En construction · current release

Rayos del Sol Apartments

Mijas Costa · Mijas Costa

Prix à partir de

€570,000

Disponible

12 sur 36

Chambres

3salle de bain privative

Livraison

Q3 2026

Type

Apartments

Surface à partir de

76 m²

Nombre total de logements

36 logements

Phase

En construction

Obtenir plus d'informations → 💬 Contactez-nous sur WhatsApp

Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments

Cycle de vie du projet

Prochainement

Sur plan

Avec permis

Vous êtes iciEn construction~22% économie

Terminé

Roccabox · the editorial

Rayos del Sol Apartments, in context.

Découvrez un nouveau complexe résidentiel dans un magnifique cadre à Mijas, en Espagne, où seulement 36 appartements sont disponibles, garantissant une atmosphère de confidentialité et de tranquillité.

Chaque appartement offre une vue imprenable sur la mer. L'infrastructure de cette urbanisation est conçue pour fournir tout le nécessaire pour un mode de vie confortable : elle comprend un espace sécurisé, un aménagement naturel et paysager, ainsi que des piscines pour adultes et enfants. De plus, il y a une salle de sport avec vue panoramique, un terrain de golf, un espace pétanque et une aire de jeux pour enfants équipée de jeux pour les plus petits.

Tous les appartements sont dotés de cuisines entièrement équipées avec des appareils de haute qualité, un bar pour le petit-déjeuner et un lave-linge déjà installé. Les salles de bains sont également équipées de sanitaires modernes et de baignoires de qualité.

La chambre principale comprend une salle de bains attenante, et toutes les chambres disposent de placards intégrés. Les sols, les murs et les plafonds s'intègrent parfaitement à l'environnement.

Détendez-vous dans une atmosphère de tranquillité absolue, car la zone d'appartements où se trouve cette urbanisation est à l'écart de la vie urbaine et bénéficie d'une surveillance constante 24 heures sur 24.

Le complexe est situé à seulement 700 mètres de la côte, près de la promenade, entouré d'une excellente sélection de restaurants, de centres commerciaux, de marinas et de certains des meilleurs terrains de golf du monde.

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella

En un coup d'œil

Chiffres clés

01
36-unit scheme, 26 already sold — only 10 apartments remain
02
Three-bedroom, two-bathroom layouts from 76 to 97 m² with private terraces
03
700 metres from Playa del Chaparral; sea views from every apartment
04
Construction under way, completion targeted Q3 2026
05
On-site gym, pools, pitch-and-putt, pétanque court, and 24-hour security

The current release

The 12 remaining apartments

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 12 units · Unit, block, floor, specs, garage

Unité	Bloc	Étage	Chambres	Salles de bain	Intérieur	Extérieur	Garage
1-2	1	—	3	2	95 m²	1 m² terrace	—
1-3	1	—	3	2	95 m²	2 m² terrace	—
1-9	2	—	3	2	95 m²	1 m² terrace	—
2-7	2	—	3	2	95 m²	18 m² terrace	—
2-9	2	—	3	2	95 m²	17 m² terrace	—
2-4	1	—	3	2	95 m²	18 m² terrace	—
2-5	1	—	3	2	97 m²	46 m² terrace	—
B-1	1	—	3	2	97 m²	101 m² terrace	—
3-2	1	—	3	2	90 m²	46 m² terrace	—
3-5	2	—	3	2	90 m²	46 m² terrace	—
3-1	1	—	3	2	76 m²	81 m² terrace	—
3-3	1	—	3	2	100 m²	81 m² terrace	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Rayos del Sol Apartments.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet

Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.

Disponibilité en temps réel

12 of 36 apartments remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

3-bedroom apartments 76–100 m²

À partir de

€570,000

12 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Rayos del Sol Apartments currently sits in the En construction band.

