Gå til indhold
Aktuel tilgængelighed
Pine Valley III, Reserva del Chaparral, Mijas Costa
Pine Valley III, Reserva del Chaparral, Mijas Costa
Pine Valley III, Reserva del Chaparral, Mijas Costa
Pine Valley III, Reserva del Chaparral, Mijas Costa
Pine Valley III, Reserva del Chaparral, Mijas Costa
Off-plan · aktuel salgsrunde

Pine Valley III

Reserva del Chaparral, Mijas Costa · Mijas · Ref: RDEV2763
Priser fra
€1,100,000
Tilgængelig
Privat tildeling
Soveværelser
3–4en-suite
Aflevering
September 2027
Type
Villas
Størrelse fra
200 m²
Boliger i alt
0 boliger
Fase
Off-plan
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter

Projektets livscyklus

Snart
Du er herOff-plan~32% besparelse
Med tilladelse
Under opførelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Pine Valley III, i kontekst.

Pine Valley III ligger i Reserva del Chaparral, et indhegnet fyrreskovsområde på Mijas-kysten, hvor golfbaner, gammel skov og Middelhavet mødes inden for kort gåafstand af hinanden. RH Privé, teamet bag Reserva del Higuerón, har skabt en samling moderne villaer, der trinvis følger terrænet på separate niveauer, så hver bolig får sin egen udsigt over skoven og havet uden indblik til naboerne.

Arkitekturen bygger på hvide pudsede volumener, varm træbeklædning og gulv-til-loft vinduer, et skandinavisk inspireret formsprog, der holder de indvendige rum lyse og rolige. Åbne opholdsarealer går direkte over i terrasser og haver, mens en skulpturel svævende trappe og en afdæmpet palet af sten, eg og hør gennemsyrer hvert rum med samme stemning.

Villaer med tre soveværelser tilbyder omkring 200 m² indendørs areal plus cirka 60 m² terrasse, mens udgaver med fire soveværelser giver yderligere plads til gæster, familie eller hjemmekontor.

Hver villa har sin egen private infinity-pool, der deler udearealet op i en solrig terrasse på den ene side og en privat have på den anden. Køkkener bygget omkring en central køkkenø har direkte forbindelse til spise- og opholdsrum, mens ensuite badeværelser fortsætter den spa-agtige finish med vaske i træ, walk-in brusere og porcelænsfliser i stort format. To parkeringspladser og et privat depotrum er standard i hver bolig.

Ud over selve villaen får beboerne medlemskab af Chaparral Private Club med restaurant, vinkælder, spa, fitnesscenter og opvarmet pool, samt adgang til El Chaparral Golf Club lige uden for døren. RH Privé har desuden forpligtet sig til at genplante mere end 1.400 modne, hjemmehørende træer i områdets 300.000 m² beskyttede fyrreskov, hvilket understøtter de omgivelser, der gør Pine Valley III særlig. Stranden ligger omkring 15 minutters gang væk, Marbella cirka 25 minutter i bil og Málaga Lufthavn omtrent 20 minutter væk, hvilket placerer denne stille skovadresse tæt på kystens daglige bekvemmeligheder.

Overdragelse er planlagt til september 2027, med en betalingsstruktur fordelt på reservation, kontrakt og byggefaser, før restbeløbet forfalder ved færdiggørelse. For købere, der søger en fritliggende villa med ægte privatliv, golfudsigt og faciliteter i resort-stil på Costa del Sol, fremstår Pine Valley III som en velovervejet og særdeles velbeliggende mulighed.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Three and four-bedroom villas, each with a private infinity pool
02
Around 200 m² interiors plus roughly 60 m² of terrace in three-bed homes
03
Gated estate of more than 300,000 m² of protected pine forest
04
El Chaparral Golf Club on the doorstep, beach roughly 15 minutes on foot
05
Off-plan from €1,100,000 with completion in September 2027
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Pine Valley III.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Boligtyper

