




Pine Valley III
Ciclo di vita del progetto
Pine Valley III, nel contesto.
Pine Valley III sorge all'interno di Reserva del Chaparral, una tenuta recintata immersa nella pineta sulla costa di Mijas, dove fairway da golf, bosco secolare e Mediterraneo si incontrano a pochi passi l'uno dall'altro. RH Privé, il team che ha realizzato Reserva del Higuerón, ha ideato una collezione di ville contemporanee disposte su piattaforme digradanti lungo il pendio, in modo che ogni abitazione goda di una propria vista sulla foresta e sul mare, senza intersecarsi con quella delle case vicine.
L'architettura si fonda su volumi intonacati di bianco, rivestimenti in legno dai toni caldi e vetrate a tutta altezza, un linguaggio di ispirazione scandinava che mantiene gli interni luminosi e distesi.
Gli ambienti giorno a pianta aperta si prolungano direttamente su terrazze e giardini, mentre una scultorea scala sospesa e una palette essenziale di pietra, rovere e lino accompagnano lo stesso spirito in ogni stanza.
Le ville con tre camere da letto offrono circa 200 m² di superficie interna più una terrazza di circa 60 m², mentre le soluzioni a quattro camere aggiungono ulteriore spazio per gli ospiti, la famiglia o uno studio.
Ogni villa dispone di una propria piscina a sfioro privata, che separa lo spazio esterno in una terrazza soleggiata da un lato e un giardino privato dall'altro.
Le cucine, organizzate attorno a un'isola centrale, si collegano direttamente alla zona pranzo e al soggiorno, mentre i bagni en suite proseguono l'atmosfera da spa con lavabi in legno, docce walk-in e porcellana in grande formato.
Oltre alla villa in sé, i residenti hanno accesso al Chaparral Private Club, con ristorante, cantina, spa, palestra e piscina riscaldata, oltre alla possibilità di frequentare l'El Chaparral Golf Club proprio alle porte della tenuta. RH Privé si è inoltre impegnata a ripiantumare oltre 1.400 alberi autoctoni maturi nei 300.000 m² di pineta protetta della tenuta, rafforzando il contesto naturale che rende Pine Valley III un progetto distintivo. La spiaggia si raggiunge in circa 15 minuti a piedi, Marbella dista circa 25 minuti in auto e l'aeroporto di Málaga è a circa 20 minuti, collocando questo tranquillo indirizzo immerso nel verde a breve distanza dai comfort quotidiani della costa.
La consegna è prevista per settembre 2027, con un piano di pagamento articolato tra prenotazione, contratto e fasi di costruzione, prima del saldo finale al completamento dell'opera. Per chi cerca una villa indipendente con una privacy autentica, vista sul campo da golf e servizi di livello resort sulla Costa del Sol, Pine Valley III rappresenta una proposta ben studiata e in una posizione privilegiata.
Dati principali
Ci chieda qualsiasi cosa su Pine Valley III.
Il nostro concierge AI conosce ogni unità, ogni specifica, ogni prezzo, i tempi dell'acquisto sulla carta, il mercato locale e sa come confrontare questo sviluppo con gli altri nelle vicinanze. Risponde nella Sua lingua, all'istante, in qualsiasi momento.
Tipologie di unità & prezzi
| Tipologia | Letti | Superficie | Prezzo da |
|---|---|---|---|
| 3-Bed Villa | 3 | 200 m² | €1,100,000 |
| 4-Bed Villa | 4 | — | — |
Piano di pagamento: Reservation deposit, 20% on contract, 20% during construction and 60% on completion
Lo sconto sulla carta, fase per fase
L'ingresso sulla carta offre in genere il maggior margine di prezzo nelle fasi iniziali. Il vantaggio si riduce con l'avanzare dei lavori: al rogito l'unità è valutata a prezzo di mercato. Pine Valley III si colloca attualmente nella fascia Off-plan.
Pine Valley III is off-plan with completion scheduled for September 2027. The strongest reason to commit now is influence. Finishes and layouts can be personalised during construction and that flexibility disappears once the keys are handed over. On price, the case rests on product rather than discount. From €1,100,000 for around 200 m², the entry point works out at roughly €5,500 per m². That is well above the broad Costa del Sol median of about €3,311 per m² recorded by Casafari, a low-confidence figure drawn from a wide area. Resale stock in the region averages 294 days on the market. New villas inside a protected forest estate are, by their nature, in finite supply.
Perché gli acquirenti prenotano in questa fase
Finestra di personalizzazione
Prenotare durante la fase Off-plan offre agli acquirenti una reale voce in capitolo su disposizione, finiture e utilizzo del piano interrato prima della consegna, una finestra che si chiude con l'avanzare dei lavori.
Esclusività e caratteristiche
Restano 0 unità su 0. Le dimensioni dei lotti, l'orientamento e il pacchetto di servizi di questo progetto non sono facilmente reperibili nell'offerta di rivendita del momento.
Ingresso a rischio gestito
Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.
Il sovrapprezzo, contestualizzato
Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.
Il prezzo di Pine Valley III non è definito rispetto allo stock medio di rivendita di Mijas. Si tratta di un prodotto di nuova costruzione di fascia alta, con le specifiche, la qualità del lotto e il pacchetto di servizi che il più ampio mercato della rivendita solitamente non raggiunge. A €5,500 per m² costruito la domanda rilevante è se il sovrapprezzo sia giustificato rispetto a completamenti di nuova costruzione comparabili, non se sia inferiore alla mediana della zona di €3,311/m².
Affidabilità del confronto: 70% · Fonte: dati di mercato in tempo reale, 29/09/2026
Il Suo acquisto è in buone mani
Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.



