Naar inhoud
Besloten gefaseerde oplevering · Roccabox reservation list geopend · 117 residenties in totaal
Hipódromo Mijas, Cerrado del Águila / Hipódromo, Mijas Costa
Hipódromo Mijas, Cerrado del Águila / Hipódromo, Mijas Costa
Hipódromo Mijas, Cerrado del Águila / Hipódromo, Mijas Costa
Hipódromo Mijas, Cerrado del Águila / Hipódromo, Mijas Costa
Hipódromo Mijas, Cerrado del Águila / Hipódromo, Mijas Costa
Pre-lancering · Privétoewijzing

Hipódromo Mijas

Cerrado del Águila / Hipódromo, Mijas Costa · Mijas · Ref: RDEV2750
Prijzen vanaf
€256,000
Beschikbaar
Privétoewijzing
Slaapkamers
1–3en-suite
Levering
Q2 2028
Type
Apartments
Oppervlakte vanaf
69
Totaal woningen
117 woningen
Fase
In aanbouw
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort
Off-plan
Met vergunning
U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing
Voltooid
Roccabox · de redactie

Hipódromo Mijas, in context.

Hipódromo Mijas ligt in een van de meest onderschatte hoeken van de Costa del Sol, een rustige strook grond tussen de bergen en de Middellandse Zee, vlak naast de voormalige renbaan van de Costa del Sol in Mijas. Ten noorden van Fuengirola en op zo'n 25 minuten van Marbella biedt deze locatie ruimte en rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid: de AP-7 en A-7 liggen op korte afstand en zowel de luchthaven van Málaga als die van Gibraltar zijn eenvoudig te bereiken.

Het complex bestaat uit woningen met één, twee en drie slaapkamers, verdeeld over laagbouwblokken, aangevuld met een select aantal penthouses met terrassen van meer dan 125 vierkante meter.

Bij elke woning zijn een parkeerplaats in de garage en een bergruimte inbegrepen, en de interieurs zijn standaard afgewerkt met ingerichte keukens, kanaalairconditioning en een aerothermisch warmwatersysteem.

Lage bebouwingsdichtheid was hier duidelijk een leidend principe. In plaats van de woningen dicht op elkaar te plaatsen, laat het ontwerp ruimte voor weelderig aangelegde tuinen, een zwembad, een buitenzone voor sport en calisthenics, een volledig uitgeruste fitnessruimte en een aparte ruimte voor yoga en mindfulness. Een gastronomische sociale ruimte en een coworkingruimte vervolledigen de voorzieningen, met plekken waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten, werken of gewoon tot rust kunnen komen zonder het terrein te verlaten.

Wat Hipódromo Mijas zo aantrekkelijk maakt, is niet alleen het uitgebreide specificatieoverzicht, maar vooral de balans die het project weet te vinden.

U geniet van eigentijdse architectuur en een degelijke bouwkwaliteit, maar ook van de nabijheid van de golfbanen van Cerrado del Águila en El Chaparral, een strand op korte afstand en de dagelijkse gemakken van winkels, restaurants en jachthavens in de buurt.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
117 apartments across three four-storey blocks, with only 10 homes still available
02
One to three bedrooms, 69 to 119 m² built, priced from €256,000 to €541,000
03
Garage space and storage room included with every home, not sold separately
04
Penthouse terraces of more than 125 m² with views to the Mediterranean
05
Under construction now, completion scheduled for Q2 2028
Roccabox AI

Stel al uw vragen over Hipódromo Mijas.

Onze AI-concierge beschikt over de meest actuele informatie over dit project, de omliggende micromarkt en de vergelijkbare projecten in de buurt. De concierge antwoordt in uw taal, direct, dag en nacht, en leidt serieuze aanvragen rechtstreeks door naar de Roccabox-desk.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Woningtypes

Woningtypes & prijzen

10 units currently available.

Type Slaapkamers Oppervlakte Prijs vanaf Beschikbaar
1-Bed Apartment 1 69 m² €256,000 1
2-Bed Apartment 2 81–94 m² €278,000 4
3-Bed Apartment 3 109–119 m² €344,000 3
2-Bed Penthouse 2 110 m² €541,000 2
De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Hipódromo Mijas bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.

