Офф-план · current release

Villa Cordoba 3

Calanova Golf · Mijas Costa

Цени от

€1,550,000

Налично

1 от 1

Спални

4en-suite

Предаване

~18 mo from purchase

Тип

Villas

Площ от

233 m²

Общо имоти

1 имоти

Фаза

Офф-план

Получете повече информация → 💬 Пишете ни в WhatsApp

Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизнен цикъл на проекта

Скоро

Вие сте тукОфф-план~32% спестяване

С разрешение

В строеж

Завършено

Roccabox · the editorial

Villa Cordoba 3, in context.

Ексклузивно убежище на Коста дел Сол, където слънцето грее 325 дни в годината.

Проектирана за тези, които търсят лукс и спокойствие, тази вила разполага с 4 спални, 3 бани, 1 тоалетна и спектакуларен безкраен басейн с изглед към голф игрища и долина, върху парцел от 1 216 м².

Разположена в сигурна и привилегирована среда, заобиколена от природа, голф игрища и с достъп до услуги от първа класа като международни училища и богато гастрономическо предлагане, това е възможността да се наслаждавате на уникален начин на живот.

Тук ще намерите всичко необходимо, за да създадете дом, в който спокойствието и лукса се съчетават в съвършенство.

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella

С един поглед

Основни факти

01
Single four-bedroom villa — one unit, zero already sold
02
1,216 m² private plot with infinity pool facing golf course and valley
03
233 m² built, priced at €1,550,000 — comparable resales reach €1,540,000
04
Completion 18 months from purchase date, Calanova Golf, Mijas Costa
05
Secure, low-density setting with access to international schools and dining

The current release

The 1 remaining villa

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Имот	Блок	Етаж	Спални	Бани	Интериор	Exterior	Гараж
Villa Córdoba 3	—	—	4	—	233 m²	430 m² terrace · 1216 m² plot	2

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Villa Cordoba 3.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект

Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.

Актуална наличност

1 of 1 villas remain

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

4-bedroom villa 233 m²

От

€1,550,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Cordoba 3 currently sits in the Офф-план band.

Скоро

~40% off

Офф-план

ВИЕ СТЕ ТУК

~32% off

С разрешение

~27% off

В строеж

~22% off

Завършено

~16% off

Текущо ниво

€1.55M

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€2.28M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

This is a single-asset offplan acquisition at a pre-construction price of €1,550,000, at a moment when directly comparable four-bedroom resales in the same municipality are already being listed at up to €1,540,000. The 18-month build window allows for capital to work before completion, and the absence of competing units within the same development removes the typical queue dynamic. Buyers prepared to commit early carry the standard offplan construction risk, but the scarcity is structural — there is simply one villa to be acquired.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

Прозорец за персонализиране

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Ограниченост и спецификация

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Пазарна реалност

The premium, contextualised

Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.

Villa Cordoba 3 is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,652 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,258/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Costa villas median (€/m²)

€3,258

Villa Cordoba 3 (€/m² built)

€6,652

Премиумът отразява

спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуални пазарни данни

Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol

◆

Защита на купувача

Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция

233 m²

Вътрешна площ на имота

Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални

4 en-suite

Застроена площ

233 m²

Площ на парцела

1216 m²

Етап на строителство

Офф-план

Завършване

~18 mo from purchase

Гаранция

10-годишна конструктивна

Енергия

Клас A (ново строителство)

Calanova Golf

Living in Mijas Costa

Голф

442 m

Campo Los Olivos

Плаж

5.2 km

Playa de Santa Amalia

Плажен клуб

8.5 km

HW Beach Club

Летище

20.8 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторант

370 m

Ristorante Zia Lola

Кафе

2.9 km

El Cafelito

Бар

1.1 km

The Blue Bar

Супермаркет

3.0 km

ALDI

Аптека

2.9 km

Farmacia El Coto

Болница

11.2 km

Hospital Vithas Xanit International

Фитнес

989 m

Betality

Марина

5.3 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Жп гара

4.8 km

Fuengirola

Calanova Golf sits within Mijas Costa, a stretch of the Costa del Sol that balances genuine residential calm with proximity to the infrastructure of the wider western coast. The climate averages a daily high of 22 °C year-round, with lows rarely dropping below 14.6 °C, making outdoor use of the plot and pool a reasonable expectation across all twelve months. Mijas Costa itself offers direct access to international schooling options and an established restaurant scene that caters to a permanent international population rather than purely seasonal visitors. The motorway corridor connects the area efficiently to Málaga airport to the east and to Marbella and its associated amenities to the west — a practical consideration for buyers who divide their time internationally.

От вашата врата

Marbella Old Town

21 min с кола

19.4 км по права линия

Puerto Banús

29 min с кола

26.3 км по права линия

Málaga Airport

22 min с кола

20.3 км по права линия

Mijas Pueblo

6 min с кола

5.4 км по права линия

La Cala de Mijas

8 min с кола

7.3 км по права линия

Estepona

49 min с кола

44.6 км по права линия

Gibraltar

1h 23m с кола

76.5 км по права линия

Ronda

53 min с кола

48.4 км по права линия

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел нови проекти · офис Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Cordoba 3 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp с екипа +34 951 12 04 67

Реални числа

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При резервация

€155k10%

Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.

Подписване на договор

€310k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завършване

€1.08M70%

Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

Покупна цена · плъзнете за моделиране

€1,550,000

От €1,550,000€2,015,000

ДДС / IVA (10% ново строителство)

€155,000

Гербов налог / AJD (1.2%)

€18,600

Нотариус + регистрация (~1%)

€15,500

Адвокатски хонорари (~1%)

€15,500

Всичко включено

€1,739,100

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испански ипотечен сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Месечна вноска

€5,432/мес.

Общо за изплащане

€1,629,530

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 години

10 год.30 год.

Лихвен процент · 3.50%

2.5%5.5%

Необходим депозит

€465,000

Размер на заема

€1,085,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционна перспектива

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Задържане и продажба при завършване

€279,000брутен ръст

B · Дългосрочен наем (брутно/год.)

€43,400

C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)

€69,750

Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района

+30–40%

Личен 5-годишен модел

при запитване

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Is Villa Cordoba 3 a good investment compared to the local resale market?

Villa Cordoba 3 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Cordoba 3?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Villa Cordoba 3 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Villa Cordoba 3 from Málaga airport?

Approximately 22 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Villa Cordoba 3 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Обадете се на екипа · +34 951 12 04 67 WhatsApp с екипа Попитайте асистента

Заявете пълното резюме

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.

Пълно име

Имейл

Телефон (с код на държавата)

Нещо конкретно? (по желание)

Приемам политиката за поверителност