Офф-план · current release

Villa Europa 21

La Cala Golf · Mijas Costa

Цены от

€1,455,000

В наличии

1 из 1

Спальни

4с собственной ванной

Передача

~25 mo from purchase

Тип

Villas

Площадь от

253 m²

Всего резиденций

1 резиденций

Фаза

Офф-план

Получить дополнительную информацию → 💬 Написать нам в WhatsApp

Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизненный цикл проекта

Скоро

Вы здесьОфф-план~32% экономия

С разрешением

Строится

Завершено

Roccabox · the editorial

Villa Europa 21, in context.

Расположенный в эксклюзивном жилом районе 'La Cala Golf' в Михас Коста, этот объект недвижимости представляет собой шедевр современного и элегантного дизайна, окружённый природной средой, отличающейся своим спокойствием и средиземноморской красотой.

Эта великолепная вилла погружена в привилегированную обстановку, окружённую тремя великолепными полями для гольфа на 18 лунок, предлагая своим жителям непрерывные виды на нетронутую природу и безупречные зелёные пейзажи окрестностей. Расположение виллы идеально подходит для любителей гольфа, стремящихся наслаждаться расслабленным и эксклюзивным образом жизни, пользуясь при этом всеми удобствами, которые предлагает один из ��учших жилых районов Коста-дель-Соль.

Вилла спроектирована таким образом, чтобы максимально воплотить современный опыт проживания, сочетая современный архитектурный дизайн с открытой и свободной планировкой пространств. С первого взгляда просторность участка создаёт ощущение свободы и комфорта, обеспечивая идеальную обстановку для спокойной жизни среди природы.

Вилла имеет четыре просторные спальни, каждая из которых разработана для обеспечения максимального комфорта, света и покоя. Три основные спальни сопровождаются тремя ванными комнатами в современном стиле, отражающими минималистичный и элегантный дизайн с использованием высококачественных материалов. Ванные комнаты, как и весь остальной дом, ориентированы на макс��мальную функциональность без ущерба для эстетики, предлагая расслабляющую и роскошную атмосферу.

Одним из украшений виллы является её полностью оборудованная кухня с техникой SIEMENS, обеспечивающей наилучшее качество и эффективность в повседневной жизни. Кухня с современным дизайном органично вписывается в общие зоны, создавая открытое и гостеприимное пространство, идеальное для современного образа жизни и приёма друзей и семьи.

Зона отдыха на открытом воздухе не менее впечатляет: здесь расположен великолепный бассейн-инфинити, который тянется к горизонту, сливаясь с панорамными видами на поле для гольфа и окружающую природу. Это пространство дополнено просторной верандой, идеальной для отдыха на свежем воздухе в компании и��и просто для расслабления в атмосфере покоя и уединения.

Вилла оснащена системой тёплого пола, которая гарантирует тёплую и комфортную атмосферу в любое время года. Эта особенность в сочетании с энергоэффективностью объекта обеспечивает жителям уютный дом в холодные месяцы без ущерба для элегантности и современного стиля, которые определяют облик виллы.

Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella

Коротко о главном

Ключевые факты

01
Single bespoke villa — one unit, one opportunity, no competing phases
02
1,216 m² south-facing plot with infinity pool and uninterrupted golf views
03
253 m² built area across 4 bedrooms and 3 bathrooms, open-plan layout
04
Surrounded by three 18-hole courses within La Cala Golf urbanisation
05
Beach approximately 12 minutes' drive; completion 25 months from purchase

The current release

The 1 remaining villa

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Объект	Блок	Этаж	Спальни	Ванные	Интерьер	На улице	Гараж
VILLA EUROPA 21	—	—	4	3	253 m²	1216 m² plot	2

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Villa Europa 21.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту

Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.

Актуальное наличие

1 of 1 villas remain

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

4-bedroom villa 253 m²

От

€1,455,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Europa 21 currently sits in the Офф-план band.

