Miesięczna rata
€9,094/mies.
W budowie · bieżąca oferta
La Reserva de la Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2329
Ceny od
€2,595,000
Dostępne
9 z 9
Sypialnie
4–6łazienka przy sypialni
Termin oddania
June 2027
Typ
Villas
Powierzchnia od
340 m²
Liczba mieszkań
9 mieszkania
Faza
W budowie
Licencjonowana agencja · zał. 2017
AIPP członek
500+ aktywnych inwestycji
Etapy projektu
Wkrótce
Off-plan
Z pozwoleniem
Jesteś tutajW budowie~22% oszczędność
Ukończone
Roccabox · redakcja
La Reserva de la Cala Golf, w kontekście.
Projekt nowoczesny składa się z 15 luksusowych willi wolnostojących na wspaniałym zielonym terenie La Cala Golf Resort, zaledwie 35 minut jazdy od lotniska w Maladze i około 15 minut samochodem od piaszczystej plaży Marbella East i jej modnych klubów plażowych.
Wszystkie nowe nieruchomości oferują panoramiczne widoki na morze i góry, całkowitą prywatność, komfort i materiały wysokiej jakości.
Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella
W skrócie
Najważniejsze informacje
01
Four-to-six-bedroom villas, 340–770 m² built on plots of 1,409–1,967 m²
02
Positioned on the only sea-view plots within La Cala Golf, per the developer team
03
Construction started September 2025, completion guided for June 2027
04
Energy Rating A: solar panels, underfloor heating, lift and EV pre-installation
05
Nine villas priced €2,595,000–€5,450,000, all currently available
Bieżąca oferta
Pozostałe wille w liczbie 9
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02614P | — | — | 6 | 6 | 570 m² | 140 m² tarasu · 1444 m² działki | — | |
| 02591P | — | — | 4 | 4 | 380 m² | 250 m² tarasu · 1624 m² działki | — | |
| 02592P | — | — | 4 | 4 | 340 m² | 250 m² tarasu · 1411 m² działki | — | |
| 02340P | — | — | 5 | 5 | 575 m² | 250 m² tarasu · 1494 m² działki | — | |
| 02590P | — | — | 5 | 5 | 535 m² | 200 m² tarasu · 1409 m² działki | — | |
| 02339P | — | — | 5 | 5 | 500 m² | 250 m² tarasu · 1409 m² działki | — | |
| 02621P | — | — | 5 | 5 | 580 m² | 200 m² tarasu · 1718 m² działki | — | |
| 02277P | — | — | 5 | 5 | 740 m² | 300 m² tarasu · 1914 m² działki | — | |
| 02589P | — | — | 5 | 5 | 770 m² | 300 m² tarasu · 1967 m² działki | — |
Ceny udostępniane na zapytanie. Rezerwacja wymaga zwrotnej kaucji rezerwacyjnej, objętej hiszpańską gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Roccabox AI
Zapytaj o wszystko na temat La Reserva de la Cala Golf.
Nasz concierge AI zna każdy lokal, każdą specyfikację, każdą cenę, harmonogram inwestycji na etapie budowy, lokalny rynek oraz sposób porównania tej inwestycji z sąsiednimi. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze.
Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.
Bieżąca dostępność
Pozostało 9 z 9 wille
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
Wille z 4 sypialniami
340–380 m²
Od
€2,995,000
Dostępne: 2
Wille z 5 sypialniami
500–770 m²
Od
€3,325,000
Dostępne: 6
Willa z 6 sypialniami
570 m²
Od
€2,595,000
Dostępne: 1
Krzywa rabatu na etapie budowy
Rabat na etapie budowy, etap po etapie
Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. La Reserva de la Cala Golf znajduje się obecnie w przedziale W budowie.
Wkrótce
~40% off
Off-plan
~32% off
Z pozwoleniem
~27% off
W budowie
JESTEŚ TUTAJ
~22% off
Ukończone
~16% off
Bieżący poziom wejścia
€2.6M
Ceny inwestycji W budowie
Prognozowany poziom odniesienia dla lokalu pod klucz
€3.33M
Orientacyjny wzrost wartości modelowany na podstawie porównywalnych ukończonych inwestycji z rynku pierwotnego
Opinia analityka Roccabox
With construction under way since September 2025 and completion guided for June 2027, buyers can still influence layout and specification through the optional upgrades — basement, wellness suite, cinema, wine cellar, heated pool. Scarcity is real: just nine villas, all unsold, on plots the developer team positions as the only sea-view parcels in La Cala Golf. At €2.6m to €5.45m these sit well above the area's median resale of around €3,287/m², reflecting plot size, views and new-build A-rated specification.
