Rata mensile
€8,761/mese
Pre-lancio · Assegnazione privata
El Chaparral Bespoke Villas
Mijas Golf Valley · Mijas · Ref: RDEV2630
Prezzi da
€2,500,000
Disponibile
Assegnazione privata
Camere da letto
5en-suite
Consegna
TBC
Tipologia
Villas
Superficie da
295 m²
Totale abitazioni
4 abitazioni
Fase
Off-plan
Agenzia autorizzata · fondata nel 2017
AIPP member
500+ active developments
Ciclo di vita del progetto
In arrivo
Sei quiOff-plan~32% risparmio
Con licenza
In costruzione
Completato
Roccabox · the editorial
El Chaparral Bespoke Villas, in context.
Quattro ville di lusso con design unico che si affacciano sul prestigioso Chaparral Golf Club, un percorso a 18 buche di tipo parkland immerso in una foresta mediterranea protetta nella Mijas Golf Valley. Ogni villa sorge su un proprio lotto che varia da 724 a 1.032 metri quadrati, con aree costruite da 210 a 342 metri quadrati più seminterrato, che offrono uno spazio interno totale fino a 473 metri quadrati. I lotti si affacciano direttamente sulla 5ª buca, con viste sul mare che si estendono oltre il fairway.
La posizione ti mette al crocevia del meglio della Costa del Sol. Il centro storico di Marbella e Puerto Banús sono a meno di 20 minuti di distanza, Fuengirola è vicina per la cucina di tutti i giorni e la spiaggia, e l'aeroporto internazionale di Málaga dista 25 minuti di auto. Ogni villa è progettata secondo le tue specifiche personali, le planimetrie, le configurazioni degli ambienti e le finiture sono tutte adattabili prima dell'inizio della costruzione, con un dedicato progetto architettonico su misura preparato alla prenotazione.
Le specifiche sono di prim'ordine in tutto. I pavimenti sono in grandi formati di porcellana Saloni in tutte le aree living e i terrazzi. Le porte scorrevoli in alluminio si aprono su generosi terrazzi coperti. Ogni bagno dispone di una doccia walk-in e di uno specchio retroilluminato a LED.
L'aria condizionata calda e fredda con controllo climatico Airzone indipendente funziona stanza per stanza. Un ascensore collega il seminterrato alla terrazza sul tetto. La piscina privata è completamente installata in cemento armato con finitura in gresite blu.
Ogni villa include il design d'interni premium completamente gratuito come standard, un designer dedicato lavora con te per creare uno spazio che sia finito e pronto dal primo giorno. Al di là della residenza principale, il potenziale di locazione è forte: le tariffe settimanali citate per questa categoria di proprietà in questa ubicazione sono da £6.000 a £8.000, rendendo queste ville un investimento a lungo termine affascinante oltre che una straordinaria residenza privata.
A cura della Divisione Nuove Costruzioni di Roccabox · Marbella
Roccabox AI
Ask anything about El Chaparral Bespoke Villas.
Our AI concierge holds the latest brief on this development, the surrounding micro-market and the comparable projects nearby. It answers in your language, instantly, any time of day or night, and routes serious enquiries straight to the Roccabox desk.
Le risposte appariranno qui. Prova una domanda suggerita sopra, o scrivi la tua.
Property types
Unit types & pricing
4 units currently available.
| Tipologia | Letti | Superficie | Price from | Disponibile |
|---|---|---|---|---|
| 5-Bed Villa — Plot 19 | 5 | 295 m² | €2,500,000 | 1 |
| 5-Bed Villa — Plot 20 | 5 | 324 m² | €2,500,000 | 1 |
| 5-Bed Villa — Plot 21 | 5 | 360 m² | €2,600,000 | 1 |
| 5-Bed Villa — Plot 22 | 5 | 473 m² | €2,700,000 | 1 |
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. El Chaparral Bespoke Villas currently sits in the Off-plan band.