MEER MINDER KORTING VANDAAG · U BEVINDT ZICH HIER BINNENK.OFF-PLANVERGUN.AANBOUWVOLTOOID ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
U BEVINDT ZICH HIER
~22% off
Voltooid
~16% off
Huidige instap
€256k
Prijzen van In aanbouw
Visie van de Roccabox-analist

Construction has already started, so the usual pre-launch uncertainty is largely behind this one and the Q2 2028 delivery date is set against a built structure rather than a plan. The scarcity is real: ten homes left of 117, which means the remaining choice of orientation, floor level and terrace size will thin quickly. On price, entry pricing works out near €3,700 per m², against a broad Costa del Sol median around €3,421 and an area average of €4,236, though that comparison is drawn from a wide, low-confidence sample. More usefully, nearby two and three-bedroom resales sit at €265,000 to €289,000, typically older stock without a garage, storage or aerothermal systems included.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

01

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

02

Schaarste by design

Slechts 117 residenties in het volledige project. De reservation list opent voorafgaand aan de publieke lancering; wie zich vroeg registreert, verzekert zich van unitkeuze en prijsstelling voordat de bredere markt wordt benaderd.

03

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Hipódromo Mijas wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Mijas. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €3,710 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,421/m² in het gebied.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 18-9-2026

Mijas appartementen mediaan (€/m²)
€3,421
Hipódromo Mijas (€/m² bebouwd)
€3,710
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

Erkend makelaarskantoor
AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
Hipódromo Mijas
Hipódromo Mijas
Hipódromo Mijas
69–119 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers
1–3 en-suite
Badkamers
1–2
Bebouwde oppervlakte
69–119 m²
Bouwfase
In aanbouw
Oplevering
Q2 2028
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Cerrado del Águila / Hipódromo, Mijas Costa

Wonen in Mijas

This is the quieter side of Mijas Costa, a pocket of open land in an area where undeveloped ground has become rare. The old racecourse sits directly alongside and remains in use, hosting riding lessons and equestrian events alongside other sport and recreation, with a handful of bars and cafés that give the immediate surroundings a local rather than resort character.

The coast is a short drive rather than a walk and that is the trade. La Cala de Mijas and Fuengirola both sit within minutes, which means beach clubs, a working town centre, weekly markets, supermarkets and the kind of restaurant choice that holds up in February as well as August.

Golf courses ring the area and the marinas further along the coast are an easy run on the A-7.

Day to day, life here leans on the development itself. Mornings in the gym or the calisthenics zone, the pool through the long warm months, an hour in the yoga and mindfulness area, then supper on a terrace facing the sea with the mountains behind you. For families or long-stay owners, the airport access matters: Málaga is comfortably reached for weekend arrivals, Gibraltar for the western run.

Vanaf uw deur
Marbella Old Town
19 min per auto
17.5 km rechtstreeks
Puerto Banús
27 min per auto
24.4 km rechtstreeks
Málaga Airport
24 min per auto
21.9 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
7 min per auto
6.8 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
9 min per auto
8.0 km rechtstreeks
Estepona
47 min per auto
42.7 km rechtstreeks
Gibraltar
1h 22m per auto
74.9 km rechtstreeks
Ronda
51 min per auto
46.8 km rechtstreeks
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk of Hipódromo Mijas de juiste keuze is voordat de officiële lanceringslijst sluit, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en een privébezichtiging van de locatie regelen zodra toegang is toegestaan. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Rondleiding

Bekijk het project op film

Hipódromo Mijas
Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering
€26k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€51k20%
Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.
Bij oplevering
€179k70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

€256,000
Vanaf €256,000€541,000
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€25,600
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€3,072
Notaris + registratie (~1%)
€2,560
Juridische kosten (~1%)
€2,560
All-in
€289,792
Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling
€897/mnd
Totaal terug te betalen
€269,135
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€76,800
Leenbedrag
€179,200
Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€46,080bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€7,168
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€11,520
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.
Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Hipódromo Mijas een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Hipódromo Mijas is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Mijas op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Hipódromo Mijas?
Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Komt een aankoop in Hipódromo Mijas in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.
Hoe ver ligt Hipódromo Mijas van de luchthaven van Málaga?
Ongeveer 24 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.
Kan ik de woning personaliseren?
In de fase In aanbouw kunnen Hipódromo Mijas kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.
Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk verzorgt alle registraties voor de reservation list van Hipódromo Mijas voorafgaand aan de officiële lancering. Wij lichten graag de indelingsopties toe, brengen de cijfers in uw eigen valuta in kaart en organiseren een besloten bezichtiging van de locatie zodra de bouw toegang toelaat.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nieuwbouwdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Vraag de volledige brochure aan
Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Mijas, als een live, gepersonaliseerde link.
Meer ontdekken

