В строеж · current release

Solana Village Fase 2

La Cala Golf · Mijas Costa

Цени от

€410,000

Налично

12 от 54

Спални

2–3en-suite

Предаване

June and October 2026

Тип

Apartments

Площ от

80 m²

Общо имоти

54 имоти

Фаза

В строеж

Получете повече информация → 💬 Пишете ни в WhatsApp

Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизнен цикъл на проекта

Скоро

Офф-план

С разрешение

Вие сте тукВ строеж~22% спестяване

Завършено

Roccabox · the editorial

Solana Village Fase 2, in context.

Нов жилищен проект, апартаменти за продажба във втората фаза.

Проектът ще бъде разположен на върха на хълма с изглед към голф игрището Европа в Ла Кала голф, невероятна позиция, която предлага на жителите зашеметяващи панорамни гледки към голф игрището и морето.

Всички апартаменти са с изложение на изток или юг, което означава обилна естествена светлина през целия ден. Проектът ще се намира в непосредствена близост до клубния дом и хотела и спа центъра, които собствениците ще могат да използват, за да се възползват от предимствата и отстъпките, предоставени от Privilege Card.

Всички жилища ще разполагат с просторни тераси със стъклени прегради, за да можете да се възползвате максимално от пространството при всякакво време. Апартаментите на първия етаж ще имат частни градини, от които да се насладите на гледките към басейна, градините на курорта, голф игрището и невероятната заобикаляща среда.

Жилищата са напълно оборудвани с вградени гардероби, климатик, вградени кухни и уреди, пакет LED осветление и пълни бани. Налице е и допълнителен пакет с опции за персонализиране на вашия дом.

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella

С един поглед

Основни факти

01
12 units remaining from a 54-home phase — 42 already sold or reserved
02
Two- and three-bedroom apartments, 80–120 m², priced from €410,000 to €655,000
03
Hilltop position on La Cala Golf Resort with east- and south-facing orientations throughout
04
Fully fitted at handover — kitchen, appliances, A/C, LED lighting, fitted wardrobes included
05
Phased completion June and October 2026, construction already started

The current release

The 12 remaining apartments

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 12 units · Unit, block, floor, specs, garage

Имот	Блок	Етаж	Спални	Бани	Интериор	Exterior	Гараж
B18-BJ-2	18	Bajo/Ground Floor	2	2	80 m²	23 m² terrace	1
B16-01-6	16	1ª / 1st	2	2	87 m²	28 m² terrace	1 + storage
B16-BJ-2	16	Bajo/Ground Floor	2	2	87 m²	57 m² terrace	1 + storage
B18-01-8	18	1ᵃ/1st	3	2	117 m²	23 m² terrace	2
B16-01-5	16	1ª / 1st	3	2	106 m²	29 m² terrace	1 + storage
B17-02-10	17	2ᵃ/2nd	3	2	117 m²	23 m² terrace	2
B15-01-5	15	1ᵃ/1st	3	2	106 m²	29 m² terrace	1 + storage
B16-BJ-1	16	Bajo/Ground Floor	3	2	106 m²	77 m² terrace	1 + storage
B16-02-9	16	2ᵃ/2nd	3	2	106 m²	27 m² terrace	2 + storage
B16-02-10	16	2ᵃ/2nd	3	2	120 m²	24 m² terrace	2 + storage
B16-02-11	16	2ᵃ/2nd	3	2	120 m²	24 m² terrace	2 + storage
B15-02-10	15	2ᵃ/2nd	3	2	120 m²	24 m² terrace	1 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Solana Village Fase 2.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект

Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.

Актуална наличност

12 of 54 apartments remain

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

2-bedroom apartments 80–87 m²

От

€410,000

3 available

3-bedroom apartments 106–120 m²

От

€510,000

9 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Solana Village Fase 2 currently sits in the В строеж band.

Скоро

~40% off

Офф-план

~32% off

С разрешение

~27% off

В строеж

ВИЕ СТЕ ТУК

~22% off

Завършено

~16% off

Текущо ниво

€410k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€526k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With construction live and completion confirmed for mid-to-late 2026, the speculative risk ordinarily associated with off-plan buying is substantially reduced. More telling is the absorption rate: 42 of 54 apartments sold with 12 remaining, in a micro-market where comparable resale properties are sitting an average of 275 days before finding a buyer. The area median of approximately €3,461 per m² on the secondary market offers a useful cross-check for buyers assessing where new-build pricing lands relative to existing stock. Scarcity at this stage is real, not manufactured.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

Прозорец за персонализиране

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Ограниченост и спецификация

12 of 54 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Пазарна реалност

The premium, contextualised

Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.

