Към съдържанието
Текущо издание · 1 от 80 таунхауси налични
Evergreen Homes, El Chaparral
Evergreen Homes, El Chaparral
Evergreen Homes, El Chaparral
Evergreen Homes, El Chaparral
Evergreen Homes, El Chaparral
Завършено · текуща фаза

Evergreen Homes

El Chaparral · Mijas Costa · Ref: RDEV2035
Цени от
€891,000
Налично
1 от 80
Спални
3en-suite
Предаване
Готов сега
Тип
Townhouses
Площ от
170 m²
Общо имоти
80 имоти
Фаза
Завършено
Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP член 500+ активни проекта

Жизнен цикъл на проекта

Скоро
Офф-план
С разрешение
В строеж
Вие сте тукЗавършено~16% спестяване
Roccabox · редакцията

Evergreen Homes, в контекст.

В сърцето на Ел Чапарал, място, което не се нуждае от представяне пред жителите на Коста дел Сол. Стратегическото разположение между Ла Кала де Михас и Фуенхирола прави този уютен кът тясно свързан с един от най-популярните спортове в района: голфа.

Представете си да живеете в истински зелен оазис в сърцето на Коста дел Сол, в непосредствен досег с природата и същевременно с достъп до богато разнообразие от гастрономия и забавления. Тук всичко, от което се нуждаете, и още много повече, е на една ръка разстояние.

Плажът Ел Чапарал, един от най-дългите в общината, е само на 5 минути от комплекса. Това е идеалното място за водни занимания със семейството и приятелите, сред красиви заливчета и плажни клубове.

В отворените пространства на комплекса обитателите ще се наслаждават на грижливо оформени градини и обща басейн зона. Освен това ще имат достъп до ексклузивния спортен център в непосредствена близост до комплекса, където могат да играят падъл тенис, да релаксират в спа зоната или да поддържат тренировъчния си режим във фитнес залата.

Спортните и развлекателните съоръжения се допълват съвършено от голф клуб Chaparral. Само на 5 минути пеша бъдещите собственици ще могат да се възползват от прекрасната му инфраструктура: 18-дупков голф терен в парков стил, модерна тренировъчна зона и ресторант с въздействащи панорамни гледки.

Южната и югозападната ориентация на жилищата дава възможност да се възползвате максимално от естествената светлина и да се насладите на пленителната морска среда на средиземноморското крайбрежие. Комплексът се отличава с красотата и спокойствието на заобикалящата го среда.

Всяка от 80-те единици е проектирана с изключително внимание към детайла, за да ви предложи несравнимо усещане за живот. Както общите части, така и интериорът на жилищата са замислени така, че да улавят максимално светлината на околността и да използват пълноценно пространството във всяко помещение, създавайки наистина впечатляващ продукт.

Жилищата са планирани с изключителна прецизност, с просторни помещения, ориентирани така, че да получават максимално естествена светлина. Кухнята е замислена като продължение на хола и оформя пространства, в които прекарвате голяма част от деня.

Вложените материали отговарят на стандартите на проект от такъв мащаб: плотове от кварц, подове от едноформатен порцеланов гранит, вградени уреди и LED осветление, което внася изисканост и уют. Освен това чудесните тераси са идеалното място за най-хубавите залези и за незабравими мигове.

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella
С един поглед

Основни факти

01
Final townhouse of 80: three bedrooms, 170 m², €891,000
02
Front line to El Chaparral's 18-hole parkland golf course
03
Playa El Chaparral under 500 metres from the gated entrance
04
South and south-west orientation, sea views from most homes
05
Completed in 2024 and ready for immediate occupation
Текущата фаза

Останалите 1 таунхаус

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 1 единици · Единица, блок, етаж, спецификации, гараж
Имот Блок Етаж Спални Бани Интериор Exterior Гараж
20 — — 3 2 170 m² 22 m² градина 1
Цените се оповестяват при запитване. Резервациите изискват възстановим депозит, държан под испанска банкова гаранция до завършването.
Roccabox AI

Попитайте всичко за Evergreen Homes.