Boligtyper & priser

Type Soveværelser Størrelse Pris fra
3-Bed Villa 3 200 m² €1,100,000
4-Bed Villa 4 — —

Betalingsplan: Reservation deposit, 20% on contract, 20% during construction and 60% on completion

Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Pine Valley III ligger i øjeblikket i Off-plan-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
DU ER HER
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€1.1M
Priser for Off-plan
Roccabox-analytikerens vurdering

Pine Valley III is off-plan with completion scheduled for September 2027. The strongest reason to commit now is influence. Finishes and layouts can be personalised during construction and that flexibility disappears once the keys are handed over. On price, the case rests on product rather than discount. From €1,100,000 for around 200 m², the entry point works out at roughly €5,500 per m². That is well above the broad Costa del Sol median of about €3,311 per m² recorded by Casafari, a low-confidence figure drawn from a wide area. Resale stock in the region averages 294 days on the market. New villas inside a protected forest estate are, by their nature, in finite supply.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Off-plan-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

0 ud af 0 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Pine Valley III er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Mijas. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €5,500 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,311/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 29.9.2026

Median for Mijas villaer (€/m²)
€3,311
Pine Valley III (€/m² bebygget)
€5,500
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

◆
Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
◆
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
◆
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Pine Valley III
Pine Valley III
Pine Valley III
200–null m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
3–4 en-suite
Bebygget areal
200–null m²
Byggefase
Off-plan
Færdiggørelse
September 2027
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Reserva del Chaparral, Mijas Costa

At bo i Mijas

Mornings at Reserva del Chaparral begin under the pines. The estate protects more than 300,000 m² of forest, so the first walk of the day passes through shade and the scent of resin rather than traffic. Follow the slope down for roughly fifteen minutes and you reach the beach. A swim before breakfast soon becomes a habit.

Golfers will rarely need the car. El Chaparral Golf Club sits on the doorstep and its fairways thread through the same woodland that frames the villas. After a round, the Chaparral Private Club offers a spa, gym and heated pool, which comes into its own in the cooler months when the sea is less inviting. Private parking and storage keep clubs, bikes and beach gear out of sight.

Evenings belong to the terrace. With the Mediterranean on the horizon beyond the treetops and an infinity pool a few steps away, dinner at home rarely feels like staying in. The wider Mijas Costa shoreline is within easy reach when you want company. The quiet of the forest is the reason most people choose to live here.

Fra din dør
Marbella Old Town
19 min med bil
17.5 km direkte
Puerto Banús
27 min med bil
24.4 km direkte
Málaga Airport
24 min med bil
21.9 km direkte
Mijas Pueblo
7 min med bil
6.8 km direkte
La Cala de Mijas
9 min med bil
8.0 km direkte
Estepona
47 min med bil
42.7 km direkte
Gibraltar
1h 22m med bil
74.9 km direkte
Ronda
51 min med bil
46.8 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Pine Valley III boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€110k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€220k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€770k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€1,100,000
Fra €1,100,000€1,430,000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€110,000
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€13,200
Notar + tinglysning (~1%)
€11,000
Advokathonorar (~1%)
€11,000
Alt inkluderet
€1,245,200
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€3,855/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€1,156,440
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€330,000
Lånebeløb
€770,000
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€198,000bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€30,800
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€49,500
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Pine Valley III en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Pine Valley III er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Mijas målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Pine Valley III?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Pine Valley III adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Pine Valley III til Málaga lufthavn?
Cirka 24 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Off-plan-stadiet kan Pine Valley III købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 0 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Mijas som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Mijas