Nieuwbouwprojecten in de buurt van Mijas

50 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.
Vergelijk dit project →
Off-plan 0 m away
The Eagle Residences
Cerrado del Águila, Las Lagunas de Mijas · Mijas
Vanaf€421k
Off-plan 1.4 km away
Villa Shanti - STUPA
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€1.94M
Met vergunning 1.4 km away
Villa Metta - STUPA
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€1.9M
In aanbouw 1.8 km away
Marinsa Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Vanaf€612k
Off-plan 1.9 km away
Villa Cordoba 3
Calanova Golf · Mijas Costa
Vanaf€1.55M
Off-plan 2.3 km away
VILLA Evania Europa Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Vanaf€2.65M
In aanbouw 2.5 km away
Luxury Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Vanaf€1.59M
In aanbouw 2.5 km away
Sunrise Golf Residences
La Cala Golf · Mijas Costa
Vanaf€450k
In aanbouw 2.6 km away
Villa Entrelagos I
La Cala Golf · Mijas Costa
Vanaf€1.48M
Met vergunning 2.7 km away
Villa Entrelagos II
La Cala Golf · Mijas Costa
Vanaf€1.58M
In aanbouw 2.9 km away
La Cala Valley
La Cala Golf · Mijas Costa
Vanaf€955k
Off-plan 2.9 km away
Dream Golf La Cala
La Cala Golf · Mijas
Vanaf€517k
In aanbouw 2.9 km away
Solana Village Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa
Vanaf€505k
Off-plan 2.9 km away
Villa Daniella
La Cala Golf · Mijas Costa
Vanaf€3.69M
In aanbouw 2.9 km away
The Meadows Fase 1
La Cala Golf · Mijas Costa
Vanaf€650k
In aanbouw 2.9 km away
The Meadows Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa
Vanaf€685k
Off-plan 2.9 km away
Villa Cordoba 21
La Cala Golf · Mijas Costa
Vanaf€2M
Off-plan 2.9 km away
Villa Europa 6
La Cala Golf · Mijas Costa
Vanaf€1.51M
Off-plan 2.9 km away
Villa Europa 21
La Cala Golf · Mijas Costa
Vanaf€1.46M
Off-plan 2.9 km away
Villa Europa Nova
La Cala Golf · Mijas Costa
Vanaf€1.73M
In aanbouw 2.9 km away
Solana Village Fase 3
La Cala Golf · Mijas Costa
Vanaf€450k
In aanbouw 2.9 km away
Solana Village Fase 4
La Cala Golf · Mijas Costa
Vanaf€470k
Voltooid 3.0 km away
Solana Village Fase 1
La Cala Golf · Mijas Costa
Vanaf€490k
In aanbouw 3.0 km away
Villa Aitana
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Vanaf€1.1M
Off-plan 3.0 km away
Villa Ainoa
La Cala Golf · Mijas Costa
Vanaf€1.38M
Off-plan 3.3 km away
Helvet Green
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€269k
Off-plan 3.4 km away
Villa Selene Europa Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Vanaf€2.5M
Off-plan 3.4 km away
Villa Azahar Europa Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Vanaf€2.29M
Off-plan 3.5 km away
El Chaparral Bespoke Villas
Mijas Golf Valley · Mijas
Vanaf€2.5M
Voltooid 3.5 km away
La Cala Sunset
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Vanaf€419k
Off-plan 3.7 km away
VILLA AZAHAR Reserva Golf
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Vanaf€2.29M
In aanbouw 3.7 km away
La Reserva de la Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Vanaf€2.6M
In aanbouw 3.9 km away
The Eagle Seaview Residences
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Vanaf€421k
Voltooid 3.9 km away
Villa Camino 45
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€1.5M
Off-plan 4.0 km away
Cerrado Hills
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Vanaf€2.89M
Met vergunning 4.1 km away
Residencial Mijas Costa
Mijas Costa · Mijas Costa
Vanaf€1.13M
In aanbouw 4.2 km away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€390k
In aanbouw 4.5 km away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
Vanaf€1.3M
Off-plan 4.6 km away
Green Valley II
Cerros del Águila · Mijas Costa
Vanaf€860k
Off-plan 4.6 km away
Green Valley I
Cerros del Águila · Mijas Costa
Vanaf€480k
In aanbouw 4.6 km away
Residencial Coto Homes
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€280k
In aanbouw 4.6 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€302k
In aanbouw 4.6 km away
Culmia Cala Swing Mijas I
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€319k
Voltooid 4.8 km away
Suite Mijas Fase I
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€458k
In aanbouw 4.8 km away
Valley Views Fase 1
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Vanaf€383k
In aanbouw 4.8 km away
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Vanaf€399k
In aanbouw 4.8 km away
Balance
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Vanaf€345k
Voltooid 4.8 km away
Suite Mijas fase II
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€239k
In aanbouw 4.9 km away
Suite Mijas fase III
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€355k
Voltooid 4.9 km away
Bahia
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Vanaf€545k
Vraag Roccabox AI-assistent · live
Hipódromo MijasAI-assistent · Roccabox projectgegevens
Ik kan uw vragen beantwoorden over de actuele beschikbaarheid, prijzen, locatie, betalingsstructuur en bezichtigingsmogelijkheden van Hipódromo Mijas. Liever een medewerker spreken? WhatsApp het team.