




Hipódromo Mijas
Етапи проєкту
Hipódromo Mijas, у контексті.
Hipódromo Mijas розташований в одному з найменш відкритих широкому колу покупців куточків Костa-дель-Соль: тихій місцевості між горами та Середземним морем, безпосередньо біля колишнього іподрому Costa del Sol у Мijas. На північ від Fuengirola та приблизно 25 хвилин їзди від Marbella, це місце дозволяє відмовитися від міського шуму на користь відкритих горизонтів, не втрачаючи при цьому зручності: автомагістралі AP-7 та A-7 знаходяться поруч, а аеропорти Малаги та Гібралтару легкодоступні.
Комплекс складається з однокімнатних, двокімнатних та трикімнатних резиденцій у малоповерхових корпусах, а також обмеженої серії пентхаусів із терасами площею понад 125 квадратних метрів.
До кожної резиденції входить паркомісце в гаражі та комора, а інтер'єри стандартно оздоблені вбудованими кухнями, каналовою системою кондиціювання повітря та аеротермальною системою підігріву води.
Низька щільність забудови була тут, безсумнівно, визначальним принципом. Замість щільного розташування резиденцій одна біля одної, проєкт залишає простір для просторих ландшафтних садів, басейну, зони для занять спортом та каліcтенікою на відкритому повітрі, повністю обладнаного тренажерного залу та окремого простору для йоги й медитативних практик. Гурманська зала для зустрічей та коворкінг-зона доповнюють перелік інфраструктурних об'єктів, надаючи мешканцям місця для спілкування, роботи чи просто відпочинку, не виходячи за межі комплексу.
Привабливість Hipódromo Mijas полягає не лише в переліку характеристик, а в тому балансі, який тут досягнуто. Ви отримуєте сучасну архітектуру та справжню якість будівництва, а водночас — близькість до полів для гольфу Cerrado del Águila та El Chaparral, короткий шлях до пляжу та щоденну практичність у вигляді магазинів, ресторанів і марин поруч. Для покупців, які розглядають Costa del Sol і шукають простору для дихання поряд із реальною транспортною доступністю, цей куточок Mijas дедалі важче залишити без уваги.
Ключові факти
Запитайте про Hipódromo Mijas що завгодно.
Наш AI-консьєрж володіє найсвіжішою інформацією про цей об'єкт, навколишній мікроринок та порівнянні проєкти поблизу. Він відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час доби, і скеровує серйозні запити безпосередньо до відділу Roccabox.
Типи об'єктів & ціни
10 units currently available.
| Тип | Спальні | Площа | Ціна від | Доступно |
|---|---|---|---|---|
| 1-Bed Apartment | 1 | 69 m² | €256,000 | 1 |
| 2-Bed Apartment | 2 | 81–94 m² | €278,000 | 4 |
| 3-Bed Apartment | 3 | 109–119 m² | €344,000 | 3 |
| 2-Bed Penthouse | 2 | 110 m² | €541,000 | 2 |
Знижка off-plan, етап за етапом
Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Hipódromo Mijas наразі перебуває в ціновому діапазоні Будується.
Construction has already started, so the usual pre-launch uncertainty is largely behind this one and the Q2 2028 delivery date is set against a built structure rather than a plan. The scarcity is real: ten homes left of 117, which means the remaining choice of orientation, floor level and terrace size will thin quickly. On price, entry pricing works out near €3,700 per m², against a broad Costa del Sol median around €3,421 and an area average of €4,236, though that comparison is drawn from a wide, low-confidence sample. More usefully, nearby two and three-bedroom resales sit at €265,000 to €289,000, typically older stock without a garage, storage or aerothermal systems included.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Бронювання на етапі Будується дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.
Дефіцит за задумом
Лише 117 резиденцій у межах усього проєкту. Reservation list відкривається до публічного старту, тож ті, хто зареєструвався першими, обирають юніт і фіксують ціну ще до того, як пропозиція надійде на ширший ринок.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Премія у контексті
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Hipódromo Mijas не оцінюється за середньою вартістю вторинних Mijas на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €3,710 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,421/m².
Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 18.09.2026
Ваша купівля у надійних руках
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.



Що включено в кожен об'єкт
Життя у Mijas
This is the quieter side of Mijas Costa, a pocket of open land in an area where undeveloped ground has become rare. The old racecourse sits directly alongside and remains in use, hosting riding lessons and equestrian events alongside other sport and recreation, with a handful of bars and cafés that give the immediate surroundings a local rather than resort character.
The coast is a short drive rather than a walk and that is the trade. La Cala de Mijas and Fuengirola both sit within minutes, which means beach clubs, a working town centre, weekly markets, supermarkets and the kind of restaurant choice that holds up in February as well as August.
Golf courses ring the area and the marinas further along the coast are an easy run on the A-7.
Day to day, life here leans on the development itself. Mornings in the gym or the calisthenics zone, the pool through the long warm months, an hour in the yoga and mindfulness area, then supper on a terrace facing the sea with the mountains behind you. For families or long-stay owners, the airport access matters: Málaga is comfortably reached for weekend arrivals, Gibraltar for the western run.

Переглянути проєкт на відео
Зрозумійте повну картину
Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.
Інвестиційні перспективи
Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Чи є Hipódromo Mijas вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Hipódromo Mijas?
Чи дає купівля у Hipódromo Mijas право на іспанський вид на проживання?
Як далеко Hipódromo Mijas розташований від аеропорту Málaga?
Що включено у вартість придбання?
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
Зв'яжіться з нашою командою.
Наш відділ нових забудов опрацьовує всі реєстрації в reservation list для Hipódromo Mijas до офіційного старту продажів. Ми проведемо Вас варіантами планувань, розрахуємо цифри у Вашій валюті та організуємо приватний перегляд об'єкта, щойно етап будівництва дозволить доступ.
Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.