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Lancement actuel · 7 appartements sur 23 disponibles
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En construction · lancement actuel

Elysea Suites

Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2079
Prix à partir de
€1,056,000
Disponible
7 sur 23
Chambres
2–3salle de bain privative
Livraison
1st Quarter 2028
Type
Apartments
Surface à partir de
92
Nombre total de logements
23 logements
Phase
En construction
Agence agréée · créée en 2017 AIPP membre Plus de 500 programmes neufs actifs
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
Vous êtes iciEn construction~22% économie
Terminé
Roccabox · l'éditorial

Elysea Suites, en contexte.

Un complexe boutique de 22 appartements de 2 et 3 chambres situé en position surélevée à Mijas Costa. Le projet vous captivera avec ses vues exquises sur la mer Méditerranée et ses remarquables espaces communs, donc si vous êtes de ceux qui apprécient les petits plaisirs de la vie en plein air, c'est votre opportunité en or.

Située au cœur de la Costa del Sol occidentale, Mijas Costa s'étend sur 12 kilomètres le long des plages de Calahonda et de La Cala de Mijas. Centralement localisée, à proximité de Fuengirola, Málaga et Marbella, elle combine la sérénité de la campagne avec l'animation des zones côtières.

L'urbanisation est située à la limite orientale de Mijas Costa, limitrophe de Fuengirola. Cette zone privilégiée jouit de vues panoramiques sur le littoral méditerranéen et bénéficie d'un accès facile aux plages, à une large gamme d'installations de loisirs et de divertissement et à une excellente gamme de services.

À proximité immédiate du développement se trouve Myramar, la plus grande zone commerciale de Fuengirola, où vous trouverez tout ce que vous pouvez imaginer en matière de mode, d'habitat, de divertissement et de restauration. Cette localisation vous offrira une qualité de vie sans égale, avec une excellente combinaison de climat, de culture riche et de caractéristiques de mode de vie enviables.

Profitez d'un style de vie qui combine parfaitement le meilleur des deux mondes : la sérénité paisible de la vie côtière et le confort moderne d'une communauté exclusive. Prenez un plongeon rafraîchissant dans la piscine dominant les eaux bleues de la Méditerranée et détendez-vous dans les espaces communs relaxants.

Imaginez vous réveiller chaque matin avec une salle de sport entièrement équipée à votre disposition, où vous pouvez maintenir votre routine d'exercice sans avoir à quitter votre domicile. De plus, pour ceux qui souhaitent se détendre après une journée chargée, le complexe résidentiel dispose d'un spa, offrant une oasis de tranquillité.

L'espace jardin, conçu en collaboration avec l'« Asociación de Amigos del Parque Botanico de Malaga », a réussi à créer une atmosphère captivante qui combine la durabilité et l'entretien, tout en dotant le bâtiment d'une série d'oasis visuels.

Chacune des résidences a été méticuleusement conçue pour offrir une expérience de bien-être sans égale. Contemplez la beauté de l'environnement côtier depuis le confort de votre propre maison.

De grandes fenêtres inondent les intérieurs de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les carrelages grand format en porcelaine, le chauffage au sol dans toute la propriété, ainsi que les cuisines et salles de bains avec des équipements haut de gamme sont quelques-uns des matériaux qui distinguent ce développement soigneusement planifié.

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil

Chiffres clés

01
Twenty-three two- and three-bedroom apartments, 92–131 m² built
02
Sixteen units already sold — only seven remaining
03
Underway now, with completion guided for Q1 2028
04
Underfloor heating throughout, large-format porcelain, premium fittings
05
Infinity pool, spa, sauna, Turkish bath, gym and co-working
Le lancement actuel

Les 7 appartements encore disponibles

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 7 lots · Lot, bloc, étage, prestations, garage
Unité Bloc Étage Chambres Salles de bain Intérieur Extérieur Garage
10B 0 2 2 92 m² 38 m² de terrasse · 47 m² de jardin 1 + rangement
30A 0 2 2 92 m² 38 m² de terrasse · 47 m² de jardin 1 + rangement
20A 0 3 3 110 m² 30 m² de terrasse · 52 m² de jardin 1 + rangement
30B 0 3 3 116 m² 46 m² de terrasse · 22 m² de jardin 1 + rangement
23A AT 3 3 120 m² 1 + rangement
23B AT 3 3 120 m² 1 + rangement
33A AT 3 3 131 m² 1 + rangement
Prix communiqués sur demande. Toute réservation exige un acompte de réservation remboursable, garanti par une caution bancaire espagnole jusqu'à la livraison.
Roccabox AI

Posez toutes vos questions sur Elysea Suites.

Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel

Il reste 7 appartements sur 23

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

Appartements de 2 chambres 92 m²
À partir de
€1,056,000
2 disponibles
Appartements de 3 chambres 110–131 m²
À partir de
€1,206,000
5 disponibles
La courbe de décote sur plan

La décote sur plan, étape par étape

L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Elysea Suites se situe actuellement dans la tranche En construction.

PLUS MOINS REMISE AUJOURD'HUI · VOUS ÊTES ICI BIENTÔTSUR PLANPERMISCONSTR.TERMINÉ ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
VOUS ÊTES ICI
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€1.06M
Prix de En construction
Analyse Roccabox

With construction already begun and completion guided for the first quarter of 2028, this is a mid-stage buy rather than a speculative pre-launch — the timeline is visible and the specification fixed. Sixteen of twenty-three homes have sold, leaving seven, which limits choice on floor and orientation. Buyers entering now retain the ability to customise kitchen and bathroom finishes, an option that closes as build progresses.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

01

Fenêtre de personnalisation

Réserver durant la phase En construction confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.

02

Rareté et prestations

Il reste 7 lots sur 23. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.

03

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

La valorisation, remise en contexte

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Elysea Suites n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Mijas. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €11,478 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €2,763/m².

Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 24/07/2026

Médiane Mijas appartements (€/m²)
€2,763
Elysea Suites (€/m² construit)
€11,478
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Pourquoi acheter avec Roccabox

Votre acquisition est entre de bonnes mains

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

Agence agréée
Membre AIPP · fondée en 2017 · Encadrée par le droit immobilier espagnol
Parcelle vérifiée
Registre foncier national espagnol
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
Elysea Suites
Elysea Suites
Elysea Suites
92–131 m²
Surface intérieure par unité
Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres
2–3 salle de bain privative
Salles de bain
2–3
Surface construite
92–131 m²
Stade de construction
En construction
Livraison
1st Quarter 2028
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Las Lagunas

Vivre à Mijas

Golf
2.9 km
Cerrado del Aguila Golf
Plage
200 m
Playa El Ejido
Beach club
7.8 km
HW Beach Club
Aéroport
21.5 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
562 m
Bikini Beach
Café
220 m
Estrella del Mar
Bar
1.2 km
Blackberry café
Supermarché
1.1 km
Carrefour
Pharmacie
1.7 km
Farmacia Las Pirámedes, Ldo Galán Cavadas
Hôpital
11.0 km
Hospital Vithas Xanit International
Salle de sport
1.0 km
Calistenia
Marina
2.9 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Gare
2.7 km
Fuengirola

The setting favours those who want the sea within walking distance. Playa El Ejido is roughly 200 metres away, with Playa Rocas del Cura and Playa Mati within 550 metres. Cafés and restaurants — including Bikini Beach and Estrella del Mar — sit within a few minutes' walk, while Carrefour and the Myramar commercial centre are around a kilometre off.

Fuengirola marina and its train station are both a five- to six-minute drive, giving direct rail access along the coast. Several golf courses, among them Cerrado del Aguila and El Chaparral, lie within ten minutes. Málaga airport is 43 minutes by car. The climate is mild year-round, with average highs of 21°C and lows of 15.5°C over the past decade.

Depuis votre porte
Marbella Old Town
24 min en voiture
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La Cala de Mijas
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Estepona
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Gibraltar
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Ronda
59 min en voiture
53.6 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Votre spécialiste Roccabox
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Chaque spécialiste du pôle Nouvelles Promotions de Roccabox a parcouru les projets que nous représentons et étudié les plans d'architecte. Nous vous dirons honnêtement laquelle des Elysea Suites résidences restantes répond à votre cahier des charges, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite privée dans la semaine. Transfert depuis l'aéroport organisé lorsque cela s'avère utile.
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Chiffres réels

Comprendre l'ensemble du tableau

Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.

