Ukończone · current release

Bahia

La Cala de Mijas · Mijas Costa

Ceny od

€470,000

Dostępne

4 z 62

Sypialnie

2–3łazienka przy sypialni

Termin oddania

1st Quarter 2026

Typ

Apartments

Powierzchnia od

86 m²

Liczba mieszkań

62 mieszkania

Faza

Ukończone

Uzyskaj więcej informacji → 💬 Napisz do nas na WhatsApp

Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments

Etapy projektu

Wkrótce

Off-plan

Z pozwoleniem

W budowie

Jesteś tutajUkończone~16% oszczędność

Roccabox · the editorial

Bahia, in context.

Położone zaledwie 5 minut od La Cala de Mijas, jednego z najpopularniejszych kierunków wakacyjnych na Costa del Sol w tej chwili, miejsce to ma wszystko, czego potrzebujesz do niezapomnianego wypoczynku.

La Cala de Mijas oferuje szerokie piaszczyste plaże rozciągające się wzdłuż malowniczej 6-kilometrowej promenady, pełnej klubów plażowych i chiringuitos, gdzie można relaksować się w ciągu dnia. Wieczorami urocze stare miasto ożywa z wykwintnymi restauracjami i barami winiarnymi, idealnymi do spędzania ciepłych i przytulnych nocy.

Urbanizacja jest wygodnie usytuowana około 30 minut od lotniska w Maladze, a popularne kurorty plażowe Marbella i Fuengirola znajdują się zaledwie 15 do 20 minut jazdy samochodem.

Ponadto nieruchomość położona jest w pierwszej linii przy polu golfowym, sąsiadując z wyj��tkowym polem golfowym Calanova, 18-dołkowym układem, który stanowi ekscytujące wyzwanie dla golfistów na wszystkich poziomach zaawansowania. Pole to dysponuje fantastycznym klubhousem z restauracją i prawdopodobnie najlepszym pro shopem na wybrzeżu.

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella

W skrócie

Najważniejsze informacje

01
62-unit completed development — only 5 of 62 homes remain available
02
2 and 3-bedroom apartments from 86 to 116 m², priced €425,000–€638,000
03
Frontline Calanova Golf Course with unobstructed views of the Málaga coastline
04
B-rated energy certificate; aerothermal heating and cooling throughout
05
Designed by Orfila 11 Architects, an award-winning Andalusian-Brazilian studio

The current release

The 4 remaining apartments

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 4 units · Unit, block, floor, specs, garage

Jednostka	Blok	Piętro	Sypialnie	Łazienki	Wnętrze	Przestrzeń zewnętrzna	Garaż
510C	5	GF	3	2	106 m²	21 m² terrace · 44 m² garden	1
622A	6	2	2	2	108 m²	18 m² terrace	2
523A	5	AT	2	2	86 m²	64 m² terrace	2
312C	3	2	3	2	116 m²	20 m² terrace	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Bahia.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji

Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.

Bieżąca dostępność

4 of 62 apartments remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

2-bedroom apartments 86–108 m²

€540,000

2 available

3-bedroom apartments 106–116 m²

€470,000

2 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Bahia currently sits in the Ukończone band.

Wkrótce

~40% off

Off-plan

~32% off

Z pozwoleniem

~27% off

W budowie

~22% off

Ukończone

JESTEŚ TUTAJ

~16% off

Bieżący poziom wejścia

€470k

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€560k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Bahia is not off-plan — it is built, certified, and handed over, eliminating construction risk entirely. The scarcity case is straightforward: five units remain from an original 62, in a submarket where the median resale price sits at roughly €3,775 per m² and comparable three-bedroom resales are listed at €399,000–€419,000 without the specification, energy rating, or communal amenities that Bahia provides. For buyers who have watched new build delivery timelines extend across the Costa del Sol, a completed title transfer is a meaningful distinction.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

