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Current release · 6 of 298 apartments available
Jardines de las Lagunas Phase 2 — photo 1
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En construction · current release

Jardines de las Lagunas Phase 2

Las Lagunas · Mijas
Prix à partir de
€411,600
Disponible
6 sur 298
Chambres
2–3salle de bain privative
Livraison
Q2 2027
Type
Apartments
Surface à partir de
102
Nombre total de logements
298 logements
Phase
En construction
Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
Vous êtes iciEn construction~22% économie
Terminé
Roccabox · the editorial

Jardines de las Lagunas Phase 2, in context.

Le développement fait partie d'un plan directeur qui prévoit la création de plusieurs complexes résidentiels, de parcs et d'une nouvelle zone commerciale. Et, comme si cela ne suffisait pas, le Grand Parc ambitieux de la Costa del Sol se trouve à quelques minutes à pied, un parc de 350 000 m2 où loisirs et sport vont de pair dans un cadre naturel.

En plus de bénéficier d'un emplacement privilégié à proximité de tous les services et commodités, cet endroit offre d'impressionnantes parties communes conçues pour le plaisir en famille. Vous pourrez vous détendre et vous rafraîchir dans la magnifique piscine entourée de jardins luxuriants.

Les plus petits auront également leur espace de jeu dans l'aire de jeux pour enfants, où ils pourront s'amuser et se divertir pendant que vous prenez soin de vous au sauna ou que vous maintenez votre bien-être à la salle de sport. Ici, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie équilibrée et pleine de bonheur.

Le complexe résidentiel se compose de spacieux appartements de 1, 2 et 3 chambres et d'impressionnants penthouses de 3 chambres dotés de grandes terrasses où vous pourrez profiter du merveilleux climat méditerranéen tout au long de l'année.

Dans cette nouvelle phase, une caractéristique innovante a été ajoutée : le chauffage par le sol dans les salles de bains. Ce système de chauffage, en plus d'être plus propre et plus efficace, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante dans votre future maison.

La zone résidentielle vous offrira une sécurité et une tranquillité totales, car des caméras de surveillance seront installées pour garantir la protection de votre domicile. Vous pourrez ainsi vivre en toute confiance et profiter de la tranquillité que vous méritez.

Dans la zone la plus moderne, commerciale et active de Mijas. Une ville récemment créée, dont la situation stratégique en fait la meilleure alternative résidentielle de la Costa del Sol, grâce à ses excellentes communications, son climat, son offre commerciale et le rapport qualité-prix des propriétés neuves.

Avec un accès rapide à l'autoroute A7, vous serez à moins de 5 minutes de la meilleure offre de services et d'activités de loisirs de la région, avec d'excellentes liaisons aussi bien vers la capitale Malaga que vers d'autres points de la province.

Dans les environs immédiats, vous disposerez d'un large choix de terrains de golf et à seulement 2 km, vous pourrez accéder aux belles plages de la côte. Et le meilleur de tout, c'est que vous disposerez de services de transport.

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil

Chiffres clés

01
Construction under way — Q2 2027 completion, no ground-breaking risk
02
292 of 298 units already sold — only 6 homes remaining across the scheme
03
2- and 3-bedroom apartments from 102–150 m², priced €411,600–€770,000
04
2 km to the beach; walking distance to the 350,000 m² Great Park of the Costa del Sol
05
Phase 2 specification upgrade: underfloor heating in all bathrooms
The current release

The 6 remaining apartments

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 6 units · Unit, block, floor, specs, garage
Unité Bloc Étage Chambres Salles de bain Intérieur Extérieur Garage
2 3 2 2 102 m² 20 m² terrace 1 + storage
1 0 3 2 150 m² 54 m² terrace 1 + storage
2 1 3 2 131 m² 29 m² terrace 1 + storage
2 2 3 2 135 m² 28 m² terrace 1 + storage
2 At. 3 2 135 m² 15 m² terrace 1 + storage
2 At. 3 2 135 m² 15 m² terrace 1 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Jardines de las Lagunas Phase 2.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel

6 of 298 apartments remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

2-bedroom apartment 102 m²
À partir de
€411,600
1 available
3-bedroom apartments 131–150 m²
À partir de
€470,900
5 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Jardines de las Lagunas Phase 2 currently sits in the En construction band.

