Avec permis · current release

Residencial Mijas Costa

Mijas Costa · Mijas Costa

Prix à partir de

€1,125,000

Disponible

2 sur 13

Chambres

3salle de bain privative

Livraison

~18 mo from purchase

Type

Villas

Surface à partir de

360 m²

Nombre total de logements

13 logements

Phase

Avec permis

Obtenir plus d'informations → 💬 Contactez-nous sur WhatsApp

Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments

Cycle de vie du projet

Prochainement

Sur plan

Vous êtes iciAvec permis~27% économie

En construction

Terminé

Roccabox · the editorial

Residencial Mijas Costa, in context.

Nouveau développement de villas de style moderne situées directement sur le parcours de golf Cerrado del Aguila, considéré comme l'un des plus beaux parcours de golf de la célèbre Costa del Sol, dans le sud de l'Espagne. Toutes les villas sont situées en première ligne du parcours de golf Cerrado del Aguila avec vue sur la mer.

Les villas sont conçues pour ceux qui souhaitent profiter au maximum du soleil, de la mer, du golf et surtout de l'expérience passionnante de vivre dans un endroit aussi spécial que la Costa del Sol. Le projet comprend 10 villas avec trois designs différents : A, B & C. Ces designs sont flexibles ; créez votre propre espace en sélectionnant votre option préférée par étage.

Golf, restaurant-terrasse, salle de sport, paddle tennis et tennis sont accessibles à pied.

27 minutes de l'aéroport de Malaga. Vols quotidiens vers les principales capitales européennes (2-4h)
30 minutes de la gare Renfe-AVE à grande vitesse, le train le plus rapide et le plus sûr d'Europe reliant les principales capitales espagnoles et Paris (France).
16 minutes des plages de Fuengirola
30 minutes du port de Marbella
35 minutes des boutiques de luxe de Puerto Banús
2 heures de la station de ski de Sierra Nevada

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella

En un coup d'œil

Chiffres clés

01
Just 2 of 13 villas remain — 11 already sold, confirming strong early absorption
02
Front-line Cerrado del Águila golf course position with sea views across every villa
03
Built area 360–487 m² on private plots of 567–610 m², three configurable design types
04
Building licence secured — completion 18 months from contract, no planning risk
05
27 minutes to Málaga Airport; 16 minutes to Fuengirola beaches

The current release

The 2 remaining villas

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 2 units · Unit, block, floor, specs, garage

Unité	Bloc	Étage	Chambres	Salles de bain	Intérieur	Extérieur	Garage
PLOT - 11	—	—	3	3	360 m²	135 m² terrace · 610 m² plot	1
PLOT - 12	—	—	3	3	487 m²	135 m² terrace · 567 m² plot	1

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Residencial Mijas Costa.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet

Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.

Disponibilité en temps réel

2 of 13 villas remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

3-bedroom villas 360–487 m²

À partir de

€1,125,000

2 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Residencial Mijas Costa currently sits in the Avec permis band.

Prochainement

~40% off

Sur plan

~32% off

Avec permis

VOUS ÊTES ICI

~27% off

En construction

~22% off

Terminé

~16% off

Point d'entrée actuel

€1.13M

With licence pricing

Projected key-ready benchmark

€1.54M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With a licence in place and a contractually fixed 18-month build clock, Residencial Mijas Costa carries materially less execution risk than most off-plan purchases on the coast. The two remaining units represent genuine scarcity within an already-delivered sales process — this is not a launch, it is a final close-out. Area resale comparables show larger, older villas trading at similar or higher price points without the golf-front specification or the warranty protection that accompanies new build in Spain.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the With licence phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rareté et prestations

2 of 13 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Comparable villas in Mijas Costa have transacted at a recent median of €3,258 per built square metre. Residencial Mijas Costa, in its current With licence phase, is offered at €3,125 per built square metre — a spread driven by entry-stage pricing, specification and limited remaining supply.

