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Off-plan · current release

Villa Europa 21

La Cala Golf · Mijas Costa
Preise ab
€1,455,000
Verfügbar
1 von 1
Schlafzimmer
4en-suite
Übergabe
~25 mo from purchase
Typ
Villas
Größe ab
253
Wohneinheiten gesamt
1 Wohneinheiten
Phase
Off-plan
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments
Projektphasen
Demnächst
Sie sind hierOff-plan~32% Ersparnis
Mit Genehmigung
Im Bau
Fertiggestellt
Roccabox · the editorial

Villa Europa 21, in context.

Dieses Anwesen befindet sich im exklusiven Wohngebiet 'La Cala Golf' in Mijas Costa und präsentiert sich als Meisterwerk modernen und eleganten Designs, umgeben von einer natürlichen Umgebung, die sich durch ihre Stille und mediterrane Schönheit auszeichnet.

Diese atemberaubende Villa ist in eine privilegierte Lage eingebettet, umgeben von drei prächtigen 18-Loch-Golfplätzen, und bietet ihren Bewohnern ununterbrochene Ausblicke auf unberührte Natur und die makellosen grünen Landschaften der Umgebung. Die Lage der Villa ist ideal für Golfliebhaber, die einen entspannten und exklusiven Lebensstil genießen möchten, während sie von allen Annehmlichkeiten profitieren, die eines der besten Wohngebiete an der Costa del Sol zu bieten hat.

Die Villa wurde so konzipiert, dass sie das moderne Wohnerlebnis maximiert und zeitgenössisches architektonisches Design mit einer offenen und fließenden Raumaufteilung verbindet. Von Anfang an vermittelt die Großzügigkeit des Grundstücks ein Gefühl von Freiheit und Komfort und bietet den perfekten Rahmen für ein ruhiges Leben inmitten der Natur.

Die Villa verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, die jeweils darauf ausgelegt sind, maximalen Komfort, Licht und Ruhe zu bieten. Die drei Hauptschlafzimmer werden von drei modernen Badezimmern begleitet, die ein minimalistisches und elegantes Design mit hochwertigen Materialien widerspiegeln. Die Badezimmer sind, wie der Rest des Hauses, darauf ausgerichtet, die Funktionalität zu maximieren, ohne die Ästhetik zu opfern, und bieten eine entspannende und luxuriöse Atmosphäre.

Eines der Highlights der Villa ist ihre voll ausgestattete Küche, die mit SIEMENS-Geräten ausgestattet ist und beste Qualität und Effizienz für den Alltag gewährleistet. Die Küche mit ihrem zeitgenössischen Design fügt sich nahtlos in die Gemeinschaftsbereiche ein und schafft einen offenen und einladenden Raum, der ideal für modernes Wohnen und gesellige Abende mit Freunden und Familie ist.

Der Außenbereich ist gleichermaßen beeindruckend, mit einem spektakulären Infinity-Pool, der sich zum Horizont erstreckt und mit den Panoramablicken auf den Golfplatz und die umliegende Natur verschmilzt. Dieser Außenbereich wird durch eine geräumige Veranda ergänzt, die ideal ist, um gesellige Zusammenkünfte im Freien zu genießen oder einfach in einer Atmosphäre von Ruhe und Privatsphäre zu entspannen.

Die Villa ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit eine warme und komfortable Atmosphäre garantiert. Diese Eigenschaft, kombiniert mit der Energieeffizienz des Anwesens, stellt sicher, dass die Bewohner in den kälteren Monaten ein gemütliches Zuhause genießen können, ohne auf die Eleganz und den modernen Stil zu verzichten, der die Villa ausmacht.