Solana Village Fase 2 is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,125 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,067/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Mijas Costa apartments median (€/m²)

€3,067

Solana Village Fase 2 (€/m² built)

€5,125

Премиумът отразява

спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуални пазарни данни

Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol

◆

Защита на купувача

Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция

80–120 m²

Вътрешна площ на имота

Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални

2–3 en-suite

Бани

Застроена площ

80–120 m²

Етап на строителство

В строеж

Завършване

June and October 2026

Гаранция

10-годишна конструктивна

Енергия

Клас A (ново строителство)

La Cala Golf

Living in Mijas Costa

Голф

272 m

Campo Europa

Плаж

6.1 km

Playa de La Cala - La Butibamba

Плажен клуб

6.5 km

Cocoa Beach

Летище

25.3 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторант

278 m

La Terraza

Болница

10.0 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Фитнес

3.8 km

Betality

Марина

6.8 km

Puerto Cabopino

Жп гара

8.9 km

Fuengirola

La Cala Golf Resort is a self-contained enclave set in the hills above Mijas Costa, built around three 18-hole courses — América, Asia, and Europa. Residents of Solana Village Phase 2 receive access to the resort's Privilege Card, which carries documented discounts and benefits at the on-site clubhouse, hotel, and spa. La Cala de Mijas village, with its beach, weekly market, and restaurant strip, sits a short drive down the hill, keeping the resort's seclusion voluntary rather than imposed. Málaga's international airport is approximately 35 minutes by road, and the broader infrastructure of Marbella and Fuengirola lies within easy range. The Costa del Sol's climate — long, dry summers and mild winters — makes the east- and south-facing terraces here genuinely functional across most of the year.

От вашата врата

Marbella Old Town

16 min с кола

14.7 км по права линия

Puerto Banús

24 min с кола

21.6 км по права линия

Málaga Airport

27 min с кола

24.8 км по права линия

Mijas Pueblo

11 min с кола

9.6 км по права линия

La Cala de Mijas

10 min с кола

8.7 км по права линия

Estepona

43 min с кола

39.8 км по права линия

Gibraltar

1h 19m с кола

72.0 км по права линия

Ronda

49 min с кола

45.1 км по права линия

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел нови проекти · офис Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Solana Village Fase 2 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp с екипа +34 951 12 04 67

Реални числа

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При резервация

€41k10%

Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.

Подписване на договор

€82k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завършване

€287k70%

Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

Покупна цена · плъзнете за моделиране

€410,000

От €410,000€655,000

ДДС / IVA (10% ново строителство)

€41,000

Гербов налог / AJD (1.2%)

€4,920

Нотариус + регистрация (~1%)

€4,100

Адвокатски хонорари (~1%)

€4,100

Всичко включено

€460,020

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испански ипотечен сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Месечна вноска

€1,437/мес.

Общо за изплащане

€431,037

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 години

10 год.30 год.

Лихвен процент · 3.50%

2.5%5.5%

Необходим депозит

€123,000

Размер на заема

€287,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционна перспектива

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Задържане и продажба при завършване

€73,800брутен ръст

B · Дългосрочен наем (брутно/год.)

€11,480

C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)

€18,450

Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района

+30–40%

Личен 5-годишен модел

при запитване

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Is Solana Village Fase 2 a good investment compared to the local resale market?

Solana Village Fase 2 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Solana Village Fase 2?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Solana Village Fase 2 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Solana Village Fase 2 from Málaga airport?

Approximately 27 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Solana Village Fase 2 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 12 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Обадете се на екипа · +34 951 12 04 67 WhatsApp с екипа Попитайте асистента

Заявете пълното резюме

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.

Пълно име

Имейл

Телефон (с код на държавата)

Нещо конкретно? (по желание)

Приемам политиката за поверителност

I'm looking for a

Разгледайте повече

Developments near Mijas Costa

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.