Miesięczna rata
€2,400/mies.
W budowie · bieżąca oferta
The Meadows Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2551
Ceny od
€685,000
Dostępne
21 z 26
Sypialnie
3łazienka przy sypialni
Termin oddania
August 2027
Typ
Townhouses
Powierzchnia od
180 m²
Liczba mieszkań
26 mieszkania
Faza
W budowie
Licencjonowana agencja · zał. 2017
AIPP członek
500+ aktywnych inwestycji
Etapy projektu
Wkrótce
Off-plan
Z pozwoleniem
Jesteś tutajW budowie~22% oszczędność
Ukończone
Roccabox · redakcja
The Meadows Fase 2, w kontekście.
Nowa inwestycja w La Cala Resort, obejmująca domy szeregowe w pierwszej linii pola golfowego, z panoramicznym widokiem na resort i dolinę Mijas. Ekspozycja południowo-zachodnia. Nieruchomości rozmieszczone są na trzech poziomach w prywatnym osiedlu ze wspólnym basenem i ogrodami.
Projekt obejmuje prywatną kondygnację podziemną, jasny i przestronny parter z w pełni wyposażoną kuchnią, trzy obszerne sypialnie, duże tarasy oraz ogród.
Domy powstają zgodnie z nowymi normami budowlanymi i posiadają certyfikat energetyczny klasy A.
To idealne miejsce, by spędzać czas na Costa del Sol: jako dom wakacyjny, stała rezydencja lub nieruchomość inwestycyjna.
W odległości kilku minut jazdy samochodem znajduje się urokliwe miasteczko Mijas z zadbaną starówką i malowniczymi, wąskimi uliczkami. Na zakupy można wybrać się do Marbelli lub Fuengiroli, a wieczorem skorzystać z życia nocnego w La Cala de Mijas albo w Puerto Banús.
To nowy kompleks mieszkalny, który łączy zalety życia w pięknej scenerii, w sąsiedztwie prestiżowych kurortów, z doskonałą lokalizacją w La Cala Golf Resort, a wszystko to w niezwykle korzystnej cenie.
Kompleks leży w spokojnej okolicy, między Parkiem Przyrody Sierra de Mijas a Morzem Śródziemnym, zaledwie 10 minut od wspaniałych plaż Costa del Sol, 20 minut od Marbelli i 30 minut od lotniska w Maladze.
Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella
W skrócie
Najważniejsze informacje
01
Frontline golf townhouses in La Cala Resort, facing southwest
02
Three bedrooms over three levels, 180 to 189 m² built
03
Private basement, fitted kitchen, large terraces and a garden
04
A grade energy certificate, communal pool and gardens
05
21 of 26 homes available, completion August 2027
Bieżąca oferta
Pozostałe domy szeregowe w liczbie 21
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 180 m² | 56 m² tarasu | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 180 m² | 56 m² tarasu | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 181 m² | 57 m² tarasu | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 181 m² | 57 m² tarasu | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 181 m² | 57 m² tarasu | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 181 m² | 57 m² tarasu | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 181 m² | 57 m² tarasu | — | |
| ADOSADO | B6 | — | 3 | 2 | 181 m² | 56 m² tarasu | — | |
| ADOSADO | B6 | — | 3 | 2 | 181 m² | 56 m² tarasu | — | |
| — | B6 | — | 3 | 2 | 181 m² | 56 m² tarasu | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 185 m² | 63 m² tarasu | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 186 m² | 58 m² tarasu | — | |
| ADOSADO | B6 | — | 3 | 2 | 185 m² | 57 m² tarasu | — | |
| — | B6 | — | 3 | 2 | 185 m² | 57 m² tarasu | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 187 m² | 57 m² tarasu | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 186 m² | 64 m² tarasu | — | |
| ADOSADO | B6 | — | 3 | 2 | 187 m² | 57 m² tarasu | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 188 m² | 57 m² tarasu | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 189 m² | 87 m² tarasu | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 187 m² | 87 m² tarasu | — | |
| — | B4 | — | 3 | 2 | 188 m² | 68 m² tarasu | — |
Ceny udostępniane na zapytanie. Rezerwacja wymaga zwrotnej kaucji rezerwacyjnej, objętej hiszpańską gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Roccabox AI
Zapytaj o wszystko na temat The Meadows Fase 2.
Nasz concierge AI zna każdy lokal, każdą specyfikację, każdą cenę, harmonogram inwestycji na etapie budowy, lokalny rynek oraz sposób porównania tej inwestycji z sąsiednimi. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze.
Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.
Bieżąca dostępność
Pozostało 21 z 26 domy szeregowe
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
Domy szeregowe z 3 sypialniami
180–189 m²
Od
€685,000
Dostępne: 21
Krzywa rabatu na etapie budowy
Rabat na etapie budowy, etap po etapie
Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. The Meadows Fase 2 znajduje się obecnie w przedziale W budowie.
