Перейти до вмісту
Приватний поетапний продаж · reservation list Roccabox відкрито · загалом 74 резиденцій
Eden Resort & Club, La Cala de Mijas
Eden Resort & Club, La Cala de Mijas
Eden Resort & Club, La Cala de Mijas
Eden Resort & Club, La Cala de Mijas
Eden Resort & Club, La Cala de Mijas
До запуску · Приватний розподіл

Eden Resort & Club

La Cala de Mijas · Mijas · Ref: RDEV2623
Ціни від
€564,000
Доступно
Приватний розподіл
Спальні кімнати
3суміщений санвузол
Передача
Готово зараз
Тип
Townhouses
Площа від
On request
Всього об'єктів
74 об'єктів
Фаза
Завершено
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP учасник 500+ активних новобудов

Етапи проєкту

Незабаром
Офф-план
З дозволом
Будується
Ви тутЗавершено~16% економія
Roccabox · редакційний огляд

Eden Resort & Club, у контексті.

Eden Resort & Club розташований на середземноморському узбережжі Міхас-Коста, з видом на фервеї гольф-клубу El Chaparral Golf & Country Club. Комплекс займає підвищену позицію з видом на море в південно-західному напрямку, за кілька хвилин ходьби від одних із найкращих пляжів Коста-дель-Соль і за короткою поїздкою від мальовничого містечка Ла-Кала-де-Міхас, відомого своїми ресторанами та узбережжям із блакитним прапором.

Друга черга комплексу — це колекція сучасних таунхаусів із трьома спальнями, кожен із яких вирізняється чіткими архітектурними лініями, що органічно вписують будинок у навколишній ландшафт.

Скляні двері від підлоги до стелі на три сторони світу наповнюють кожну кімнату природним світлом, а просторі криті та відкриті тераси розширюють житловий простір назовні, відкриваючи краєвиди на поле для гольфу та Середземне море.

Інтер'єри виконані з керамогранітною підлогою в нейтральних тонах, що дає власникам простір для персоналізації. Серцем кожного будинку є вітальня, їдальня та повністю обладнана кухня з барною стійкою, об'єднані у відкритому плануванні.

Спальні мають вбудовані шафи та ванні кімнати з власним санвузлом, оздоблені сантехнікою найвищої якості; головна спальня додатково включає гардеробну кімнату та розсувні двері на приватну терасу.

Мешканці мають ексклюзивний доступ до Eden Sports Club, що включає майданчик для гри в путінг, тенісні корти, спа-зону та кілька басейнів. Першокласний консьєрж-сервіс охоплює все: від бронювання тайм-слотів для гри в гольф до замовлення столиків у ресторанах і доставки додому. Картка резидента-учасника надає знижки в обраних пляжних клубах, ресторанах і спа-центрах регіону.

Аеропорт Малаги розташований приблизно за 20 хвилин на схід, а всесвітньо відомий курорт Марбелья та Пуерто-Банус — за 20 хвилин на захід. Поруч знаходяться гольф-клуби El Chaparral, Mijas Golf і Santana Golf, а три чемпіонські поля для гольфу в Ла-Кала-де-Міхас довершують мрію будь-якого гольфіста про ідеальну адресу на Коста-дель-Соль.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
Three-bedroom townhouses from €564,000 within a 74-home resort
02
Elevated south-west aspect over El Chaparral golf and the Mediterranean
03
Sports Club with spa, gymnasium, tennis courts, putting green and pools
04
Concierge service plus a resident's card for local restaurants, beach clubs and spas
05
Completed and finished: inspect the actual home, no construction risk
Roccabox AI

Запитайте про Eden Resort & Club що завгодно.

