Monatliche Rate
€9,094/Mo.
Mit Genehmigung · aktuelle Verkaufsphase
La Reserva de la Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2329
Preise ab
€2,595,000
Verfügbar
10 von 11
Schlafzimmer
4–6en-suite
Übergabe
±18 months approx. after the…
Typ
Villas
Größe ab
340 m²
Wohneinheiten gesamt
11 Wohneinheiten
Phase
Mit Genehmigung
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017
AIPP Mitglied
500+ aktive Neubauprojekte
Projektphasen
Demnächst
Off-plan
Sie sind hierMit Genehmigung~27% Ersparnis
Im Bau
Fertiggestellt
Roccabox · das Editorial
La Reserva de la Cala Golf, im Kontext.
Das zeitgenössische Projekt umfasst 15 luxuriöse freistehende Villen in der herrlich grünen Umgebung des La Cala Golf Resort, nur 35 Autominuten vom Flughafen Málaga und rund 15 Autominuten vom Sandstrand von Marbella Ost mit seinen angesagten Beach Clubs entfernt.
Sämtliche Neubauimmobilien bieten Panoramablick auf Meer und Berge, vollkommene Privatsphäre, hohen Wohnkomfort und hochwertige Materialien.
Zusatzausstattungen und individuelle Wünsche wie Whirlpool, Sauna, beheizter Pool, Weinkeller, Fitnessraum und Heimkino, wie in den 3D-Visualisierungen dargestellt, sind optional und können gegen Aufpreis in die endgültige Planung aufgenommen werden.
Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick
Eckdaten
01
Ten of eleven detached villas available, four to six bedrooms
02
Plots of 1,409 to 1,967 m² with private pool and landscaped garden
03
Par 3 course 362 m away, Calahonda beaches about 10 minutes by car
04
Building licence granted, delivery ±18 months from contract signing
05
Miele kitchens, lift, underfloor heating, solar panels and EV pre-installation
Die aktuelle Verkaufsphase
Die 10 verbleibenden Villen
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden
| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02614P | — | — | 6 | 6 | 570 m² | 140 m² Terrasse · 1444 m² Grundstück | — | |
| 02624P | — | — | 4 | 4 | 610 m² | 205 m² Terrasse · 1646 m² Grundstück | — | |
| 02621P | — | — | 5 | 5 | 580 m² | 200 m² Terrasse · 1718 m² Grundstück | — | |
| 02591P | — | — | 4 | 4 | 380 m² | 250 m² Terrasse · 1624 m² Grundstück | — | |
| 02592P | — | — | 4 | 4 | 340 m² | 250 m² Terrasse · 1411 m² Grundstück | — | |
| 02340P | — | — | 5 | 5 | 575 m² | 250 m² Terrasse · 1494 m² Grundstück | — | |
| 02590P | — | — | 5 | 5 | 535 m² | 200 m² Terrasse · 1409 m² Grundstück | — | |
| 02339P | — | — | 5 | 5 | 500 m² | 250 m² Terrasse · 1409 m² Grundstück | — | |
| 02277P | — | — | 5 | 5 | 740 m² | 300 m² Terrasse · 1914 m² Grundstück | — | |
| 02589P | — | — | 5 | 5 | 770 m² | 300 m² Terrasse · 1967 m² Grundstück | — |
Preise auf Anfrage. Für eine Reservierung ist eine erstattungsfähige Reservierungsanzahlung erforderlich, die bis zur Fertigstellung durch eine spanische Bankgarantie abgesichert ist.
Roccabox AI
Fragen Sie alles über La Reserva de la Cala Golf.
Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.
Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.
Aktuelle Verfügbarkeit
10 von 11 Villen verbleiben
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
Villen mit 4 Schlafzimmern
340–610 m²
Ab
€2,700,000
3 verfügbar
Villen mit 5 Schlafzimmern
500–770 m²
Ab
€2,995,000
6 verfügbar
Villa mit 6 Schlafzimmern
570 m²
Ab
€2,595,000
1 verfügbar
Die Off-Plan-Rabattkurve
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. La Reserva de la Cala Golf liegt derzeit im Segment Mit Genehmigung.