In arrivo
~40% off
Off-plan
SEI QUI
~32% off
Con licenza
~27% off
In costruzione
~22% off
Completato
~16% off
Ingresso attuale
€2.5M
Off-plan pricing
Projected key-ready benchmark
€3.68M
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Prenotare in anticipo
Perché gli acquirenti prenotano in questa fase
01
Finestra di personalizzazione
Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Esclusività by design
Only 4 residences across the entire scheme. The reservation list opens ahead of public launch — early registrants secure unit selection and pricing before the broader market is contacted.
03
Ingresso a rischio gestito
Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.
Realtà di mercato
The premium, contextualised
Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.
El Chaparral Bespoke Villas is not priced against average Mijas resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €8,475 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,318/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Mijas villas median (€/m²)
€2,318
El Chaparral Bespoke Villas (€/m² built)
€8,475
Il prezzo premium riflette
specifiche costruttive · esclusività · lotto & orientamento
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Dati di mercato in tempo reale
Incrociato con le fonti più affidabili della Costa del Sol
◆
Tutele per l'acquirente
Pagamenti graduali · garanzia bancaria · garanzia 10 anni
295–473 m²
Superficie interna per unità
Caratteristiche
Cosa include ogni unità
Camere da letto
5 en-suite
Bagni
5
Superficie costruita
295–473 m²
Fase di costruzione
Off-plan
Garanzia
Strutturale 10 anni
Energia
Classe A (nuova costruzione)
Mijas Golf Valley
Living in Mijas
Dalla tua porta
Marbella Old Town
74h 23m in auto
4090.9 km in linea d'aria
Puerto Banús
74h 21m in auto
4089.1 km in linea d'aria
Málaga Airport
74h 37m in auto
4104.4 km in linea d'aria
Mijas Pueblo
74h 30m in auto
4097.3 km in linea d'aria
La Cala de Mijas
74h 18m in auto
4086.3 km in linea d'aria
Estepona
74h 16m in auto
4085.1 km in linea d'aria
Gibraltar
73h 45m in auto
4056.6 km in linea d'aria
Ronda
74h 55m in auto
4120.0 km in linea d'aria
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Divisione Nuove Costruzioni · Ufficio di Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly whether El Chaparral Bespoke Villas is the right fit before the formal launch list closes, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing of the site as soon as access is permitted. Airport transfer arranged where helpful.
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Numeri reali
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Piano di pagamento tipico sulla pianta
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Alla prenotazione
€250k10%
Deposito cautelativo rimborsabile fino alla firma del contratto; esclude l'unità dal mercato libero.
Firma del contratto
€500k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Al completamento
€1.75M70%
Il saldo viene corrisposto al momento della consegna delle chiavi e del rilascio della licenza di prima occupazione.
Costo totale di acquisto
IVA (10% nuovo edificio)
€250,000
Imposta di bollo / AJD (1,2%)
€30,000
Notaio + registro (~1%)
€25,000
Spese legali (~1%)
€25,000
Tutto incluso
€2,805,000
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Scenario mutuo spagnolo
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Totale da rimborsare
€2,628,274
50%70%
10 anni30 anni
2.5%5.5%
Deposito richiesto
€750,000
Importo del prestito
€1,750,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Prospettive di investimento
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Mantenere e vendere al completamento
€450,000rivalutazione lorda
B · Affitto a lungo termine (lordo/anno)
€70,000
C · Affitto a breve termine (lordo di punta/anno)
€112,500
Crescita del capitale · benchmark di zona a 8 anni
+30–40%
Modello personale a 5 anni
su richiesta
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Pianificazione della residenza per acquirenti extra-UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Domande frequenti
Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte
Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.
Is El Chaparral Bespoke Villas a good investment compared to the local resale market?
El Chaparral Bespoke Villas is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at El Chaparral Bespoke Villas?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at El Chaparral Bespoke Villas qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is El Chaparral Bespoke Villas from Málaga airport?
Approximately 30 minutes by car.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, El Chaparral Bespoke Villas buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
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Parla con il nostro team.
Our New-Developments Desk handles all reservation-list registrations for El Chaparral Bespoke Villas ahead of formal launch. We can walk you through layout options, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing of the site once construction permits access.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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