Off-plan · current release

Villa Selene Europa Golf

La Cala Golf · Mijas Costa

Prezzi da

€2,495,000

Disponibile

1 di 1

Camere da letto

3en-suite

Consegna

TBC

Tipologia

Villas

Superficie da

503 m²

Totale abitazioni

1 abitazioni

Fase

Off-plan

Richiedi ulteriori informazioni → 💬 Scrivici su WhatsApp

Agenzia autorizzata · fondata nel 2017 AIPP member 500+ active developments

Ciclo di vita del progetto

In arrivo

Sei quiOff-plan~32% risparmio

Con licenza

In costruzione

Completato

Roccabox · the editorial

Villa Selene Europa Golf, in context.

Situata nella straordinaria cornice di La Cala Golf a Mijas, questa villa è una residenza sofisticata caratterizzata da un'architettura contemporanea dove eleganza, natura e privacy si fondono in perfetta armonia all'interno di uno degli enclave residenziali più ricercati della Costa del Sol.

La Cala Golf è considerata uno dei più importanti complessi residenziali e golfistici dell'Europa meridionale. Con tre prestigiosi campi da golf da campionato, ampi spazi verdi e un paesaggio di colline ondulate coperte da vegetazione mediterranea, questa cornice offre un'atmosfera di tranquillità ed esclusività difficile da trovare in altre aree della costa. La sua vicinanza alle spiagge di La Cala de Mijas, un'ampia gamma di opzioni culinarie e gli eccellenti collegamenti con Marbella, Fuengirola e l'Aeroporto Internazionale di Málaga ne aumentano l'appeal per gli acquirenti internazionali che cercano qualità della vita e privacy senza sacrificare la vicinanza ai servizi principali.

Progettata per integrarsi naturalmente nell'ambiente circostante, questa villa si distingue per il suo design architettonico contemporaneo, definito da eleganti linee orizzontali, grandi finestre e volumi ben proporzionati che massimizzano la luce naturale e creano un costante senso di spaziosità e connessione con l'esterno.

Gli spazi interni si aprono su ampie terrazze coperte e aree living esterne, dove il giardino paesaggistico e la piscina privata forniscono la cornice perfetta per godere del clima mediterraneo. Queste aree esterne sono state progettate per offrire sia spazi per il relax che ambientazioni ideali per riunioni sociali in un'atmosfera di completa privacy.

Questa villa si trova su un lotto di 1.559 m² con un totale di 503 m² di superficie calpestabile distribuiti su due piani, dotata di 3 camere da letto, 3 bagni e un mezzo bagno.

Questa villa rappresenta quindi un'offerta residenziale dove l'architettura contemporanea, l'ambiente naturale e lo stile di vita si combinano per fornire un'esperienza unica in una delle destinazioni più attraenti e tranquille della Costa del Sol.

A cura della Divisione Nuove Costruzioni di Roccabox · Marbella

In sintesi

Dati principali

01
Single villa, 503 m² built on a 1,559 m² plot — one unit, no competition within the development
02
Three championship golf courses within La Cala Golf resort directly on the doorstep
03
Contemporary architecture with horizontal lines and large-format glazing maximising natural light
04
Urban-classified land in Mijas Costa, within reach of La Cala de Mijas beaches and Málaga Airport
05
Priced at €2,495,000 — off-plan stage offers early-entry positioning before construction begins

The current release

The 1 remaining villa

Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.

+Mostra elenco completo delle unitàNascondi elenco unità 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Unità	Blocco	Piano	Letti	Bagni	Interno	Esterno	Garage
Villa Selene Europa Golf	—	—	3	3	503 m²	1559 m² plot	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

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Disponibilità in tempo reale

1 of 1 villas remain

Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.

3-bedroom villa 503 m²

€2,495,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Selene Europa Golf currently sits in the Off-plan band.

In arrivo

~40% off

Off-plan

SEI QUI

~32% off

Con licenza

~27% off

In costruzione

~22% off

Completato

~16% off

Ingresso attuale

€2.5M

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€3.67M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With a single unit at off-plan stage, there is no queue of identical properties to negotiate against, and no risk of the address being diluted by a large neighbouring phase. Construction has not yet commenced — confirmed by the current classification — which means a buyer enters at the earliest and typically most advantageous pricing point. Resale comparables in Mijas Costa at equivalent bedroom counts trade well below this specification level, suggesting the premium is tied to build quality and plot size rather than location alone. No completion date has been formally confirmed; buyers should factor that uncertainty into their planning horizon.

