В строеж · current release

Valley Views Fase 2

Cerrado del Águila · Mijas Costa

Цени от

€399,000

Налично

18 от 18

Спални

2–3en-suite

Предаване

October 2027

Тип

Apartments

Площ от

83 m²

Общо имоти

18 имоти

Фаза

В строеж

Получете повече информация → 💬 Пишете ни в WhatsApp

Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизнен цикъл на проекта

Скоро

Офф-план

С разрешение

Вие сте тукВ строеж~22% спестяване

Завършено

Roccabox · the editorial

Valley Views Fase 2, in context.

Разположен в Миха, това е ново жилищно развитие с частни паркинг места и общински басейн.

Разположени в привилегирован анклав между La Cala de Mijas и Fuengirola, тези апартаменти съчетават съвременен дизайн, висококачествени материали и просторни тераси, за да се насладите на слънцето и средиземноморския бриз. Живейте в безпрецедентна обстановка, обградени от природа, море и голф игрища, със всички удобства под ръка.

Екскузивно развитие на новопостроени апартаменти и пентхаузи, разположено в тихия район на Mijas Hipódromo. Обградени от природа, ще се насладите на уникални гледки към море и планини, само на 10 минути от плажовете на Fuengirola.

Живейте обградени от отдих, природа и спорт: голф игрища като La Cala Golf и El Chaparral, големия Costa del Sol Park и живия търговски център Miramar, всички са само минути разстояние.

В рамките на 3 км ще намерите отлично гастрономско и културно предложение в La Cala de Mijas, Fuengirola и Marbella. Освен това градът Málaga и летището му са само на 30 минути разстояние.

Домовете са оборудвани с монтирана кухня и уреди, вградени гардероби, климатизация и напълно оборудвани бани. Разположени в охранявана общност с басейн, градини и гледки към море, домовете предлагат подземен паркинг и складово помещение. Фаза 2 предлага и домове с открито паркинг място.

Светлите апартаменти разполагат с естествена светлина и просторни тераси за наслаждаване на слънцето през целия ден, както и чудесни гледки към море и планини.

Домовете имат модерна планировка, основана на концепцията "total living", максимизирайки използването на пространството, със салони, които се свързват с терасите чрез големи прозорци.

Всеки апартамент е проектиран, за да предложи комфорт, функционалност и живот, приспособен към потребностите на всеки клиент.

Това съвременно развитие предлага всеки детайл за вашия максимален комфорт, в съответствие с новите европейски стандарти за качество на строителството, гарантирайки най-високото ниво на звукоизолация и топлинна изолация между домовете.

Кухнята е напълно обзалята и оборудвана с уреди Bosch или подобни, включително електрическа фурна, микровълнова печка, индукционен котлон, абсорбатор, интегриран хладилник, съдомиялна машина, пералня и мивка с един корито от неръждаема стомана.

Банята разполага със стенни мебели в цвят на дъб, поддос за душ и екран, и всички крановe Tres.

Керамични плочки във формат на Saloni са избрани за всички помещения в дома, и неплъзгаща се версия на същите плочки е използвана за терасите.

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella

С един поглед

Основни факти

01
Eighteen two- and three-bedroom apartments, 83–98 m² built
02
Prices from €399,000 to €572,000, completion October 2027
03
443 metres from Cerrado del Águila Golf, four golf courses within 3 km
04
Gated community with communal pool and private parking
05
Málaga airport 45 minutes; Fuengirola beaches and marina within 4 km

The current release

The 18 remaining apartments

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 18 units · Unit, block, floor, specs, garage

Имот	Блок	Етаж	Спални	Бани	Интериор	Exterior	Гараж
B4-01-10	—	—	2	2	83 m²	19 m² terrace	1
B4-01-9	—	—	2	2	84 m²	19 m² terrace	1
B4-BJ-3	—	—	2	2	84 m²	20 m² terrace	1
B4-BJ-4	—	—	2	2	84 m²	20 m² terrace	1
B4-BJ-1	—	—	3	2	98 m²	24 m² terrace	2
B4-01-8	—	—	3	2	95 m²	24 m² terrace	1
B4-01-11	—	—	3	2	95 m²	24 m² terrace	1
B4-01-7	—	—	3	2	98 m²	25 m² terrace	1
B4-BJ-2	—	—	3	2	95 m²	24 m² terrace	1
B4-BJ-5	—	—	3	2	95 m²	24 m² terrace	1
B4-01-12	—	—	3	2	98 m²	24 m² terrace	1
B4-BJ-6	—	—	3	2	98 m²	24 m² terrace	2
B4-02-14	—	—	3	2	95 m²	24 m² terrace	2
B4-02-17	—	—	3	2	95 m²	24 m² terrace	2
B4-02-13	—	—	3	2	98 m²	25 m² terrace	2
B4-02-18	—	—	3	2	98 m²	24 m² terrace	2
B4-02-15	—	—	3	2	84 m²	17 m² terrace	2
B4-02-16	—	—	3	2	84 m²	18 m² terrace	2

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Valley Views Fase 2.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект

Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.

