Перейти до вмісту
Поточний випуск · доступно 2 з 80 таунхауси
Evergreen Homes, El Chaparral
Evergreen Homes, El Chaparral
Evergreen Homes, El Chaparral
Evergreen Homes, El Chaparral
Evergreen Homes, El Chaparral
Завершено · поточний випуск

Evergreen Homes

El Chaparral · Mijas Costa · Ref: RDEV2035
Ціни від
€891,000
Доступно
2 з 80
Спальні кімнати
3суміщений санвузол
Передача
Готово зараз
Тип
Townhouses
Площа від
170
Всього об'єктів
80 об'єктів
Фаза
Завершено
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP учасник 500+ активних новобудов

Етапи проєкту

Незабаром
Офф-план
З дозволом
Будується
Ви тутЗавершено~16% економія
Roccabox · редакційний огляд

Evergreen Homes, у контексті.

Розташований у самому серці Ель-Чапараля, місця, яке не потребує представлення мешканцям Коста-дель-Соль. Розташований стратегічно між Ла-Кала-де-Міхас та Фуенхіролою, цей затишний куточок тісно пов'язаний з одним із найпопулярніших видів спорту в цьому регіоні: гольфом.

Уявіть життя у справжньому зеленому оазисі в самому серці Коста-дель-Соль, де ви зможете насолоджуватися безпосереднім контактом з природою і водночас мати доступ до широкого вибору гастрономії та розваг. Тут усе необхідне і навіть більше завжди під рукою.

Пляж Ель-Чапараль, один із найдовших у муніципалітеті, розташований лише за 5 хвилин від комплексу. Це ідеальне місце для водних розваг у колі родини та друзів, серед мальовничих бухт і пляжних клубів.

У цьому справжньому раю просто неба мешканці зможуть насолоджуватися доглянутими садами та спільним басейном. Крім того, їм буде доступний ексклюзивний спортивний центр, розташований поруч із комплексом, де можна пограти в падел, розслабитися у спа-зоні або підтримувати спортивну форму в тренажерному залі.

Спортивну та дозвіллєву інфраструктуру чудово доповнює гольф-клуб Chaparral Golf Club. Усього за 5 хвилин пішки майбутні власники зможуть скористатися його чудовими можливостями: гольф-полем на 18 лунок у парковій зоні, сучасною тренувальною зоною та рестораном із захопливими панорамними краєвидами.

Південна та південно-західна орієнтація помешкань дозволить максимально використати природне освітлення та насолоджуватися чарівним морським середовищем узбережжя Середземного моря. Цей комплекс вирізняється красою та спокоєм, що його оточують.

Кожна з 80 одиниць житла була ретельно спроєктована, щоб подарувати вам неповторний досвід проживання. Як спільні зони, так і внутрішній простір помешкань продумані так, щоб максимально використати природне освітлення та простір кожного приміщення, створюючи по-справжньому вражаючий продукт.

Помешкання були сплановані з винятковою увагою до деталей: просторі кімнати мають ідеальну орієнтацію для максимального використання природного світла. Кухня задумана як продовження вітальні, утворюючи простір, у якому приємно проводити значну частину дня.

Якість оздоблення відповідає рівню проєкту такого масштабу: стільниці з кварцу, підлога з керамограніту великого формату, вбудована побутова техніка та світлодіодне освітлення, що надають простору вишуканості та затишку. Крім того, чудові тераси стануть ідеальним місцем для споглядання найкращих заходів сонця, де народжуються незабутні миті.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
Two of eighty townhouses remain, priced €891,000 to €958,000
02
Front-line El Chaparral Golf, an 18-hole parkland course five minutes on foot
03
Completed in 2024 and ready to occupy, with no build risk and no waiting
04
South and south-west orientation, sea views from most units, 170 m² built
05
Playa El Chaparral 448 metres away, Fuengirola marina a ten-minute drive
Поточний випуск

Останні 2 таунхауси

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 2 юнітів · Юніт, блок, поверх, специфікації, гараж
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
20 3 2 170 m² 22 м² сад 1
9 3 2 171 m² 154 м² сад 1
Ціни надаються за запитом. Бронювання потребує поворотного завдатку, який зберігається під іспанською банківською гарантією до передачі об'єкта.
Roccabox AI

Запитайте про Evergreen Homes що завгодно.

Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

Залишилося 2 з 80 таунхауси

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

Таунхауси з 3 спальнями 170–171 m²
Від
€891,000
Доступно 2
Крива знижки off-plan

Знижка off-plan, етап за етапом

Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Evergreen Homes наразі перебуває в ціновому діапазоні Завершено.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
ВИ ТУТ
~16% off
Поточний вхід
€891k
Ціни на Завершено
Погляд аналітика Roccabox

This is the tail end of the cycle rather than the beginning and that is the argument. The build is finished, the community is occupied and the two remaining houses can be walked through and moved into, with no completion date to trust. Pricing sits well above the El Chaparral median of €2,292/m² and above nearby three-bedroom resales, which run from €415,000 to €690,000. The premium buys a front-line golf plot, sea views, a 2024 specification and the sports centre next door, none of which the resale stock offers. With local homes averaging 142 days on the market and 78 of 80 units already sold, the remaining choice is two.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Бронювання на етапі Завершено дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.

02

Дефіцит і специфікація

Залишилося 2 із 80 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

Премія у контексті

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Evergreen Homes не оцінюється за середньою вартістю вторинних Mijas Costa на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €5,241 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,320/m².

Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 16.09.2026

Медіана Mijas Costa таунхауси (€/m²)
€3,320
Evergreen Homes (€/м² забудованої площі)
€5,241
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Чому варто купувати з Roccabox

Ваша купівля у надійних руках

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Ліцензоване агентство
Член AIPP · засн. 2017 · Діяльність регулюється іспанським законодавством про нерухомість
Ділянка перевірена
Іспанський державний реєстр нерухомості
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Evergreen Homes
Evergreen Homes
Evergreen Homes
170–171 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
3 суміщений санвузол
Ванні кімнати
2
Загальна площа
170–171 m²
Стадія будівництва
Завершено
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
El Chaparral

Життя у Mijas Costa

Гольф
607 m
El Chaparral Golf Club
Пляж
448 m
Playa El Chaparral - El Chaparral
Пляжний клуб
7.3 km
Cocoa Beach
Аеропорт
23.7 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
666 m
Spiga
Кафе
870 m
Playa Marina
Бар
283 m
Frog & Co.
Супермаркет
1.1 km
Bazar - Supermarket Marina
Аптека
848 m
Farmacia Mª Carmen Castillejos
Лікарня
13.3 km
Hospital Vithas Xanit International
Спортзал
3.3 km
Calistenia
Марина
5.1 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Залізнична станція
4.7 km
Fuengirola

El Chaparral is a settled, green stretch of the coast rather than a resort strip and daily life here runs on short distances. The nearest beach is a four-minute walk, with a beach bar just over 500 metres from the development and the sand continuing in a series of coves towards Playa del Charcón. Dinner is walkable too: an Italian kitchen and a steakhouse sit within 700 metres, an Indian restaurant a little beyond and there is a bar at the end of the road for a beer after nine holes.

Practical life is equally close. A pharmacy is 850 metres away, Mercadona a three-minute drive and the first supermarket barely a kilometre. Golfers have El Chaparral on the doorstep, Cerrado del Águila under two kilometres and Campo Los Lagos nine minutes by car.

Fuengirola brings its marina and the Cercanías line into Málaga within ten minutes and the international hospital at Benalmádena is a 27-minute drive.

The weather does much of the work. Average daily highs of 21.1°C and lows of 15.4°C mean the terrace stays in use for most of the calendar, which is precisely why the south-west orientation matters.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
22 min на авто
20.0 км по прямій
Puerto Banús
29 min на авто
26.5 км по прямій
Málaga Airport
25 min на авто
23.2 км по прямій
Mijas Pueblo
11 min на авто
9.7 км по прямій
La Cala de Mijas
3 min на авто
1.9 км по прямій
Estepona
48 min на авто
44.4 км по прямій
Gibraltar
1h 21m на авто
74.6 км по прямій
Ronda
57 min на авто
52.0 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ваш фахівець Roccabox
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Кожен фахівець Roccabox у відділі нових забудов особисто відвідав проєкти, які ми представляємо, і вивчив архітектурні креслення. Ми чесно скажемо вам, який із Evergreen Homes резиденцій, що залишилися, відповідає вашим вимогам, прорахуємо цифри у вашій валюті та організуємо приватний перегляд протягом тижня. За потреби організуємо трансфер з аеропорту.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Зрозумійте повну картину

Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.

