




Hipódromo Mijas
Etapy projektu
Hipódromo Mijas, w kontekście.
Hipódromo Mijas leży w jednym z najbardziej niedocenianych zakątków Costa del Sol, w spokojnej okolicy rozciągającej się między górami a Morzem Śródziemnym, tuż obok dawnego toru wyścigów konnych Costa del Sol w Mijas. Na północ od Fuengiroli i około 25 minut od Marbelli, jest to lokalizacja, która oferuje ciszę i otwartą przestrzeń bez utraty wygody: autostrady AP-7 i A-7 znajdują się w bliskiej odległości, a lotniska w Maladze i Gibraltarze są łatwo dostępne.
Inwestycja obejmuje mieszkania jedno-, dwu- i trzysypialniowe w niskich budynkach, a także wybrane penthousy z tarasami przekraczającymi 125 metrów kwadratowych.
Do każdego lokalu przypisane jest miejsce garażowe oraz komórka lokatorska, a wnętrza wykończone są w standardzie obejmującym meblowane kuchnie, klimatyzację kanałową oraz system aerotermalny do podgrzewania wody.
Niska intensywność zabudowy była tu wyraźnie nadrzędną zasadą projektową. Zamiast gęsto stawiać budynki obok siebie, projekt pozostawia miejsce na rozległe tereny zielone, basen, strefę sportową na świeżym powietrzu z urządzeniami do kalisteniki, w pełni wyposażoną siłownię oraz osobną przestrzeń przeznaczoną do jogi i praktyk mindfulness. Uzupełnieniem oferty jest gourmetowa sala spotkań towarzyskich oraz strefa coworkingowa, dzięki którym mieszkańcy mogą się spotykać, pracować lub po prostu odpocząć, nie opuszczając terenu inwestycji.
To, co czyni Hipódromo Mijas tak atrakcyjnym, to nie tylko lista udogodnień, lecz równowaga, jaką udało się tu osiągnąć.
Otrzymują Państwo współczesną architekturę i solidną jakość wykonania, a przy tym bliskość pól golfowych Cerrado del Águila i El Chaparral, krótki dojazd na plażę oraz codzienną praktyczność wynikającą z sąsiedztwa sklepów, restauracji i przystani.
Najważniejsze informacje
Zapytaj o wszystko na temat Hipódromo Mijas.
Nasz concierge AI dysponuje najświeższymi informacjami o tej inwestycji, otaczającym ją mikrorynku oraz porównywalnych projektach w okolicy. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze dnia i nocy, a poważne zapytania kieruje bezpośrednio do biura Roccabox.
Rodzaje lokali & ceny
10 units currently available.
| Typ | Sypialnie | Powierzchnia | Cena od | Dostępne |
|---|---|---|---|---|
| 1-Bed Apartment | 1 | 69 m² | €256,000 | 1 |
| 2-Bed Apartment | 2 | 81–94 m² | €278,000 | 4 |
| 3-Bed Apartment | 3 | 109–119 m² | €344,000 | 3 |
| 2-Bed Penthouse | 2 | 110 m² | €541,000 | 2 |
Rabat na etapie budowy, etap po etapie
Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Hipódromo Mijas znajduje się obecnie w przedziale W budowie.
Construction has already started, so the usual pre-launch uncertainty is largely behind this one and the Q2 2028 delivery date is set against a built structure rather than a plan. The scarcity is real: ten homes left of 117, which means the remaining choice of orientation, floor level and terrace size will thin quickly. On price, entry pricing works out near €3,700 per m², against a broad Costa del Sol median around €3,421 and an area average of €4,236, though that comparison is drawn from a wide, low-confidence sample. More usefully, nearby two and three-bedroom resales sit at €265,000 to €289,000, typically older stock without a garage, storage or aerothermal systems included.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie W budowie daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
Rzadkość z założenia
Zaledwie 117 rezydencji w całej inwestycji. Reservation list otwiera się przed publiczną premierą. Osoby rejestrujące się jako pierwsze zapewniają sobie wybór lokalu i cenę, zanim oferta trafi do szerszego rynku.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Premia cenowa w kontekście
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Inwestycja Hipódromo Mijas nie jest wyceniana względem przeciętnej oferty Mijas z rynku wtórnego. Jest to produkt z rynku pierwotnego z segmentu premium, o specyfikacji, jakości działki i pakiecie udogodnień, którym szerszy rynek wtórny zwykle nie dorównuje. Przy cenie €3,710 za m² powierzchni zabudowanej istotne pytanie brzmi, czy dopłata jest uzasadniona w zestawieniu z porównywalnymi realizacjami z rynku pierwotnego, a nie czy przewyższa ona lokalną medianę wynoszącą €3,421/m².
Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 18.09.2026
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.



Co otrzymuje każda nieruchomość
Życie w Mijas
This is the quieter side of Mijas Costa, a pocket of open land in an area where undeveloped ground has become rare. The old racecourse sits directly alongside and remains in use, hosting riding lessons and equestrian events alongside other sport and recreation, with a handful of bars and cafés that give the immediate surroundings a local rather than resort character.
The coast is a short drive rather than a walk and that is the trade. La Cala de Mijas and Fuengirola both sit within minutes, which means beach clubs, a working town centre, weekly markets, supermarkets and the kind of restaurant choice that holds up in February as well as August.
Golf courses ring the area and the marinas further along the coast are an easy run on the A-7.
Day to day, life here leans on the development itself. Mornings in the gym or the calisthenics zone, the pool through the long warm months, an hour in the yoga and mindfulness area, then supper on a terrace facing the sea with the mountains behind you. For families or long-stay owners, the airport access matters: Málaga is comfortably reached for weekend arrivals, Gibraltar for the western run.

Zobacz inwestycję na filmie
Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy Hipódromo Mijas to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Hipódromo Mijas?
Czy zakup w Hipódromo Mijas uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Jak daleko jest Hipódromo Mijas od lotniska Málaga?
Co obejmuje cena zakupu?
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji prowadzi wszystkie zapisy na reservation list dla Hipódromo Mijas przed oficjalną premierą. Przedstawimy Państwu dostępne układy, przeliczymy wartości w Państwa walucie oraz zorganizujemy prywatny pokaz inwestycji, gdy tylko postęp budowy umożliwi wstęp.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.