Calendrier de paiement typique sur plan

Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.

À la réservation
€106k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€211k20%
Premier versement sur le compte séquestre cautionné du promoteur, environ 4–8 semaines après la réservation.
À la livraison
€739k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

€1,056,000
À partir de €1,056,000€2,206,000
TVA / IVA (10 % neuf)
€105,600
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€12,672
Notaire + registre (~1 %)
€10,560
Frais juridiques (~1 %)
€10,560
Tout compris
€1,184,832
IBI annuel (taxe foncière) ≈ 0,4–1,1% de la valeur cadastrale. Les charges de copropriété varient. Votre gestor confirme les montants exacts.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.

Mensualité
€3,701/mois
Total à rembourser
€1,110,183
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€316,800
Montant du prêt
€739,200
À titre indicatif uniquement. Les conditions réelles d'un crédit espagnol dépendent de la résidence, des revenus, de l'historique fiscal et du prêteur. Roccabox peut vous mettre en relation avec des courtiers en crédit pour non-résidents.

Perspectives d'investissement

Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.

A · Conserver et vendre à la livraison
€190,080plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€29,568
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€47,520
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Les fourchettes sont indicatives et brutes. La location de courte durée exige une licence touristique (VFT) et une gestion active. Nos analystes en investissement peuvent modéliser votre scénario précis à partir de comparables locatifs actuels de Marbella.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025. Les acheteurs hors UE acquérant un bien de cette gamme disposent toujours de voies de résidence, visa non lucratif, visa nomade numérique et options propres à chaque cas, selon leur situation. Nous vous mettons en relation avec des conseils réglementés en immigration avant tout engagement.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Elysea Suites est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Elysea Suites se positionne comme un programme new-build haut de gamme, assorti de la garantie du promoteur, de prestations modernes et d'une offre limitée. Comparé au parc de revente de Mijas au prix au m², le surcoût traduit les normes du new-build, la qualité de la parcelle et l'ensemble d'équipements que le marché de la revente propose rarement. Nos analystes de marché modélisent sur demande la valeur key-ready projetée.
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
En Espagne, les acquisitions sur plan se règlent généralement par étapes : 10% à la réservation (acompte de réservation remboursable), puis 20% à la signature du contrat de vente privé, et les 70% restants à la livraison. Chaque euro versé avant la livraison est garanti par une caution bancaire. Si le promoteur fait défaut, votre argent vous est remboursé conformément à la loi espagnole.
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Elysea Suites ?
Oui. Les banques espagnoles prêtent couramment aux non-résidents à hauteur de 60–70% de la valeur du bien pour des biens de cette gamme, sur des durées de 20–25 ans à des taux compétitifs. Roccabox vous met en relation, sans frais, avec des courtiers en crédit spécialisés pour les non-résidents.
Un achat à Elysea Suites ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025 en vertu de la loi organique 1/2025. D'autres voies de résidence demeurent toutefois accessibles selon votre situation : visa non lucratif, visa nomade numérique, permis de travail ou de regroupement familial. Roccabox vous met en relation avec des conseils réglementés en immigration espagnole.
À quelle distance se trouve Elysea Suites de l'aéroport de Málaga ?
Environ 23 minutes de route, par un accès direct via l'autoroute A-7 / AP-7.
Que comprend le prix d'achat ?
Le prix comprend le logement tel que défini par le promoteur. Les frais d'acquisition espagnols (TVA/IVA sur le neuf à 10%, droit de timbre AJD à 1,2%, notaire et registre autour de 1%, conseil juridique généralement à 1%) s'ajoutent au prix affiché. L'équipe Roccabox établit sur demande un décompte personnalisé du coût total.
Puis-je personnaliser le bien ?
Au stade En construction, Elysea Suites acheteurs peuvent généralement influencer les détails de l'agencement, la configuration du sous-sol, les finitions et les prestations avant la livraison. Cette fenêtre se réduit à mesure que la construction progresse. Notre spécialiste vous présentera ce qui reste négociable sur chaque bien encore disponible.
Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 7 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.

Posez votre question dès maintenant à l'assistant, ou laissez l'équipe revenir vers vous avec le dossier complet.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Bureau des programmes neufs · Marbella
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