Wkrótce
~40% off
Off-plan
~32% off
Z pozwoleniem
~27% off
W budowie
JESTEŚ TUTAJ
~22% off
Ukończone
~16% off
Bieżący poziom wejścia
€685k
Ceny inwestycji W budowie
Prognozowany poziom odniesienia dla lokalu pod klucz
€878k
Orientacyjny wzrost wartości modelowany na podstawie porównywalnych ukończonych inwestycji z rynku pierwotnego
Opinia analityka Roccabox
The Meadows Fase 2 is already under construction, so the question of whether the project will proceed has largely been answered. Handover in August 2027 still leaves time to plan a move or a first rental season. With 21 of 26 homes remaining, buyers can still choose their position on the golf frontage. Indicative market data puts the area median at €2,610 per square metre and nearby three-bedroom resales have been listed at between €415,000 and €690,000. Pricing here sits above both. That premium buys a new A-rated home on frontline golf, in an area where resale stock has averaged 218 days on the market.
Wczesna rezerwacja
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
01
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie W budowie daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
02
Rzadkość i specyfikacja
Pozostało 21 z 26 lokali. Powierzchnie działek, orientacja i pakiet udogodnień tej inwestycji są trudne do odtworzenia w dostępnej ofercie rynku wtórnego.
03
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Realia rynkowe
Premia cenowa w kontekście
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Inwestycja The Meadows Fase 2 nie jest wyceniana względem przeciętnej oferty Mijas Costa z rynku wtórnego. Jest to produkt z rynku pierwotnego z segmentu premium, o specyfikacji, jakości działki i pakiecie udogodnień, którym szerszy rynek wtórny zwykle nie dorównuje. Przy cenie €3,806 za m² powierzchni zabudowanej istotne pytanie brzmi, czy dopłata jest uzasadniona w zestawieniu z porównywalnymi realizacjami z rynku pierwotnego, a nie czy przewyższa ona lokalną medianę wynoszącą €2,588/m².
Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 4.11.2026
Mediana cen domy szeregowe w Mijas Costa (€/m²)
€2,588
The Meadows Fase 2 (€/m² pow. zabudowanej)
€3,806
Cena premium odzwierciedla
standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja
Dlaczego warto kupić z Roccabox
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.
◆
Licencjonowane biuro nieruchomości
Członek AIPP · zał. 2017 · Podlega hiszpańskiemu prawu nieruchomości
◆
Bieżące dane rynkowe
Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol
◆
Ochrona kupującego
Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia
180–189 m²
Powierzchnia wewnętrzna jednostki
Specyfikacja
Co otrzymuje każda nieruchomość
Sypialnie
3 łazienka przy sypialni
Łazienki
2
Powierzchnia zabudowy
180–189 m²
Etap budowy
W budowie
Ukończenie
August 2027
Gwarancja
Konstrukcyjna 10-letnia
Energia
Klasa A (nowe budownictwo)
Dokument
La Cala Golf
Życie w Mijas Costa
Golf here is a walk, not a drive. Campo Europa lies roughly 270 metres from the development and Campo América and Campo Asia follow within two minutes. La Terraza sits a short stroll away for lunch after a round. Across the year, daytime highs average around 21°C with an average low of 15°C, so the terraces earn their keep in every season.
The beach is twelve minutes away by car. Playa de La Cala offers the La Butibamba and El Torreón stretches, Calahonda's Riviera beach is a minute further along and Cocoa Beach makes an easy afternoon by the water. Puerto Cabopino, fourteen minutes away, suits an evening walk among the moorings. Inland, the old town of Mijas, with its narrow streets, is a few minutes' drive and Marbella and Fuengirola are close enough for shopping.
The practical distances are just as reassuring. Fuengirola station is 18 minutes away, Hospital Universitario Costa del Sol is 20 minutes and Málaga airport is around 51 minutes by road.
Od Twoich drzwi
Marbella Old Town
16 min samochodem
14.7 km w linii prostej
Puerto Banús
24 min samochodem
21.6 km w linii prostej
Málaga Airport
27 min samochodem
24.8 km w linii prostej
Mijas Pueblo
11 min samochodem
9.6 km w linii prostej
La Cala de Mijas
10 min samochodem
8.7 km w linii prostej
Estepona
43 min samochodem
39.8 km w linii prostej
Gibraltar
1h 19m samochodem
72.0 km w linii prostej
Ronda
49 min samochodem
45.1 km w linii prostej
Shahd Sherif · Państwa specjalista Roccabox
Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli
Każdy specjalista Roccabox w Dziale Nowych Inwestycji osobiście zwiedził reprezentowane przez nas inwestycje i przeanalizował rysunki architektoniczne. Powiemy Państwu szczerze, która z pozostałych The Meadows Fase 2 rezydencji odpowiada Państwa oczekiwaniom, przeliczymy kwoty w Państwa walucie i zorganizujemy prywatną prezentację w ciągu tygodnia. W razie potrzeby organizujemy transfer z lotniska.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Rzeczywiste liczby
Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Przy rezerwacji
€69k10%
Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.
