Перейти до вмісту
Поточний випуск · доступно 9 з 10 вілли
La Reserva de la Cala Golf, La Cala Golf
La Reserva de la Cala Golf, La Cala Golf
La Reserva de la Cala Golf, La Cala Golf
La Reserva de la Cala Golf, La Cala Golf
La Reserva de la Cala Golf, La Cala Golf
Будується · поточний випуск

La Reserva de la Cala Golf

La Cala Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2329
Ціни від
€2,595,000
Доступно
9 з 10
Спальні кімнати
4–6суміщений санвузол
Передача
June 2027
Тип
Villas
Площа від
340
Всього об'єктів
10 об'єктів
Фаза
Будується
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP учасник 500+ активних новобудов

Етапи проєкту

Незабаром
Офф-план
З дозволом
Ви тутБудується~22% економія
Завершено
Roccabox · редакційний огляд

La Reserva de la Cala Golf, у контексті.

Оточений природою та мальовничим зеленим краєвидом, цей новобудований проєкт вілл розташований у La Cala Golf, Mijas Costa, на східному узбережжі Марбельї, Коста-дель-Соль (провінція Малага, Іспанія).

Він розташований за лічені хвилини від пожвавленого узбережжя, серед мальовничої андалуської природи, і водночас неподалік від Марбельї, Пуерто-Банус та аеропорту Малаги.

Цей сучасний проєкт складається з 15 розкішних окремих вілл у чудовій зеленій зоні La Cala Golf Resort, за 35 хвилин їзди від аеропорту Малаги та приблизно 15 хвилин від піщаного пляжу Марбельї-Схід з його модними пляжними клубами. Поруч розташовані всі необхідні зручності: ресторани, магазини та супермаркети.

Усі нові об'єкти пропонують панорамний вид на море та гори, повну приватність, комфорт та якісні матеріали. Вілли розташовані на 2 або 3 рівнях і мають 4 або 5 спалень, 4 або 5 ванних кімнат з окремим входом, 1 гостьовий санвузол, повністю обладнану кухню відкритого планування з технікою Miele та додаткову кухню для приготування їжі у задній частині будинку, криті та відкриті тераси, приватний басейн, доглянутий сад із системою поливу, а також приватний навіс для авто або гараж.

Крім того, вони обладнані системою кондиціювання гаряче/холодне повітря, теплою підлогою по всій площі, ліфтом, вікнами з подвійним склінням, системою "розумний дім", сонячними панелями та попередньою підготовкою для зарядної станції електромобіля.

Ви можете обрати один із кількох варіантів, що наразі розробляються, площею від 350 м2 до 850 м2, а також критими та відкритими терасами від 200 м2 до 300 м2.

Додаткові опції та індивідуальні рішення, такі як джакузі, сауна, підігрів басейну, винний льох, тренажерний зал та домашній кінотеатр, представлені на 3D-візуалізаціях, є опціональними та можуть бути включені до фінального проєкту за додаткову плату, що не входить до вартості нерухомості.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
Four to six-bedroom villas, 340–770 m² built on plots of 1,409–1,967 m²
02
The only plots in La Cala Golf offering open sea and mountain views
03
Miele kitchens, saltwater pools, lifts, solar panels, A energy rating
04
Under construction since September 2025, completion June 2027
05
Nine of ten villas in the current release remain available
Поточний випуск

Останні 9 вілли

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 9 юнітів · Юніт, блок, поверх, специфікації, гараж
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
02614P 6 6 570 m² 140 м² тераса · 1444 м² ділянка
02592P 4 4 340 m² 250 м² тераса · 1411 м² ділянка
02591P 4 4 380 m² 250 м² тераса · 1624 м² ділянка
02340P 5 5 575 m² 250 м² тераса · 1494 м² ділянка
02590P 5 5 535 m² 200 м² тераса · 1409 м² ділянка
02339P 5 5 500 m² 250 м² тераса · 1409 м² ділянка
02621P 5 5 580 m² 200 м² тераса · 1718 м² ділянка
02277P 5 5 740 m² 300 м² тераса · 1914 м² ділянка
02589P 5 5 770 m² 300 м² тераса · 1967 м² ділянка
Ціни надаються за запитом. Бронювання потребує поворотного завдатку, який зберігається під іспанською банківською гарантією до передачі об'єкта.
Roccabox AI

Запитайте про La Reserva de la Cala Golf що завгодно.

Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

Залишилося 9 з 10 вілли

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

Вілли з 4 спальнями 340–380 m²
Від
€2,995,000
Доступно 2
Вілли з 5 спальнями 500–770 m²
Від
€3,325,000
Доступно 6
Вілла з 6 спальнями 570 m²
Від
€2,595,000
Доступно 1
Крива знижки off-plan

Знижка off-plan, етап за етапом

Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. La Reserva de la Cala Golf наразі перебуває в ціновому діапазоні Будується.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
ВИ ТУТ
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€2.6M
Ціни на Будується
Погляд аналітика Roccabox

With construction underway since September 2025 and delivery set for June 2027, buyers commit against a defined timeline rather than an open-ended promise. Only nine villas remain, and these are the sole plots in La Cala Golf with sea views — genuine scarcity within the resort. Early entry also allows personalisation of layouts and extras such as a cinema, wine cellar or wellness suite before build-out is fixed. Roccabox can advise on stage payments and remaining plot selection.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Бронювання на етапі Будується дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.

02

Дефіцит і специфікація

Залишилося 9 із 10 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

Премія у контексті

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

La Reserva de la Cala Golf не оцінюється за середньою вартістю вторинних Mijas Costa на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €7,632 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €2,843/m².

Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 16.09.2026

Медіана Mijas Costa вілли (€/m²)
€2,843
La Reserva de la Cala Golf (€/м² забудованої площі)
€7,632
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Чому варто купувати з Roccabox

Ваша купівля у надійних руках

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Ліцензоване агентство
Член AIPP · засн. 2017 · Діяльність регулюється іспанським законодавством про нерухомість
Ділянка перевірена
Іспанський державний реєстр нерухомості
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
La Reserva de la Cala Golf
La Reserva de la Cala Golf
La Reserva de la Cala Golf
340–770 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
4–6 суміщений санвузол
Ванні кімнати
4–6
Загальна площа
340–770 m²
Площа ділянки
1409–1967 m²
Стадія будівництва
Будується
Завершення
June 2027
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
La Cala Golf

Життя у Mijas Costa

Гольф
362 m
Par 3 Course
Пляж
4.7 km
Playa de Calahonda - Riviera
Пляжний клуб
5.0 km
Cocoa Beach
Аеропорт
26.0 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
1.3 km
La Terraza
Кафе
2.7 km
casa del sol olli
Супермаркет
3.8 km
Supermercado Miraflores
Лікарня
9.7 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Спортзал
4.2 km
Betality
Марина
5.3 km
Puerto Cabopino
Залізнична станція
8.8 km
Fuengirola

The setting is a golf resort rather than a beachfront strip. Three championship courses and a golf academy sit within a minute or two by car, alongside a hotel and spa, tennis and squash courts and a full-sized football pitch. The sandy beaches around Calahonda are roughly nine minutes away, with Puerto Cabopino marina about eleven and the beach clubs of Marbella East within a short drive.

Restaurants such as La Terraza and El Gaucho are within five minutes, with supermarkets and gyms a little further out. Hospital Costa del Sol lies around twenty minutes away, Málaga Airport under an hour. Average highs of 20°C temper the summer heat at this elevation, and the surrounding valley keeps the mood green and private year-round.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
16 min на авто
14.6 км по прямій
Puerto Banús
23 min на авто
21.4 км по прямій
Málaga Airport
28 min на авто
25.6 км по прямій
Mijas Pueblo
11 min на авто
10.5 км по прямій
La Cala de Mijas
8 min на авто
7.7 км по прямій
Estepona
43 min на авто
39.6 км по прямій
Gibraltar
1h 18m на авто
71.3 км по прямій
Ronda
50 min на авто
46.1 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ваш фахівець Roccabox
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Кожен фахівець Roccabox у відділі нових забудов особисто відвідав проєкти, які ми представляємо, і вивчив архітектурні креслення. Ми чесно скажемо вам, який із La Reserva de la Cala Golf резиденцій, що залишилися, відповідає вашим вимогам, прорахуємо цифри у вашій валюті та організуємо приватний перегляд протягом тижня. За потреби організуємо трансфер з аеропорту.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Зрозумійте повну картину

Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.