Наш AI-консьєрж володіє найсвіжішою інформацією про цей об'єкт, навколишній мікроринок та порівнянні проєкти поблизу. Він відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час доби, і скеровує серйозні запити безпосередньо до відділу Roccabox.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Крива знижки off-plan

Знижка off-plan, етап за етапом

Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Eden Resort & Club наразі перебуває в ціновому діапазоні Завершено.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
ВИ ТУТ
~16% off
Поточний вхід
€564k
Ціни на Завершено
Погляд аналітика Roccabox

This is not a speculative purchase. Phase II is finished, which removes build risk, currency drift over a long payment schedule and the guesswork of buying from plans. What remains is availability: with 74 homes in total and no unit breakdown published, the better positions on the south-west aspect are the first to go and are rarely repeated. On price, the €564,000 entry sits above the €529,186 average asking price recorded across La Cala de Mijas, a premium that buys resort infrastructure, concierge and golf frontage rather than square metres alone. With local stock averaging 235 days on the market, there is room to negotiate on terms, not simply on headline figures.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Бронювання на етапі Завершено дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.

02

Дефіцит за задумом

Лише 74 резиденцій у межах усього проєкту. Reservation list відкривається до публічного старту, тож ті, хто зареєструвався першими, обирають юніт і фіксують ціну ще до того, як пропозиція надійде на ширший ринок.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Чому варто купувати з Roccabox

Ваша купівля у надійних руках

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Ліцензоване агентство
Член AIPP · засн. 2017 · Діяльність регулюється іспанським законодавством про нерухомість
Ділянка перевірена
Іспанський державний реєстр нерухомості
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Eden Resort & Club
Eden Resort & Club
Eden Resort & Club
Townhouses
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
3 суміщений санвузол
Стадія будівництва
Завершено
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
La Cala de Mijas

Життя у Mijas

Daily life here runs on short distances. The beaches below the resort are within a few minutes' walk and La Cala de Mijas, with its Blue Flag shores and a restaurant scene that has drawn serious chefs to the village, is a brief drive along the coast road. Mornings tend to belong to the golf: El Chaparral sits directly beneath the development, with Mijas Golf, Santana Golf and three championship courses at La Cala all within easy reach for a member who likes variety.

The climate does much of the work. Averages of 21.3°C by day and 15.6°C at night across the year mean the terrace is genuinely usable in February, not just August and the covered sections take the edge off high summer. Afternoons drift between the resort pools, the tennis courts and the spa, with the concierge handling tee times and tables so the logistics never intrude.

For those arriving and leaving often, Málaga airport is roughly 20 minutes east and Marbella and Puerto Banús about 20 minutes west, which puts the shopping, marinas and beach clubs of the Golden Mile within an easy evening's reach while keeping the noise of them at a distance.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
20 min на авто
18.1 км по прямій
Puerto Banús
27 min на авто
24.6 км по прямій
Málaga Airport
27 min на авто
24.9 км по прямій
Mijas Pueblo
12 min на авто
10.9 км по прямій
La Cala de Mijas
3 min на авто
3.2 км по прямій
Estepona
46 min на авто
42.4 км по прямій
Gibraltar
1h 19m на авто
72.6 км по прямій
Ronda
55 min на авто
50.6 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ваш фахівець Roccabox
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Кожен фахівець Roccabox у відділі нових забудов особисто відвідав проєкти, які ми представляємо, і вивчив архітектурні креслення. Ми чесно скажемо вам, чи Eden Resort & Club вам підходить, перш ніж закриється офіційний список запуску, прорахуємо цифри у вашій валюті та організуємо приватний перегляд об'єкта, щойно буде дозволено доступ. За потреби організуємо трансфер з аеропорту.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Зрозумійте повну картину

Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.

Після резервування
€56k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€113k20%
Перший внесок на захищений ескроу-рахунок забудовника, приблизно через 4–8 тижнів після бронювання.
Після завершення
€395k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€564,000
Від €564,000€733,200
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€56,400
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€6,768
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€5,640
Юридичні витрати (~1%)
€5,640
Разом
€638,448
Щорічний IBI (податок на нерухомість) ≈ 0,4–1,1% від кадастрової вартості. Платежі за утримання спільної власності варіюються. Точні цифри підтвердить ваш gestor.

Іспанський іпотечний сценарій

Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.

