




El Chaparral Bespoke Villas
Жизнен цикъл на проекта
El Chaparral Bespoke Villas, в контекст.
Четири луксозни вили с индивидуален дизайн, разположени с изглед към престижния голф клуб Chaparral, 18-дупков голф парк сред защитена средиземноморска гора в голф долината на Михас.
Всяка вила се издига на собствен парцел с площ между 724 и 1032 квадратни метра, като застроената площ варира от 210 до 342 квадратни метра плюс сутерен, което осигурява обща вътрешна площ до 473 квадратни метра.
Местоположението Ви поставя в самото сърце на най-доброто от Коста дел Сол. Старият град на Марбея и Пуерто Банус се намират на по-малко от 20 минути, Фуенхирола е наблизо за ежедневни ресторанти и плаж, а летище Малага е на 25 минути път с кола. Всяка вила се проектира по Ваша лична спецификация, като плановете на етажите, разпределението на стаите и довършителните материали могат да бъдат адаптирани преди началото на строителството, а при резервация се изготвя специален архитектурен план по поръчка.
Спецификацията във всяко отношение е от най-висок клас. Подовете в жилищните зони и терасите са изцяло от едроформатен порцеланов гres на Saloni. Плъзгащи се алуминиеви врати водят към просторни покрити тераси. Всяка баня разполага с душ тип walk-in и LED огледало с подсветка.
Отопление и охлаждане с климатизация Airzone осигуряват независим климат контрол за всяко помещение поотделно. Асансьор свързва сутерена с покрива. Частният басейн е изцяло изграден от армиран бетон с финиш от синьо gresite.
Всяка вила включва като стандарт безплатен премиум интериорен дизайн, като специален дизайнер работи с Вас, за да създаде пространство, което е напълно завършено и готово за нанасяне от първия ден. Освен като основно жилище, потенциалът за отдаване под наем е значителен - за имоти от този клас на тази локация се посочват седмични наеми между 6000 и 8000 британски лири, което прави тези вили едновременно отлична дългосрочна инвестиция и изключителен частен дом.
Основни факти
Попитайте всичко за El Chaparral Bespoke Villas.
Нашият AI консиерж разполага с най-актуалната информация за този проект, за околния микропазар и за сравнимите проекти наблизо. Отговаря на Вашия език, незабавно, по всяко време на денонощието, и насочва сериозните запитвания директно към отдела на Roccabox.
Типове имоти & цени
4 units currently available.
| Тип | Спални | Площ | Цена от | Налично |
|---|---|---|---|---|
| 5-Bed Villa — Plot 19 | 5 | 295 m² | €2,500,000 | 1 |
| 5-Bed Villa — Plot 20 | 5 | 324 m² | €2,500,000 | 1 |
| 5-Bed Villa — Plot 21 | 5 | 360 m² | €2,600,000 | 1 |
| 5-Bed Villa — Plot 22 | 5 | 473 m² | €2,700,000 | 1 |
Отстъпката на зелено, етап по етап
Влизането на зелено обикновено предлага най-голямо пространство в цената в най-ранните етапи. Предимството намалява с напредването на строителството. При завършване имотът се оценява по пазарна цена. El Chaparral Bespoke Villas в момента се намира в диапазона Офф-план.
At offplan stage with all four plots unsold, the design conversation is still open. Reserve now and a bespoke architectural plan is drawn for your plot, with floor areas, room layouts and finishes settled to your brief rather than inherited from a show house. That freedom narrows with every plot taken. Pricing of €2.5m to €2.7m sits above the wider Costa del Sol median of roughly €3,326 per m², which reflects golf frontage, plot size and a made-to-order build rather than a standard product. Resale stock in the area averages 285 days on the market, so comparable finished houses rarely move quickly. Construction and completion dates are not yet confirmed and should be documented before reservation.
Защо купувачите резервират на този етап
Прозорец за персонализиране
Резервирането по време на фазата Офф-план дава на купувачите реално участие при разпределението, довършителните работи и използването на сутерена преди предаването, период, който се затваря с напредването на строителството.
Ограниченост по замисъл
Само 4 резиденции в целия проект. Reservation list се отваря преди публичното стартиране, като ранно записалите се си осигуряват избор на единица и цена, преди да бъде осведомен по-широкият пазар.
Вход с управляван риск
Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.
Премията, поставена в контекст
Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.
El Chaparral Bespoke Villas не се оценява спрямо средното предлагане на Mijas на вторичния пазар. Това е първокласен продукт ново строителство със спецификацията, качеството на парцела и пакета от удобства, които по-широкият вторичен пазар обикновено не предлага. При €8,475 на застроен m² уместният въпрос е дали премията е оправдана спрямо съпоставими завършени проекти ново строителство, а не дали надвишава медианата за района от €423/m².
Съпоставима надеждност: 70% · Източник: данни от пазара в реално време, 19.09.2026 г.
Вашата покупка е в сигурни ръце
Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.