Після резервування
€260k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€519k20%
Перший внесок на захищений ескроу-рахунок забудовника, приблизно через 4–8 тижнів після бронювання.
Після завершення
€1.82M70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€2,595,000
Від €2,595,000€5,450,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€259,500
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€31,140
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€25,950
Юридичні витрати (~1%)
€25,950
Разом
€2,937,540
Щорічний IBI (податок на нерухомість) ≈ 0,4–1,1% від кадастрової вартості. Платежі за утримання спільної власності варіюються. Точні цифри підтвердить ваш gestor.

Іспанський іпотечний сценарій

Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.

Щомісячний платіж
€9,094/міс
Загальна сума до погашення
€2,728,148
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€778,500
Сума кредиту
€1,816,500
Лише для ілюстрації. Фактичні умови іспанської іпотеки залежать від статусу резидентства, доходу, податкової історії та кредитора. Roccabox може рекомендувати вам іпотечних брокерів для нерезидентів.

Інвестиційні перспективи

Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.

A · Утримувати та продати після здачі
€467,100валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€72,660
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€116,775
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Діапазони наведено для ілюстрації та у валовому вираженні. Короткострокова оренда потребує туристичної ліцензії (VFT) та активного управління. Наші інвестиційні аналітики можуть змоделювати ваш конкретний сценарій, використовуючи актуальні дані оренди в Marbella.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Чи є La Reserva de la Cala Golf вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
La Reserva de la Cala Golf позиціонується як преміальний об'єкт new-build із гарантією забудовника, сучасною специфікацією та обмеженою пропозицією. За ціною на квадратний метр цей об'єкт можна зіставити із загальним вторинним фондом у Mijas Costa, проте преміальна вартість відображає стандарти new-build, якість ділянки та набір зручностей, яких зазвичай немає на вторинному ринку. За запитом наші ринкові аналітики прогнозують очікувану вартість на етапі key-ready.
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Купівля off-plan в Іспанії зазвичай поетапна: 10% при бронюванні (поворотний завдаток), ще 20% при підписанні приватного договору купівлі-продажу та решта 70% при передачі об'єкта. Кожне євро, сплачене до завершення, зберігається під банківською гарантією. Якщо забудовник не виконає зобов'язань, ваші кошти повертаються згідно з іспанським законодавством.
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у La Reserva de la Cala Golf?
Так. Іспанські банки регулярно кредитують нерезидентів на рівні 60–70% від вартості (LTV) для об'єктів такої цінової категорії на строк 20–25 років за конкурентними ставками. Roccabox безкоштовно рекомендує перевірених іпотечних брокерів для нерезидентів.
Чи дає купівля у La Reserva de la Cala Golf право на іспанський вид на проживання?
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025 згідно з Органічним законом 1/2025. Проте залишаються доступними інші шляхи отримання посвідки на проживання залежно від обставин: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника, дозволи на роботу або на підставі возз'єднання сім'ї. Roccabox рекомендує ліцензованих іспанських імміграційних юристів.
Як далеко La Reserva de la Cala Golf розташований від аеропорту Málaga?
Приблизно 28 хвилин їзди автомобілем, прямим маршрутом автомагістраллю A-7 / AP-7.
Що включено у вартість придбання?
Ціна включає об'єкт у комплектації, визначеній забудовником. Витрати на купівлю в Іспанії (VAT/IVA на новобудови за ставкою 10%, гербовий збір AJD 1,2%, нотаріус і реєстр близько 1%, юридичний супровід зазвичай 1%) додаються до заявленої ціни. Команда Roccabox на запит готує персональний розрахунок повної вартості.
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
На етапі Будується La Reserva de la Cala Golf покупців зазвичай можуть впливати на деталі планування, конфігурацію підвального рівня, оздоблення та специфікацію до передачі об'єкта. Це вікно можливостей звужується з просуванням будівництва. Наш фахівець детально пояснить Вам, що ще підлягає обговоренню щодо кожного з доступних об'єктів.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 9 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.

Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Відділ новобудов · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Отримайте актуальну наявність, плани поверхів, графік платежів та примітки наших аналітиків щодо Mijas Costa у вигляді живого персоналізованого посилання.
Дізнатися більше

Новобудови поблизу Mijas Costa

50 ретельно відібраних проєктів Costa del Sol, вартих Вашої уваги.
Порівняти цю новобудову →
Офф-план 116 m away
VILLA AZAHAR Reserva Golf
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€2.29M
Офф-план 800 m away
Dream Golf La Cala
La Cala Golf · Mijas
Від€517k
З дозволом 1.1 km away
Villa Entrelagos II
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€1.58M
Будується 1.1 km away
Villa Entrelagos I
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€1.48M
Офф-план 1.2 km away
Villa Ainoa
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€1.38M
Будується 1.2 km away
Villa Aitana
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€1.1M
Будується 1.3 km away
Luxury Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€1.59M
Офф-план 1.5 km away
Villa Daniella
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€3.69M
Будується 1.5 km away
The Meadows Fase 1
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€650k
Будується 1.5 km away
Solana Village Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€505k
Будується 1.5 km away
The Meadows Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€685k
Завершено 1.7 km away
Ocean View
La Mairena · Marbella
Від€960k
Офф-план 1.7 km away
Villa Europa Nova
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€1.73M
Офф-план 1.8 km away
Villa Cordoba 21
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€2M
Будується 1.8 km away
Terra Nova Hills
La Mairena · Marbella
Від€1.05M
Офф-план 1.8 km away
Villa Europa 21
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€1.46M
Офф-план 1.8 km away
Villa Europa 6
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€1.51M
Офф-план 1.9 km away
Calanova Homes
Calanova Golf · Mijas Costa
Від€970k
Завершено 1.9 km away
Bahia
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€545k
Будується 1.9 km away
Solana Village Fase 4
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€470k
Будується 1.9 km away
Solana Village Fase 3
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€450k
Будується 1.9 km away
Culmia Cala Swing Mijas I
Las Lagunas · Mijas
Від€319k
Будується 1.9 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
Las Lagunas · Mijas
Від€302k
Завершено 2.0 km away
Solana Village Fase 1
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€490k
Будується 2.0 km away
Sunrise Golf Residences
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€450k
Будується 2.0 km away
Marinsa Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€612k
Будується 2.1 km away
Calanova Collection Phase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€720k
Офф-план 2.2 km away
Villa Selene Europa Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€2.5M
Офф-план 2.2 km away
Villa Azahar Europa Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€2.29M
Завершено 2.2 km away
Villa 113
La Mairena · Marbella
Від€2.19M
Офф-план 2.3 km away
VILLA Evania Europa Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€2.65M
Офф-план 2.3 km away
El Chaparral Bespoke Villas
Mijas Golf Valley · Mijas
Від€2.5M
Будується 2.5 km away
La Cala Valley
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€955k
Завершено 2.5 km away
Boutique Project
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€815k
Офф-план 2.5 km away
Senora Gardens
Calanova Golf · Mijas Costa
Від€499k
Завершено 2.6 km away
Alya Mijas Fase 2
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€532k
Будується 2.6 km away
One Bali Villas
La Sierrezuela · Benalmádena Pueblo
Від€1.89M
Будується 2.6 km away
La Mairena
La Mairena · Marbella
Від€2.95M
Офф-план 3.0 km away
Riviera Hill
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€290k
Завершено 3.2 km away
La Cala Sunset
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€419k
Будується 3.2 km away
Aalto Residences
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€1.62M
Будується 3.5 km away
Coral Mijas Residencial
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€345k
Будується 3.7 km away
Hipódromo Mijas
Cerrado del Águila / Hipódromo, Mijas Costa · Mijas
Від€256k
Офф-план 3.7 km away
The Eagle Residences
Cerrado del Águila, Las Lagunas de Mijas · Mijas
Від€421k
Офф-план 3.9 km away
Vission Hills II - Adosados
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€1.42M
Офф-план 3.9 km away
Vission Hills I
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€482k
Офф-план 3.9 km away
Vission Hills II - Apartments
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€647k
Будується 4.0 km away
Aruna Cabopino Golf
Artola Alta · Marbella
Від€1.35M
Будується 4.1 km away
Navigolf Suites 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€352k
Завершено 4.1 km away
Navigolf Suites
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€680k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
La Reserva de la Cala GolfAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
Я відповім на запитання про поточну наявність, ціни, розташування, структуру платежів і варіанти перегляду щодо La Reserva de la Cala Golf. Бажаєте поспілкуватися з людиною? WhatsApp команді.