W budowie · bieżąca oferta

Navigolf Suites 2

La Cala de Mijas · Mijas Costa · Ref: RDEV2338

Ceny od

€430,000

Dostępne

11 z 33

Sypialnie

1–2łazienka przy sypialni

Termin oddania

4th Quarter 2027

Typ

Apartments

Powierzchnia od

99 m²

Liczba mieszkań

33 mieszkania

Faza

W budowie

Uzyskaj więcej informacji → 💬 Napisz do nas na WhatsApp

Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP członek 500+ aktywnych inwestycji

Etapy projektu

Wkrótce

Off-plan

Z pozwoleniem

Jesteś tutajW budowie~22% oszczędność

Ukończone

Roccabox · redakcja

Navigolf Suites 2, w kontekście.

Faza 2 kompleksu mieszkaniowego, która obejmuje 32 apartamenty w budynkach 6 i 7. Duże tereny zewnętrzne obejmują basen dostępny wyłącznie dla mieszkańców.

Doskonałe strefy wspólne i szeroka oferta rozrywki, takie jak sklepy, bary i restauracje zaledwie kilka minut od La Cala de Mijas.

Wszystkie jednostki mają wspaniałą orientację, która pozwoli Ci cieszyć się spektakularnymi widokami na otwarte morze z tarasów.

Skorzystaj z możliwości spacerowania wzdłuż plaży, gry w golfa, korzystania z doskonałej oferty gastronomicznej Cala de Mijas lub spektakularnych centów handlowych dostępnych z autostrady w mniej niż 10 minut.

Wewnątrz wszystkie jednostki posiadają ogrzewanie podłogowe. Domy zaprojektowano tak, aby w pełni wykorzystać światło naturalne, z dużymi pomieszczeniami i oknami, które wypełnią Twój dom światłem i kolorem. Wszystkie materiały, które będą użyte w nowej fazie Navigolf, są wysokiej klasy.

W odpowiedzi na potrzeby obecnego rynku promocja wyłącznie uruchamia typologie mieszkań z 1,5 sypialniami, oferując dodatkowy pokój zaprojektowany tak, aby móc go dostosować do swoich potrzeb.

Ponadto warto zaznaczyć wysokość apartamentów na parterze, których wysokość wynosi 10 metrów w stosunku do początkowego poziomu ulicy. W ten sposób z parteru będziesz mieć bezpieczeństwo i widoki jak na czwartym piętrze.

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella

W skrócie

Najważniejsze informacje

01
One- and two-bedroom apartments, 99–226 m² built, priced €430,000–€870,000
02
Final phase of an established complex with common areas already operational
03
Open sea views from every terrace, opposite La Noria Golf Course
04
Underfloor heating and Airzone climate control throughout
05
22 of 33 units sold; completion expected Q4 2027

Bieżąca oferta

Pozostałe apartamenty w liczbie 11

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 11 lokali · Lokal, blok, piętro, specyfikacja, garaż

Jednostka	Blok	Piętro	Sypialnie	Łazienki	Wnętrze	Przestrzeń zewnętrzna	Garaż
—	6	1	1	1	99 m²	25 m² tarasu	1 + komórka lokatorska
—	7	1	1	1	99 m²	23 m² tarasu	1 + komórka lokatorska
—	6	-3	2	2	134 m²	35 m² tarasu	1 + komórka lokatorska
—	6	-3	2	2	134 m²	35 m² tarasu	1 + komórka lokatorska
—	6	-2	2	2	133 m²	35 m² tarasu	1 + komórka lokatorska
—	6	-1	2	2	135 m²	35 m² tarasu	1 + komórka lokatorska
—	6	-1	2	2	135 m²	35 m² tarasu	1 + komórka lokatorska
—	6	1	2	2	226 m²	46 m² tarasu	1 + komórka lokatorska
—	7	1	2	2	220 m²	46 m² tarasu	1 + komórka lokatorska
—	6	1	2	2	220 m²	46 m² tarasu	1 + komórka lokatorska
—	7	1	2	2	220 m²	46 m² tarasu	1 + komórka lokatorska

Ceny udostępniane na zapytanie. Rezerwacja wymaga zwrotnej kaucji rezerwacyjnej, objętej hiszpańską gwarancją bankową do momentu ukończenia.

