Щомісячний платіж
€1,209/міс
Будується · поточний випуск
Coral Mijas Residencial
Riviera del Sol · Mijas Costa · Ref: RDEV2349
Ціни від
€345,000
Доступно
56 з 100
Спальні кімнати
2суміщений санвузол
Передача
June 2028
Тип
Apartments
Площа від
92 m²
Всього об'єктів
100 об'єктів
Фаза
Будується
Ліцензоване агентство · засн. 2017
AIPP учасник
500+ активних новобудов
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
З дозволом
Ви тутБудується~22% економія
Завершено
Roccabox · редакційний огляд
Coral Mijas Residencial, у контексті.
Сучасні та вишукані резиденції створені для максимального комфорту й високої якості життя. Світлі інтер'єри з відкритим плануванням поєднують вітальню, кухню та спальні, дарує відчуття простору й затишку в кожному куточку. М'які тони та ретельно підібрані матеріали формують теплу, гармонійну й витончену атмосферу.
Цей житловий комплекс складатиметься з помешкань однакової площі, розташованих у шести блоках на закритій території. Передбачено три типи житла: пентхауси із соляріями приблизно по 43 м², апартаменти на першому поверсі з садами до 45 м² та апартаменти на другому поверсі з просторими terраcами. Усі помешкання виходять на зовнішній бік.
У самому серці Mijas Costa, між Marbella та Fuengirola, розташований Riviera del Sol, жвавий район, що поєднує спокій узбережжя з усіма благами сучасного життя. Вигідне розташування: 30 хвилин до аеропорту Málaga та зручний виїзд на автомагістраль A-7. Пляж і гольф за 100 метрів від моря, поруч із гольф-клубом Miraflores, в оточенні інших престижних полів.
Поруч: супермаркети, ресторани, школи та медичні центри в кількох хвилинах дороги.
Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко
Ключові факти
01
Two-bedroom, two-bathroom homes of 92 to 105 m², all exterior facing
02
Penthouse solariums of c. 43 m², ground-floor gardens of up to 45 m²
03
Secure private complex with saltwater pools for adults and children
04
Playa de Calahonda 1.3 km away, Cabopino golf a five-minute drive
05
44 of 100 homes sold, completion scheduled for June 2028
Поточний випуск
Останні 56 апартаменти
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 89B | F | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 м² тераса | — | |
| 90C | F | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 м² тераса | — | |
| 91D | F | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 м² тераса | — | |
| 56B | D | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 м² тераса | — | |
| 92E | F | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 м² тераса | — | |
| 71D | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 м² тераса · 9 м² сад | — | |
| 70C | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 м² тераса | — | |
| 73F | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 м² тераса | — | |
| 69B | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 м² тераса | — | |
| 72E | E | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 м² тераса | — | |
| 93F | F | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 м² тераса | — | |
| 74G | E | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 м² тераса | — | |
| 68A | E | — | 2 | 2 | 95 m² | 12 м² тераса | — | |
| 28C | B | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 м² тераса | — | |
| 41B | C | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 м² тераса | — | |
| 43D | C | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 м² тераса | — | |
| 9B | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 м² тераса | — | |
| 11D | A | — | 2 | 2 | 98 m² | 12 м² тераса | — | |
| 27B | B | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 м² тераса | — | |
| 10C | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 м² тераса | — | |
| 26A | B | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 м² тераса · 9 м² сад | — | |
| 8A | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 м² тераса | — | |
| 40A | C | — | 2 | 2 | 96 m² | 12 м² тераса | — | |
| 22A | B | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 м² тераса · 14 м² сад | — | |
| 65E | E | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 м² тераса · 18 м² сад | — | |
| 6F | A | — | 2 | 2 | 96 m² | 12 м² тераса · 20 м² сад | — | |
| 23B | B | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 м² тераса · 18 м² сад | — | |
| 86E | F | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 м² тераса · 26 м² сад | — | |
| 5E | A | — | 2 | 2 | 96 m² | 12 м² тераса · 28 м² сад | — | |
| 85D | F | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 м² тераса · 26 м² сад | — | |
| 64D | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 м² тераса · 22 м² сад | — | |
| 1A | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 м² тераса · 22 м² сад | — | |
| 66F | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 м² тераса · 25 м² сад | — | |
| 24C | B | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 м² тераса · 25 м² сад | — | |
| 83B | F | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 м² тераса · 25 м² сад | — | |
| 61A | E | — | 2 | 2 | 95 m² | 12 м² тераса · 23 м² сад | — | |
| 62B | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 м² тераса · 30 м² сад | — | |