Актуална наличност

18 of 18 apartments remain

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

2-bedroom apartments 83–84 m²

От

€399,000

4 available

3-bedroom apartments 84–98 m²

От

€455,000

14 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Valley Views Fase 2 currently sits in the В строеж band.

Скоро

~40% off

Офф-план

~32% off

С разрешение

~27% off

В строеж

ВИЕ СТЕ ТУК

~22% off

Завършено

~16% off

Текущо ниво

€399k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€512k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With construction already started and delivery set for October 2027, Valley Views Fase 2 offers a roughly two-year build horizon during which buyers can stage payments and lock pricing. The full eighteen-unit allocation remains available, meaning first movers have genuine choice of floor, aspect and terrace orientation. Asking prices broadly track the local resale average of around €3,067/m² for finished stock, but with new-build specification, warranties and a clearer hold-to-2027 capital case.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

Прозорец за персонализиране

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Ограниченост и спецификация

18 of 18 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Пазарна реалност

The premium, contextualised

Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.

Valley Views Fase 2 is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,807 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,067/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Mijas Costa apartments median (€/m²)

€3,067

Valley Views Fase 2 (€/m² built)

€4,807

Премиумът отразява

спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуални пазарни данни

Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol

◆

Защита на купувача

Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция

83–98 m²

Вътрешна площ на имота

Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални

2–3 en-suite

Бани

Застроена площ

83–98 m²

Етап на строителство

В строеж

Завършване

October 2027

Гаранция

10-годишна конструктивна

Енергия

Клас A (ново строителство)

Cerrado del Águila

Living in Mijas Costa

Голф

443 m

Cerrado del Aguila Golf

Плаж

1.9 km

Playa El Chaparral - El Chaparral

Плажен клуб

7.9 km

Cocoa Beach

Летище

22.6 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторант

1.0 km

Vista Lago Restaurant

Кафе

1.9 km

Playa Marina

Бар

1.3 km

Bar Antonio

Супермаркет

1.9 km

Bazar - Supermarket Marina

Аптека

1.9 km

Farmacia Mª Carmen Castillejos

Болница

12.3 km

Hospital Vithas Xanit International

Фитнес

2.6 km

Calistenia

Марина

4.3 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Жп гара

3.8 km

Fuengirola

Cerrado del Águila offers the calm of inland Mijas with the coast minutes away. Playa El Chaparral and Playa del Charcón are a four-minute drive, and Fuengirola's marina sits 4.3 km from the door. Daily life is well covered locally: Mercadona, ALDI and pharmacies cluster within 2 km, with restaurants such as Vista Lago a kilometre away and Bar Antonio and Frog & Co. closer still.

Golfers are unusually well served, with Cerrado del Águila, El Chaparral and Campo Los Lagos all within a six-minute drive. For healthcare, Vithas Xanit International and Hospital Costa del Sol are 25 to 30 minutes by car. The climate underpins the proposition: average highs of 20.7°C and lows of 15°C support outdoor living across most of the year.

От вашата врата

Marbella Old Town

22 min с кола

20.0 км по права линия

Puerto Banús

29 min с кола

26.7 км по права линия

Málaga Airport

24 min с кола

22.1 км по права линия

Mijas Pueblo

9 min с кола

8.3 км по права линия

La Cala de Mijas

4 min с кола

3.2 км по права линия

Estepona

49 min с кола

44.7 км по права линия

Gibraltar

1h 22m с кола

75.3 км по права линия

Ronda

56 min с кола

51.3 км по права линия

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел нови проекти · офис Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Valley Views Fase 2 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp с екипа +34 951 12 04 67

Реални числа

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При резервация

€40k10%

Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.

Подписване на договор

€80k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завършване

€279k70%

Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

Покупна цена · плъзнете за моделиране

€399,000

От €399,000€572,000

ДДС / IVA (10% ново строителство)

€39,900

Гербов налог / AJD (1.2%)

€4,788

Нотариус + регистрация (~1%)

€3,990

Адвокатски хонорари (~1%)

€3,990

Всичко включено

€447,678

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испански ипотечен сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Месечна вноска

€1,398/мес.

Общо за изплащане

€419,472

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 години

10 год.30 год.

Лихвен процент · 3.50%

2.5%5.5%

Необходим депозит

€119,700

Размер на заема

€279,300

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционна перспектива

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Задържане и продажба при завършване

€71,820брутен ръст

B · Дългосрочен наем (брутно/год.)

€11,172

C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)

€17,955

Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района

+30–40%

Личен 5-годишен модел

при запитване

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Is Valley Views Fase 2 a good investment compared to the local resale market?

Valley Views Fase 2 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Valley Views Fase 2?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Valley Views Fase 2 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Valley Views Fase 2 from Málaga airport?

Approximately 24 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Valley Views Fase 2 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 18 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Обадете се на екипа · +34 951 12 04 67 WhatsApp с екипа Попитайте асистента

Заявете пълното резюме

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.

Пълно име

Имейл

Телефон (с код на държавата)

Нещо конкретно? (по желание)

Приемам политиката за поверителност