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick

Eckdaten

01
Single bespoke villa — one unit, one opportunity, no competing phases
02
1,216 m² south-facing plot with infinity pool and uninterrupted golf views
03
253 m² built area across 4 bedrooms and 3 bathrooms, open-plan layout
04
Surrounded by three 18-hole courses within La Cala Golf urbanisation
05
Beach approximately 12 minutes' drive; completion 25 months from purchase
The current release

The 1 remaining villa

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Einheit Block Etage Schlafzimmer Bäder Innenbereich Außenbereich Garage
VILLA EUROPA 21 4 3 253 m² 1216 m² plot 2
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

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Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

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Aktuelle Verfügbarkeit

1 of 1 villas remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

4-bedroom villa 253 m²
Ab
€1,455,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Europa 21 currently sits in the Off-plan band.

MEHR WENIGER RABATT HEUTE · SIE SIND HIER DEMNÄCHSTOFF-PLANGENEHMIGTIM BAUFERTIG ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Demnächst
~40% off
Off-plan
SIE SIND HIER
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
~22% off
Fertiggestellt
~16% off
Aktueller Einstieg
€1.46M
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

With only a single unit at this address, the conventional off-plan dynamic — choosing early to secure price and specification — applies with particular force. The 25-month build window allows staged payment planning, and the new-build specification commands a premium over the resale comparables circulating in Mijas Costa at substantially lower per-metre figures. No construction start date has been confirmed, so prospective buyers should clarify the programme with Roccabox before proceeding.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

01

Personalisierungsfenster

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Exklusivität und Ausstattung

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

The premium, contextualised

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Villa Europa 21 is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,751 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,258/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Costa villas median (€/m²)
€3,258
Villa Europa 21 (€/m² built)
€5,751
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
Villa Europa 21
Villa Europa 21
Villa Europa 21
253 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer
4 en-suite
Badezimmer
3
Wohnfläche
253 m²
Grundstücksgröße
1216 m²
Bauphase
Off-plan
Fertigstellung
~25 mo from purchase
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
La Cala Golf

Living in Mijas Costa

Golf
215 m
Campo Europa
Strand
6.4 km
Playa de La Cala - La Butibamba
Beach Club
6.8 km
Cocoa Beach
Flughafen
25.2 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
599 m
La Terraza
Krankenhaus
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Urgencias Hospital Costa del Sol
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Betality
Marina
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Bahnhof
9.1 km
Fuengirola

La Cala Golf sits in the hills above Mijas Costa, a municipality that combines the whitewashed character of Mijas Pueblo inland with a well-serviced coastal strip below. The urbanisation itself is self-contained — golf facilities, a hotel, and a clubhouse are within the estate — while the broader area provides schools, supermarkets, and restaurants within a short drive. The Costa del Sol coastline, with its beaches and marina towns, is accessible in roughly 12 minutes, and Málaga–Costa del Sol Airport is typically under 40 minutes. The elevated position and surrounding fairways create a degree of natural privacy that coastal plots at this price point rarely afford.

Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
16 min mit dem Auto
14.6 km direkt
Puerto Banús
24 min mit dem Auto
21.5 km direkt
Málaga Airport
27 min mit dem Auto
24.7 km direkt
Mijas Pueblo
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La Cala de Mijas
10 min mit dem Auto
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Estepona
43 min mit dem Auto
39.8 km direkt
Gibraltar
1h 19m mit dem Auto
72.1 km direkt
Ronda
49 min mit dem Auto
44.8 km direkt
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Europa 21 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung
€146k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€291k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bei Fertigstellung
€1.02M70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

€1,455,000
Ab €1,455,000€1,891,500
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€145,500
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€17,460
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€14,550
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€14,550
Gesamtkosten
€1,632,510
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate
€5,099/Mo.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€1,529,655
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€436,500
Darlehensbetrag
€1,018,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€261,900Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€40,740
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€65,475
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is Villa Europa 21 a good investment compared to the local resale market?
Villa Europa 21 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Europa 21?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Villa Europa 21 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Villa Europa 21 from Málaga airport?
Approximately 27 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Villa Europa 21 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Sprechen Sie mit uns

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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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