Към съдържанието
Private phased release · Roccabox reservation list open · 4 residences total
El Chaparral Bespoke Villas — photo 1
El Chaparral Bespoke Villas — photo 2
El Chaparral Bespoke Villas — photo 3
El Chaparral Bespoke Villas — photo 4
El Chaparral Bespoke Villas — photo 5
Предпускане · Частно разпределение

El Chaparral Bespoke Villas

Mijas Golf Valley · Mijas · Ref: RDEV2630
Цени от
€2,500,000
Налично
Частно разпределение
Спални
5en-suite
Предаване
TBC
Тип
Villas
Площ от
295
Общо имоти
4 имоти
Фаза
Офф-план
Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Жизнен цикъл на проекта
Скоро
Вие сте тукОфф-план~32% спестяване
С разрешение
В строеж
Завършено
Roccabox · the editorial

El Chaparral Bespoke Villas, in context.

Четири индивидуално проектирани луксозни вили с изглед към престижния голф клуб Chaparral, 18-лунков паркланд курс, разположен в защитена средиземноморска гора в Mijas Golf Valley.

Всяка вила се намира на собствен участък, варирал от 724 до 1,032 квадратни метра, със строителни площи от 210 до 342 квадратни метра плюс мазе, предоставящи обща вътрешна площ до 473 квадратни метра.

Местоположението ви поставя на кръстопътя на най-добрите предложения на Costa del Sol. Старият град Марбея и Puerto Banús са на по-малко от 20 минути разстояние, Fuengirola е близо за ежедневното хранене и плажа, а международното летище Málaga е на 25 минути с кола. Всяка вила е проектирана според вашите лични спецификации, планове на етажите, конфигурацията на помещенията и завършетето са всички адаптивни преди строителството да започне, с персонализиран архитектурен план, подготвен при резервирането.

Спецификацията е от най-висок клас. Подовете са от голяма formato порцелан Saloni в целите жилищни площи и тераси. Алуминиеви плъзгащи врати се отварят на просторни покрити тераси. Всяка баня има душ в отворено пространство и LED осветено огледало. Топло и студено климатизиране с независим климатичен контрол Airzone функционира в отделни помещения.

Асансьор свързва мазето до покрива. Басейнът е напълно инсталиран със железобетон с синя завършетка на gresite.

Всяка вила включва комплиментарен премиум вътрешен дизайн като стандарт, посветен дизайнер работи с вас, за да създаде пространство, което е завършено и готово от първия ден. Отвъд основното жилище, потенциалът за наем е силен: седмични тарифи от £6,000 до £8,000 се цитират за този клас имущество в това местоположение, правещи тези вили убеждаващо дългосрочно инвестиция, както и изключително частно жилище.

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella
Roccabox AI

Ask anything about El Chaparral Bespoke Villas.

Our AI concierge holds the latest brief on this development, the surrounding micro-market and the comparable projects nearby. It answers in your language, instantly, any time of day or night, and routes serious enquiries straight to the Roccabox desk.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект
Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.
Property types

Unit types & pricing

4 units currently available.

Тип Спални Площ Price from Налично
5-Bed Villa — Plot 19 5 295 m² €2,500,000 1
5-Bed Villa — Plot 20 5 324 m² €2,500,000 1
5-Bed Villa — Plot 21 5 360 m² €2,600,000 1
5-Bed Villa — Plot 22 5 473 m² €2,700,000 1
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. El Chaparral Bespoke Villas currently sits in the Офф-план band.

ОЩЕ ПО-МАЛКО ОТСТЪПКА ДНЕС · ВИЕ СТЕ ТУК СКОРООФФ-ПЛАНРАЗРЕШ.СТРОЕЖГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Скоро
~40% off
Офф-план
ВИЕ СТЕ ТУК
~32% off
С разрешение
~27% off
В строеж
~22% off
Завършено
~16% off
Текущо ниво
€2.5M
Off-plan pricing
Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

01

Прозорец за персонализиране

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Ограниченост по замисъл

Only 4 residences across the entire scheme. The reservation list opens ahead of public launch — early registrants secure unit selection and pricing before the broader market is contacted.

03

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Пазарна реалност

The premium, contextualised

Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.

El Chaparral Bespoke Villas is not priced against average Mijas resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €8,475 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,318/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas villas median (€/m²)
€2,318
El Chaparral Bespoke Villas (€/m² built)
€8,475
Премиумът отразява
спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуални пазарни данни
Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol
Защита на купувача
Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция
El Chaparral Bespoke Villas
El Chaparral Bespoke Villas
El Chaparral Bespoke Villas
295–473 m²
Вътрешна площ на имота
Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални
5 en-suite
Бани
5
Застроена площ
295–473 m²
Етап на строителство
Офф-план
Гаранция
10-годишна конструктивна
Енергия
Клас A (ново строителство)
Mijas Golf Valley

Living in Mijas

От вашата врата
Marbella Old Town
74h 23m с кола
4090.9 км по права линия
Puerto Banús
74h 21m с кола
4089.1 км по права линия
Málaga Airport
74h 37m с кола
4104.4 км по права линия
Mijas Pueblo
74h 30m с кола
4097.3 км по права линия
La Cala de Mijas
74h 18m с кола
4086.3 км по права линия
Estepona
74h 16m с кола
4085.1 км по права линия
Gibraltar
73h 45m с кола
4056.6 км по права линия
Ronda
74h 55m с кола
4120.0 км по права линия
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Отдел нови проекти · офис Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly whether El Chaparral Bespoke Villas is the right fit before the formal launch list closes, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing of the site as soon as access is permitted. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реални числа

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При резервация
€250k10%
Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.
Подписване на договор
€500k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
При завършване
€1.75M70%
Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

€2,500,000
От €2,500,000€3,250,000
ДДС / IVA (10% ново строителство)
€250,000
Гербов налог / AJD (1.2%)
€30,000
Нотариус + регистрация (~1%)
€25,000
Адвокатски хонорари (~1%)
€25,000
Всичко включено
€2,805,000
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испански ипотечен сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Месечна вноска
€8,761/мес.
Общо за изплащане
€2,628,274
50%70%
10 год.30 год.
2.5%5.5%
Необходим депозит
€750,000
Размер на заема
€1,750,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционна перспектива

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Задържане и продажба при завършване
€450,000брутен ръст
B · Дългосрочен наем (брутно/год.)
€70,000
C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)
€112,500
Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района
+30–40%
Личен 5-годишен модел
при запитване
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Is El Chaparral Bespoke Villas a good investment compared to the local resale market?
El Chaparral Bespoke Villas is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at El Chaparral Bespoke Villas?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at El Chaparral Bespoke Villas qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is El Chaparral Bespoke Villas from Málaga airport?
Approximately 30 minutes by car.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, El Chaparral Bespoke Villas buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Our New-Developments Desk handles all reservation-list registrations for El Chaparral Bespoke Villas ahead of formal launch. We can walk you through layout options, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing of the site once construction permits access.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Заявете пълното резюме
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas — as a live, personalised link.
Попитайте Roccabox AI асистент · на живо
El Chaparral Bespoke VillasAI асистент · данни за проекти на Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for El Chaparral Bespoke Villas. Prefer a person? WhatsApp с екипа.