Mensualité
€1,472/mois
En construction · lancement actuel
Navigolf Suites 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa · Ref: RDEV2338
Prix à partir de
€420,000
Disponible
20 sur 34
Chambres
1–2salle de bain privative
Livraison
Q3 2028
Type
Apartments
Surface à partir de
70 m²
Nombre total de logements
34 logements
Phase
En construction
Agence agréée · créée en 2017
AIPP membre
Plus de 500 programmes neufs actifs
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
Vous êtes iciEn construction~22% économie
Terminé
Roccabox · l'éditorial
Navigolf Suites 2, en contexte.
Phase 2 de l'ensemble résidentiel, qui comprend 32 appartements répartis dans les blocs 6 et 7. De vastes espaces extérieurs accueillent une piscine réservée à l'usage exclusif des résidents.
Des parties communes de grande qualité et une offre de loisirs très variée, avec commerces, bars et restaurants à quelques minutes seulement, à La Cala de Mijas.
Tous les logements bénéficient d'une orientation remarquable, qui permet de profiter depuis les terrasses d'une vue spectaculaire et dégagée sur la mer.
Profitez de la possibilité de vous promener le long de la plage, de jouer au golf, de découvrir l'excellente offre de restauration de La Cala de Mijas ou les superbes zones commerciales, accessibles depuis l'autoroute en moins de 10 minutes.
À l'intérieur, tous les logements sont équipés d'un chauffage par le sol. Les habitations sont conçues pour tirer pleinement parti de la lumière naturelle : pièces spacieuses et grandes baies vitrées inonderont votre intérieur de clarté et de couleur. Tous les matériaux utilisés dans cette nouvelle phase de Navigolf sont haut de gamme.
Pour répondre aux besoins du marché actuel, la promotion propose exclusivement des typologies de logements de 1,5 chambre, avec une pièce supplémentaire que vous pourrez adapter à vos besoins.
Il convient en outre de souligner la hauteur des appartements du rez-de-chaussée, situés à 10 mètres au-dessus du niveau initial de la rue. Ainsi, depuis le rez-de-chaussée, vous bénéficierez de la sécurité et des vues d'un quatrième étage.
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil
Chiffres clés
01
One and two-bedroom apartments from €420,000 to €795,000
02
Terraces from 24 m² to 103 m², some penthouses with private pools
03
Lowest floors raised around 10 metres for fourth-floor outlooks
04
Opposite La Noria Golf Course, an 11-minute walk to Playa de La Cala
05
Construction started Q4 2025, completion scheduled for Q3 2028
Le lancement actuel
Les 20 appartements encore disponibles
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités
| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 7 | -1 | 1 | 1 | 70 m² | 21 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| — | 7 | 1 | 1 | 1 | 72 m² | 23 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| — | 6 | 1 | 1 | 1 | 99 m² | 26 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| — | 6 | 1 | 1 | 1 | 73 m² | 24 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| — | 7 | 1 | 1 | 1 | 72 m² | 26 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| — | 7 | -2 | 2 | 2 | 97 m² | 31 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| — | 6 | -2 | 2 | 2 | 98 m² | 31 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| — | 6 | -2 | 2 | 2 | 133 m² | 35 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| — | 6 | -1 | 2 | 2 | 100 m² | 31 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| — | 7 | -1 | 2 | 2 | 100 m² | 31 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| — | 6 | -3 | 2 | 2 | 99 m² | 30 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| — | 7 | -3 | 1 | 1 | 99 m² | 30 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| — | 6 | -3 | 2 | 2 | 99 m² | 30 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| — | 7 | -3 | 2 | 2 | 99 m² | 30 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| — | 7 | -3 | 2 | 2 | 99 m² | 30 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| — | 6 | -1 | 2 | 2 | 100 m² | 31 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| — | 6 | 1 | 2 | 2 | 102 m² | 103 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| — | 7 | 1 | 2 | 2 | 102 m² | 46 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| — | 6 | 1 | 2 | 2 | 102 m² | 46 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| — | 7 | 1 | 2 | 2 | 102 m² | 46 m² de terrasse | 1 + rangement |
Prix communiqués sur demande. Toute réservation exige un acompte de réservation remboursable, garanti par une caution bancaire espagnole jusqu'à la livraison.