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Costa villas median (€/m²)

€3,258

Residencial Mijas Costa (€/m² built)

€3,125

Écart indicatif par rapport à la médiane du secteur

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Parcelle vérifiée

Registre foncier national espagnol

◆

Données de marché en temps réel

Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol

◆

Protections de l'acquéreur

Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale

360–487 m²

Surface intérieure par unité

Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres

3 salle de bain privative

Salles de bain

Surface construite

360–487 m²

Surface de parcelle

567–610 m²

Stade de construction

Avec permis

Livraison

~18 mo from purchase

Garantie

Décennale structurelle

Énergie

Classe A (neuf)

Mijas Costa

Living in Mijas Costa

Golf

258 m

Cerrado del Aguila Golf

Plage

2.4 km

Playa El Chaparral - El Chaparral

Beach club

7.8 km

Cocoa Beach

Aéroport

22.6 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

1.5 km

Vista Lago Restaurant

Café

2.6 km

Playa Marina

Bar

948 m

Bar Antonio

Supermarché

2.1 km

ALDI

Pharmacie

2.3 km

Farmacia Libertad

Hôpital

12.4 km

Hospital Vithas Xanit International

Salle de sport

3.1 km

Calistenia

Marina

4.6 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Gare

4.0 km

Fuengirola

Mijas Costa sits on one of the Costa del Sol's more sheltered stretches of coastline, with an average daily high of 20.6 °C and an average low of 14.9 °C across the year — a climate that makes outdoor living a practical reality rather than a seasonal indulgence. Cerrado del Águila's restaurant terrace, gym, paddle tennis, and tennis courts are all within walking distance of the villas, meaning much of daily leisure requires no car at all.

Fuengirola's beaches are 16 minutes away, Marbella marina 30 minutes, and Puerto Banús a further five. The Sierra Nevada ski resort is reachable in two hours, and direct AVE high-speed rail connections from a station 30 minutes away link to Madrid and Paris.

Depuis votre porte

Marbella Old Town

21 min en voiture

19.5 km à vol d'oiseau

Puerto Banús

29 min en voiture

26.3 km à vol d'oiseau

Málaga Airport

24 min en voiture

22.1 km à vol d'oiseau

Mijas Pueblo

9 min en voiture

8.0 km à vol d'oiseau

La Cala de Mijas

4 min en voiture

3.9 km à vol d'oiseau

Estepona

48 min en voiture

44.3 km à vol d'oiseau

Gibraltar

1h 22m en voiture

75.2 km à vol d'oiseau

Ronda

55 min en voiture

50.6 km à vol d'oiseau

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Residencial Mijas Costa residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

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Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation

€113k10%

Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.

Signature du contrat

€225k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

À la livraison

€788k70%

Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

Prix d'achat · faites glisser pour simuler

€1,125,000

À partir de €1,125,000€1,462,500

TVA / IVA (10 % neuf)

€112,500

Droits de timbre / AJD (1,2 %)

€13,500

Notaire + registre (~1 %)

€11,250

Frais juridiques (~1 %)

€11,250

Tout compris

€1,262,250

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité

€3,942/mois

Total à rembourser

€1,182,723

LTV · 70%

50%70%

Durée · 25 ans

10 ans30 ans

Taux d'intérêt · 3.50%

2.5%5.5%

Acompte requis

€337,500

Montant du prêt

€787,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison

€202,500plus-value brute

B · Location longue durée (brut/an)

€31,500

C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)

€50,625

Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans

+30–40%

Modèle personnalisé sur 5 ans

sur demande

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Residencial Mijas Costa a good investment compared to the local resale market?

Residencial Mijas Costa is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Residencial Mijas Costa?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Residencial Mijas Costa qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Residencial Mijas Costa from Málaga airport?

Approximately 24 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the With licence stage, Residencial Mijas Costa buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 2 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

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