Wczesna rezerwacja
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
01
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie W budowie daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
02
Rzadkość i specyfikacja
Pozostało 9 z 9 lokali. Powierzchnie działek, orientacja i pakiet udogodnień tej inwestycji są trudne do odtworzenia w dostępnej ofercie rynku wtórnego.
03
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Realia rynkowe
Premia cenowa w kontekście
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Inwestycja La Reserva de la Cala Golf nie jest wyceniana względem przeciętnej oferty Mijas Costa z rynku wtórnego. Jest to produkt z rynku pierwotnego z segmentu premium, o specyfikacji, jakości działki i pakiecie udogodnień, którym szerszy rynek wtórny zwykle nie dorównuje. Przy cenie €7,632 za m² powierzchni zabudowanej istotne pytanie brzmi, czy dopłata jest uzasadniona w zestawieniu z porównywalnymi realizacjami z rynku pierwotnego, a nie czy przewyższa ona lokalną medianę wynoszącą €3,287/m².
Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 21.07.2026
Mediana cen wille w Mijas Costa (€/m²)
€3,287
La Reserva de la Cala Golf (€/m² pow. zabudowanej)
€7,632
Cena premium odzwierciedla
standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja
Dlaczego warto kupić z Roccabox
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.
◆
Licencjonowane biuro nieruchomości
Członek AIPP · zał. 2017 · Podlega hiszpańskiemu prawu nieruchomości
◆
Działka zweryfikowana
Hiszpański krajowy rejestr gruntów
◆
Bieżące dane rynkowe
Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol
◆
Ochrona kupującego
Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia
340–770 m²
Powierzchnia wewnętrzna jednostki
Specyfikacja
Co otrzymuje każda nieruchomość
Sypialnie
4–6 łazienka przy sypialni
Łazienki
4–6
Powierzchnia zabudowy
340–770 m²
Powierzchnia działki
1409–1967 m²
Etap budowy
W budowie
Ukończenie
June 2027
Gwarancja
Konstrukcyjna 10-letnia
Energia
Klasa A (nowe budownictwo)
Dokument
La Cala Golf
Życie w Mijas Costa
The setting is resort-led rather than seafront. La Cala Golf Club sits at the door, with three championship courses, a golf academy, tennis and squash, and a full-sized football pitch. The nearest course is a minute away; the resort hotel and spa are adjacent.
The coast is close but separate. The sandy beaches at Calahonda are a nine-minute drive, with Puerto Cabopino marina around eleven minutes and Cabopino's beach clubs nearby. Restaurants, a café and a supermarket lie within five to eight minutes. Málaga Airport is roughly 52 minutes by road; Hospital Costa del Sol under 20. The climate is temperate, with average highs of 20.4°C and lows near 14.7°C. Expect quiet countryside days and easy access to Marbella East when the pace needs changing.
Od Twoich drzwi
Marbella Old Town
16 min samochodem
14.6 km w linii prostej
Puerto Banús
23 min samochodem
21.4 km w linii prostej
Málaga Airport
28 min samochodem
25.6 km w linii prostej
Mijas Pueblo
11 min samochodem
10.5 km w linii prostej
La Cala de Mijas
8 min samochodem
7.7 km w linii prostej
Estepona
43 min samochodem
39.6 km w linii prostej
Gibraltar
1h 18m samochodem
71.3 km w linii prostej
Ronda
50 min samochodem
46.1 km w linii prostej
Shahd Sherif · Państwa specjalista Roccabox
Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli
Każdy specjalista Roccabox w Dziale Nowych Inwestycji osobiście zwiedził reprezentowane przez nas inwestycje i przeanalizował rysunki architektoniczne. Powiemy Państwu szczerze, która z pozostałych La Reserva de la Cala Golf rezydencji odpowiada Państwa oczekiwaniom, przeliczymy kwoty w Państwa walucie i zorganizujemy prywatną prezentację w ciągu tygodnia. W razie potrzeby organizujemy transfer z lotniska.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Rzeczywiste liczby
Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Przy rezerwacji
€260k10%
Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.
Podpisanie umowy
€519k20%
Pierwsza rata na zabezpieczony rachunek powierniczy dewelopera, około 4–8 tygodni po rezerwacji.
Przy odbiorze
€1.82M70%
Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.