Roccabox AI
Posez toutes vos questions sur Navigolf Suites 2.
Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel
Il reste 20 appartements sur 34
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
Appartements de 1 chambres
70–99 m²
À partir de
€420,000
6 disponibles
Appartements de 2 chambres
97–133 m²
À partir de
€565,000
14 disponibles
La courbe de décote sur plan
La décote sur plan, étape par étape
L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Navigolf Suites 2 se situe actuellement dans la tranche En construction.
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
VOUS ÊTES ICI
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€420k
Prix de En construction
Référence projetée à la remise des clés
€538k
Valorisation indicative modélisée d'après des livraisons de programmes neufs comparables
Analyse Roccabox
Construction began in the final quarter of 2025 and handover is scheduled for Q3 2028, giving buyers time to stage payments before completion. Fourteen of the 34 units listed are already sold. As the closing phase of Navigolf, there is no further release to wait for once these are gone. The pricing deserves a clear view: list prices sit well above the La Cala resale median of €3,991 per square metre, reflecting new specification, large terraces and garage parking that older stock seldom offers. That median has risen steadily over the past year, from €3,938 to €4,009. Securing a unit now fixes today's list price in a market still moving upward.
Réserver en avant-première
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
01
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase En construction confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
02
Rareté et prestations
Il reste 20 lots sur 34. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.
03
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
Réalité du marché
La valorisation, remise en contexte
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Navigolf Suites 2 n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Mijas Costa. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €6,000 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €3,034/m².
Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 05/11/2026
Médiane Mijas Costa appartements (€/m²)
€3,034
Navigolf Suites 2 (€/m² construit)
€6,000
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Pourquoi acheter avec Roccabox
Votre acquisition est entre de bonnes mains
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
◆
Agence agréée
Membre AIPP · fondée en 2017 · Encadrée par le droit immobilier espagnol
◆
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
◆
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
70–133 m²
Surface intérieure par unité
Prestations
Ce que chaque bien comprend
Chambres
1–2 salle de bain privative
Salles de bain
1–2
Surface construite
70–133 m²
Stade de construction
En construction
Livraison
Q3 2028
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Document
La Cala de Mijas
Vivre à Mijas Costa
Mornings in La Cala can begin on foot. Playa de La Cala at La Butibamba lies under 700 metres from the site, with El Torreón and El Bombo a short stroll further along a Blue Flag promenade lined with beach bars and fresh seafood. Coffee, a pharmacy and the daily shop at Lidl or Carrefour are all a few minutes away by foot.
The town keeps its restaurants and services open all year.
Golfers are spoilt. La Noria lies opposite, El Chaparral Golf Club is five minutes by car and Cerrado del Águila about six. Puerto Cabopino is ten minutes away for lunch beside the boats, with Cocoa Beach a little nearer for long afternoons. Families will value the Instituto de Educación Secundaria Cala de Mijas, a minute's drive from home.
Hospital Costa del Sol is 25 minutes by car and Fuengirola's train station 14. Málaga Airport sits roughly 42 to 52 minutes away depending on traffic.
Depuis votre porte
Marbella Old Town
19 min en voiture
17.4 km à vol d'oiseau
Puerto Banús
26 min en voiture
23.9 km à vol d'oiseau
Málaga Airport
28 min en voiture
25.4 km à vol d'oiseau
Mijas Pueblo
12 min en voiture
11.1 km à vol d'oiseau
La Cala de Mijas
4 min en voiture
3.8 km à vol d'oiseau
Estepona
46 min en voiture
41.8 km à vol d'oiseau
Gibraltar
1h 19m en voiture
72.1 km à vol d'oiseau
Ronda
55 min en voiture
50.1 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif · Votre spécialiste Roccabox
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Chaque spécialiste du pôle Nouvelles Promotions de Roccabox a parcouru les projets que nous représentons et étudié les plans d'architecte. Nous vous dirons honnêtement laquelle des Navigolf Suites 2 résidences restantes répond à votre cahier des charges, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite privée dans la semaine. Transfert depuis l'aéroport organisé lorsque cela s'avère utile.
