Перейти до вмісту
Поточний випуск · доступно 3 з 80 таунхауси
Evergreen Homes — photo 1
Evergreen Homes — photo 2
Evergreen Homes — photo 3
Evergreen Homes — photo 4
Evergreen Homes — photo 5
Завершено · поточний випуск

Evergreen Homes

El Chaparral · Mijas Costa · Ref: RDEV2035
Ціни від
€846,000
Доступно
3 з 80
Спальні кімнати
3суміщений санвузол
Передача
Готово зараз
Тип
Townhouses
Площа від
169
Всього об'єктів
80 об'єктів
Фаза
Завершено
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP учасник 500+ активних новобудов
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
З дозволом
Будується
Ви тутЗавершено~16% економія
Roccabox · редакційний огляд

Evergreen Homes, у контексті.

Розташований у серці Ель Чапаралю, місця, що не потребує представлення для жителів Коста-дель-Сол. Стратегічно розташований між Ла-Кала-де-Міхас та Фуенджиролою, цей затишний куточок тісно пов'язаний з одним із найпопулярніших видів спорту в цій місцевості: гольфом.

Уявіть, що ви живете в справжньому зеленому оазисі у серці Коста-дель-Сол, де ви можете насолоджуватися прямим контактом з природою і водночас мати доступ до широкого спектру гастрономічних та розважальних закладів. Тут все, що вам потрібно, та ще багато чого знаходиться на вашому порозі.

Пляж Ель Чапаралю, один з найдовших у муніципалітеті, знаходиться всього за 5 хвилин від комплексу. Це ідеальне місце для того, щоб насолоджуватися водними видами спорту з сім'єю та друзями, оточене прекрасними бухтами та пляжними клубами.

У цьому розташованому на свіжому повітрі раї мешканці будуть користуватися красиво оформленими садами та комунальним басейном. Крім того, мешканці матимуть доступ до екскlusивного спортивного центру, розташованого поруч з комплексом, де можна займатися гра в падл-теніс, розслабитися у спа-центрі або продовжити свої спортивні тренування в тренажерному залі.

Спортивні та дозвіллєві зобства ідеально доповнює гольф-клуб Чапаралю. Всього за 5 хвилин ходьби майбутні власники зможуть насолоджуватися його чудовими об'єктами: 18-лунковим гольф-полем в стилі паркланд, сучасною練習 зоною та рестораном з захоплюючими панорамними виглядами.

Південна та південно-західна орієнтація будинків дасть вам можливість максимально використовувати природне світло та насолоджуватися захоплюючим морським середовищем Середземноморського узбережжя. Цей комплекс характеризується красою та спокоєм, що його оточують.

Кожна з 80 одиниць була ретельно розроблена для того, щоб запропонувати вам незрівнянний досвід проживання. Як спільні зони, так і внутрішні приміщення будинків були спроектовані таким чином, щоб максимізувати світло оточення та простір кожної кімнати, створюючи справді захоплюючий проект.

Будинки було спланано з винятковим рівнем деталізації, з просторими кімнатами, ідеально орієнтованими для максимального використання природного світла. Кухня задумана як продовження вітальні, створюючи простори, де можна проводити більшу частину дня.

Якість відповідає стандартам проекту такого масштабу: стільниці з кварцу, керамічна плитка великого формату, вбудовані прилади та світлодіодні лампи, які додають витонченості та теплоти. Крім того, чудові тераси — ідеальна локація для того, щоб насолоджуватися найкрасивішими закатами, де ви можете створити незабутні моменти.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
Three of 80 townhouses remaining — 77 already sold
02
Three-bedroom homes of 169–171 m², priced €846,000–€958,000
03
Front-line golf beside El Chaparral Golf Club, five-minute walk to the course
04
Playa El Chaparral roughly 450 m away; Málaga airport 24 km
05
Complete and ready for occupation, with south/south-west orientation and sea views
Поточний випуск

Останні 3 таунхауси

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 3 юнітів · Юніт, блок, поверх, специфікації, гараж
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
14 3 2 169 m² 22 м² сад 1
20 3 2 170 m² 22 м² сад 1
9 3 2 171 m² 154 м² сад 1
Ціни надаються за запитом. Бронювання потребує поворотного завдатку, який зберігається під іспанською банківською гарантією до передачі об'єкта.
Roccabox AI

Запитайте про Evergreen Homes що завгодно.

Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

Залишилося 3 з 80 таунхауси

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

Таунхауси з 3 спальнями 169–171 m²
Від
€846,000
Доступно 3
Крива знижки off-plan

Знижка off-plan, етап за етапом

Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Evergreen Homes наразі перебуває в ціновому діапазоні Завершено.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
ВИ ТУТ
~16% off
Поточний вхід
€846k
Ціни на Завершено
Погляд аналітика Roccabox

This is not off-plan. Evergreen Homes is complete and ready for occupation, removing construction risk and the wait between reservation and keys. The scarcity case is clear: with 77 of 80 townhouses sold, just three remain. Priced from €846,000 to €958,000, these homes sit well above the El Chaparral median of roughly €2,311 per m², reflecting front-line golf position, high specification and sea views — a premium buyers should weigh against local resale comparables.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Бронювання на етапі Завершено дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.

02

Дефіцит і специфікація

Залишилося 3 із 80 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

Премія у контексті

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Evergreen Homes не оцінюється за середньою вартістю вторинних Mijas Costa на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €5,006 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €2,594/m².

Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 21.07.2026

Медіана Mijas Costa таунхауси (€/m²)
€2,594
Evergreen Homes (€/м² забудованої площі)
€5,006
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Чому варто купувати з Roccabox

Ваша купівля у надійних руках

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Ліцензоване агентство
Член AIPP · засн. 2017 · Діяльність регулюється іспанським законодавством про нерухомість
Ділянка перевірена
Іспанський державний реєстр нерухомості
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Evergreen Homes
Evergreen Homes
Evergreen Homes
169–171 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
3 суміщений санвузол
Ванні кімнати
2
Загальна площа
169–171 m²
Стадія будівництва
Завершено
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
El Chaparral

Життя у Mijas Costa

Гольф
607 m
El Chaparral Golf Club
Пляж
448 m
Playa El Chaparral - El Chaparral
Пляжний клуб
7.3 km
Cocoa Beach
Аеропорт
23.7 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
666 m
Spiga
Кафе
870 m
Playa Marina
Бар
283 m
Frog & Co.
Супермаркет
1.1 km
Bazar - Supermarket Marina
Аптека
848 m
Farmacia Mª Carmen Castillejos
Лікарня
13.3 km
Hospital Vithas Xanit International
Спортзал
3.3 km
Calistenia
Марина
5.1 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Залізнична станція
4.7 km
Fuengirola

El Chaparral offers a settled, low-key stretch of the Mijas coast. Playa El Chaparral, one of the municipality's longest beaches, lies around 450 metres from the door, with Frog & Co. and Wazza Beach Bar within a few hundred metres and restaurants such as Spiga and Steakhouse La Tablita under a kilometre away. A Mercadona sits roughly 1.6 km away and the nearest pharmacy under a kilometre.

Fuengirola's marina and railway station are around ten minutes by car, extending easy access along the coast, while Málaga airport is reachable in under 50 minutes. Golfers have El Chaparral Golf Club on the doorstep and Cerrado del Águila four minutes away. With average highs of 21°C and mild winters, the setting supports outdoor living for much of the year.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
22 min на авто
20.0 км по прямій
Puerto Banús
29 min на авто
26.5 км по прямій
Málaga Airport
25 min на авто
23.2 км по прямій
Mijas Pueblo
11 min на авто
9.7 км по прямій
La Cala de Mijas
3 min на авто
1.9 км по прямій
Estepona
48 min на авто
44.4 км по прямій
Gibraltar
1h 21m на авто
74.6 км по прямій
Ronda
57 min на авто
52.0 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ваш фахівець Roccabox
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Кожен фахівець Roccabox у відділі нових забудов особисто відвідав проєкти, які ми представляємо, і вивчив архітектурні креслення. Ми чесно скажемо вам, який із Evergreen Homes резиденцій, що залишилися, відповідає вашим вимогам, прорахуємо цифри у вашій валюті та організуємо приватний перегляд протягом тижня. За потреби організуємо трансфер з аеропорту.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Зрозумійте повну картину

Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.