Demnächst
~40% off
Off-plan
~32% off
Mit Genehmigung
SIE SIND HIER
~27% off
Im Bau
~22% off
Fertiggestellt
~16% off
Aktueller Einstieg
€2.6M
Preise für Mit Genehmigung
Prognostizierter Referenzwert bei Schlüsselfertigkeit
€3.55M
Indikative Wertsteigerung, modelliert anhand vergleichbarer Neubau-Fertigstellungen
Einschätzung der Roccabox-Analysten
With its building licence already secured, La Reserva de la Cala Golf removes the planning risk that clouds many off-plan purchases. The ±18-month delivery runs from your own contract signature. Buying now means choosing among ten remaining villas and designs from roughly 350 m² to 850 m². Options such as a basement, heated pool or wine cellar can be built into the plans rather than retrofitted. Pricing deserves candour. At €2,595,000 to €5,450,000 before VAT, the villas work out at more than €7,000 per built m². That is over twice the La Cala Golf median of €3,268 recorded by Casafari. The premium buys new construction, A-rated efficiency and plots of up to 1,967 m².
Frühzeitig reservieren
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
01
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Mit Genehmigung-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
02
Exklusivität und Ausstattung
10 von 11 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.
03
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Marktrealität
Der Aufpreis im Kontext
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
La Reserva de la Cala Golf orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Mijas Costa-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €7,632 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €3,268/m² unterbietet.
Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 4.11.2026
Mijas Costa Villen Median (€/m²)
€3,268
La Reserva de la Cala Golf (€/m² bebaut)
€7,632
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Warum mit Roccabox kaufen
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
◆
Lizenzierte Agentur
AIPP-Mitglied · gegr. 2017 · Reguliert nach spanischem Immobilienrecht
◆
Grundstück verifiziert
Spanisches nationales Grundbuch
◆
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
◆
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
340–770 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung
Was jede Einheit beinhaltet
Schlafzimmer
4–6 en-suite
Badezimmer
4–6
Wohnfläche
340–770 m²
Grundstücksgröße
1409–1967 m²
Bauphase
Mit Genehmigung
Fertigstellung
±18 months approx. after the…
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
Dokument
La Cala Golf
Leben in Mijas Costa
Mornings here can begin on the first tee. The resort's Par 3 course sits barely 360 metres from the site, with Campo Asia and Campo América a two- or three-minute drive away. An early nine before breakfast becomes a habit rather than a holiday treat. A ten-year average high of 20.4°C and low of 14.7°C keeps the fairways inviting through every season.
The coast is close without intruding on the quiet of the hills. The Calahonda beaches lie about ten minutes away by car and Cocoa Beach is a similar drive for a long lunch by the water. Puerto Cabopino, the nearest marina, is around 11 minutes. For dinner, La Terraza is three minutes away and El Gaucho about five.
Practicalities are well covered. A supermarket and two gyms are within an eight or nine minute drive. Hospital Universitario Costa del Sol is roughly 20 minutes away and Quirónsalud Marbella under half an hour. Fuengirola station, 18 minutes away, links into the coastal rail line towards Málaga. The airport is around 26 km by road.
Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
16 min mit dem Auto
14.6 km direkt
Puerto Banús
23 min mit dem Auto
21.4 km direkt
Málaga Airport
28 min mit dem Auto
25.6 km direkt
Mijas Pueblo
11 min mit dem Auto
10.5 km direkt
La Cala de Mijas
8 min mit dem Auto
7.7 km direkt
Estepona
43 min mit dem Auto
39.6 km direkt
Gibraltar
1h 18m mit dem Auto
71.3 km direkt
Ronda
50 min mit dem Auto
46.1 km direkt
Shahd Sherif · Ihr Roccabox-Spezialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Jeder Roccabox-Spezialist am New-Developments Desk hat die von uns vertretenen Projekte persönlich besichtigt und die Architekturpläne geprüft. Wir sagen Ihnen ehrlich, welche der verbleibenden La Reserva de la Cala Golf Residenzen Ihren Vorstellungen entspricht, berechnen die Zahlen in Ihrer Währung und arrangieren innerhalb einer Woche eine private Besichtigung. Flughafentransfer wird bei Bedarf arrangiert.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reale Zahlen
Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Bei Reservierung
€260k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€519k20%
Erste Rate auf das gesicherte Treuhandkonto des Bauträgers, etwa 4–8 Wochen nach der Reservierung.
Bei Fertigstellung
€1.82M70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.