Скоро

~40% off

Офф-план

ВЫ ЗДЕСЬ

~32% off

С разрешением

~27% off

Строится

~22% off

Завершено

~16% off

Текущая точка входа

€1.46M

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€2.14M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With only a single unit at this address, the conventional off-plan dynamic — choosing early to secure price and specification — applies with particular force. The 25-month build window allows staged payment planning, and the new-build specification commands a premium over the resale comparables circulating in Mijas Costa at substantially lower per-metre figures. No construction start date has been confirmed, so prospective buyers should clarify the programme with Roccabox before proceeding.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

Параметры персонализации

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефицит и характеристики

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

The premium, contextualised

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

Villa Europa 21 is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,751 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,258/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Costa villas median (€/m²)

€3,258

Villa Europa 21 (€/m² built)

€5,751

Премиальная цена обусловлена

характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуальные рыночные данные

Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol

◆

Защита покупателя

Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия

253 m²

Внутренняя площадь юнита

Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни

4 с собственной ванной

Ванные комнаты

Площадь застройки

253 m²

Площадь участка

1216 m²

Стадия строительства

Офф-план

Срок сдачи

~25 mo from purchase

Гарантия

10-летняя конструктивная

Энергетика

Класс A (новостройка)

La Cala Golf

Living in Mijas Costa

Гольф

215 m

Campo Europa

Пляж

6.4 km

Playa de La Cala - La Butibamba

Пляжный клуб

6.8 km

Cocoa Beach

Аэропорт

25.2 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

599 m

La Terraza

Больница

10.0 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Спортзал

3.9 km

Betality

Марина

7.0 km

Puerto Cabopino

Железнодорожная станция

9.1 km

Fuengirola

La Cala Golf sits in the hills above Mijas Costa, a municipality that combines the whitewashed character of Mijas Pueblo inland with a well-serviced coastal strip below. The urbanisation itself is self-contained — golf facilities, a hotel, and a clubhouse are within the estate — while the broader area provides schools, supermarkets, and restaurants within a short drive. The Costa del Sol coastline, with its beaches and marina towns, is accessible in roughly 12 minutes, and Málaga–Costa del Sol Airport is typically under 40 minutes. The elevated position and surrounding fairways create a degree of natural privacy that coastal plots at this price point rarely afford.

От вашей двери

Marbella Old Town

16 min на автомобиле

14.6 км напрямую

Puerto Banús

24 min на автомобиле

21.5 км напрямую

Málaga Airport

27 min на автомобиле

24.7 км напрямую

Mijas Pueblo

10 min на автомобиле

9.6 км напрямую

La Cala de Mijas

10 min на автомобиле

9.0 км напрямую

Estepona

43 min на автомобиле

39.8 км напрямую

Gibraltar

1h 19m на автомобиле

72.1 км напрямую

Ronda

49 min на автомобиле

44.8 км напрямую

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел новостроек · офис в Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Europa 21 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

Написать команде в WhatsApp +34 951 12 04 67

Реальные цифры

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичный график платежей на стадии строительства

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При бронировании

€146k10%

Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.

Подписание договора

€291k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завершении

€1.02M70%

Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

Цена покупки · перетащите для моделирования

€1,455,000

От €1,455,000€1,891,500

НДС / IVA (10% новостройка)

€145,500

Гербовый сбор / AJD (1,2%)

€17,460

Нотариус + регистрация (~1%)

€14,550

Юридические расходы (~1%)

€14,550

Итого

€1,632,510

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испанский ипотечный сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Ежемесячный платёж

€5,099/мес

Общая сумма выплат

€1,529,655

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 лет

10 лет30 лет

Процентная ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Требуемый депозит

€436,500

Сумма кредита

€1,018,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционный потенциал

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Удержать и продать при получении ключей

€261,900валовой прирост

B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)

€40,740

C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)

€65,475

Прирост капитала · 8-летний ориентир по району

+30–40%

Персональная 5-летняя модель

по запросу

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Is Villa Europa 21 a good investment compared to the local resale market?

Villa Europa 21 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Europa 21?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Villa Europa 21 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Villa Europa 21 from Málaga airport?

Approximately 27 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Villa Europa 21 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Позвонить команде · +34 951 12 04 67 Написать команде в WhatsApp Спросите ассистента

Запросить полное описание проекта

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.

Полное имя

Электронная почта

Телефон (с кодом страны)

Есть конкретные вопросы? (необязательно)

Я принимаю политику конфиденциальности

I'm looking for a

Узнать больше

Developments near Mijas Costa

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.