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Chiffres réels
Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
À la réservation
€42k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€84k20%
Premier versement sur le compte séquestre cautionné du promoteur, environ 4–8 semaines après la réservation.
À la livraison
€294k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.
Coût total d'acquisition
TVA / IVA (10 % neuf)
€42,000
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€5,040
Notaire + registre (~1 %)
€4,200
Frais juridiques (~1 %)
€4,200
Tout compris
€475,440
IBI annuel (taxe foncière) ≈ 0,4–1,1% de la valeur cadastrale. Les charges de copropriété varient. Votre gestor confirme les montants exacts.
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Total à rembourser
€441,550
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€126,000
Montant du prêt
€294,000
À titre indicatif uniquement. Les conditions réelles d'un crédit espagnol dépendent de la résidence, des revenus, de l'historique fiscal et du prêteur. Roccabox peut vous mettre en relation avec des courtiers en crédit pour non-résidents.
Perspectives d'investissement
Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.
A · Conserver et vendre à la livraison
€75,600plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€11,760
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€18,900
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Les fourchettes sont indicatives et brutes. La location de courte durée exige une licence touristique (VFT) et une gestion active. Nos analystes en investissement peuvent modéliser votre scénario précis à partir de comparables locatifs actuels de Marbella.
Questions fréquentes
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Navigolf Suites 2 est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Navigolf Suites 2 se positionne comme un programme new-build haut de gamme, assorti de la garantie du promoteur, de prestations modernes et d'une offre limitée. Comparé au parc de revente de Mijas Costa au prix au m², le surcoût traduit les normes du new-build, la qualité de la parcelle et l'ensemble d'équipements que le marché de la revente propose rarement. Nos analystes de marché modélisent sur demande la valeur key-ready projetée.
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
En Espagne, les acquisitions sur plan se règlent généralement par étapes : 10% à la réservation (acompte de réservation remboursable), puis 20% à la signature du contrat de vente privé, et les 70% restants à la livraison. Chaque euro versé avant la livraison est garanti par une caution bancaire. Si le promoteur fait défaut, votre argent vous est remboursé conformément à la loi espagnole.
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Navigolf Suites 2 ?
Oui. Les banques espagnoles prêtent couramment aux non-résidents à hauteur de 60–70% de la valeur du bien pour des biens de cette gamme, sur des durées de 20–25 ans à des taux compétitifs. Roccabox vous met en relation, sans frais, avec des courtiers en crédit spécialisés pour les non-résidents.
Un achat à Navigolf Suites 2 ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025 en vertu de la loi organique 1/2025. D'autres voies de résidence demeurent toutefois accessibles selon votre situation : visa non lucratif, visa nomade numérique, permis de travail ou de regroupement familial. Roccabox vous met en relation avec des conseils réglementés en immigration espagnole.
À quelle distance se trouve Navigolf Suites 2 de l'aéroport de Málaga ?
Environ 28 minutes de route, par un accès direct via l'autoroute A-7 / AP-7.
Que comprend le prix d'achat ?
Le prix comprend le logement tel que défini par le promoteur. Les frais d'acquisition espagnols (TVA/IVA sur le neuf à 10%, droit de timbre AJD à 1,2%, notaire et registre autour de 1%, conseil juridique généralement à 1%) s'ajoutent au prix affiché. L'équipe Roccabox établit sur demande un décompte personnalisé du coût total.
Puis-je personnaliser le bien ?
Au stade En construction, Navigolf Suites 2 acheteurs peuvent généralement influencer les détails de l'agencement, la configuration du sous-sol, les finitions et les prestations avant la livraison. Cette fenêtre se réduit à mesure que la construction progresse. Notre spécialiste vous présentera ce qui reste négociable sur chaque bien encore disponible.
Nous contacter
Parlez à notre équipe.
Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 20 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.
Posez votre question dès maintenant à l'assistant, ou laissez l'équipe revenir vers vous avec le dossier complet.
Shahd Sherif
Bureau des programmes neufs · Marbella
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À partir de€1.3M
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