Gesamtkosten des Erwerbs
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€259,500
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€31,140
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€25,950
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€25,950
Gesamtkosten
€2,937,540
Jährliche IBI (Grundsteuer) ≈ 0,4–1,1% des Katasterwerts. Die Gemeinschaftskosten variieren. Ihr Gestor bestätigt die genauen Beträge.
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€2,728,148
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€778,500
Darlehensbetrag
€1,816,500
Nur zur Veranschaulichung. Die tatsächlichen spanischen Hypothekenkonditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und dem Kreditgeber ab. Roccabox vermittelt Ihnen Hypothekenmakler für Nichtansässige.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€467,100Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€72,660
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€116,775
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Die Spannen dienen der Veranschaulichung und sind Bruttoangaben. Kurzzeitvermietungen erfordern eine Tourismuslizenz (VFT) und aktive Verwaltung. Unsere Investmentanalysten können Ihr individuelles Szenario anhand aktueller Vergleichsmieten in Marbella durchrechnen.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 für neue Antragsteller geschlossen. Käufer von außerhalb der EU, die Immobilien dieses Wertes erwerben, haben je nach Situation weiterhin Aufenthaltswege: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden und fallspezifische Optionen. Wir vermitteln vor jeder Verpflichtung regulierte Einwanderungsberatung.
Häufige Fragen
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist La Reserva de la Cala Golf im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
La Reserva de la Cala Golf ist als hochwertiges new-build-Objekt mit Bauträgergarantie, moderner Ausstattung und begrenztem Angebot positioniert. Gemessen am Quadratmeterpreis des breiteren Wiederverkaufsbestands in Mijas Costa spiegelt der Aufpreis new-build-Standards, Grundstücksqualität und ein Ausstattungspaket wider, die im Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht verfügbar sind. Unsere Marktanalysten ermitteln den prognostizierten key-ready-Wert auf Anfrage.
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Off-Plan-Käufe in Spanien erfolgen in der Regel gestaffelt: 10% bei der Reservierung (erstattungsfähige Reservierungsanzahlung), weitere 20% bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags und die restlichen 70% bei Fertigstellung. Jeder vor der Fertigstellung gezahlte Euro ist durch eine Bankgarantie abgesichert. Kommt der Bauträger seinen Pflichten nicht nach, wird Ihr Geld nach spanischem Recht zurückerstattet.
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in La Reserva de la Cala Golf erhalten?
Ja. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige bei Objekten dieses Wertes regelmäßig Finanzierungen von 60–70% Beleihungsauslauf (LTV), mit Laufzeiten von 20–25 Jahren zu attraktiven Konditionen. Roccabox vermittelt Ihnen geprüfte Hypothekenmakler für Nichtansässige, kostenfrei.
Berechtigt ein Kauf in La Reserva de la Cala Golf zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 mit dem Organgesetz 1/2025 für neue Antragsteller geschlossen. Je nach Situation stehen jedoch weiterhin andere Aufenthaltswege offen: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden sowie arbeits- oder familienbezogene Genehmigungen. Roccabox vermittelt Ihnen regulierte spanische Einwanderungsberatung.
Wie weit ist La Reserva de la Cala Golf vom Flughafen Málaga entfernt?
Etwa 28 Minuten mit dem Auto, mit direkter Verbindung über die Autobahn A-7 / AP-7.
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Der Preis umfasst die Einheit gemäß den Angaben des Bauträgers. Die spanischen Kaufnebenkosten (Mehrwertsteuer/IVA auf Neubauten in Höhe von 10%, AJD-Stempelsteuer in Höhe von 1,2%, Notar und Grundbuch rund 1%, Rechtsberatung in der Regel 1%) kommen zum ausgewiesenen Preis hinzu. Das Roccabox-Team erstellt auf Wunsch eine persönliche Aufstellung der Gesamtkosten.
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
In der Mit Genehmigung-Phase können La Reserva de la Cala Golf Käufer in der Regel Grundrissdetails, die Gestaltung des Untergeschosses, Ausstattung und Spezifikation vor der Übergabe beeinflussen. Dieser Spielraum verengt sich mit fortschreitendem Bau. Unser Spezialist erläutert Ihnen, was bei jeder verbleibenden Einheit noch verhandelbar ist.
Sprechen Sie mit uns
Sprechen Sie mit unserem Team.
Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 10 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.
Stellen Sie jetzt eine Frage über den Assistenten oder lassen Sie sich vom Team die vollständigen Informationen zukommen.
Shahd Sherif
Neubau-Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Mehr entdecken
Neubauprojekte in der Nähe von Mijas Costa
50 handverlesene Projekte an der Costa del Sol, die einen Blick wert sind.
Off-plan
116 m away
VILLA AZAHAR Reserva Golf
Ab€2.29M
Off-plan
800 m away
Dream Golf La Cala
Ab€517k
Mit Genehmigung
1.1 km away
Villa Entrelagos II
Ab€1.58M
Im Bau
1.1 km away
Villa Entrelagos I
Ab€1.48M
Im Bau
1.2 km away
Villa Aitana
Ab€1.1M
Off-plan
1.2 km away
Villa Ainoa
Ab€1.38M
Im Bau
1.3 km away
Luxury Golf
Ab€1.59M
Off-plan
1.5 km away
Villa Daniella
Ab€3.69M
Im Bau
1.5 km away
The Meadows Fase 1
Ab€630k
Im Bau
1.5 km away
Solana Village Fase 2
Ab€400k
Im Bau
1.5 km away
The Meadows Fase 2
Ab€685k
Fertiggestellt
1.7 km away
Ocean View
Ab€960k
Off-plan
1.7 km away
Villa Europa Nova
Ab€1.73M
Off-plan
1.8 km away
Villa Cordoba 21
Ab€2M
Im Bau
1.8 km away
Terra Nova Hills
Ab€1.05M
Off-plan
1.8 km away
Villa Europa 21
Ab€1.46M
Off-plan
1.8 km away
Villa Europa 6
Ab€1.51M
Off-plan
1.9 km away
Calanova Homes
Ab€960k
Fertiggestellt
1.9 km away
Bahia
Ab€495k
Im Bau
1.9 km away
Solana Village Fase 4
Ab€470k
Im Bau
1.9 km away
Solana Village Fase 3
Ab€430k
Im Bau
1.9 km away
Culmia Cala Swing Mijas I
Ab€319k
Im Bau
1.9 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
Ab€302k
Fertiggestellt
2.0 km away
Solana Village Fase 1
Ab€490k
Im Bau
2.0 km away
Sunrise Golf Residences
Ab€450k
Im Bau
2.0 km away
Marinsa Cala Golf
Ab€629k
Im Bau
2.1 km away
Calanova Collection Phase 2
Ab€720k
Off-plan
2.2 km away
Villa Selene Europa Golf
Ab€2.5M
Off-plan
2.2 km away
Villa Azahar Europa Golf
Ab€2.29M
Fertiggestellt
2.2 km away
Villa 113
Ab€2.19M
Off-plan
2.3 km away
VILLA Evania Europa Golf
Ab€2.65M
Off-plan
2.3 km away
El Chaparral Bespoke Villas
Ab€2.5M
Im Bau
2.4 km away
Tree Villas
Ab€2.79M
Im Bau
2.5 km away
La Cala Valley
Ab€955k
Fertiggestellt
2.5 km away
Boutique Project
Ab€779k
Off-plan
2.5 km away
Senora Gardens
Ab€499k
Fertiggestellt
2.6 km away
Alya Mijas Fase 2
Ab€532k
Im Bau
2.6 km away
One Bali Villas
Ab€1.89M
Im Bau
2.6 km away
La Mairena
Ab€2.95M
Im Bau
2.8 km away
Calanova Collection
Ab€575k
Off-plan
3.0 km away
Riviera Hill
Ab€290k
Fertiggestellt
3.2 km away
La Cala Sunset
Ab€419k
Im Bau
3.2 km away
Aalto Residences
Ab€1.63M
Im Bau
3.5 km away
Coral Mijas Residencial
Ab€345k
Im Bau
3.7 km away
Hipódromo Mijas
Ab€256k
Off-plan
3.7 km away
The Eagle Residences
Ab€421k
Mit Genehmigung
3.7 km away
The Resort - Mijas
Ab€352k
Off-plan
3.7 km away
Pine Valley III
Ab€1.1M
Off-plan
3.9 km away
Vission Hills I
Ab€496k
Off-plan
3.9 km away
Vission Hills II - Apartments
Ab€647k