Mensualité
€1,507/mois
En construction · lancement actuel
Navigolf Suites 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa · Ref: RDEV2338
Prix à partir de
€430,000
Disponible
11 sur 33
Chambres
1–2salle de bain privative
Livraison
4th Quarter 2027
Type
Apartments
Surface à partir de
99 m²
Nombre total de logements
33 logements
Phase
En construction
Agence agréée · créée en 2017
AIPP membre
Plus de 500 programmes neufs actifs
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
Vous êtes iciEn construction~22% économie
Terminé
Roccabox · l'éditorial
Navigolf Suites 2, en contexte.
Phase 2 du complexe résidentiel, qui comprend 32 appartements dans les blocs 6 et 7. De vastes espaces extérieurs incluent une piscine réservée à l'usage exclusif des résidents.
D'excellentes zones communes et une large gamme de divertissements tels que des commerces, des bars et des restaurants à quelques minutes à La Cala de Mijas.
Tous les logements bénéficient d'une orientation magnifique qui vous permettra de profiter de vues spectaculaires sur la mer ouverte depuis leurs terrasses.
Profitez de la possibilité de vous promener le long de la plage, de jouer au golf, de profiter de la belle offre gastronomique de Cala de Mijas ou des spectaculaires zones commerciales accessibles depuis l'autoroute en moins de 10 minutes.
À l'intérieur, tous les logements disposent d'un chauffage par le sol. Les maisons sont conçues pour tirer pleinement parti de la lumière naturelle, avec de grands espaces et des fenêtres qui rempliront votre maison de lumière et de couleur. Tous les matériaux utilisés dans la nouvelle phase de Navigolf sont haut de gamme.
En réponse aux besoins du marché actuel, la promotion lance exclusivement des typologies de logements avec 1,5 chambres à coucher, offrant une pièce additionnelle conçue pour que vous puissiez l'adapter à vos besoins.
De plus, il convient de noter la hauteur des appartements au rez-de-chaussée, qui est de 10 mètres par rapport au niveau initial de la rue. De cette manière, depuis le rez-de-chaussée, vous disposerez de la sécurité et des vues d'un quatrième étage.
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil
Chiffres clés
01
One- and two-bedroom apartments, 99–226 m² built, priced €430,000–€870,000
02
Final phase of an established complex with common areas already operational
03
Open sea views from every terrace, opposite La Noria Golf Course
04
Underfloor heating and Airzone climate control throughout
05
22 of 33 units sold; completion expected Q4 2027
Le lancement actuel
Les 11 appartements encore disponibles
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités
| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 6 | 1 | 1 | 1 | 99 m² | 25 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| — | 7 | 1 | 1 | 1 | 99 m² | 23 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| — | 6 | -3 | 2 | 2 | 134 m² | 35 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| — | 6 | -3 | 2 | 2 | 134 m² | 35 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| — | 6 | -2 | 2 | 2 | 133 m² | 35 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| — | 6 | -1 | 2 | 2 | 135 m² | 35 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| — | 6 | -1 | 2 | 2 | 135 m² | 35 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| — | 6 | 1 | 2 | 2 | 226 m² | 46 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| — | 7 | 1 | 2 | 2 | 220 m² | 46 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| — | 6 | 1 | 2 | 2 | 220 m² | 46 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| — | 7 | 1 | 2 | 2 | 220 m² | 46 m² de terrasse | 1 + rangement |
Prix communiqués sur demande. Toute réservation exige un acompte de réservation remboursable, garanti par une caution bancaire espagnole jusqu'à la livraison.
Roccabox AI
Posez toutes vos questions sur Navigolf Suites 2.
Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel
Il reste 11 appartements sur 33
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
Appartements de 1 chambres
99 m²
À partir de
€430,000
2 disponibles
Appartements de 2 chambres
133–226 m²
À partir de
€520,000
9 disponibles
La courbe de décote sur plan
La décote sur plan, étape par étape
L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Navigolf Suites 2 se situe actuellement dans la tranche En construction.
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
VOUS ÊTES ICI
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€430k
Prix de En construction
Référence projetée à la remise des clés
€551k
Valorisation indicative modélisée d'après des livraisons de programmes neufs comparables
Analyse Roccabox
Unlike most off-plan purchases, this is the closing phase of a complex already built and occupied, so the common areas and grounds are complete and visible today. Construction is underway, with delivery due in Q4 2027, and 22 of 33 homes have already sold — leaving eleven. New-build pricing here sits above the La Cala resale median of around €3,793/m², a premium that reflects the sea-facing orientation and high specification.
Réserver en avant-première
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
01
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase En construction confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
02
Rareté et prestations
Il reste 11 lots sur 33. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.
03
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
Réalité du marché
La valorisation, remise en contexte
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Navigolf Suites 2 n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Mijas Costa. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €4,343 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €3,784/m².
Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 24/07/2026
Médiane Mijas Costa appartements (€/m²)
€3,784
Navigolf Suites 2 (€/m² construit)
€4,343
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Pourquoi acheter avec Roccabox
Votre acquisition est entre de bonnes mains
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
◆
Agence agréée
Membre AIPP · fondée en 2017 · Encadrée par le droit immobilier espagnol
◆
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
◆
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
99–226 m²
Surface intérieure par unité
Prestations
Ce que chaque bien comprend
Chambres
1–2 salle de bain privative
Salles de bain
1–2
Surface construite
99–226 m²
Stade de construction
En construction
Livraison
4th Quarter 2027
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Document
La Cala de Mijas
Vivre à Mijas Costa
La Cala de Mijas is a former fishing village that has grown into one of the coast's more liveable towns, its Blue Flag beaches fronted by a promenade of chiringuitos, restaurants and shops. From Navigolf Suites 2, the beach at La Butibamba is under 700 metres away, with a Lidl, Carrefour and pharmacy all within a five-minute walk. The town's restaurant and café cluster — Madi Cucina, Loco Gringo and others — sits around 500 metres off.
Golfers have El Chaparral and Cerrado del Águila within a six-minute drive, and Puerto Cabopino marina ten minutes away. Málaga airport is roughly 26 kilometres north, around 52 minutes by car, while the Hospital Costa del Sol is 25 minutes distant. It is a genuinely year-round address rather than a seasonal one.
Depuis votre porte
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Shahd Sherif · Votre spécialiste Roccabox
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Chaque spécialiste du pôle Nouvelles Promotions de Roccabox a parcouru les projets que nous représentons et étudié les plans d'architecte. Nous vous dirons honnêtement laquelle des Navigolf Suites 2 résidences restantes répond à votre cahier des charges, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite privée dans la semaine. Transfert depuis l'aéroport organisé lorsque cela s'avère utile.
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Chiffres réels
Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
À la réservation
€43k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€86k20%
Premier versement sur le compte séquestre cautionné du promoteur, environ 4–8 semaines après la réservation.
À la livraison
€301k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.
Coût total d'acquisition
TVA / IVA (10 % neuf)
€43,000
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€5,160
Notaire + registre (~1 %)
€4,300
Frais juridiques (~1 %)
€4,300
Tout compris
€482,460
IBI annuel (taxe foncière) ≈ 0,4–1,1% de la valeur cadastrale. Les charges de copropriété varient. Votre gestor confirme les montants exacts.
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Total à rembourser
€452,063
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€129,000
Montant du prêt
€301,000
À titre indicatif uniquement. Les conditions réelles d'un crédit espagnol dépendent de la résidence, des revenus, de l'historique fiscal et du prêteur. Roccabox peut vous mettre en relation avec des courtiers en crédit pour non-résidents.
Perspectives d'investissement
Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.
A · Conserver et vendre à la livraison
€77,400plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€12,040
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€19,350
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Les fourchettes sont indicatives et brutes. La location de courte durée exige une licence touristique (VFT) et une gestion active. Nos analystes en investissement peuvent modéliser votre scénario précis à partir de comparables locatifs actuels de Marbella.
Questions fréquentes
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Navigolf Suites 2 est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Navigolf Suites 2 se positionne comme un programme new-build haut de gamme, assorti de la garantie du promoteur, de prestations modernes et d'une offre limitée. Comparé au parc de revente de Mijas Costa au prix au m², le surcoût traduit les normes du new-build, la qualité de la parcelle et l'ensemble d'équipements que le marché de la revente propose rarement. Nos analystes de marché modélisent sur demande la valeur key-ready projetée.
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
En Espagne, les acquisitions sur plan se règlent généralement par étapes : 10% à la réservation (acompte de réservation remboursable), puis 20% à la signature du contrat de vente privé, et les 70% restants à la livraison. Chaque euro versé avant la livraison est garanti par une caution bancaire. Si le promoteur fait défaut, votre argent vous est remboursé conformément à la loi espagnole.
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Navigolf Suites 2 ?
Oui. Les banques espagnoles prêtent couramment aux non-résidents à hauteur de 60–70% de la valeur du bien pour des biens de cette gamme, sur des durées de 20–25 ans à des taux compétitifs. Roccabox vous met en relation, sans frais, avec des courtiers en crédit spécialisés pour les non-résidents.
Un achat à Navigolf Suites 2 ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025 en vertu de la loi organique 1/2025. D'autres voies de résidence demeurent toutefois accessibles selon votre situation : visa non lucratif, visa nomade numérique, permis de travail ou de regroupement familial. Roccabox vous met en relation avec des conseils réglementés en immigration espagnole.
À quelle distance se trouve Navigolf Suites 2 de l'aéroport de Málaga ?
Environ 28 minutes de route, par un accès direct via l'autoroute A-7 / AP-7.
Que comprend le prix d'achat ?
Le prix comprend le logement tel que défini par le promoteur. Les frais d'acquisition espagnols (TVA/IVA sur le neuf à 10%, droit de timbre AJD à 1,2%, notaire et registre autour de 1%, conseil juridique généralement à 1%) s'ajoutent au prix affiché. L'équipe Roccabox établit sur demande un décompte personnalisé du coût total.
Puis-je personnaliser le bien ?
Au stade En construction, Navigolf Suites 2 acheteurs peuvent généralement influencer les détails de l'agencement, la configuration du sous-sol, les finitions et les prestations avant la livraison. Cette fenêtre se réduit à mesure que la construction progresse. Notre spécialiste vous présentera ce qui reste négociable sur chaque bien encore disponible.
Nous contacter
Parlez à notre équipe.
Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 11 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.
Posez votre question dès maintenant à l'assistant, ou laissez l'équipe revenir vers vous avec le dossier complet.
Shahd Sherif
Bureau des programmes neufs · Marbella
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