Całkowity koszt nabycia
VAT / IVA (10% nowe budownictwo)
€259,500
Podatek od czynności / AJD (1,2%)
€31,140
Notariusz + rejestr (~1%)
€25,950
Opłaty prawne (~1%)
€25,950
Łącznie
€2,911,590
Roczny podatek IBI (podatek od nieruchomości) ≈ 0,4–1,1% wartości katastralnej. Opłaty wspólnotowe są zróżnicowane. Dokładne kwoty potwierdza Państwa gestor.
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Całkowita kwota do spłaty
€2,728,148
50%70%
10 lat30 lat
2.5%5.5%
Wymagana zaliczka
€778,500
Kwota kredytu
€1,816,500
Wyłącznie orientacyjnie. Rzeczywiste warunki hiszpańskiego kredytu hipotecznego zależą od statusu rezydencji, dochodów, historii podatkowej oraz kredytodawcy. Roccabox może polecić Państwu pośredników kredytowych obsługujących nierezydentów.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy
€467,100wzrost brutto
B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)
€72,660
C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)
€116,775
Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni
+30–40%
Osobisty model 5-letni
na zapytanie
Podane przedziały mają charakter orientacyjny i są wartościami brutto. Najem krótkoterminowy wymaga licencji turystycznej (VFT) oraz aktywnego zarządzania. Nasi analitycy inwestycyjni mogą zamodelować Państwa indywidualny scenariusz w oparciu o aktualne, porównywalne stawki najmu w rejonie Marbella.
Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE
Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025. Nabywcy spoza UE kupujący nieruchomość o tej wartości nadal mają dostęp do ścieżek uzyskania rezydentury (wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz opcje dobierane indywidualnie), zależnie od sytuacji. Przed podjęciem jakichkolwiek zobowiązań polecamy licencjonowanych doradców imigracyjnych.
Najczęstsze pytania
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy La Reserva de la Cala Golf to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
La Reserva de la Cala Golf pozycjonowany jest jako inwestycja premium typu new-build, z gwarancją dewelopera, nowoczesnym standardem wykończenia i ograniczoną podażą. W przeliczeniu na cenę za m² poziom cen pozostaje porównywalny z szerszą ofertą rynku wtórnego w Mijas Costa, a wyższa wycena odzwierciedla standardy new-build, jakość działki oraz pakiet udogodnień, których rynek wtórny zwykle nie oferuje. Nasi analitycy rynku na życzenie przygotują prognozę wartości nieruchomości w stanie key-ready.
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Zakupy na etapie budowy w Hiszpanii są zwykle rozłożone na etapy: 10% przy rezerwacji (zwrotna kaucja rezerwacyjna), kolejne 20% przy podpisaniu prywatnej umowy sprzedaży oraz pozostałe 70% w momencie ukończenia. Każde euro wpłacone przed ukończeniem jest objęte gwarancją bankową; w razie niewypłacalności dewelopera hiszpańskie prawo zapewnia zwrot wpłaconych środków.
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w La Reserva de la Cala Golf?
Tak. Hiszpańskie banki standardowo udzielają nierezydentom kredytów w wysokości 60–70% wartości nieruchomości (LTV) w tym przedziale cenowym, na okres 20–25 lat i na konkurencyjnych warunkach. Roccabox bezpłatnie poleca sprawdzonych pośredników kredytowych obsługujących nierezydentów.
Czy zakup w La Reserva de la Cala Golf uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025 na mocy ustawy organicznej 1/2025. Dostępne pozostają jednak inne ścieżki uzyskania rezydentury, zależnie od sytuacji: wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz zezwolenia pracownicze lub rodzinne. Roccabox poleca licencjonowanych hiszpańskich doradców imigracyjnych.
Jak daleko jest La Reserva de la Cala Golf od lotniska Málaga?
Około 28 minut jazdy samochodem, bezpośrednią trasą autostradą A-7 / AP-7.
Co obejmuje cena zakupu?
Cena obejmuje lokal w standardzie określonym przez dewelopera. Hiszpańskie koszty zakupu (VAT/IVA od nieruchomości z rynku pierwotnego w wysokości 10%, podatek AJD w wysokości 1,2%, notariusz i księga wieczysta około 1%, obsługa prawna zwykle 1%) doliczane są do ceny podstawowej. Zespół Roccabox na życzenie przygotowuje spersonalizowane zestawienie wszystkich kosztów.