Нашият AI консиерж познава всеки имот, всяка спецификация, всяка цена, графика на строителството на зелено, местния пазар и как да съпостави този проект с останалите наблизо. Отговаря на Вашия език, незабавно, по всяко време.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект
Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.
Актуална наличност

Остават 1 от 80 таунхауси

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

Таунхаус с 3 спални 170 m²
От
€891,000
1 налични
Кривата на отстъпката на зелено

Отстъпката на зелено, етап по етап

Влизането на зелено обикновено предлага най-голямо пространство в цената в най-ранните етапи. Предимството намалява с напредването на строителството. При завършване имотът се оценява по пазарна цена. Evergreen Homes в момента се намира в диапазона Завършено.

ОЩЕ ПО-МАЛКО ОТСТЪПКА ДНЕС · ВИЕ СТЕ ТУК СКОРООФФ-ПЛАНРАЗРЕШ.СТРОЕЖГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Скоро
~40% off
Офф-план
~32% off
С разрешение
~27% off
В строеж
~22% off
Завършено
ВИЕ СТЕ ТУК
~16% off
Текущо ниво
€891k
Цени на Завършено
Мнение на анализатор от Roccabox

Evergreen Homes is not an off-plan purchase. That is precisely its strength. Construction finished in 2024, so there is no build risk, no staged payment schedule and no guesswork about the finished product. The home, the gardens and the sports centre can all be walked today. What remains is scarcity. With 79 of 80 townhouses sold, this is the last chance to buy new in the scheme. After it, the only route in is resale. Earlier releases were listed between €776,000 and €958,000, which places this home squarely within that range. Buyers who prefer certainty to speculation will find few front-line golf alternatives this close to the sand.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

01

Прозорец за персонализиране

Резервирането по време на фазата Завършено дава на купувачите реално участие при разпределението, довършителните работи и използването на сутерена преди предаването, период, който се затваря с напредването на строителството.

02

Ограниченост и спецификация

Остават 1 от 80 единици. Размерите на парцелите, изложението и пакетът удобства в този проект трудно се повтарят в наличния фонд от препродажби.

03

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Пазарна реалност

Премията, поставена в контекст

Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.

Evergreen Homes не се оценява спрямо средното предлагане на Mijas Costa на вторичния пазар. Това е първокласен продукт ново строителство със спецификацията, качеството на парцела и пакета от удобства, които по-широкият вторичен пазар обикновено не предлага. При €5,241 на застроен m² уместният въпрос е дали премията е оправдана спрямо съпоставими завършени проекти ново строителство, а не дали надвишава медианата за района от €2,588/m².

Съпоставима надеждност: 70% · Източник: данни от пазара в реално време, 4.11.2026 г.

Mijas Costa таунхауси медиана (€/m²)
€2,588
Evergreen Homes (€/м² застроена площ)
€5,241
Премиумът отразява
спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение
Защо да купувате с Roccabox

Вашата покупка е в сигурни ръце

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

◆
Лицензирана агенция
Член на AIPP · осн. 2017 · Регулирана от испанското законодателство за имоти
◆
Парцелът е верифициран
Испански национален поземлен регистър
◆
Актуални пазарни данни
Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol
◆
Защита на купувача
Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция
Evergreen Homes
Evergreen Homes
Evergreen Homes
170 m²
Вътрешна площ на имота
Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални
3 en-suite
Бани
2
Застроена площ
170 m²
Етап на строителство
Завършено
Гаранция
10-годишна конструктивна
Енергия
Клас A (ново строителство)
El Chaparral

Животът в Mijas Costa

Голф
607 m
El Chaparral Golf Club
Плаж
448 m
Playa El Chaparral - El Chaparral
Плажен клуб
7.3 km
Cocoa Beach
Летище
23.7 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторант
666 m
Spiga
Кафе
870 m
Playa Marina
Бар
283 m
Frog & Co.
Супермаркет
1.1 km
Bazar - Supermarket Marina
Аптека
848 m
Farmacia Mª Carmen Castillejos
Болница
13.3 km
Hospital Vithas Xanit International
Фитнес
3.3 km
Calistenia
Марина
5.1 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Жп гара
4.7 km
Fuengirola

Mornings here begin on foot. Playa El Chaparral is some 450 metres away, a long stretch of sand where the day can start with a swim before the heat builds. The beaches of El Charcón lie a short stroll further along. Golfers are well served: El Chaparral Golf Club is a five-minute walk, Cerrado del Aguila around four minutes by car and Los Lagos under ten.