Prochainement

~40% off

Sur plan

~32% off

Avec permis

~27% off

En construction

VOUS ÊTES ICI

~22% off

Terminé

~16% off

Point d'entrée actuel

€570k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€731k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With 26 of 36 units sold and construction visibly progressed, the scarcity argument here is real rather than manufactured. Buyers in the remaining ten are purchasing into a largely committed community with a fixed Q3 2026 delivery horizon — limited exposure to project-viability risk. Comparable three-bedroom resale stock in Mijas Costa is trading between €399,000 and €440,000 in the current market, but those figures reflect older, unspecified stock without guaranteed sea views or the turn-key finish on offer here. The new-build premium is measurable; whether it is warranted depends on the individual unit's terrace orientation and floor level, which Roccabox can advise on directly.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rareté et prestations

12 of 36 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Rayos del Sol Apartments is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,500 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,067/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Mijas Costa apartments median (€/m²)

€3,067

Rayos del Sol Apartments (€/m² built)

€7,500

La prime reflète

spécification neuf · rareté · parcelle & orientation

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Parcelle vérifiée

Registre foncier national espagnol

◆

Données de marché en temps réel

Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol

◆

Protections de l'acquéreur

Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale

76–100 m²

Surface intérieure par unité

Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres

3 salle de bain privative

Salles de bain

Surface construite

76–100 m²

Stade de construction

En construction

Livraison

Q3 2026

Garantie

Décennale structurelle

Énergie

Classe A (neuf)

Mijas Costa

Living in Mijas Costa

Golf

938 m

El Chaparral Golf Club

Plage

711 m

Playa del Charcón - Playa Marina

Beach club

7.9 km

Cocoa Beach

Aéroport

23.2 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

623 m

Indian Ocean

Café

631 m

Playa Marina

Bar

312 m

Frog & Co.

Supermarché

685 m

Bazar - Supermarket Marina

Pharmacie

624 m

Farmacia Mª Carmen Castillejos

Hôpital

12.8 km

Hospital Vithas Xanit International

Salle de sport

2.7 km

Calistenia

Marina

4.6 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Gare

4.2 km

Fuengirola

Mijas Costa occupies a privileged strip of the Costa del Sol between Fuengirola — roughly 15 minutes by car — and Marbella, approximately 25 minutes away. Málaga International Airport is around 30 minutes' drive, making this a practical base as much as a retreat. The coastline here centres on Playa del Chaparral, a broad sandy beach with the relaxed rhythm typical of this stretch. Fuengirola's Castillo de Sohail, the Miramar shopping centre, and a series of beachfront chiringuitos are all within easy reach. For golfers, Chaparral Golf Club is the nearest course, with La Cala Golf and Miraflores Golf also accessible by car. The Andalusian sun is said to shine here for more than 300 days a year — a claim consistently repeated across the region's climatological records.

Depuis votre porte

Marbella Old Town

22 min en voiture

20.5 km à vol d'oiseau

Puerto Banús

29 min en voiture

27.0 km à vol d'oiseau

Málaga Airport

25 min en voiture

22.7 km à vol d'oiseau

Mijas Pueblo

10 min en voiture

9.4 km à vol d'oiseau

La Cala de Mijas

3 min en voiture

2.0 km à vol d'oiseau

Estepona

49 min en voiture

45.0 km à vol d'oiseau

Gibraltar

1h 22m en voiture

75.1 km à vol d'oiseau

Ronda

57 min en voiture

52.3 km à vol d'oiseau

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Rayos del Sol Apartments residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp l'équipe +34 951 12 04 67

Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation

€57k10%

Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.

Signature du contrat

€114k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

À la livraison

€399k70%

Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

Prix d'achat · faites glisser pour simuler

€570,000

À partir de €570,000€900,000

TVA / IVA (10 % neuf)

€57,000

Droits de timbre / AJD (1,2 %)

€6,840

Notaire + registre (~1 %)

€5,700

Frais juridiques (~1 %)

€5,700

Tout compris

€639,540

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité

€1,997/mois

Total à rembourser

€599,246

LTV · 70%

50%70%

Durée · 25 ans

10 ans30 ans

Taux d'intérêt · 3.50%

2.5%5.5%

Acompte requis

€171,000

Montant du prêt

€399,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison

€102,600plus-value brute

B · Location longue durée (brut/an)

€15,960

C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)

€25,650

Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans

+30–40%

Modèle personnalisé sur 5 ans

sur demande

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Rayos del Sol Apartments a good investment compared to the local resale market?

Rayos del Sol Apartments is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Rayos del Sol Apartments?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Rayos del Sol Apartments qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Rayos del Sol Apartments from Málaga airport?

Approximately 25 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Rayos del Sol Apartments buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

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Parlez à notre équipe.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 12 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

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