Щомісячний платіж
€1,976/міс
Загальна сума до погашення
€592,939
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€169,200
Сума кредиту
€394,800
Лише для ілюстрації. Фактичні умови іспанської іпотеки залежать від статусу резидентства, доходу, податкової історії та кредитора. Roccabox може рекомендувати вам іпотечних брокерів для нерезидентів.

Інвестиційні перспективи

Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.

A · Утримувати та продати після здачі
€101,520валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€15,792
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€25,380
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Діапазони наведено для ілюстрації та у валовому вираженні. Короткострокова оренда потребує туристичної ліцензії (VFT) та активного управління. Наші інвестиційні аналітики можуть змоделювати ваш конкретний сценарій, використовуючи актуальні дані оренди в Marbella.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Чи є Eden Resort & Club вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Eden Resort & Club позиціонується як преміальний об'єкт new-build із гарантією забудовника, сучасною специфікацією та обмеженою пропозицією. За ціною на квадратний метр цей об'єкт можна зіставити із загальним вторинним фондом у Mijas, проте преміальна вартість відображає стандарти new-build, якість ділянки та набір зручностей, яких зазвичай немає на вторинному ринку. За запитом наші ринкові аналітики прогнозують очікувану вартість на етапі key-ready.
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Купівля off-plan в Іспанії зазвичай поетапна: 10% при бронюванні (поворотний завдаток), ще 20% при підписанні приватного договору купівлі-продажу та решта 70% при передачі об'єкта. Кожне євро, сплачене до завершення, зберігається під банківською гарантією. Якщо забудовник не виконає зобов'язань, ваші кошти повертаються згідно з іспанським законодавством.
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Eden Resort & Club?
Так. Іспанські банки регулярно кредитують нерезидентів на рівні 60–70% від вартості (LTV) для об'єктів такої цінової категорії на строк 20–25 років за конкурентними ставками. Roccabox безкоштовно рекомендує перевірених іпотечних брокерів для нерезидентів.
Чи дає купівля у Eden Resort & Club право на іспанський вид на проживання?
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025 згідно з Органічним законом 1/2025. Проте залишаються доступними інші шляхи отримання посвідки на проживання залежно від обставин: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника, дозволи на роботу або на підставі возз'єднання сім'ї. Roccabox рекомендує ліцензованих іспанських імміграційних юристів.
Як далеко Eden Resort & Club розташований від аеропорту Málaga?
Приблизно 27 хвилин їзди автомобілем, прямим маршрутом автомагістраллю A-7 / AP-7.
Що включено у вартість придбання?
Ціна включає об'єкт у комплектації, визначеній забудовником. Витрати на купівлю в Іспанії (VAT/IVA на новобудови за ставкою 10%, гербовий збір AJD 1,2%, нотаріус і реєстр близько 1%, юридичний супровід зазвичай 1%) додаються до заявленої ціни. Команда Roccabox на запит готує персональний розрахунок повної вартості.
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
На етапі Завершено Eden Resort & Club покупців зазвичай можуть впливати на деталі планування, конфігурацію підвального рівня, оздоблення та специфікацію до передачі об'єкта. Це вікно можливостей звужується з просуванням будівництва. Наш фахівець детально пояснить Вам, що ще підлягає обговоренню щодо кожного з доступних об'єктів.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Наш відділ нових забудов опрацьовує всі реєстрації в reservation list для Eden Resort & Club до офіційного старту продажів. Ми проведемо Вас варіантами планувань, розрахуємо цифри у Вашій валюті та організуємо приватний перегляд об'єкта, щойно етап будівництва дозволить доступ.

Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Відділ новобудов · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Отримайте актуальну наявність, плани поверхів, графік платежів та примітки наших аналітиків щодо Mijas у вигляді живого персоналізованого посилання.
Дізнатися більше

Новобудови поблизу Mijas

50 ретельно відібраних проєктів Costa del Sol, вартих Вашої уваги.
Порівняти цю новобудову →
Будується 0 m away
Almare
La Cala de Mijas · Mijas
Від€446k
Будується 151 m away
The Kove Fase 1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€432k
Будується 151 m away
The Kove Fase 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€395k
Будується 421 m away
Royal Palms Mijas IV-2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€1.3M
Будується 421 m away
Royal Palms Mijas IV-1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€1.3M
Будується 533 m away
Royal Palms Mijas IV-4
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€929k
Будується 533 m away
Royal Palms Mijas IV-3
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€1.35M
Завершено 536 m away
Cala Serena Village
Las Lagunas · Mijas
Від€890k
Будується 628 m away
Navigolf Suites 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€352k
Завершено 628 m away
Navigolf Suites
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€680k
Будується 783 m away
Almare
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€496k
Офф-план 809 m away
Vission Hills II - Adosados
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€1.42M
Офф-план 809 m away
Vission Hills I
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€482k
Офф-план 809 m away
Vission Hills II - Apartments
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€647k
Будується 1.0 km away
Cala Serena Sun
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€676k
Офф-план 1.2 km away
Villa 22 - Bespoke Villa's
El Chaparral · Mijas Costa
Від€2.7M
Офф-план 1.2 km away
El chaparral Bespoke Villas
El Chaparral · Mijas Costa
Від€2.5M
Офф-план 1.8 km away
Pine Valley Villas
El Chaparral · Mijas Costa
Від€1.32M
Будується 1.9 km away
Arosa
Torrenueva · Mijas Costa
Від€795k
Будується 1.9 km away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
El Chaparral · Mijas Costa
Від€949k
Завершено 2.0 km away
Evergreen Homes
El Chaparral · Mijas Costa
Від€891k
Завершено 2.4 km away
La Cala Sunset
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€419k
Офф-план 2.5 km away
Senora Gardens
Calanova Golf · Mijas Costa
Від€499k
Будується 2.5 km away
Lubina The Villas
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€1.76M
Будується 2.6 km away
Rayos del Sol Apartments
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€570k
Офф-план 2.7 km away
Cerrado Hills
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€2.89M
Будується 2.7 km away
Altos del Chaparral
El Chaparral · Mijas Costa
Від€341k
Будується 2.7 km away
Vitta Marina
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€492k
Будується 2.8 km away
One Bali Villas
La Sierrezuela · Benalmádena Pueblo
Від€1.89M
Офф-план 2.8 km away
Célere DelMar 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€390k
Будується 2.8 km away
Culmia Cala Swing Mijas I
Las Lagunas · Mijas
Від€319k
Будується 2.8 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
Las Lagunas · Mijas
Від€302k
Будується 2.8 km away
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€399k
Будується 2.8 km away
Balance
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€345k
Будується 2.8 km away
Valley Views Fase 1
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€383k
Будується 2.8 km away
The Eagle Seaview Residences
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€421k
Завершено 2.8 km away
Boutique Project
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€815k
З дозволом 2.9 km away
Savia Fase I
Las Lagunas · Mijas
Від€495k
З дозволом 2.9 km away
Residencial Mijas Costa
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€1.13M
Офф-план 2.9 km away
Riviera Hill
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€290k
Будується 2.9 km away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
Від€390k
Офф-план 2.9 km away
Savia Fase II
Las Lagunas · Mijas
Від€465k
Офф-план 3.0 km away
Greenity
Las Lagunas · Mijas
Від€376k
Будується 3.0 km away
Célere Sunrise
Las Lagunas · Mijas
Від€422k
Будується 3.0 km away
Coral Mijas Residencial
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€345k
Будується 3.0 km away
Calanova Collection Phase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€720k
Будується 3.1 km away
La Cala Valley
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€955k
Завершено 3.1 km away
Bahia
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€545k
Будується 3.1 km away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
Від€1.3M
Завершено 3.2 km away
Alya Mijas Fase 2
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€532k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Eden Resort & ClubAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
Я відповім на запитання про поточну наявність, ціни, розташування, структуру платежів і варіанти перегляду щодо Eden Resort & Club. Бажаєте поспілкуватися з людиною? WhatsApp команді.