Everyday life is easy. A beach bar and several restaurants sit within 700 metres, a pharmacy is two minutes away by car and Mercadona three. For an evening with more energy, the marina at Fuengirola is ten minutes away, with Puerto Cabopino around sixteen. Two beach clubs lie within twenty minutes, while Fuengirola's train station is a nine-minute drive.

Málaga Airport is roughly 24 km away and hospitals in Benalmádena and Marbella are within half an hour. The climate encourages year-round use, with a ten-year average daily high of 21.1°C and an average low of 15.4°C. Long lunches outdoors are rarely out of season.

От вашата врата
Marbella Old Town
22 min с кола
20.0 км по права линия
Puerto Banús
29 min с кола
26.5 км по права линия
Málaga Airport
25 min с кола
23.2 км по права линия
Mijas Pueblo
11 min с кола
9.7 км по права линия
La Cala de Mijas
3 min с кола
1.9 км по права линия
Estepona
48 min с кола
44.4 км по права линия
Gibraltar
1h 21m с кола
74.6 км по права линия
Ronda
57 min с кола
52.0 км по права линия
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Вашият специалист от Roccabox
Отдел нови проекти · офис Marbella
Всеки специалист на Roccabox от Отдела за нови строежи е обходил лично проектите, които представляваме, и е прегледал архитектурните чертежи. Ще Ви кажем честно коя от оставащите Evergreen Homes резиденции отговаря на Вашите изисквания, ще пресметнем числата във Вашата валута и ще организираме частен оглед в рамките на седмицата. Организираме трансфер от летището при необходимост.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реални числа

Разберете пълната картина

Покупките в Испания включват данъци и такси, които изненадват международните купувачи за пръв път. Ние извеждаме на преден план всяка важна цифра.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Покупките на ново строителство в Испания обикновено се плащат на три етапни вноски, като всяко евро се държи под банкова гаранция до завършването.

При резервация
€89k10%
Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.
Подписване на договор
€178k20%
Първа вноска към обезпечената доверителна сметка на предприемача, около 4–8 седмици след резервацията.
При завършване
€624k70%
Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

€891,000
От €891,000€1,158,300
ДДС / IVA (10% ново строителство)
€89,100
Гербов налог / AJD (1.2%)
€10,692
Нотариус + регистрация (~1%)
€8,910
Адвокатски хонорари (~1%)
€8,910
Всичко включено
€1,008,612
Годишен IBI (данък имот) ≈ 0,4–1,1% от кадастралната стойност. Таксите за поддръжка варират. Вашият gestor потвърждава точните стойности.

Испански ипотечен сценарий

Ориентировъчна ипотека за чуждестранни лица върху избраната по-горе цена. Испанските банки обикновено отпускат 60–70% LTV на чуждестранни лица за 20–25 години.

Месечна вноска
€3,122/мес.
Общо за изплащане
€936,717
50%70%
10 год.30 год.
2.5%5.5%
Необходим депозит
€267,300
Размер на заема
€623,700
Само с илюстративна цел. Реалните условия по испанските ипотеки зависят от статута на пребиваване, доходите, данъчната история и кредитора. Roccabox може да Ви свърже с ипотечни брокери за чуждестранни лица.

Инвестиционна перспектива

Три сценария, които нашите анализатори моделират за всяка сделка на зелено на Costa del Sol.

A · Задържане и продажба при завършване
€160,380брутен ръст
B · Дългосрочен наем (брутно/год.)
€24,948
C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)
€40,095
Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района
+30–40%
Личен 5-годишен модел
при запитване
Диапазоните са илюстративни и брутни. Краткосрочните наеми изискват туристически лиценз (VFT) и активно управление. Нашите инвестиционни анализатори могат да моделират Вашия конкретен сценарий, използвайки актуални сравними наеми в Marbella.

Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС

Испанската програма Golden Visa на база имот беше затворена за нови кандидати на 3 април 2025. Купувачите извън ЕС, придобиващи имот на тази стойност, все още разполагат с възможности за пребиваване: виза без право на доходоносна дейност, виза за дигитални номади и опции според конкретния случай, в зависимост от обстоятелствата. Свързваме Ви с лицензиран имиграционен консултант преди всеки ангажимент.

Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Добра инвестиция ли е Evergreen Homes в сравнение с местния пазар на препродажби?
Evergreen Homes е позициониран като премиум new-build продукт с гаранция от строителя, модерна спецификация и ограничено предлагане. Съпоставен с по-широкия фонд от препродажби в Mijas Costa по цена на квадратен метър, надбавката отразява стандартите на новото строителство, качеството на парцела и пакета удобства, които обичайно не са налични на пазара на препродажби. При запитване нашите пазарни анализатори моделират прогнозната key-ready стойност.
Какъв е планът за плащане на зелено в Испания?
Покупките на зелено в Испания обикновено се извършват на етапи: 10% при резервация (възстановим депозит за резервация), още 20% при подписване на частния договор за покупко-продажба и останалите 70% при завършване. Всяко евро, платено преди завършването, се държи под банкова гаранция. Ако предприемачът изпадне в неизпълнение, средствата Ви се възстановяват съгласно испанското законодателство.
Може ли чуждестранно лице да получи ипотечен кредит за покупка в Evergreen Homes?
Да. Испанските банки редовно отпускат на чуждестранни лица кредити в размер на 60–70% от съотношението кредит/стойност (LTV) за имоти на тази стойност, със срокове от 20–25 години при конкурентни лихви. Roccabox Ви свързва с проверени ипотечни брокери за чуждестранни лица без допълнителни разходи.
Дава ли покупката в Evergreen Homes право на испанско пребиваване?
Испанската програма Golden Visa на база имот беше затворена за нови кандидати на 3 април 2025 съгласно Органичен закон 1/2025. Съществуват обаче други възможности за пребиваване в зависимост от обстоятелствата: виза без право на доходоносна дейност, виза за дигитални номади, разрешения на база работа или семейство. Roccabox Ви свързва с лицензиран испански имиграционен консултант.
На какво разстояние е Evergreen Homes от летище Málaga?
Приблизително 25 минути с автомобил, по директен маршрут през магистрала A-7 / AP-7.
Какво е включено в продажната цена?
Цената включва имота съгласно спецификациите на предприемача. Разходите по покупката в Испания (ДДС/IVA върху ново строителство от 10%, гербов налог AJD от 1,2%, нотариус и вписване около 1%, правен консултант обикновено 1%) се начисляват над обявената цена. Екипът на Roccabox изготвя персонализирана разбивка на общите разходи при поискване.
Мога ли да персонализирам имота?
На етапа Завършено купувачите на Evergreen Homes обикновено могат да влияят върху детайлите на разпределението, конфигурацията на сутерена, довършителните работи и спецификацията преди предаването. Този период се стеснява с напредването на строителството. Нашият специалист ще Ви разясни какво все още подлежи на договаряне при всеки останал имот.
Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Нашето New-Developments Desk е прегледало всеки проект от каталога на Costa del Sol и може да Ви преведе през това коя от оставащите 1 единици отговаря на Вашите изисквания, да моделира числата във Вашата валута и да организира оглед, включително трансфер от летището, когато това е удобно.

Задайте въпрос сега чрез асистента или оставете екипът да се свърже с Вас с пълната информация.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Отдел „Ново строителство“ · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Заявете пълното резюме
Получете актуалната наличност, плановете на етажите, графика на плащанията и бележките на нашия анализатор за Mijas Costa под формата на жива, персонализирана връзка.
Разгледайте повече