Після резервування
€89k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€178k20%
Перший внесок на захищений ескроу-рахунок забудовника, приблизно через 4–8 тижнів після бронювання.
Після завершення
€624k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€891,000
Від €891,000€1,158,300
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€89,100
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€10,692
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€8,910
Юридичні витрати (~1%)
€8,910
Разом
€1,008,612
Щорічний IBI (податок на нерухомість) ≈ 0,4–1,1% від кадастрової вартості. Платежі за утримання спільної власності варіюються. Точні цифри підтвердить ваш gestor.

Іспанський іпотечний сценарій

Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.

Щомісячний платіж
€3,122/міс
Загальна сума до погашення
€936,717
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€267,300
Сума кредиту
€623,700
Лише для ілюстрації. Фактичні умови іспанської іпотеки залежать від статусу резидентства, доходу, податкової історії та кредитора. Roccabox може рекомендувати вам іпотечних брокерів для нерезидентів.

Інвестиційні перспективи

Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.

A · Утримувати та продати після здачі
€160,380валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€24,948
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€40,095
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Діапазони наведено для ілюстрації та у валовому вираженні. Короткострокова оренда потребує туристичної ліцензії (VFT) та активного управління. Наші інвестиційні аналітики можуть змоделювати ваш конкретний сценарій, використовуючи актуальні дані оренди в Marbella.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Чи є Evergreen Homes вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Evergreen Homes позиціонується як преміальний об'єкт new-build із гарантією забудовника, сучасною специфікацією та обмеженою пропозицією. За ціною на квадратний метр цей об'єкт можна зіставити із загальним вторинним фондом у Mijas Costa, проте преміальна вартість відображає стандарти new-build, якість ділянки та набір зручностей, яких зазвичай немає на вторинному ринку. За запитом наші ринкові аналітики прогнозують очікувану вартість на етапі key-ready.
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Купівля off-plan в Іспанії зазвичай поетапна: 10% при бронюванні (поворотний завдаток), ще 20% при підписанні приватного договору купівлі-продажу та решта 70% при передачі об'єкта. Кожне євро, сплачене до завершення, зберігається під банківською гарантією. Якщо забудовник не виконає зобов'язань, ваші кошти повертаються згідно з іспанським законодавством.
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Evergreen Homes?
Так. Іспанські банки регулярно кредитують нерезидентів на рівні 60–70% від вартості (LTV) для об'єктів такої цінової категорії на строк 20–25 років за конкурентними ставками. Roccabox безкоштовно рекомендує перевірених іпотечних брокерів для нерезидентів.
Чи дає купівля у Evergreen Homes право на іспанський вид на проживання?
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025 згідно з Органічним законом 1/2025. Проте залишаються доступними інші шляхи отримання посвідки на проживання залежно від обставин: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника, дозволи на роботу або на підставі возз'єднання сім'ї. Roccabox рекомендує ліцензованих іспанських імміграційних юристів.
Як далеко Evergreen Homes розташований від аеропорту Málaga?
Приблизно 25 хвилин їзди автомобілем, прямим маршрутом автомагістраллю A-7 / AP-7.
Що включено у вартість придбання?
Ціна включає об'єкт у комплектації, визначеній забудовником. Витрати на купівлю в Іспанії (VAT/IVA на новобудови за ставкою 10%, гербовий збір AJD 1,2%, нотаріус і реєстр близько 1%, юридичний супровід зазвичай 1%) додаються до заявленої ціни. Команда Roccabox на запит готує персональний розрахунок повної вартості.
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
На етапі Завершено Evergreen Homes покупців зазвичай можуть впливати на деталі планування, конфігурацію підвального рівня, оздоблення та специфікацію до передачі об'єкта. Це вікно можливостей звужується з просуванням будівництва. Наш фахівець детально пояснить Вам, що ще підлягає обговоренню щодо кожного з доступних об'єктів.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 2 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.

Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Відділ новобудов · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Отримайте актуальну наявність, плани поверхів, графік платежів та примітки наших аналітиків щодо Mijas Costa у вигляді живого персоналізованого посилання.
Дізнатися більше

Новобудови поблизу Mijas Costa

50 ретельно відібраних проєктів Costa del Sol, вартих Вашої уваги.
Порівняти цю новобудову →
Будується 257 m away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
El Chaparral · Mijas Costa
Від€949k
Будується 493 m away
Lubina The Villas
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€1.76M
Будується 539 m away
Rayos del Sol Apartments
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€570k
Офф-план 732 m away
Pine Valley Villas
El Chaparral · Mijas Costa
Від€1.32M
Будується 740 m away
Vitta Marina
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€492k
Офф-план 792 m away
Célere DelMar 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€390k
Офф-план 918 m away
El chaparral Bespoke Villas
El Chaparral · Mijas Costa
Від€2.5M
Офф-план 918 m away
Villa 22 - Bespoke Villa's
El Chaparral · Mijas Costa
Від€2.7M
Будується 955 m away
Célere Sunrise
Las Lagunas · Mijas
Від€422k
Офф-план 1.1 km away
Greenity
Las Lagunas · Mijas
Від€376k
З дозволом 1.2 km away
Savia Fase I
Las Lagunas · Mijas
Від€495k
Офф-план 1.2 km away
Savia Fase II
Las Lagunas · Mijas
Від€465k
Будується 1.2 km away
Altos del Chaparral
El Chaparral · Mijas Costa
Від€341k
Офф-план 1.4 km away
Balance Nova Fase 1
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€360k
Офф-план 1.4 km away
Balance Nova Fase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€320k
Будується 1.4 km away
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€399k
Будується 1.4 km away
Balance
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€345k
Будується 1.4 km away
Valley Views Fase 1
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€383k
Будується 1.8 km away
Cala Serena Sun
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€676k
Будується 1.9 km away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
Від€1.3M
Будується 1.9 km away
The Kove Fase 1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€432k
Будується 1.9 km away
The Kove Fase 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€395k
Будується 1.9 km away
Almare
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€496k
Будується 2.0 km away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
Від€390k
Завершено 2.0 km away
Hacienda el Sueño
Las Lagunas · Mijas
Від€352k
З дозволом 2.0 km away
Residencial Mijas Costa
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€1.13M
Офф-план 2.0 km away
Cerrado Hills
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€2.89M
Будується 2.0 km away
Almare
La Cala de Mijas · Mijas
Від€446k
Завершено 2.0 km away
Eden Resort & Club
La Cala de Mijas · Mijas
Від€564k
Офф-план 2.1 km away
Green Valley II
Cerros del Águila · Mijas Costa
Від€860k
Офф-план 2.1 km away
Green Valley I
Cerros del Águila · Mijas Costa
Від€480k
Завершено 2.1 km away
Cala Serena Village
Las Lagunas · Mijas
Від€890k
Будується 2.2 km away
The Eagle Seaview Residences
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€421k
Офф-план 2.3 km away
Vission Hills II - Adosados
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€1.42M
Офф-план 2.3 km away
Vission Hills II - Apartments
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€647k
Офф-план 2.3 km away
Vission Hills I
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€482k
Будується 2.4 km away
Royal Palms Mijas IV-1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€1.3M
Будується 2.4 km away
Royal Palms Mijas IV-2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€1.3M
Будується 2.6 km away
Royal Palms Mijas IV-4
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€929k
Будується 2.6 km away
Royal Palms Mijas IV-3
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€1.35M
Будується 2.6 km away
Elysea Suites
Las Lagunas · Mijas
Від€1.06M
Завершено 2.6 km away
Navigolf Suites
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€680k
Будується 2.6 km away
Navigolf Suites 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€352k
Завершено 3.0 km away
La Cala Sunset
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€419k
Будується 3.4 km away
Biznaga
Las Lagunas · Mijas
Від€370k
Будується 3.4 km away
Premier Residencial
Las Lagunas · Mijas
Від€369k
З дозволом 3.4 km away
Laguna One
Las Lagunas · Mijas
Від€248k
Будується 3.4 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Las Lagunas · Mijas
Від€412k
Офф-план 3.5 km away
Laguna Nova
Las Lagunas · Mijas
Від€245k
Будується 3.5 km away
Electus
Las Lagunas · Mijas
Від€385k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Evergreen HomesAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
Я відповім на запитання про поточну наявність, ціни, розташування, структуру платежів і варіанти перегляду щодо Evergreen Homes. Бажаєте поспілкуватися з людиною? WhatsApp команді.