Cosa include ogni unità
Vivere a Mijas
Mornings at Reserva del Chaparral begin under the pines. The estate protects more than 300,000 m² of forest, so the first walk of the day passes through shade and the scent of resin rather than traffic. Follow the slope down for roughly fifteen minutes and you reach the beach. A swim before breakfast soon becomes a habit.
Golfers will rarely need the car. El Chaparral Golf Club sits on the doorstep and its fairways thread through the same woodland that frames the villas. After a round, the Chaparral Private Club offers a spa, gym and heated pool, which comes into its own in the cooler months when the sea is less inviting. Private parking and storage keep clubs, bikes and beach gear out of sight.
Evenings belong to the terrace. With the Mediterranean on the horizon beyond the treetops and an infinity pool a few steps away, dinner at home rarely feels like staying in. The wider Mijas Costa shoreline is within easy reach when you want company. The quiet of the forest is the reason most people choose to live here.

Comprenda il quadro completo
Gli acquisti in Spagna comportano imposte e oneri che colgono impreparati gli acquirenti internazionali alla prima esperienza. Noi mettiamo in luce ogni cifra che conta.
Piano di pagamento tipico sulla pianta
Gli acquisti di nuove costruzioni in Spagna si pagano in genere in tre rate scaglionate, con ogni euro tutelato da garanzia bancaria fino al rogito.
Costo totale di acquisto
Scenario mutuo spagnolo
Mutuo indicativo per non residenti sul prezzo indicato dallo slider qui sopra. Le banche spagnole concedono in genere ai non residenti il 60–70% del valore (LTV) su 20–25 anni.
Prospettive di investimento
Tre scenari che i nostri analisti elaborano per ogni operazione sulla carta sulla Costa del Sol.
Pianificazione della residenza per acquirenti extra-UE
La via del Golden Visa spagnolo basato sull'acquisto immobiliare si è chiusa ai nuovi richiedenti il 3 aprile 2025. Gli acquirenti extra-UE che acquistano un immobile di questa fascia dispongono comunque di vie di residenza, come il visto non lucrativo, il visto per nomadi digitali e opzioni specifiche per il singolo caso, a seconda della situazione. Prima di qualsiasi impegno La mettiamo in contatto con consulenti regolamentati in materia di immigrazione.
Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte
Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.
Pine Valley III rappresenta un buon investimento rispetto al mercato locale delle rivendite?
Qual è il piano di pagamento per l'acquisto sulla carta in Spagna?
Un non residente può ottenere un mutuo per acquistare a Pine Valley III?
L'acquisto a Pine Valley III dà diritto alla residenza spagnola?
Quanto dista Pine Valley III dall'aeroporto di Málaga?
Cosa è incluso nel prezzo di acquisto?
È possibile personalizzare l'immobile?
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Il nostro New-Developments Desk ha esaminato ogni progetto del catalogo della Costa del Sol e può indicarLe quali delle 0 unità ancora disponibili rispondono alle Sue esigenze, elaborare i numeri nella Sua valuta e organizzare una visita, con transfer dall'aeroporto ove utile.
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