa Golf
От€2.5M
С разрешением
988 m away
Villa Entrelagos II
От€1.58M
Строится
1.0 km away
Villa Entrelagos I
От€1.48M
Строится
1.1 km away
Marinsa Cala Golf
От€612k
Строится
1.4 km away
Luxury Golf
От€1.59M
Офф-план
1.4 km away
VILLA AZAHAR Reserva Golf
От€2.29M
Строится
1.5 km away
La Reserva de la Cala Golf
От€2.6M
Завершено
2.4 km away
Villa 113
От€2.19M
Строится
2.5 km away
Terra Nova Hills
От€1.05M
Завершено
2.6 km away
Ocean View
От€960k
Строится
2.7 km away
La Mairena
От€2.95M
Строится
3.1 km away
La Cala Valley
От€863k
Строится
3.4 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
От€302k
Строится
3.4 km away
Culmia Cala Swing Mijas I
От€278k
Офф-план
3.4 km away
Calanova Homes
От€970k
Завершено
3.4 km away
Bahia
От€470k
Строится
3.6 km away
Calanova Collection Phase 2
От€610k
Завершено
3.9 km away
La Cala Sunset
От€349k
Офф-план
4.0 km away
Senora Gardens
От€499k
Завершено
4.1 km away
Boutique Project
От€815k
Завершено
4.1 km away
Alya Mijas Fase 2
От€532k
Строится
4.1 km away
One Bali Villas
От€1.89M
Офф-план
4.2 km away
Villa Shanti - STUPA
От€1.94M
С разрешением
4.2 km away
Villa Metta - STUPA
От€1.9M
Офф-план
4.5 km away
Riviera Hill
От€290k
Офф-план
4.7 km away
Villa Cordoba 3
От€1.55M
Строится
4.8 km away
Aalto Residences
От€1.48M
Строится
5.0 km away
Coral Mijas Residencial
От€345k
Строится
5.2 km away
The Eagle Seaview Residences
От€421k
Строится
5.2 km away
Cala Serena Sun
От€676k
Офф-план
5.3 km away
Cerrado Hills
От€2.89M
Завершено
5.4 km away
Cala Serena Village
От€890k
Строится
5.4 km away
Aruna Cabopino Golf
От€1.35M
Завершено
5.4 km away
Navigolf Suites
От€680k
Строится
5.4 km away
Navigolf Suites 2
От€430k
Офф-план
5.5 km away
Villa Ana
От€3.5M
С разрешением
5.6 km away
Residencial Mijas Costa
От€1.13M