Roccabox AI

Zapytaj o wszystko na temat Navigolf Suites 2.

Nasz concierge AI zna każdy lokal, każdą specyfikację, każdą cenę, harmonogram inwestycji na etapie budowy, lokalny rynek oraz sposób porównania tej inwestycji z sąsiednimi. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji

Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.

Bieżąca dostępność

Pozostało 11 z 33 apartamenty

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

Apartamenty z 1 sypialniami 99 m²

€430,000

Dostępne: 2

Apartamenty z 2 sypialniami 133–226 m²

€520,000

Dostępne: 9

Krzywa rabatu na etapie budowy

Rabat na etapie budowy, etap po etapie

Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Navigolf Suites 2 znajduje się obecnie w przedziale W budowie.

Wkrótce

~40% off

Off-plan

~32% off

Z pozwoleniem

~27% off

W budowie

JESTEŚ TUTAJ

~22% off

Ukończone

~16% off

Bieżący poziom wejścia

€430k

Ceny inwestycji W budowie

Prognozowany poziom odniesienia dla lokalu pod klucz

€551k

Orientacyjny wzrost wartości modelowany na podstawie porównywalnych ukończonych inwestycji z rynku pierwotnego

Opinia analityka Roccabox

Unlike most off-plan purchases, this is the closing phase of a complex already built and occupied, so the common areas and grounds are complete and visible today. Construction is underway, with delivery due in Q4 2027, and 22 of 33 homes have already sold — leaving eleven. New-build pricing here sits above the La Cala resale median of around €3,793/m², a premium that reflects the sea-facing orientation and high specification.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

Okno personalizacji

Rezerwacja na etapie W budowie daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.

Rzadkość i specyfikacja

Pozostało 11 z 33 lokali. Powierzchnie działek, orientacja i pakiet udogodnień tej inwestycji są trudne do odtworzenia w dostępnej ofercie rynku wtórnego.

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

Premia cenowa w kontekście

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Inwestycja Navigolf Suites 2 nie jest wyceniana względem przeciętnej oferty Mijas Costa z rynku wtórnego. Jest to produkt z rynku pierwotnego z segmentu premium, o specyfikacji, jakości działki i pakiecie udogodnień, którym szerszy rynek wtórny zwykle nie dorównuje. Przy cenie €4,343 za m² powierzchni zabudowanej istotne pytanie brzmi, czy dopłata jest uzasadniona w zestawieniu z porównywalnymi realizacjami z rynku pierwotnego, a nie czy przewyższa ona lokalną medianę wynoszącą €3,784/m².

Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 24.07.2026

Mediana cen apartamenty w Mijas Costa (€/m²)

€3,784

Navigolf Suites 2 (€/m² pow. zabudowanej)

€4,343

Cena premium odzwierciedla

standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja

Dlaczego warto kupić z Roccabox

Państwa zakup jest w dobrych rękach

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

◆

Licencjonowane biuro nieruchomości

Członek AIPP · zał. 2017 · Podlega hiszpańskiemu prawu nieruchomości

◆

Bieżące dane rynkowe

Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol

◆

Ochrona kupującego

Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia

99–226 m²

Powierzchnia wewnętrzna jednostki

Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie

1–2 łazienka przy sypialni

Łazienki

1–2

Powierzchnia zabudowy

99–226 m²

Etap budowy

W budowie

Ukończenie

4th Quarter 2027

Gwarancja

Konstrukcyjna 10-letnia

Energia

Klasa A (nowe budownictwo)

