Завършено · current release

Evergreen Homes

El Chaparral · Mijas Costa

Цени от

€891,000

Налично

1 от 80

Спални

3en-suite

Предаване

Готов сега

Тип

Townhouses

Площ от

170 m²

Общо имоти

80 имоти

Фаза

Завършено

Получете повече информация → 💬 Пишете ни в WhatsApp

Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизнен цикъл на проекта

Скоро

Офф-план

С разрешение

В строеж

Вие сте тукЗавършено~16% спестяване

Roccabox · the editorial

Evergreen Homes, in context.

Разположен в сърцето на Ел Чапарал, място, което не се нуждае от представяне за жителите на Коста дел Сол. Стратегически разположен между Ла Кала де Михас и Фуенхирола, това уютно кътче е тясно свързано с един от най-популярните спортове в района: голф.

Представете си да живеете в истински зелен оазис в сърцето на Коста дел Сол, където можете да се наслаждавате на директен контакт с природата и в същото време да имате достъп до широка гама от гастрономия и забавления. Тук всичко, от което се нуждаете, и много п��вече е на ваши ръка.

Плажът Ел Чапарал, един от най-дългите в общината, се намира само на 5 минути от комплекса. Това е идеалното място за водни дейности със семейство и приятели, заобиколени от красиви заливи и плажни клубове.

В този открит рай жителите ще се наслаждават на красиво озеленени градини и общ басейн. Освен това жителите ще имат достъп до изключителния спортен център, съседен на комплекса, за да практикуват падел тенис, да се отпуснат в спа центъра или да поддържат своята тренировъчна рутина в залата за фитнес.

Спортните и развлекателните съоръжения са перфектно допълнени от голф клуб Чапарал. На само 5 минути пеша, бъдещите собственици ще се наслаждават на великолепните му съоръжения: паркланд голф игрище с 18 дупки, мод��рна тренировъчна зона и ресторант с невероятна панорамна гледка.

Южната и югозападната ориентация на домовете ще ви даде възможност да се възползвате максимално от естествената светлина и да се наслаждавате на пленяващата морска среда на средиземноморското крайбрежие. Този комплекс се характеризира с красотата и спокойствието, които го заобикалят.

Всяка от 80-те единици е щателно проектирана, за да ви предложи несравнимо жилищно изживяване. Както общите части, така и интериорът на домовете са проектирани да максимизират светлината от околната среда и пространството на всяка стая, създавайки наистина пленяващ продукт.

Домовете са планирани с изключително внимание към детайла, с просторни стаи, перфектно ориентирани за макси��ално оползотворяване на естествената светлина. Кухнята е замислена като продължение на хола, създавайки пространства, в които може да се прекара голяма част от деня.

Качествата отговарят на стандартите на проект от този мащаб: кварцови плотове, едроформатни порцеланови плочки

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella

С един поглед

Основни факти

01
One of four remaining units in an 80-home completed development — 76 already sold
02
169–171 m² townhouses priced from €802,000 to €958,000, VAT applicable
03
South and south-west orientation; most units carry sea views
04
Direct frontage to El Chaparral Golf Club — 18-hole parkland course, five-minute walk
05
On-site sports centre with padel, spa and gym; Playa El Chaparral 437 metres away

The current release

The 1 remaining townhouse

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Имот	Блок	Етаж	Спални	Бани	Интериор	Exterior	Гараж
20	—	—	3	2	170 m²	22 m² garden	1

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Evergreen Homes.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект

Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.

Актуална наличност

1 of 80 townhouses remain

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

3-bedroom townhouse 170 m²

От

€891,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Evergreen Homes currently sits in the Завършено band.

Скоро

~40% off

Офф-план

~32% off

С разрешение

~27% off

В строеж

~22% off

Завършено

ВИЕ СТЕ ТУК

~16% off

Текущо ниво

€891k

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€1.06M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Evergreen Homes is not off-plan — it is built, handed over, and operating as a community. The case for buying now rests on scarcity: four units remain from eighty, and the resale market in El Chaparral carries an average days-on-market figure of 163 days, suggesting limited comparable stock. Comparable three-bedroom resales in Mijas Costa are being listed from around €595,000, without the specification level or community infrastructure present here. For a buyer seeking immediate occupation with no construction risk, this is one of very few remaining entry points.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

Прозорец за персонализиране

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Ограниченост и спецификация

1 of 80 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Пазарна реалност

The premium, contextualised

Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.

