Månedlig ydelse
€9,094/md.
Med tilladelse · aktuel salgsrunde
La Reserva de la Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2329
Priser fra
€2,595,000
Tilgængelig
10 af 11
Soveværelser
4–6en-suite
Aflevering
±18 months approx. after the…
Type
Villas
Størrelse fra
340 m²
Boliger i alt
11 boliger
Fase
Med tilladelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017
AIPP medlem
500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Off-plan
Du er herMed tilladelse~27% besparelse
Under opførelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen
La Reserva de la Cala Golf, i kontekst.
Det moderne projekt omfatter 15 eksklusive, fritliggende villaer i det grønne område omkring La Cala Golf Resort, blot 35 minutters kørsel fra Málaga Lufthavn og cirka 15 minutter i bil fra den sandede strand ved Marbella Øst med dens eftertragtede beach clubs.
Alle boliger tilbyder panoramaudsigt over havet og bjergene, fuld privatliv, komfort og materialer af høj kvalitet.
Ekstraudstyr og individuelle tilvalg såsom jacuzzi, sauna, opvarmet pool, vinkælder, fitnessrum og hjemmebiograf, som vist i 3D-illustrationerne, er valgfrie og kan indarbejdes i det endelige design mod merpris.
Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik
Nøglefakta
01
Ten of eleven detached villas available, four to six bedrooms
02
Plots of 1,409 to 1,967 m² with private pool and landscaped garden
03
Par 3 course 362 m away, Calahonda beaches about 10 minutes by car
04
Building licence granted, delivery ±18 months from contract signing
05
Miele kitchens, lift, underfloor heating, solar panels and EV pre-installation
Den aktuelle salgsrunde
De 10 tilbageværende villaer
Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.
+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste
| Enhed | Blok | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Indvendigt | Udendørs | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02614P | — | — | 6 | 6 | 570 m² | 140 m² terrasse · 1444 m² grund | — | |
| 02624P | — | — | 4 | 4 | 610 m² | 205 m² terrasse · 1646 m² grund | — | |
| 02621P | — | — | 5 | 5 | 580 m² | 200 m² terrasse · 1718 m² grund | — | |
| 02591P | — | — | 4 | 4 | 380 m² | 250 m² terrasse · 1624 m² grund | — | |
| 02592P | — | — | 4 | 4 | 340 m² | 250 m² terrasse · 1411 m² grund | — | |
| 02340P | — | — | 5 | 5 | 575 m² | 250 m² terrasse · 1494 m² grund | — | |
| 02590P | — | — | 5 | 5 | 535 m² | 200 m² terrasse · 1409 m² grund | — | |
| 02339P | — | — | 5 | 5 | 500 m² | 250 m² terrasse · 1409 m² grund | — | |
| 02277P | — | — | 5 | 5 | 740 m² | 300 m² terrasse · 1914 m² grund | — | |
| 02589P | — | — | 5 | 5 | 770 m² | 300 m² terrasse · 1967 m² grund | — |
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI
Spørg om alt vedrørende La Reserva de la Cala Golf.
Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed
10 af 11 villaer tilbage
Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.
Villaer med 4 soveværelser
340–610 m²
Fra
€2,700,000
3 tilgængelige
Villaer med 5 soveværelser
500–770 m²
Fra
€2,995,000
6 tilgængelige
Villa med 6 soveværelser
570 m²
Fra
€2,595,000
1 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. La Reserva de la Cala Golf ligger i øjeblikket i Med tilladelse-intervallet.