La Cala de Mijas

Życie w Mijas Costa

Golf

2.3 km

El Chaparral Golf Club

Plaża

684 m

Playa de La Cala - La Butibamba

Beach club

4.7 km

Cocoa Beach

Lotnisko

25.8 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restauracja

467 m

Madi Cucina

Kawiarnia

454 m

Divino

Bar

559 m

Fiddler's Green

Supermarket

335 m

Lidl

Apteka

417 m

Farmacia Butibamba

Szpital

12.4 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Siłownia

2.2 km

MAX Fitness

Marina

5.2 km

Puerto Cabopino

Stacja kolejowa

7.1 km

Fuengirola

La Cala de Mijas is a former fishing village that has grown into one of the coast's more liveable towns, its Blue Flag beaches fronted by a promenade of chiringuitos, restaurants and shops. From Navigolf Suites 2, the beach at La Butibamba is under 700 metres away, with a Lidl, Carrefour and pharmacy all within a five-minute walk. The town's restaurant and café cluster — Madi Cucina, Loco Gringo and others — sits around 500 metres off.

Golfers have El Chaparral and Cerrado del Águila within a six-minute drive, and Puerto Cabopino marina ten minutes away. Málaga airport is roughly 26 kilometres north, around 52 minutes by car, while the Hospital Costa del Sol is 25 minutes distant. It is a genuinely year-round address rather than a seasonal one.

Od Twoich drzwi

Marbella Old Town

19 min samochodem

17.4 km w linii prostej

Puerto Banús

26 min samochodem

23.9 km w linii prostej

Málaga Airport

28 min samochodem

25.4 km w linii prostej

Mijas Pueblo

12 min samochodem

11.1 km w linii prostej

La Cala de Mijas

4 min samochodem

3.8 km w linii prostej

Estepona

46 min samochodem

41.8 km w linii prostej

Gibraltar

1h 19m samochodem

72.1 km w linii prostej

Ronda

55 min samochodem

50.1 km w linii prostej

Shahd Sherif · Państwa specjalista Roccabox

Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli

Każdy specjalista Roccabox w Dziale Nowych Inwestycji osobiście zwiedził reprezentowane przez nas inwestycje i przeanalizował rysunki architektoniczne. Powiemy Państwu szczerze, która z pozostałych Navigolf Suites 2 rezydencji odpowiada Państwa oczekiwaniom, przeliczymy kwoty w Państwa walucie i zorganizujemy prywatną prezentację w ciągu tygodnia. W razie potrzeby organizujemy transfer z lotniska.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp z zespołem +34 951 12 04 67

Rzeczywiste liczby

Poznaj pełny obraz

Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.

Przy rezerwacji

€43k10%

Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.

Podpisanie umowy

€86k20%

Pierwsza rata na zabezpieczony rachunek powierniczy dewelopera, około 4–8 tygodni po rezerwacji.

Przy odbiorze

€301k70%

Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować

€430,000

Od €430,000€870,000

VAT / IVA (10% nowe budownictwo)

€43,000

Podatek od czynności / AJD (1,2%)

€5,160

Notariusz + rejestr (~1%)

€4,300

Opłaty prawne (~1%)

€4,300

Łącznie

€482,460

Roczny podatek IBI (podatek od nieruchomości) ≈ 0,4–1,1% wartości katastralnej. Opłaty wspólnotowe są zróżnicowane. Dokładne kwoty potwierdza Państwa gestor.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.

Miesięczna rata

€1,507/mies.

Całkowita kwota do spłaty

€452,063

LTV · 70%

50%70%

Okres · 25 lat

10 lat30 lat

Stopa procentowa · 3.50%

2.5%5.5%

Wymagana zaliczka

€129,000

Kwota kredytu

€301,000

Wyłącznie orientacyjnie. Rzeczywiste warunki hiszpańskiego kredytu hipotecznego zależą od statusu rezydencji, dochodów, historii podatkowej oraz kredytodawcy. Roccabox może polecić Państwu pośredników kredytowych obsługujących nierezydentów.

Perspektywy inwestycyjne

Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy

€77,400wzrost brutto

B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)

€12,040

C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)

€19,350

Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni

+30–40%

Osobisty model 5-letni

na zapytanie

Podane przedziały mają charakter orientacyjny i są wartościami brutto. Najem krótkoterminowy wymaga licencji turystycznej (VFT) oraz aktywnego zarządzania. Nasi analitycy inwestycyjni mogą zamodelować Państwa indywidualny scenariusz w oparciu o aktualne, porównywalne stawki najmu w rejonie Marbella.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Czy Navigolf Suites 2 to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?