Podpisanie umowy
€137k20%
Pierwsza rata na zabezpieczony rachunek powierniczy dewelopera, około 4–8 tygodni po rezerwacji.
Przy odbiorze
€479k70%
Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.
Całkowity koszt nabycia
VAT / IVA (10% nowe budownictwo)
€68,500
Podatek od czynności / AJD (1,2%)
€8,220
Notariusz + rejestr (~1%)
€6,850
Opłaty prawne (~1%)
€6,850
Łącznie
€775,420
Roczny podatek IBI (podatek od nieruchomości) ≈ 0,4–1,1% wartości katastralnej. Opłaty wspólnotowe są zróżnicowane. Dokładne kwoty potwierdza Państwa gestor.
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Całkowita kwota do spłaty
€720,147
50%70%
10 lat30 lat
2.5%5.5%
Wymagana zaliczka
€205,500
Kwota kredytu
€479,500
Wyłącznie orientacyjnie. Rzeczywiste warunki hiszpańskiego kredytu hipotecznego zależą od statusu rezydencji, dochodów, historii podatkowej oraz kredytodawcy. Roccabox może polecić Państwu pośredników kredytowych obsługujących nierezydentów.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy
€123,300wzrost brutto
B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)
€19,180
C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)
€30,825
Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni
+30–40%
Osobisty model 5-letni
na zapytanie
Podane przedziały mają charakter orientacyjny i są wartościami brutto. Najem krótkoterminowy wymaga licencji turystycznej (VFT) oraz aktywnego zarządzania. Nasi analitycy inwestycyjni mogą zamodelować Państwa indywidualny scenariusz w oparciu o aktualne, porównywalne stawki najmu w rejonie Marbella.
Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE
Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025. Nabywcy spoza UE kupujący nieruchomość o tej wartości nadal mają dostęp do ścieżek uzyskania rezydentury (wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz opcje dobierane indywidualnie), zależnie od sytuacji. Przed podjęciem jakichkolwiek zobowiązań polecamy licencjonowanych doradców imigracyjnych.
Najczęstsze pytania
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy The Meadows Fase 2 to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
The Meadows Fase 2 pozycjonowany jest jako inwestycja premium typu new-build, z gwarancją dewelopera, nowoczesnym standardem wykończenia i ograniczoną podażą. W przeliczeniu na cenę za m² poziom cen pozostaje porównywalny z szerszą ofertą rynku wtórnego w Mijas Costa, a wyższa wycena odzwierciedla standardy new-build, jakość działki oraz pakiet udogodnień, których rynek wtórny zwykle nie oferuje. Nasi analitycy rynku na życzenie przygotują prognozę wartości nieruchomości w stanie key-ready.
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Zakupy na etapie budowy w Hiszpanii są zwykle rozłożone na etapy: 10% przy rezerwacji (zwrotna kaucja rezerwacyjna), kolejne 20% przy podpisaniu prywatnej umowy sprzedaży oraz pozostałe 70% w momencie ukończenia. Każde euro wpłacone przed ukończeniem jest objęte gwarancją bankową; w razie niewypłacalności dewelopera hiszpańskie prawo zapewnia zwrot wpłaconych środków.
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w The Meadows Fase 2?
Tak. Hiszpańskie banki standardowo udzielają nierezydentom kredytów w wysokości 60–70% wartości nieruchomości (LTV) w tym przedziale cenowym, na okres 20–25 lat i na konkurencyjnych warunkach. Roccabox bezpłatnie poleca sprawdzonych pośredników kredytowych obsługujących nierezydentów.
Czy zakup w The Meadows Fase 2 uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025 na mocy ustawy organicznej 1/2025. Dostępne pozostają jednak inne ścieżki uzyskania rezydentury, zależnie od sytuacji: wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz zezwolenia pracownicze lub rodzinne. Roccabox poleca licencjonowanych hiszpańskich doradców imigracyjnych.
Jak daleko jest The Meadows Fase 2 od lotniska Málaga?
Około 27 minut jazdy samochodem, bezpośrednią trasą autostradą A-7 / AP-7.
Co obejmuje cena zakupu?
Cena obejmuje lokal w standardzie określonym przez dewelopera. Hiszpańskie koszty zakupu (VAT/IVA od nieruchomości z rynku pierwotnego w wysokości 10%, podatek AJD w wysokości 1,2%, notariusz i księga wieczysta około 1%, obsługa prawna zwykle 1%) doliczane są do ceny podstawowej. Zespół Roccabox na życzenie przygotowuje spersonalizowane zestawienie wszystkich kosztów.