Какво получава всеки имот
Животът в Mijas
Life here is organised around the golf valley. The course sits immediately below the plots, so a round before breakfast is a matter of walking out of the house and the protected forest around it keeps the setting green rather than built up. Mornings on the terrace come with fairway quiet and a line of sea in the distance. The climate does most of the work: average highs of 20.6°C across the year, with lows around 14.9°C, which is why the covered terraces and sliding aluminium doors matter as much as the interiors.
Fuengirola handles the everyday. Beach, market shopping, casual dinners and the commuter train are all a short drive down the hill. When you want the other register, Marbella's Old Town and Puerto Banús are under twenty minutes away, close enough for a Friday evening without planning around it.
Málaga International Airport is a 25-minute drive, which makes weekend arrivals from northern Europe realistic rather than aspirational.

Разберете пълната картина
Покупките в Испания включват данъци и такси, които изненадват международните купувачи за пръв път. Ние извеждаме на преден план всяка важна цифра.
Типичен график за плащане при имот в строеж
Покупките на ново строителство в Испания обикновено се плащат на три етапни вноски, като всяко евро се държи под банкова гаранция до завършването.
Обща цена на придобиване
Испански ипотечен сценарий
Ориентировъчна ипотека за чуждестранни лица върху избраната по-горе цена. Испанските банки обикновено отпускат 60–70% LTV на чуждестранни лица за 20–25 години.
Инвестиционна перспектива
Три сценария, които нашите анализатори моделират за всяка сделка на зелено на Costa del Sol.
Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС
Испанската програма Golden Visa на база имот беше затворена за нови кандидати на 3 април 2025. Купувачите извън ЕС, придобиващи имот на тази стойност, все още разполагат с възможности за пребиваване: виза без право на доходоносна дейност, виза за дигитални номади и опции според конкретния случай, в зависимост от обстоятелствата. Свързваме Ви с лицензиран имиграционен консултант преди всеки ангажимент.
Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите
Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.
Добра инвестиция ли е El Chaparral Bespoke Villas в сравнение с местния пазар на препродажби?
Какъв е планът за плащане на зелено в Испания?
Може ли чуждестранно лице да получи ипотечен кредит за покупка в El Chaparral Bespoke Villas?
Дава ли покупката в El Chaparral Bespoke Villas право на испанско пребиваване?
На какво разстояние е El Chaparral Bespoke Villas от летище Málaga?
Какво е включено в продажната цена?
Мога ли да персонализирам имота?
Говорете с нашия екип.
Нашето New-Developments Desk обработва всички регистрации в reservation list за El Chaparral Bespoke Villas преди официалното стартиране. Можем да Ви преведем през вариантите на разпределение, да моделираме числата във Вашата валута и да организираме частен оглед на обекта, щом строителството позволи достъп.
Задайте въпрос сега чрез асистента или оставете екипът да се свърже с Вас с пълната информация.