Після резервування
€85k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€169k20%
Перший внесок на захищений ескроу-рахунок забудовника, приблизно через 4–8 тижнів після бронювання.
Після завершення
€592k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€846,000
Від €846,000€1,099,800
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€84,600
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€10,152
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€8,460
Юридичні витрати (~1%)
€8,460
Разом
€949,212
Щорічний IBI (податок на нерухомість) ≈ 0,4–1,1% від кадастрової вартості. Платежі за утримання спільної власності варіюються. Точні цифри підтвердить ваш gestor.

Іспанський іпотечний сценарій

Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.

Щомісячний платіж
€2,965/міс
Загальна сума до погашення
€889,408
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€253,800
Сума кредиту
€592,200
Лише для ілюстрації. Фактичні умови іспанської іпотеки залежать від статусу резидентства, доходу, податкової історії та кредитора. Roccabox може рекомендувати вам іпотечних брокерів для нерезидентів.

Інвестиційні перспективи

Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.

A · Утримувати та продати після здачі
€152,280валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€23,688
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€38,070
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Діапазони наведено для ілюстрації та у валовому вираженні. Короткострокова оренда потребує туристичної ліцензії (VFT) та активного управління. Наші інвестиційні аналітики можуть змоделювати ваш конкретний сценарій, використовуючи актуальні дані оренди в Marbella.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Чи є Evergreen Homes вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Evergreen Homes позиціонується як преміальний об'єкт new-build із гарантією забудовника, сучасною специфікацією та обмеженою пропозицією. За ціною на квадратний метр цей об'єкт можна зіставити із загальним вторинним фондом у Mijas Costa, проте преміальна вартість відображає стандарти new-build, якість ділянки та набір зручностей, яких зазвичай немає на вторинному ринку. За запитом наші ринкові аналітики прогнозують очікувану вартість на етапі key-ready.
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Купівля off-plan в Іспанії зазвичай поетапна: 10% при бронюванні (поворотний завдаток), ще 20% при підписанні приватного договору купівлі-продажу та решта 70% при передачі об'єкта. Кожне євро, сплачене до завершення, зберігається під банківською гарантією. Якщо забудовник не виконає зобов'язань, ваші кошти повертаються згідно з іспанським законодавством.
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Evergreen Homes?
Так. Іспанські банки регулярно кредитують нерезидентів на рівні 60–70% від вартості (LTV) для об'єктів такої цінової категорії на строк 20–25 років за конкурентними ставками. Roccabox безкоштовно рекомендує перевірених іпотечних брокерів для нерезидентів.
Чи дає купівля у Evergreen Homes право на іспанський вид на проживання?
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025 згідно з Органічним законом 1/2025. Проте залишаються доступними інші шляхи отримання посвідки на проживання залежно від обставин: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника, дозволи на роботу або на підставі возз'єднання сім'ї. Roccabox рекомендує ліцензованих іспанських імміграційних юристів.
Як далеко Evergreen Homes розташований від аеропорту Málaga?
Приблизно 25 хвилин їзди автомобілем, прямим маршрутом автомагістраллю A-7 / AP-7.
Що включено у вартість придбання?
Ціна включає об'єкт у комплектації, визначеній забудовником. Витрати на купівлю в Іспанії (VAT/IVA на новобудови за ставкою 10%, гербовий збір AJD 1,2%, нотаріус і реєстр близько 1%, юридичний супровід зазвичай 1%) додаються до заявленої ціни. Команда Roccabox на запит готує персональний розрахунок повної вартості.
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
На етапі Завершено Evergreen Homes покупців зазвичай можуть впливати на деталі планування, конфігурацію підвального рівня, оздоблення та специфікацію до передачі об'єкта. Це вікно можливостей звужується з просуванням будівництва. Наш фахівець детально пояснить Вам, що ще підлягає обговоренню щодо кожного з доступних об'єктів.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 3 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.

Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Відділ новобудов · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Отримайте актуальну наявність, плани поверхів, графік платежів та примітки наших аналітиків щодо Mijas Costa у вигляді живого персоналізованого посилання.
Дізнатися більше

Новобудови поблизу Mijas Costa

50 ретельно відібраних проєктів Costa del Sol, вартих Вашої уваги.
Порівняти цю новобудову →
Будується 257 m away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
El Chaparral · Mijas Costa
Від€949k
Будується 493 m away
Lubina The Villas
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€1.68M
Будується 539 m away
Rayos del Sol Apartments
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€570k
Офф-план 732 m away
Pine Valley Villas
El Chaparral · Mijas Costa
Від€1.32M
Будується 740 m away
Vitta Marina
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€492k
Офф-план 792 m away
Célere DelMar 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€390k
Будується 955 m away
Célere Sunrise
Las Lagunas · Mijas
Від€422k
Офф-план 1.1 km away
Greenity
Las Lagunas · Mijas
Від€378k
З дозволом 1.2 km away
Savia Fase I
Las Lagunas · Mijas
Від€485k
Офф-план 1.2 km away
Savia Fase II
Las Lagunas · Mijas
Від€455k
Будується 1.2 km away
Altos del Chaparral
El Chaparral · Mijas Costa
Від€341k
Офф-план 1.4 km away
Balance Nova Fase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€320k
Будується 1.4 km away
Balance
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€395k
Будується 1.4 km away
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€399k
Будується 1.4 km away
Valley Views Fase 1
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€393k
Будується 1.8 km away
Cala Serena Sun
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€676k
Будується 1.9 km away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
Від€1.3M
Будується 1.9 km away
The Kove Fase 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€410k
Будується 1.9 km away
The Kove Fase 1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€432k
Будується 2.0 km away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
Від€390k
Завершено 2.0 km away
Hacienda el Sueño
Las Lagunas · Mijas
Від€352k
З дозволом 2.0 km away
Residencial Mijas Costa
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€1.13M
Офф-план 2.0 km away
Cerrado Hills
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€2.89M
Офф-план 2.1 km away
Green Valley II
Cerros del Águila · Mijas Costa
Від€900k
Офф-план 2.1 km away
Green Valley I
Cerros del Águila · Mijas Costa
Від€460k
Завершено 2.1 km away
Cala Serena Village
Las Lagunas · Mijas
Від€890k
Будується 2.2 km away
The Eagle Seaview Residences
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€421k
Будується 2.4 km away
Royal Palms Mijas IV-2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€1.3M
Будується 2.4 km away
Royal Palms Mijas IV-1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€1.3M
Будується 2.6 km away
Royal Palms Mijas IV-4
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€929k
Будується 2.6 km away
Royal Palms Mijas IV-3
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€1.35M
Будується 2.6 km away
Elysea Suites
Las Lagunas · Mijas
Від€1.06M
Завершено 2.6 km away
Navigolf Suites
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€680k
Будується 2.6 km away
Navigolf Suites 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€430k
Завершено 3.0 km away
La Cala Sunset
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€349k
Будується 3.4 km away
Premier Residencial
Las Lagunas · Mijas
Від€369k
Будується 3.4 km away
Biznaga
Las Lagunas · Mijas
Від€370k
З дозволом 3.4 km away
Laguna One
Las Lagunas · Mijas
Від€251k
Будується 3.4 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Las Lagunas · Mijas
Від€412k
Офф-план 3.5 km away
Laguna Nova
Las Lagunas · Mijas
Від€245k
Будується 3.5 km away
Electus
Las Lagunas · Mijas
Від€395k
Завершено 3.5 km away
Residencial Mijasol
Las Lagunas · Mijas
Від€299k
Будується 3.7 km away
Laguna Suites
Las Lagunas · Mijas
Від€408k
Завершено 3.7 km away
Jade Tower With Furniture
Fuengirola · Fuengirola
Від€1.05M
Завершено 3.8 km away
Jade Tower
Fuengirola · Fuengirola
Від€700k
Будується 3.8 km away
Lakün Fase 1
Las Lagunas · Mijas
Від€458k
Будується 3.8 km away
Lakün Fase 2
Las Lagunas · Mijas
Від€480k
Будується 3.8 km away
Santa Amalia
Fuengirola · Fuengirola
Від€1.44M
Будується 3.8 km away
La Cala Valley
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€863k
Будується 3.8 km away
Arosa
Torrenueva · Mijas Costa
Від€550k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Evergreen HomesAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
Я відповім на запитання про поточну наявність, ціни, розташування, структуру платежів і варіанти перегляду щодо Evergreen Homes. Бажаєте поспілкуватися з людиною? WhatsApp команді.