Офф-план · current release

Villa Europa 21

La Cala Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2217

Цены от

€1,455,000

В наличии

1 из 1

Спальни

4с собственной ванной

Передача

~25 mo from purchase

Тип

Villas

Площадь от

253 m²

Всего резиденций

1 home

Фаза

Офф-план

Получить дополнительную информацию → 💬 Написать нам в WhatsApp

Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизненный цикл проекта

Скоро

Вы здесьОфф-план~32% экономия

С разрешением

Строится

Завершено

Roccabox · the editorial

Villa Europa 21, in context.

Эта потрясающая вилла погружена в привилегированное место, окруженное тремя великолепными полями для гольфа с 18 лунками, предлагая своим жителям беспрепятственные виды нетронутой природы и безупречные зеленые ландшафты сельской местности.

Вилла была спроектирована так, чтобы максимизировать современный опыт проживания, сочетая современный архитектурный дизайн с открытым и плавным распределением пространства.

Вилла имеет четыре просторные спальни, каждая из которых спроектирована так, чтобы обеспечить максимальный комфорт, свет и спокойствие.

Три главные спальни сопровождаются тремя современными ванными комнатами, отражающими минималистичный и элегантный дизайн с высококачественными материалами.

Одной из жемчужин виллы является полностью оборудованная кухня с приборами SIEMENS, обеспечивающими лучшее качество и эффективность в повседневной жизни.

Внешняя область одинаково впечатляющая, с потрясающим бассейном с бесконечным краем, который тянется к горизонту, сливаясь с панорамными видами поля для гольфа и окружающей природы.

Она оснащена напольным отоплением, которое гарантирует теплую и комфортную среду в любое время года.

Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella

Коротко о главном

Ключевые факты

01
Single four-bedroom villa, 253 m² built on a 1,216 m² plot
02
Golf-front position, 215 m to Campo Europa across three 18-hole courses
03
€1,455,000 fixed price, one unit available
04
25-month build period from purchase, finishes still customisable
05
La Cala beaches and Puerto Cabopino marina within 13–14 minutes

The current release

The 1 remaining villa

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Объект	Блок	Этаж	Спальни	Ванные	Интерьер	На улице	Гараж
VILLA EUROPA 21	—	—	4	3	253 m²	1216 m² plot	2

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Villa Europa 21.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту

Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.

Актуальное наличие

1 of 1 villas remain

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

4-bedroom villa 253 m²

От

€1,455,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Europa 21 currently sits in the Офф-план band.

Скоро

~40% off

Офф-план

ВЫ ЗДЕСЬ

~32% off

С разрешением

~27% off

Строится

~22% off

Завершено

~16% off

Текущая точка входа

€1.46M

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€2.14M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

This is a single off-plan villa rather than a phased development, so there is no unit competition — one house, one plot, priced at €1,455,000. That equates to roughly €5,750 per m² on built area, above the La Cala Golf median of around €3,287, reflecting a new build on a generous plot rather than resale stock. The 25-month build window allows finishes and layout to be tailored before completion, an option not available on the comparable resale villas nearby.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

Параметры персонализации

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефицит и характеристики

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

The premium, contextualised

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

Villa Europa 21 is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,751 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,287/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 21/07/2026

Mijas Costa villas median (€/m²)

€3,287

Villa Europa 21 (€/m² built)

€5,751

Премиальная цена обусловлена

характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуальные рыночные данные

Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol

◆

Защита покупателя

Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия

253 m²

Внутренняя площадь юнита

Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни

4 с собственной ванной

Ванные комнаты

Площадь застройки

253 m²

Площадь участка

1216 m²

Стадия строительства

Офф-план

Срок сдачи

~25 mo from purchase

Гарантия

10-летняя конструктивная

Энергетика

Класс A (новостройка)

La Cala Golf

Living in Mijas Costa

Гольф

215 m

Campo Europa

Пляж

6.4 km

Playa de La Cala - La Butibamba

Пляжный клуб

6.8 km

Cocoa Beach

Аэропорт

25.2 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

599 m

La Terraza

Больница

10.0 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Спортзал

3.9 km

Betality

Марина

7.0 km

Puerto Cabopino

Железнодорожная станция

9.1 km

Fuengirola

La Cala Golf sits inland from the Mijas Costa coastline, surrounded by fairways and open countryside. The beaches at La Cala — La Butibamba and El Torreón — are around 13 minutes by car, with Playa de Calahonda close by. Puerto Cabopino's marina and Cocoa Beach club are both roughly 14 minutes away.

Everyday needs are within reach: La Terraza restaurant sits under a kilometre from the plot, and Hospital Universitario Costa del Sol is around 20 minutes by road. Málaga airport is 50 minutes away, and Fuengirola station, on the coastal rail line, is under 20 minutes.

От вашей двери

Marbella Old Town

16 min на автомобиле

14.6 км напрямую

Puerto Banús

24 min на автомобиле

21.5 км напрямую

Málaga Airport

27 min на автомобиле

24.7 км напрямую

Mijas Pueblo

10 min на автомобиле

9.6 км напрямую

La Cala de Mijas

10 min на автомобиле

9.0 км напрямую

Estepona

43 min на автомобиле

39.8 км напрямую

Gibraltar

1h 19m на автомобиле

72.1 км напрямую

Ronda

49 min на автомобиле

44.8 км напрямую

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел новостроек · офис в Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Europa 21 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

Написать команде в WhatsApp +34 951 12 04 67

Реальные цифры

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичный график платежей на стадии строительства

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При бронировании

€146k10%

Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.

Подписание договора

€291k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завершении

€1.02M70%

Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

Цена покупки · перетащите для моделирования

€1,455,000

От €1,455,000€1,891,500

НДС / IVA (10% новостройка)

€145,500

Гербовый сбор / AJD (1,2%)

€17,460

Нотариус + регистрация (~1%)

€14,550

Юридические расходы (~1%)

€14,550

Итого

€1,632,510

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испанский ипотечный сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Ежемесячный платёж

€5,099/мес

Общая сумма выплат

€1,529,655

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 лет

10 лет30 лет

Процентная ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Требуемый депозит

€436,500

Сумма кредита

€1,018,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционный потенциал

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Удержать и продать при получении ключей

€261,900валовой прирост

B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)

€40,740

C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)

€65,475

Прирост капитала · 8-летний ориентир по району

+30–40%

Персональная 5-летняя модель

по запросу

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Is Villa Europa 21 a good investment compared to the local resale market?

Villa Europa 21 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Europa 21?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Villa Europa 21 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Villa Europa 21 from Málaga airport?

Approximately 27 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Villa Europa 21 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Позвонить команде · +34 951 12 04 67 Написать команде в WhatsApp Спросите ассистента

Запросить полное описание проекта

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.

Полное имя

Электронная почта

Телефон (с кодом страны)

Есть конкретные вопросы? (необязательно)

Я принимаю политику конфиденциальности

Send me updates via WhatsApp / SMS (optional)

I'm looking for a

Узнать больше

Developments near Mijas Costa

50 hand-curated Costa del Sol projects worth a look.