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Na etapie W budowie nabywcy poszukujący La Reserva de la Cala Golf mają zwykle wpływ na szczegóły rozkładu, konfigurację poziomu podziemnego, wykończenia oraz specyfikację przed przekazaniem kluczy. Możliwość ta zawęża się w miarę postępu prac. Nasz specjalista przedstawi Państwu, co pozostaje jeszcze do uzgodnienia w każdej z dostępnych jednostek.
Skontaktuj się z nami
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji przeanalizował każdy projekt z katalogu Costa del Sol i pomoże Państwu ustalić, które z pozostałych 9 lokali odpowiadają Państwa oczekiwaniom, przeliczy wartości w Państwa walucie oraz zorganizuje pokaz, w razie potrzeby wraz z transferem z lotniska.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.
Shahd Sherif
Dział Nowych Inwestycji · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Odkryj więcej
Inwestycje w pobliżu Mijas Costa
50 starannie wyselekcjonowanych projektów na Costa del Sol, które warto zobaczyć.
Off-plan
116 m away
VILLA AZAHAR Reserva Golf
Od€2.29M
Z pozwoleniem
1.1 km away
Villa Entrelagos II
Od€1.58M
W budowie
1.1 km away
Villa Entrelagos I
Od€1.48M
Off-plan
1.2 km away
Villa Ainoa
Od€1.38M
Ukończone
1.2 km away
Villa Aitana
Od€1.1M
W budowie
1.3 km away
Luxury Golf
Od€1.59M
Off-plan
1.5 km away
Villa Daniella
Od€3.69M
W budowie
1.5 km away
Solana Village Fase 2
Od€400k
W budowie
1.5 km away
The Meadows Fase 2
Od€685k
W budowie
1.5 km away
The Meadows Fase 1
Od€650k
Ukończone
1.7 km away
Ocean View
Od€960k
Off-plan
1.7 km away
Villa Europa Nova
Od€1.73M
Off-plan
1.8 km away
Villa Cordoba 21
Od€2M
W budowie
1.8 km away
Terra Nova Hills
Od€1.05M
Off-plan
1.8 km away
Villa Europa 6
Od€1.51M
Off-plan
1.8 km away
Villa Europa 21
Od€1.46M
Off-plan
1.9 km away
Calanova Homes
Od€970k
Ukończone
1.9 km away
Bahia
Od€470k
W budowie
1.9 km away
Solana Village Fase 3
Od€470k
W budowie
1.9 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
Od€302k
W budowie
1.9 km away
Culmia Cala Swing Mijas I
Od€278k
Ukończone
2.0 km away
Solana Village Fase 1
Od€490k
Off-plan
2.0 km away
Sunrise Golf Residences
Od€473k
W budowie
2.0 km away
Marinsa Cala Golf
Od€612k
W budowie
2.1 km away
Calanova Collection Phase 2
Od€610k
Off-plan
2.2 km away
Villa Selene Europa Golf
Od€2.5M
Off-plan
2.2 km away
Villa Azahar Europa Golf
Od€2.29M
Ukończone
2.2 km away
Villa 113
Od€2.19M
W budowie
2.5 km away
La Cala Valley
Od€863k
Ukończone
2.5 km away
Boutique Project
Od€815k
Off-plan
2.5 km away
Senora Gardens
Od€499k
Ukończone
2.6 km away
Alya Mijas Fase 2
Od€532k
W budowie
2.6 km away
One Bali Villas
Od€1.89M
W budowie
2.6 km away
La Mairena
Od€2.95M
Off-plan
3.0 km away
Riviera Hill
Od€290k
Ukończone
3.2 km away
La Cala Sunset
Od€349k
W budowie
3.2 km away
Aalto Residences
Od€1.48M
W budowie
3.5 km away
Coral Mijas Residencial
Od€345k
W budowie
4.0 km away
Aruna Cabopino Golf
Od€1.35M
W budowie
4.1 km away
Navigolf Suites 2
Od€430k
Ukończone
4.1 km away
Navigolf Suites
Od€680k
Ukończone
4.2 km away
Cala Serena Village
Od€890k
W budowie
4.2 km away
Cala Serena Sun
Od€676k
Off-plan
4.2 km away
Villa Ana
Od€3.5M
Ukończone
4.3 km away
Marbella Sunset
Od€1.15M
W budowie
4.4 km away
Golden Eight
Od€1.79M
W budowie
4.5 km away
Royal Palms Mijas IV-4
Od€929k
W budowie
4.5 km away
Royal Palms Mijas IV-3
Od€1.35M
W budowie
4.5 km away
Lantana Villas
Od€1.7M
Ukończone
4.6 km away
Las Chapas 5
Od€5.88M