Navigolf Suites 2 pozycjonowany jest jako inwestycja premium typu new-build, z gwarancją dewelopera, nowoczesnym standardem wykończenia i ograniczoną podażą. W przeliczeniu na cenę za m² poziom cen pozostaje porównywalny z szerszą ofertą rynku wtórnego w Mijas Costa, a wyższa wycena odzwierciedla standardy new-build, jakość działki oraz pakiet udogodnień, których rynek wtórny zwykle nie oferuje. Nasi analitycy rynku na życzenie przygotują prognozę wartości nieruchomości w stanie key-ready.

Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?

Zakupy na etapie budowy w Hiszpanii są zwykle rozłożone na etapy: 10% przy rezerwacji (zwrotna kaucja rezerwacyjna), kolejne 20% przy podpisaniu prywatnej umowy sprzedaży oraz pozostałe 70% w momencie ukończenia. Każde euro wpłacone przed ukończeniem jest objęte gwarancją bankową; w razie niewypłacalności dewelopera hiszpańskie prawo zapewnia zwrot wpłaconych środków.

Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Navigolf Suites 2?

Tak. Hiszpańskie banki standardowo udzielają nierezydentom kredytów w wysokości 60–70% wartości nieruchomości (LTV) w tym przedziale cenowym, na okres 20–25 lat i na konkurencyjnych warunkach. Roccabox bezpłatnie poleca sprawdzonych pośredników kredytowych obsługujących nierezydentów.

Czy zakup w Navigolf Suites 2 uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?

Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025 na mocy ustawy organicznej 1/2025. Dostępne pozostają jednak inne ścieżki uzyskania rezydentury, zależnie od sytuacji: wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz zezwolenia pracownicze lub rodzinne. Roccabox poleca licencjonowanych hiszpańskich doradców imigracyjnych.

Jak daleko jest Navigolf Suites 2 od lotniska Málaga?

Około 28 minut jazdy samochodem, bezpośrednią trasą autostradą A-7 / AP-7.

Co obejmuje cena zakupu?

Cena obejmuje lokal w standardzie określonym przez dewelopera. Hiszpańskie koszty zakupu (VAT/IVA od nieruchomości z rynku pierwotnego w wysokości 10%, podatek AJD w wysokości 1,2%, notariusz i księga wieczysta około 1%, obsługa prawna zwykle 1%) doliczane są do ceny podstawowej. Zespół Roccabox na życzenie przygotowuje spersonalizowane zestawienie wszystkich kosztów.

Czy mogę spersonalizować nieruchomość?

Na etapie W budowie nabywcy poszukujący Navigolf Suites 2 mają zwykle wpływ na szczegóły rozkładu, konfigurację poziomu podziemnego, wykończenia oraz specyfikację przed przekazaniem kluczy. Możliwość ta zawęża się w miarę postępu prac. Nasz specjalista przedstawi Państwu, co pozostaje jeszcze do uzgodnienia w każdej z dostępnych jednostek.

Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Nasz Dział Nowych Inwestycji przeanalizował każdy projekt z katalogu Costa del Sol i pomoże Państwu ustalić, które z pozostałych 11 lokali odpowiadają Państwa oczekiwaniom, przeliczy wartości w Państwa walucie oraz zorganizuje pokaz, w razie potrzeby wraz z transferem z lotniska.

Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.

Shahd Sherif

Dział Nowych Inwestycji · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Zadzwoń do zespołu · +34 951 12 04 67 WhatsApp z zespołem Zapytaj asystenta

Poproś o pełne materiały

Prosimy o otrzymanie aktualnej dostępności, rzutów kondygnacji, harmonogramu płatności oraz notatek naszych analityków dotyczących inwestycji Mijas Costa w formie aktywnego, spersonalizowanego łącza.

Imię i nazwisko

E-mail

Telefon (z numerem kierunkowym kraju)

Coś konkretnego? (opcjonalnie)

Akceptuję politykę prywatności

Proszę o aktualizacje przez WhatsApp / SMS (opcjonalnie)

Szukam