PLUS MOINS REMISE AUJOURD'HUI · VOUS ÊTES ICI BIENTÔTSUR PLANPERMISCONSTR.TERMINÉ ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
VOUS ÊTES ICI
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€412k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

With 292 of 298 units sold, the residual availability here is exceptional rather than routine — this is not a development seeking buyers but one that has already found them. Construction is live, removing the earliest-stage risks, and a Q2 2027 handover provides a defined horizon. The area's resale median sits at approximately €2,740 per m²; at the lower end of Phase 2's range, new-build pricing enters at a comparable level but with a contemporary specification, full warranty, and no refurbishment liability — a meaningful distinction against the existing stock pool of 457 comparable resale listings in the wider area.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

01

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rareté et prestations

6 of 298 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Jardines de las Lagunas Phase 2 is not priced against average Mijas resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,035 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,740/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas apartments median (€/m²)
€2,740
Jardines de las Lagunas Phase 2 (€/m² built)
€4,035
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
Jardines de las Lagunas Phase 2
Jardines de las Lagunas Phase 2
Jardines de las Lagunas Phase 2
102–150 m²
Surface intérieure par unité
Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres
2–3 salle de bain privative
Salles de bain
2
Surface construite
102–150 m²
Stade de construction
En construction
Livraison
Q2 2027
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Las Lagunas

Living in Mijas

Golf
2.3 km
Cerrado del Aguila Golf
Plage
1.8 km
Playa del Castillo
Beach club
6.9 km
HW Beach Club
Aéroport
20.4 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
206 m
La Rustica
Café
489 m
Nuevo Café Casagrande
Bar
219 m
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Supermarché
224 m
Baly
Pharmacie
32 m
Farmacia Libertad
Hôpital
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Hospital Vithas Xanit International
Salle de sport
1.3 km
CrossFit La Muralla
Marina
2.3 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Gare
1.7 km
Fuengirola

Las Lagunas sits in the municipality of Mijas, a town characterised by its Moorish-influenced whitewashed architecture set against a backdrop of pine-covered hillsides. The area offers practical, everyday convenience: the developer notes a commercial corridor within five minutes and transport links close at hand. Several golf courses operate in the immediate surroundings, catering to one of the coast's most consistent leisure demands. Average high temperatures in the area reach 21.2°C across the year, with lows of 15.5°C, making outdoor terrace use genuinely viable in every season. Málaga–Costa del Sol Airport is accessible along the A-7 coastal road, keeping international connectivity straightforward for non-resident owners.

Depuis votre porte
Marbella Old Town
24 min en voiture
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Puerto Banús
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Málaga Airport
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Mijas Pueblo
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La Cala de Mijas
5 min en voiture
4.7 km à vol d'oiseau
Estepona
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Gibraltar
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Ronda
57 min en voiture
51.8 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Jardines de las Lagunas Phase 2 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation
€41k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€82k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
À la livraison
€288k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

€411,600
À partir de €411,600€770,000
TVA / IVA (10 % neuf)
€41,160
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€4,939
Notaire + registre (~1 %)
€4,116
Frais juridiques (~1 %)
€4,116
Tout compris
€461,815
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité
€1,442/mois
Total à rembourser
€432,719
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€123,480
Montant du prêt
€288,120
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison
€74,088plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€11,525
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€18,522
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Jardines de las Lagunas Phase 2 a good investment compared to the local resale market?
Jardines de las Lagunas Phase 2 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Jardines de las Lagunas Phase 2?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Jardines de las Lagunas Phase 2 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Jardines de las Lagunas Phase 2 from Málaga airport?
Approximately 22 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Jardines de las Lagunas Phase 2 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 6 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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