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
DU ER HER
~27% off
Under opførelse
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€2.6M
Priser for Med tilladelse
Forventet benchmark, indflytningsklar
€3.55M
Vejledende værdistigning modelleret mod sammenlignelige nybyggerier ved overtagelse
Roccabox-analytikerens vurdering
With its building licence already secured, La Reserva de la Cala Golf removes the planning risk that clouds many off-plan purchases. The ±18-month delivery runs from your own contract signature. Buying now means choosing among ten remaining villas and designs from roughly 350 m² to 850 m². Options such as a basement, heated pool or wine cellar can be built into the plans rather than retrofitted. Pricing deserves candour. At €2,595,000 to €5,450,000 before VAT, the villas work out at more than €7,000 per built m². That is over twice the La Cala Golf median of €3,268 recorded by Casafari. The premium buys new construction, A-rated efficiency and plots of up to 1,967 m².
Tidlig reservation
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
01
Tilpasningsvindue
At reservere i Med tilladelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
02
Begrænsede enheder og specifikationer
10 ud af 11 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.
03
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Markedsvirkelighed
Merprisen, sat i kontekst
Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.
La Reserva de la Cala Golf er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Mijas Costa. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €7,632 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,268/m².
Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 4.11.2026
Median for Mijas Costa villaer (€/m²)
€3,268
La Reserva de la Cala Golf (€/m² bebygget)
€7,632
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.
◆
Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
◆
Grund verificeret
Spansk nationalt tinglysningsregister
◆
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
◆
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
340–770 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer
Hvad hver enhed indeholder
Soveværelser
4–6 en-suite
Badeværelser
4–6
Bebygget areal
340–770 m²
Grundstørrelse
1409–1967 m²
Byggefase
Med tilladelse
Færdiggørelse
±18 months approx. after the…
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Dokument
La Cala Golf
At bo i Mijas Costa
Mornings here can begin on the first tee. The resort's Par 3 course sits barely 360 metres from the site, with Campo Asia and Campo América a two- or three-minute drive away. An early nine before breakfast becomes a habit rather than a holiday treat. A ten-year average high of 20.4°C and low of 14.7°C keeps the fairways inviting through every season.
The coast is close without intruding on the quiet of the hills. The Calahonda beaches lie about ten minutes away by car and Cocoa Beach is a similar drive for a long lunch by the water. Puerto Cabopino, the nearest marina, is around 11 minutes. For dinner, La Terraza is three minutes away and El Gaucho about five.
Practicalities are well covered. A supermarket and two gyms are within an eight or nine minute drive. Hospital Universitario Costa del Sol is roughly 20 minutes away and Quirónsalud Marbella under half an hour. Fuengirola station, 18 minutes away, links into the coastal rail line towards Málaga. The airport is around 26 km by road.
Fra din dør
Marbella Old Town
16 min med bil
14.6 km direkte
Puerto Banús
23 min med bil
21.4 km direkte
Málaga Airport
28 min med bil
25.6 km direkte
Mijas Pueblo
11 min med bil
10.5 km direkte
La Cala de Mijas
8 min med bil
7.7 km direkte
Estepona
43 min med bil
39.6 km direkte
Gibraltar
1h 18m med bil
71.3 km direkte
Ronda
50 min med bil
46.1 km direkte
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende La Reserva de la Cala Golf boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal
Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Ved reservation
€260k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€519k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€1.82M70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.
Samlet ejeromkostning
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€259,500
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€31,140
Notar + tinglysning (~1%)
€25,950
Advokathonorar (~1%)
€25,950
Alt inkluderet
€2,937,540
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€2,728,148
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€778,500
Lånebeløb
€1,816,500
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€467,100bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€72,660
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€116,775
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.
Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.
Hyppige spørgsmål
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er La Reserva de la Cala Golf en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
La Reserva de la Cala Golf er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Mijas Costa målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i La Reserva de la Cala Golf?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i La Reserva de la Cala Golf adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra La Reserva de la Cala Golf til Málaga lufthavn?
