Офф-план · current release

Villa Daniella

La Cala Golf · Mijas Costa

Цены от

€3,685,000

В наличии

1 из 1

Спальни

5с собственной ванной

Передача

4th Quarter 2027

Тип

Villas

Площадь от

550 m²

Всего резиденций

1 резиденций

Фаза

Офф-план

Получить дополнительную информацию → 💬 Написать нам в WhatsApp

Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизненный цикл проекта

Скоро

Вы здесьОфф-план~32% экономия

С разрешением

Строится

Завершено

Roccabox · the editorial

Villa Daniella, in context.

```html

Представляем вам уникальную возможность: продажу эксклюзивной виллы, расположенной в Кала Гольф, в настоящее время строящейся.

Этот проект был разработан в соответствии с высочайшими стандартами качества и комфорта, сочетая современную архитектуру с привилегированной природной средой. Стиль будет вдохновлен скандинавским дизайном, роскошный и элегантный, однако в случае продажи по проекту всегда существует возможность адаптировать интерьер в соответствии с вкусами клиента.

Детали проекта:

* Тип недвижимости: Отдельная вилла
* Жилая площадь: 550 м2
* Земельный участок: 1805 м2

Этот проект предложит покупателю:

*Качество жизни, солнечный свет и спокойствие.
* Естественное освещение и открытые пространства.
* Современный и уютный дизайн.
* Технология, энергоэффективность и устойчивость.
* Спектакулярные виды.

```

Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella

Коротко о главном

Ключевые факты

01
Single five-bedroom villa — one unit, no competing phases or waitlists
02
550 m² built area on a 1,805 m² private plot within La Cala Golf Resort
03
Nordic-contemporary architecture with bespoke interior customisation available off-plan
04
Priced at €3,685,000 — completion targeted Q4 2027, construction under way
05
South-facing orientation with panoramic views noted in project specification

The current release

The 1 remaining villa

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Объект	Блок	Этаж	Спальни	Ванные	Интерьер	На улице	Гараж
Villa	—	—	5	5	550 m²	80 m² terrace · 1805 m² plot	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Villa Daniella.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту

Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.

Актуальное наличие

1 of 1 villas remain

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

5-bedroom villa 550 m²

От

€3,685,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Daniella currently sits in the Офф-план band.

Скоро

~40% off

Офф-план

ВЫ ЗДЕСЬ

~32% off

С разрешением

~27% off

Строится

~22% off

Завершено

~16% off

Текущая точка входа

€3.69M

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€5.42M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Acquiring Villa Daniella now, while construction is active, secures the sole available unit at a contracted price ahead of Q4 2027 delivery. The market context is relevant: the median price per square metre across La Cala Golf currently sits at approximately €3,258, yet comparable five-bedroom resale villas in Mijas Costa are trading between €1,499,000 and €3,720,000 — a range that underscores how specification, plot size and finish level drive a wide price dispersion. Buying at this stage also preserves the right to influence interior outcomes, a window that closes entirely once the build reaches lock-up.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

Параметры персонализации

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефицит и характеристики

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

The premium, contextualised

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

Villa Daniella is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,700 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,258/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Costa villas median (€/m²)

€3,258

Villa Daniella (€/m² built)

€6,700

Премиальная цена обусловлена

характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуальные рыночные данные

Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol

◆

Защита покупателя

Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия

550 m²

Внутренняя площадь юнита

Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни

5 с собственной ванной

Ванные комнаты

Площадь застройки

550 m²

Площадь участка

1805 m²

Стадия строительства

Офф-план

Срок сдачи

4th Quarter 2027

Гарантия

10-летняя конструктивная

Энергетика

Класс A (новостройка)

La Cala Golf

Living in Mijas Costa

Гольф

272 m

Campo Europa

Пляж

6.1 km

Playa de La Cala - La Butibamba

Пляжный клуб

6.5 km

Cocoa Beach

Аэропорт

25.3 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

278 m

La Terraza

Больница

10.0 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Спортзал

3.8 km

Betality

Марина

6.8 km

Puerto Cabopino

Железнодорожная станция

8.9 km

Fuengirola

La Cala Golf Resort is one of the Costa del Sol's most self-contained golf communities, set in the hills above Mijas Costa with three championship courses on site. The broader Mijas Costa coastline — with its beaches, restaurants and marina facilities — lies a short drive downhill, while Málaga International Airport is approximately 30 to 35 minutes by road, making weekend use as practical as permanent residence. The microclimate here, sheltered from Atlantic wind by the Sierra de Mijas, reliably delivers more than 300 days of sunshine annually, and the resort's elevation provides cooler evenings than the coastal strip — a quality appreciated by buyers who intend to use the property through the summer months.

От вашей двери

Marbella Old Town

16 min на автомобиле

14.7 км напрямую

Puerto Banús

24 min на автомобиле

21.6 км напрямую

Málaga Airport

27 min на автомобиле

24.8 км напрямую

Mijas Pueblo

11 min на автомобиле

9.6 км напрямую

La Cala de Mijas

10 min на автомобиле

8.7 км напрямую

Estepona

43 min на автомобиле

39.8 км напрямую

Gibraltar

1h 19m на автомобиле

72.0 км напрямую

Ronda

49 min на автомобиле

45.1 км напрямую

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел новостроек · офис в Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Daniella residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

Написать команде в WhatsApp +34 951 12 04 67

Реальные цифры

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичный график платежей на стадии строительства

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При бронировании

€369k10%

Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.

Подписание договора

€737k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завершении

€2.58M70%

Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

Цена покупки · перетащите для моделирования

€3,685,000

От €3,685,000€4,790,500

НДС / IVA (10% новостройка)

€368,500

Гербовый сбор / AJD (1,2%)

€44,220

Нотариус + регистрация (~1%)

€36,850

Юридические расходы (~1%)

€36,850

Итого

€4,134,570

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испанский ипотечный сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Ежемесячный платёж

€12,914/мес

Общая сумма выплат

€3,874,075

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 лет

10 лет30 лет

Процентная ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Требуемый депозит

€1,105,500

Сумма кредита

€2,579,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционный потенциал

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Удержать и продать при получении ключей

€663,300валовой прирост

B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)

€103,180

C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)

€165,825

Прирост капитала · 8-летний ориентир по району

+30–40%

Персональная 5-летняя модель

по запросу

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Is Villa Daniella a good investment compared to the local resale market?

Villa Daniella is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Daniella?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Villa Daniella qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Villa Daniella from Málaga airport?

Approximately 27 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Villa Daniella buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Позвонить команде · +34 951 12 04 67 Написать команде в WhatsApp Спросите ассистента

Запросить полное описание проекта

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.

Полное имя

Электронная почта

Телефон (с кодом страны)

Есть конкретные вопросы? (необязательно)

Я принимаю политику конфиденциальности

I'm looking for a

Узнать больше

Developments near Mijas Costa

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.