| 87F | F | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 м² тераса · 25 м² сад | — | |
| 82A | F | — | 2 | 2 | 95 m² | 12 м² тераса · 27 м² сад | — | |
| 2B | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 м² тераса · 31 м² сад | — | |
| 54C | D | — | 2 | 2 | 95 m² | 12 м² тераса · 30 м² сад | — | |
| 38E | C | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 м² тераса · 33 м² сад | — | |
| 37D | C | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 м² тераса · 34 м² сад | — | |
| 25D | B | — | 2 | 2 | 95 m² | 12 м² тераса · 42 м² сад | — | |
| 35B | C | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 м² тераса · 34 м² сад | — | |
| 53B | D | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 м² тераса · 32 м² сад | — | |
| 52A | D | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 м² тераса · 34 м² сад | — | |
| 63C | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 м² тераса · 35 м² сад | — | |
| 67G | E | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 м² тераса · 36 м² сад | — | |
| 79E | E | — | 2 | 2 | 102 m² | 54 м² тераса | — | |
| 78D | E | — | 2 | 2 | 101 m² | 65 м² тераса | — | |
| 16B | A | — | 2 | 2 | 105 m² | 54 м² тераса | — | |
| 75A | E | — | 2 | 2 | 103 m² | 55 м² тераса | — | |
| 4D | A | — | 2 | 2 | 98 m² | 12 м² тераса · 45 м² сад | — | |
| 81G | E | — | 2 | 2 | 102 m² | 55 м² тераса | — | |
| 3C | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 м² тераса · 46 м² сад | — |
Ціни надаються за запитом. Бронювання потребує поворотного завдатку, який зберігається під іспанською банківською гарантією до передачі об'єкта.
Roccabox AI
Запитайте про Coral Mijas Residencial що завгодно.
Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність
Залишилося 56 з 100 апартаменти
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
Апартаменти з 2 спальнями
92–105 m²
Від
€345,000
Доступно 56
Крива знижки off-plan
Знижка off-plan, етап за етапом
Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Coral Mijas Residencial наразі перебуває в ціновому діапазоні Будується.
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
ВИ ТУТ
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€345k
Ціни на Будується
Прогнозований орієнтир для готового до заселення об'єкта
€442k
Орієнтовне зростання, змодельоване на основі порівнянних завершених новобудов
Погляд аналітика Roccabox
Sales have opened ahead of a construction start scheduled for July 2026. Already 44 of 100 homes are sold, so the pick of penthouses and garden apartments will narrow well before completion in June 2028. Pricing of €345,000 to €400,000 sits above the Riviera del Sol median of €2,996 per m², a premium that reflects new-build specification. The more telling comparison is with two-bedroom resales nearby in Mijas Costa, currently asking €370,000 to €459,000. Area values per m² have climbed from €2,938 to €3,016 over twelve months. Introductory prices remain in place for now.
Раннє бронювання
Чому покупці бронюють на цьому етапі
01
Вікно персоналізації
Бронювання на етапі Будується дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.
02
Дефіцит і специфікація
Залишилося 56 із 100 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.
03
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Ринкова реальність
Премія у контексті
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Coral Mijas Residencial не оцінюється за середньою вартістю вторинних Mijas Costa на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €3,750 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,034/m².
Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 05.11.2026
Медіана Mijas Costa апартаменти (€/m²)
€3,034
Coral Mijas Residencial (€/м² забудованої площі)
€3,750
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Чому варто купувати з Roccabox
Ваша купівля у надійних руках
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
◆
Ліцензоване агентство
Член AIPP · засн. 2017 · Діяльність регулюється іспанським законодавством про нерухомість
◆
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
◆
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
92–105 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація
Що включено в кожен об'єкт
Спальні кімнати
2 суміщений санвузол
Ванні кімнати
2
Загальна площа
92–105 m²
Стадія будівництва
Будується
Завершення
June 2028
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Документ
Riviera del Sol
Життя у Mijas Costa
Riviera del Sol offers unhurried coastal living with the essentials close at hand. A Carrefour is under 800 m away. Pharmacies, cafés, a gym and a handful of neighbourhood restaurants are all within a two-minute drive. The sand of Playa de Calahonda lies around 1.3 km from the development, three minutes by car. A beach club sits a little further along the coast, at roughly 2.5 km.
Golf is the area's calling card. The developer notes that Riviera del Sol borders the 18-hole Miraflores Golf Club, with Calanova and La Noria also close by. Cabopino golf is about five minutes by car and El Soto Golf seven. Puerto Cabopino is six minutes away, an easy outing for an evening walk along the moorings.