Cirka 28 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Med tilladelse-stadiet kan La Reserva de la Cala Golf købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 10 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Udforsk mere
Projekter nær Mijas Costa
50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Off-plan
116 m away
VILLA AZAHAR Reserva Golf
Fra€2.29M
Off-plan
800 m away
Dream Golf La Cala
Fra€517k
Med tilladelse
1.1 km away
Villa Entrelagos II
Fra€1.58M
Under opførelse
1.1 km away
Villa Entrelagos I
Fra€1.48M
Under opførelse
1.2 km away
Villa Aitana
Fra€1.1M
Off-plan
1.2 km away
Villa Ainoa
Fra€1.38M
Under opførelse
1.3 km away
Luxury Golf
Fra€1.59M
Off-plan
1.5 km away
Villa Daniella
Fra€3.69M
Under opførelse
1.5 km away
The Meadows Fase 1
Fra€630k
Under opførelse
1.5 km away
Solana Village Fase 2
Fra€400k
Under opførelse
1.5 km away
The Meadows Fase 2
Fra€685k
Færdigstillet
1.7 km away
Ocean View
Fra€960k
Off-plan
1.7 km away
Villa Europa Nova
Fra€1.73M
Off-plan
1.8 km away
Villa Cordoba 21
Fra€2M
Under opførelse
1.8 km away
Terra Nova Hills
Fra€1.05M
Off-plan
1.8 km away
Villa Europa 21
Fra€1.46M
Off-plan
1.8 km away
Villa Europa 6
Fra€1.51M
Off-plan
1.9 km away
Calanova Homes
Fra€960k
Færdigstillet
1.9 km away
Bahia
Fra€495k
Under opførelse
1.9 km away
Solana Village Fase 4
Fra€470k
Under opførelse
1.9 km away
Solana Village Fase 3
Fra€430k
Under opførelse
1.9 km away
Culmia Cala Swing Mijas I
Fra€319k
Under opførelse
1.9 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
Fra€302k
Færdigstillet
2.0 km away
Solana Village Fase 1
Fra€490k
Under opførelse
2.0 km away
Sunrise Golf Residences
Fra€450k
Under opførelse
2.0 km away
Marinsa Cala Golf
Fra€629k
Under opførelse
2.1 km away
Calanova Collection Phase 2
Fra€720k
Off-plan
2.2 km away
Villa Selene Europa Golf
Fra€2.5M
Off-plan
2.2 km away
Villa Azahar Europa Golf
Fra€2.29M
Færdigstillet
2.2 km away
Villa 113
Fra€2.19M
Off-plan
2.3 km away
VILLA Evania Europa Golf
Fra€2.65M
Off-plan
2.3 km away
El Chaparral Bespoke Villas
Fra€2.5M
Under opførelse
2.4 km away
Tree Villas
Fra€2.79M
Under opførelse
2.5 km away
La Cala Valley
Fra€955k
Færdigstillet
2.5 km away
Boutique Project
Fra€779k
Off-plan
2.5 km away
Senora Gardens
Fra€499k
Færdigstillet
2.6 km away
Alya Mijas Fase 2
Fra€532k
Under opførelse
2.6 km away
One Bali Villas
Fra€1.89M
Under opførelse
2.6 km away
La Mairena
Fra€2.95M
Under opførelse
2.8 km away
Calanova Collection
Fra€575k
Off-plan
3.0 km away
Riviera Hill
Fra€290k
Færdigstillet
3.2 km away
La Cala Sunset
Fra€419k
Under opførelse
3.2 km away
Aalto Residences
Fra€1.63M
Under opførelse
3.5 km away
Coral Mijas Residencial
Fra€345k
Under opførelse
3.7 km away
Hipódromo Mijas
Fra€256k
Off-plan
3.7 km away
The Eagle Residences
Fra€421k
Med tilladelse
3.7 km away
The Resort - Mijas
Fra€352k
Off-plan
3.7 km away
Pine Valley III
Fra€1.1M
Off-plan
3.9 km away
Vission Hills I
Fra€496k
Off-plan
3.9 km away
Vission Hills II - Apartments
Fra€647k