Prenotare in anticipo

Perché gli acquirenti prenotano in questa fase

Finestra di personalizzazione

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Esclusività e caratteristiche

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Ingresso a rischio gestito

Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.

Realtà di mercato

The premium, contextualised

Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.

Villa Selene Europa Golf is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,960 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,258/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Costa villas median (€/m²)

€3,258

Villa Selene Europa Golf (€/m² built)

€4,960

Il prezzo premium riflette

specifiche costruttive · esclusività · lotto & orientamento

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Lotto verificato

Registro fondiario nazionale spagnolo

◆

Dati di mercato in tempo reale

Incrociato con le fonti più affidabili della Costa del Sol

◆

Tutele per l'acquirente

Pagamenti graduali · garanzia bancaria · garanzia 10 anni

503 m²

Superficie interna per unità

Caratteristiche

Cosa include ogni unità

Camere da letto

3 en-suite

Bagni

Superficie costruita

503 m²

Dimensione lotto

1559 m²

Fase di costruzione

Off-plan

Garanzia

Strutturale 10 anni

Energia

Classe A (nuova costruzione)

La Cala Golf

Living in Mijas Costa

Golf

851 m

Campo Europa

Spiaggia

6.9 km

La Luna-Royale Beach

Beach club

6.9 km

Cocoa Beach

Aeroporto

25.6 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ristorante

1.2 km

La Terraza

Ospedale

9.5 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Palestra

4.5 km

Betality

Marina

7.1 km

Puerto Cabopino

Stazione ferroviaria

9.7 km

Fuengirola

La Cala Golf sits in the Mijas hinterland, set back from the coast amid a landscape of rolling hills and Mediterranean pine and cork oak. The resort is anchored by three championship courses and a dedicated golf hotel, giving the address a self-contained quality that is relatively rare on the Costa del Sol. The beaches of La Cala de Mijas are a short drive to the south, while Fuengirola's rail connection and Marbella's restaurant and marina scene are both accessible in under thirty minutes. Málaga International Airport lies approximately thirty-five kilometres to the east, making long-weekend use genuinely practical for European buyers. The combination of open landscape, low residential density, and coast-and-city proximity is the specific proposition here.

Dalla tua porta

Marbella Old Town

15 min in auto

14.1 km in linea d'aria

Puerto Banús

23 min in auto

21.0 km in linea d'aria

Málaga Airport

27 min in auto

25.1 km in linea d'aria

Mijas Pueblo

11 min in auto

10.0 km in linea d'aria

La Cala de Mijas

10 min in auto

9.6 km in linea d'aria

Estepona

43 min in auto

39.3 km in linea d'aria

Gibraltar

1h 18m in auto

71.8 km in linea d'aria

Ronda

48 min in auto

44.2 km in linea d'aria

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Divisione Nuove Costruzioni · Ufficio di Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Selene Europa Golf residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

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Numeri reali

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Piano di pagamento tipico sulla pianta

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Alla prenotazione

€250k10%

Deposito cautelativo rimborsabile fino alla firma del contratto; esclude l'unità dal mercato libero.

Firma del contratto

€499k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Al completamento

€1.75M70%

Il saldo viene corrisposto al momento della consegna delle chiavi e del rilascio della licenza di prima occupazione.

Costo totale di acquisto

Prezzo d'acquisto · trascina per simulare

€2,495,000

Da €2,495,000€3,243,500

IVA (10% nuovo edificio)

€249,500

Imposta di bollo / AJD (1,2%)

€29,940

Notaio + registro (~1%)

€24,950

Spese legali (~1%)

€24,950

Tutto incluso

€2,799,390

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenario mutuo spagnolo

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Rata mensile

€8,743/mese

Totale da rimborsare

€2,623,017

LTV · 70%

50%70%

Durata · 25 anni

10 anni30 anni

Tasso d'interesse · 3.50%

2.5%5.5%

Deposito richiesto

€748,500

Importo del prestito

€1,746,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Prospettive di investimento

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Mantenere e vendere al completamento

€449,100rivalutazione lorda

B · Affitto a lungo termine (lordo/anno)

€69,860

C · Affitto a breve termine (lordo di punta/anno)

€112,275

Crescita del capitale · benchmark di zona a 8 anni

+30–40%

Modello personale a 5 anni

su richiesta

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Pianificazione della residenza per acquirenti extra-UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Domande frequenti

Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte

Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.

Is Villa Selene Europa Golf a good investment compared to the local resale market?

Villa Selene Europa Golf is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Selene Europa Golf?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Villa Selene Europa Golf qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Villa Selene Europa Golf from Málaga airport?

Approximately 27 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Villa Selene Europa Golf buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

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