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Off-plan 0 m away
The Eagle Residences
Cerrado del Águila, Las Lagunas de Mijas · Mijas
Fra€421k
Med tilladelse 0 m away
The Resort - Mijas
Mijas
Fra€352k
Under opførelse 0 m away
Hipódromo Mijas
Cerrado del Águila / Hipódromo, Mijas Costa · Mijas
Fra€256k
Off-plan 1.4 km away
Villa Shanti - STUPA
Las Lagunas · Mijas
Fra€1.94M
Med tilladelse 1.4 km away
Villa Metta - STUPA
Las Lagunas · Mijas
Fra€1.9M
Under opførelse 1.8 km away
Marinsa Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€629k
Off-plan 1.9 km away
Villa Cordoba 3
Calanova Golf · Mijas Costa
Fra€1.55M
Under opførelse 2.2 km away
Tree Villas
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€2.79M
Off-plan 2.3 km away
VILLA Evania Europa Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€2.65M
Under opførelse 2.5 km away
Luxury Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€1.59M
Under opførelse 2.5 km away
Sunrise Golf Residences
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€450k
Under opførelse 2.6 km away
Villa Entrelagos I
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€1.48M
Med tilladelse 2.7 km away
Villa Entrelagos II
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€1.58M
Under opførelse 2.9 km away
La Cala Valley
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€955k
Off-plan 2.9 km away
Dream Golf La Cala
La Cala Golf · Mijas
Fra€517k
Under opførelse 2.9 km away
The Meadows Fase 1
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€650k
Under opførelse 2.9 km away
The Meadows Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€685k
Off-plan 2.9 km away
Villa Daniella
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€3.69M
Under opførelse 2.9 km away
Solana Village Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€505k
Off-plan 2.9 km away
Villa Cordoba 21
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€2M
Off-plan 2.9 km away
Villa Europa 21
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€1.46M
Off-plan 2.9 km away
Villa Europa 6
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€1.51M
Off-plan 2.9 km away
Villa Europa Nova
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€1.73M
Under opførelse 2.9 km away
Solana Village Fase 3
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€450k
Under opførelse 2.9 km away
Solana Village Fase 4
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€470k
Færdigstillet 3.0 km away
Solana Village Fase 1
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€490k
Off-plan 3.0 km away
Villa Ainoa
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€1.38M
Under opførelse 3.0 km away
Villa Aitana
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€1.1M
Off-plan 3.3 km away
Helvet Green
Las Lagunas · Mijas
Fra€269k
Off-plan 3.4 km away
Villa Azahar Europa Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€2.29M
Off-plan 3.4 km away
Villa Selene Europa Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€2.5M
Off-plan 3.5 km away
El Chaparral Bespoke Villas
Mijas Golf Valley · Mijas
Fra€2.5M
Færdigstillet 3.5 km away
La Cala Sunset
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€419k
Off-plan 3.7 km away
VILLA AZAHAR Reserva Golf
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€2.29M
Med tilladelse 3.7 km away
La Reserva de la Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€2.6M
Under opførelse 3.9 km away
The Eagle Residences
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Fra€421k
Færdigstillet 3.9 km away
Villa Camino 45
Las Lagunas · Mijas
Fra€1.5M
Off-plan 4.0 km away
Cerrado Hills
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Fra€2.89M
Med tilladelse 4.1 km away
Residencial Mijas Costa
Mijas Costa · Mijas Costa
Fra€1.13M
Under opførelse 4.2 km away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
Fra€390k
Under opførelse 4.5 km away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
Fra€1.3M
Off-plan 4.6 km away
Green Valley I
Cerros del Águila · Mijas Costa
Fra€480k
Off-plan 4.6 km away
Green Valley II
Cerros del Águila · Mijas Costa
Fra€860k
Under opførelse 4.6 km away
Residencial Coto Homes
Las Lagunas · Mijas
Fra€285k
Under opførelse 4.6 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
Las Lagunas · Mijas
Fra€302k
Under opførelse 4.6 km away
Culmia Cala Swing Mijas I
Las Lagunas · Mijas
Fra€319k
Færdigstillet 4.8 km away
Suite Mijas Fase I
Las Lagunas · Mijas
Fra€458k
Under opførelse 4.8 km away
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Fra€410k
Under opførelse 4.8 km away
Balance
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Fra€345k
Under opførelse 4.8 km away
Valley Views Fase 1
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Fra€383k
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Pine Valley IIIAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Pine Valley III. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.