Average daytime highs of around 21°C across the year and lows near 15°C keep the terrace and solarium in use through every season. Hospital Universitario Costa del Sol is about 20 minutes by car. Fuengirola station is 19 minutes away and Málaga Airport just under an hour. Mijas is a cosmopolitan municipality where roughly a third of residents come from abroad.
Від вашого порогу
Marbella Old Town
17 min на авто
15.2 км по прямій
Puerto Banús
24 min на авто
21.6 км по прямій
Málaga Airport
30 min на авто
27.3 км по прямій
Mijas Pueblo
14 min на авто
12.7 км по прямій
La Cala de Mijas
7 min на авто
6.0 км по прямій
Estepona
43 min на авто
39.4 км по прямій
Gibraltar
1h 16m на авто
69.9 км по прямій
Ronda
53 min на авто
48.5 км по прямій
Shahd Sherif · Ваш фахівець Roccabox
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Кожен фахівець Roccabox у відділі нових забудов особисто відвідав проєкти, які ми представляємо, і вивчив архітектурні креслення. Ми чесно скажемо вам, який із Coral Mijas Residencial резиденцій, що залишилися, відповідає вашим вимогам, прорахуємо цифри у вашій валюті та організуємо приватний перегляд протягом тижня. За потреби організуємо трансфер з аеропорту.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри
Зрозумійте повну картину
Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.
Після резервування
€35k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€69k20%
Перший внесок на захищений ескроу-рахунок забудовника, приблизно через 4–8 тижнів після бронювання.
Після завершення
€241k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.
Загальна вартість володіння
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€34,500
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€4,140
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€3,450
Юридичні витрати (~1%)
€3,450
Разом
€390,540
Щорічний IBI (податок на нерухомість) ≈ 0,4–1,1% від кадастрової вартості. Платежі за утримання спільної власності варіюються. Точні цифри підтвердить ваш gestor.
Іспанський іпотечний сценарій
Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.
Загальна сума до погашення
€362,702
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€103,500
Сума кредиту
€241,500
Лише для ілюстрації. Фактичні умови іспанської іпотеки залежать від статусу резидентства, доходу, податкової історії та кредитора. Roccabox може рекомендувати вам іпотечних брокерів для нерезидентів.
Інвестиційні перспективи
Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.
A · Утримувати та продати після здачі
€62,100валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€9,660
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€15,525
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Діапазони наведено для ілюстрації та у валовому вираженні. Короткострокова оренда потребує туристичної ліцензії (VFT) та активного управління. Наші інвестиційні аналітики можуть змоделювати ваш конкретний сценарій, використовуючи актуальні дані оренди в Marbella.
Поширені запитання
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Чи є Coral Mijas Residencial вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Coral Mijas Residencial позиціонується як преміальний об'єкт new-build із гарантією забудовника, сучасною специфікацією та обмеженою пропозицією. За ціною на квадратний метр цей об'єкт можна зіставити із загальним вторинним фондом у Mijas Costa, проте преміальна вартість відображає стандарти new-build, якість ділянки та набір зручностей, яких зазвичай немає на вторинному ринку. За запитом наші ринкові аналітики прогнозують очікувану вартість на етапі key-ready.
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Купівля off-plan в Іспанії зазвичай поетапна: 10% при бронюванні (поворотний завдаток), ще 20% при підписанні приватного договору купівлі-продажу та решта 70% при передачі об'єкта. Кожне євро, сплачене до завершення, зберігається під банківською гарантією. Якщо забудовник не виконає зобов'язань, ваші кошти повертаються згідно з іспанським законодавством.
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Coral Mijas Residencial?
Так. Іспанські банки регулярно кредитують нерезидентів на рівні 60–70% від вартості (LTV) для об'єктів такої цінової категорії на строк 20–25 років за конкурентними ставками. Roccabox безкоштовно рекомендує перевірених іпотечних брокерів для нерезидентів.
Чи дає купівля у Coral Mijas Residencial право на іспанський вид на проживання?
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025 згідно з Органічним законом 1/2025. Проте залишаються доступними інші шляхи отримання посвідки на проживання залежно від обставин: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника, дозволи на роботу або на підставі возз'єднання сім'ї. Roccabox рекомендує ліцензованих іспанських імміграційних юристів.
Як далеко Coral Mijas Residencial розташований від аеропорту Málaga?
Приблизно 30 хвилин їзди автомобілем, прямим маршрутом автомагістраллю A-7 / AP-7.
Що включено у вартість придбання?