Evergreen Homes is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,241 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,605/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Costa townhouses median (€/m²)

€2,605

Evergreen Homes (€/m² built)

€5,241

Премиумът отразява

спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Парцелът е верифициран

Испански национален поземлен регистър

◆

Актуални пазарни данни

Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol

◆

Защита на купувача

Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция

170 m²

Вътрешна площ на имота

Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални

3 en-suite

Бани

Застроена площ

170 m²

Етап на строителство

Завършено

Гаранция

10-годишна конструктивна

Енергия

Клас A (ново строителство)

El Chaparral

Living in Mijas Costa

Голф

607 m

El Chaparral Golf Club

Плаж

448 m

Playa El Chaparral - El Chaparral

Плажен клуб

7.3 km

Cocoa Beach

Летище

23.7 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторант

666 m

Spiga

Кафе

870 m

Playa Marina

Бар

283 m

Frog & Co.

Супермаркет

1.1 km

Bazar - Supermarket Marina

Аптека

848 m

Farmacia Mª Carmen Castillejos

Болница

13.3 km

Hospital Vithas Xanit International

Фитнес

3.3 km

Calistenia

Марина

5.1 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Жп гара

4.7 km

Fuengirola

El Chaparral occupies a notably green corridor of the Costa del Sol, buffered by the golf course to one side and one of the municipality's longest beaches within a five-minute walk. The climate averages a daily high of 21°C year-round, with lows rarely below 15°C, making the terraces and communal gardens genuinely usable across every season. Fuengirola — with its rail connection to Málaga city and a broad range of restaurants, markets, and services — is a short drive west; La Cala de Mijas, with its independent restaurants and beach clubs, sits equally close to the east. Day-to-day essentials, including a supermarket, sit within 1.3 km; hospital facilities are 13 km distant.

От вашата врата

Marbella Old Town

22 min с кола

20.0 км по права линия

Puerto Banús

29 min с кола

26.5 км по права линия

Málaga Airport

25 min с кола

23.2 км по права линия

Mijas Pueblo

11 min с кола

9.7 км по права линия

La Cala de Mijas

3 min с кола

1.9 км по права линия

Estepona

48 min с кола

44.4 км по права линия

Gibraltar

1h 21m с кола

74.6 км по права линия

Ronda

57 min с кола

52.0 км по права линия

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел нови проекти · офис Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Evergreen Homes residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp с екипа +34 951 12 04 67

Реални числа

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При резервация

€89k10%

Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.

Подписване на договор

€178k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завършване

€624k70%

Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

Покупна цена · плъзнете за моделиране

€891,000

От €891,000€1,158,300

ДДС / IVA (10% ново строителство)

€89,100

Гербов налог / AJD (1.2%)

€10,692

Нотариус + регистрация (~1%)

€8,910

Адвокатски хонорари (~1%)

€8,910

Всичко включено

€999,702

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испански ипотечен сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Месечна вноска

€3,122/мес.

Общо за изплащане

€936,717

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 години

10 год.30 год.

Лихвен процент · 3.50%

2.5%5.5%

Необходим депозит

€267,300

Размер на заема

€623,700

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционна перспектива

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Задържане и продажба при завършване

€160,380брутен ръст

B · Дългосрочен наем (брутно/год.)

€24,948

C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)

€40,095

Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района

+30–40%

Личен 5-годишен модел

при запитване

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Is Evergreen Homes a good investment compared to the local resale market?

Evergreen Homes is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Evergreen Homes?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Evergreen Homes qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Evergreen Homes from Málaga airport?

Approximately 25 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Evergreen Homes buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Обадете се на екипа · +34 951 12 04 67 WhatsApp с екипа Попитайте асистента

Заявете пълното резюме

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.

Пълно име

Имейл

Телефон (с код на държавата)

Нещо конкретно? (по желание)

Приемам политиката за поверителност