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Na etapie W budowie nabywcy poszukujący The Meadows Fase 2 mają zwykle wpływ na szczegóły rozkładu, konfigurację poziomu podziemnego, wykończenia oraz specyfikację przed przekazaniem kluczy. Możliwość ta zawęża się w miarę postępu prac. Nasz specjalista przedstawi Państwu, co pozostaje jeszcze do uzgodnienia w każdej z dostępnych jednostek.
Skontaktuj się z nami
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji przeanalizował każdy projekt z katalogu Costa del Sol i pomoże Państwu ustalić, które z pozostałych 21 lokali odpowiadają Państwa oczekiwaniom, przeliczy wartości w Państwa walucie oraz zorganizuje pokaz, w razie potrzeby wraz z transferem z lotniska.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.
Shahd Sherif
Dział Nowych Inwestycji · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Odkryj więcej
Inwestycje w pobliżu Mijas Costa
50 starannie wyselekcjonowanych projektów na Costa del Sol, które warto zobaczyć.
Off-plan
0 m away
Villa Daniella
Od€3.69M
W budowie
0 m away
The Meadows Fase 1
Od€630k
W budowie
0 m away
Solana Village Fase 2
Od€400k
Off-plan
199 m away
Villa Europa Nova
Od€1.73M
Off-plan
287 m away
Villa Cordoba 21
Od€2M
Off-plan
327 m away
Villa Europa 21
Od€1.46M
Off-plan
327 m away
Villa Europa 6
Od€1.51M
Off-plan
362 m away
Villa Ainoa
Od€1.38M
W budowie
362 m away
Villa Aitana
Od€1.1M
W budowie
435 m away
Solana Village Fase 4
Od€470k
W budowie
435 m away
Solana Village Fase 3
Od€430k
Ukończone
479 m away
Solana Village Fase 1
Od€490k
W budowie
558 m away
Sunrise Golf Residences
Od€450k
Off-plan
847 m away
VILLA Evania Europa Golf
Od€2.65M
Off-plan
900 m away
Villa Selene Europa Golf
Od€2.5M
Off-plan
900 m away
Villa Azahar Europa Golf
Od€2.29M
W budowie
929 m away
Tree Villas
Od€2.79M
Off-plan
952 m away
El Chaparral Bespoke Villas
Od€2.5M
Z pozwoleniem
988 m away
Villa Entrelagos II
Od€1.58M
W budowie
1.0 km away
Villa Entrelagos I
Od€1.48M
W budowie
1.1 km away
Marinsa Cala Golf
Od€629k
Off-plan
1.1 km away
Dream Golf La Cala
Od€517k
W budowie
1.4 km away
Luxury Golf
Od€1.59M
Off-plan
1.4 km away
VILLA AZAHAR Reserva Golf
Od€2.29M
Z pozwoleniem
1.5 km away
La Reserva de la Cala Golf
Od€2.6M
Ukończone
2.4 km away
Villa 113
Od€2.19M
W budowie
2.5 km away
Terra Nova Hills
Od€1.05M
Ukończone
2.6 km away
Ocean View
Od€960k
W budowie
2.7 km away
La Mairena
Od€2.95M
W budowie
2.9 km away
Hipódromo Mijas
Od€256k
Z pozwoleniem
2.9 km away
The Resort - Mijas
Od€352k
Off-plan
2.9 km away
The Eagle Residences
Od€421k
Off-plan
2.9 km away
Pine Valley III
Od€1.1M
W budowie
3.1 km away
La Cala Valley
Od€955k
W budowie
3.4 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
Od€302k
W budowie
3.4 km away
Culmia Cala Swing Mijas I
Od€319k
Off-plan
3.4 km away
Calanova Homes
Od€960k
Ukończone
3.4 km away
Bahia
Od€495k
W budowie
3.6 km away
Calanova Collection Phase 2
Od€720k
Ukończone
3.9 km away
La Cala Sunset
Od€419k
Off-plan
4.0 km away
Senora Gardens
Od€499k
Ukończone
4.1 km away
Boutique Project
Od€779k
Ukończone
4.1 km away
Alya Mijas Fase 2
Od€532k
W budowie
4.1 km away
One Bali Villas
Od€1.89M
Off-plan
4.2 km away
Villa Shanti - STUPA
Od€1.94M
Z pozwoleniem
4.2 km away
Villa Metta - STUPA
Od€1.9M
W budowie
4.2 km away
Calanova Collection
Od€575k
Off-plan
4.5 km away
Riviera Hill
Od€290k
Off-plan
4.7 km away
Villa Cordoba 3
Od€1.55M
W budowie
4.8 km away
Aalto Residences
Od€1.63M