Ціна включає об'єкт у комплектації, визначеній забудовником. Витрати на купівлю в Іспанії (VAT/IVA на новобудови за ставкою 10%, гербовий збір AJD 1,2%, нотаріус і реєстр близько 1%, юридичний супровід зазвичай 1%) додаються до заявленої ціни. Команда Roccabox на запит готує персональний розрахунок повної вартості.
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
На етапі Будується Coral Mijas Residencial покупців зазвичай можуть впливати на деталі планування, конфігурацію підвального рівня, оздоблення та специфікацію до передачі об'єкта. Це вікно можливостей звужується з просуванням будівництва. Наш фахівець детально пояснить Вам, що ще підлягає обговоренню щодо кожного з доступних об'єктів.
Зв'яжіться з нами
Зв'яжіться з нашою командою.
Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 56 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.
Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.
Shahd Sherif
Відділ новобудов · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Дізнатися більше
Новобудови поблизу Mijas Costa
50 ретельно відібраних проєктів Costa del Sol, вартих Вашої уваги.
Будується
346 m away
Aalto Residences
Від€1.63M
Офф-план
510 m away
Riviera Hill
Від€290k
Офф-план
820 m away
Boutique Villas, Mijas
Від€980k
Завершено
907 m away
Alya Mijas Fase 2
Від€532k
Завершено
989 m away
Boutique Project
Від€779k
Будується
991 m away
One Bali Villas
Від€1.89M
Офф-план
1.3 km away
Senora Gardens
Від€499k
Будується
1.3 km away
Lantana Villas
Від€1.7M
Офф-план
1.4 km away
Calahonda Sunset
Від€310k
Будується
1.4 km away
Calanova Collection Phase 2
Від€720k
Будується
1.5 km away
Calanova Collection
Від€575k
Офф-план
1.6 km away
Calanova Homes
Від€960k
Завершено
1.6 km away
Bahia
Від€495k
Будується
1.8 km away
Arosa
Від€705k
Будується
1.9 km away
Culmia Cala Swing Mijas I
Від€319k
Будується
1.9 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
Від€302k
Будується
2.3 km away
Aruna Cabopino Golf
Від€1.35M
Завершено
2.4 km away
Navigolf Suites
Від€680k
Будується
2.4 km away
Navigolf Suites 2
Від€420k
Будується
2.5 km away
Royal Palms Mijas IV-4
Від€929k
Будується
2.5 km away
Royal Palms Mijas IV-3
Від€1.35M
З дозволом
2.5 km away
Aura Cabopino
Від€5M
Будується
2.6 km away
Cabopino Gardens - Villa 8
Від€6M
Будується
2.6 km away
Cabopino Gardens - Villa 12
Від€5.75M
Будується
2.6 km away
Cabopino Gardens - Villa 11
Від€4.55M
Завершено
2.6 km away
Marbella Sunset
Від€1.15M
Будується
2.7 km away
Cabopino Gardens - Villa 2
Від€4.25M
Офф-план
2.7 km away
Villa Ana
Від€3.5M
Будується
2.7 km away
Royal Palms Mijas IV-1
Від€1.3M
Будується
2.7 km away
Royal Palms Mijas IV-2
Від€1.3M
Офф-план
2.8 km away
Vission Hills I
Від€496k
Офф-план
2.8 km away
Vission Hills II - Apartments
Від€647k
Офф-план
2.8 km away
Vission Hills II - Adosados
Від€1.42M
Завершено
2.8 km away
Golden Eight
Від€1.79M
Будується
2.9 km away
Cape View
Від€1.58M
Будується
3.0 km away
Almare
Від€446k
Завершено
3.0 km away
Eden Resort & Club
Від€564k
Завершено
3.0 km away
Cala Serena Village
Від€890k
Будується
3.1 km away
The Kove Fase 1
Від€432k
Будується
3.1 km away
The Kove Fase 2
Від€395k
Будується
3.3 km away
Almare
Від€515k
Завершено
3.4 km away
Ocean View
Від€960k
Завершено
3.4 km away
Las Chapas 5
Від€5.88M
Будується
3.4 km away
Cala Serena Sun
Від€670k
З дозволом
3.5 km away
La Reserva de la Cala Golf
Від€2.6M
Офф-план
3.6 km away
VILLA AZAHAR Reserva Golf
Від€2.29M
Завершено
3.7 km away
Villa Carib Playa
Від€2M
Завершено
3.8 km away
La Cala Sunset
Від€419k
Будується
3.8 km away
La Cala Valley
Від€955k
Будується
3.8 km away
Terra Nova Hills
Від€1.05M