Комплекси в близост до Mijas Costa

50 внимателно подбрани проекта на Costa del Sol, които заслужават внимание.
Сравнете този проект →
В строеж 257 m away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
El Chaparral · Mijas Costa
От€949k
В строеж 493 m away
Lubina The Villas
Mijas Costa · Mijas Costa
От€1.76M
В строеж 539 m away
Rayos del Sol Apartments
Mijas Costa · Mijas Costa
От€580k
Офф-план 732 m away
Pine Valley Villas Fase II
El Chaparral · Mijas Costa
От€1.32M
Офф-план 732 m away
Pine Valley Villas Fase III
El Chaparral · Mijas Costa
От€905k
В строеж 740 m away
Vitta Marina
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€492k
Офф-план 792 m away
Célere DelMar 2
Mijas Costa · Mijas Costa
От€390k
Офф-план 918 m away
Villa 22 - Bespoke Villa's
El Chaparral · Mijas Costa
От€2.7M
Офф-план 918 m away
El Chaparral Bespoke Villas
El Chaparral · Mijas Costa
От€2.5M
В строеж 955 m away
Célere Sunrise
Las Lagunas · Mijas
От€422k
Офф-план 1.1 km away
Greenity
Las Lagunas · Mijas
От€376k
В строеж 1.2 km away
Savia Fase I
Las Lagunas · Mijas
От€495k
В строеж 1.2 km away
Savia Fase II
Las Lagunas · Mijas
От€465k
В строеж 1.2 km away
Altos del Chaparral
El Chaparral · Mijas Costa
От€341k
Офф-план 1.4 km away
Balance Nova Fase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
От€320k
Офф-план 1.4 km away
Balance Nova Fase 1
Mijas Costa · Mijas Costa
От€360k
В строеж 1.4 km away
Valley Views Fase 1
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€383k
В строеж 1.4 km away
Balance
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€365k
В строеж 1.4 km away
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€410k
В строеж 1.8 km away
Cala Serena Sun
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€670k
В строеж 1.9 km away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
От€1.3M
В строеж 1.9 km away
The Kove Fase 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€395k
В строеж 1.9 km away
The Kove Fase 1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€432k
В строеж 1.9 km away
Almare
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€515k
В строеж 2.0 km away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
От€395k
Завършено 2.0 km away
Hacienda el Sueño
Las Lagunas · Mijas
От€352k
С разрешение 2.0 km away
Residencial Mijas Costa
Mijas Costa · Mijas Costa
От€1.13M
Офф-план 2.0 km away
Cerrado Hills
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€2.89M
В строеж 2.0 km away
Almare
La Cala de Mijas · Mijas
От€446k
Завършено 2.0 km away
Eden Resort & Club
La Cala de Mijas · Mijas
От€564k
Офф-план 2.1 km away
Green Valley II
Cerros del Águila · Mijas Costa
От€860k
Офф-план 2.1 km away
Green Valley I
Cerros del Águila · Mijas Costa
От€480k
Завършено 2.1 km away
Cala Serena Village
Las Lagunas · Mijas
От€890k
В строеж 2.2 km away
The Eagle Residences
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€421k
Офф-план 2.3 km away
Vission Hills II - Apartments
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€647k
Офф-план 2.3 km away
Vission Hills II - Adosados
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€1.42M
Офф-план 2.3 km away
Vission Hills I
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€496k
В строеж 2.4 km away
Royal Palms Mijas IV-2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€1.3M
В строеж 2.4 km away
Royal Palms Mijas IV-1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€1.3M
В строеж 2.6 km away
Royal Palms Mijas IV-3
Mijas Costa · Mijas Costa
От€1.35M
В строеж 2.6 km away
Royal Palms Mijas IV-4
Mijas Costa · Mijas Costa
От€929k
В строеж 2.6 km away
Elysea Suites
Las Lagunas · Mijas
От€1.06M
Завършено 2.6 km away
Navigolf Suites
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€680k
В строеж 2.6 km away
Navigolf Suites 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€420k
Завършено 3.0 km away
La Cala Sunset
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€419k
В строеж 3.3 km away
Residencial Áurea
Las Lagunas · Mijas
От€225k
В строеж 3.4 km away
Premier Residencial
Las Lagunas · Mijas
От€369k
В строеж 3.4 km away
Biznaga
Las Lagunas · Mijas
От€370k
С разрешение 3.4 km away
Laguna One
Las Lagunas · Mijas
От€240k
В строеж 3.4 km away
Residencial Serena
Las Lagunas · Mijas
От€255k
Попитайте Roccabox AI асистент · на живо
Evergreen HomesAI асистент · данни за проекти на Roccabox
Мога да отговоря на въпроси относно текущата наличност, цените, местоположението, структурата на плащане и възможностите за оглед на Evergreen Homes. Предпочитате да разговаряте с човек? WhatsApp с екипа.