Okno personalizacji

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rzadkość i specyfikacja

4 of 62 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Bahia is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,465 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,067/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Mijas Costa apartments median (€/m²)

€3,067

Bahia (€/m² built)

€5,465

Cena premium odzwierciedla

standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Działka zweryfikowana

Hiszpański krajowy rejestr gruntów

◆

Bieżące dane rynkowe

Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol

◆

Ochrona kupującego

Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia

86–116 m²

Powierzchnia wewnętrzna jednostki

Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie

2–3 łazienka przy sypialni

Łazienki

Powierzchnia zabudowy

86–116 m²

Etap budowy

Ukończone

Ukończenie

1st Quarter 2026

Gwarancja

Konstrukcyjna 10-letnia

Energia

Klasa A (nowe budownictwo)

La Cala de Mijas

Living in Mijas Costa

Golf

2.2 km

Par 3 Course

Plaża

2.8 km

Playa de Calahonda - Riviera

Beach club

3.7 km

Cocoa Beach

Lotnisko

26.6 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restauracja

1.5 km

Papillon (abandoned)

Kawiarnia

1.4 km

casa del sol olli

Bar

2.3 km

Sister's Bar

Supermarket

1.9 km

Supermercado Miraflores

Apteka

2.4 km

Parafarmacia

Szpital

10.2 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Siłownia

2.7 km

MAX Fitness

Marina

4.1 km

Puerto Cabopino

Stacja kolejowa

8.5 km

Fuengirola

La Cala de Mijas combines a genuinely local character with six kilometres of sandy shoreline, a promenade lined with beach clubs and chiringuitos, and an old town whose restaurants and wine bars fill on warm evenings well into autumn. The beaches of Butibamba and Torrenueva lie within easy reach, while the resort infrastructure of Marbella and Fuengirola is a 15 to 20-minute drive in either direction. Calanova Golf Course — an 18-hole layout with a well-regarded clubhouse and pro shop — sits directly adjacent to the development. Málaga International Airport is approximately 30 minutes away, making Bahia equally practical as a primary residence or a well-connected second home. Average year-round temperatures range from 14.7°C to 20.4°C, supporting outdoor use of the terraces and communal gardens across every season.

Od Twoich drzwi

Marbella Old Town

17 min samochodem

15.2 km w linii prostej

Puerto Banús

24 min samochodem

21.8 km w linii prostej

Málaga Airport

29 min samochodem

26.1 km w linii prostej

Mijas Pueblo

12 min samochodem

11.3 km w linii prostej

La Cala de Mijas

7 min samochodem

6.2 km w linii prostej

Estepona

43 min samochodem

39.9 km w linii prostej

Gibraltar

1h 17m samochodem

70.8 km w linii prostej

Ronda

52 min samochodem

47.6 km w linii prostej

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Bahia residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp z zespołem +34 951 12 04 67

Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji

€47k10%

Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.

Podpisanie umowy

€94k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Przy odbiorze

€329k70%

Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować

€470,000

Od €470,000€638,000

VAT / IVA (10% nowe budownictwo)

€47,000

Stamp duty / AJD (1.2%)

€5,640

Notariusz + rejestr (~1%)

€4,700

Opłaty prawne (~1%)

€4,700

Łącznie

€527,340

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata

€1,647/mies.

Całkowita kwota do spłaty

€494,115

LTV · 70%

50%70%

Okres · 25 lat

10 lat30 lat

Stopa procentowa · 3.50%

2.5%5.5%

Wymagana zaliczka

€141,000

Kwota kredytu

€329,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy

€84,600wzrost brutto

B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)

€13,160

C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)

€21,150

Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni

+30–40%

Osobisty model 5-letni

na zapytanie

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is Bahia a good investment compared to the local resale market?

Bahia is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Bahia?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Bahia qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Bahia from Málaga airport?

Approximately 29 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Bahia buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 4 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Zadzwoń do zespołu · +34 951 12 04 67 WhatsApp z zespołem Zapytaj asystenta