En construction · current release

Oceanic Garden

El Lagarejo · Mijas

Prix à partir de

€399,000

Disponible

5 sur 20

Chambres

2–3salle de bain privative

Livraison

April 2027

Type

Apartments

Surface à partir de

96 m²

Nombre total de logements

20 logements

Phase

En construction

Obtenir plus d'informations → 💬 Contactez-nous sur WhatsApp

Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments

Cycle de vie du projet

Prochainement

Sur plan

Avec permis

Vous êtes iciEn construction~22% économie

Terminé

Roccabox · the editorial

Oceanic Garden, in context.

Nouveau programme immobilier situé dans le quartier résidentiel et calme d'El Lagarejo, à Mijas.

C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une qualité de vie sur la Costa del Sol, dans un cadre privilégié et à seulement 7 minutes en voiture de la plage.

Situé en face du parc Loma del Real, ce programme résidentiel sécurisé propose 20 maisons de 3 chambres, toutes dotées de grandes terrasses conçues pour profiter du climat méditerranéen.

Les duplex penthouses disposent de solariums spacieux, parfaits pour se détendre en plein air, tandis que les rez-de-chaussée bénéficient de terrasses et jardins privés. La résidence comprend une piscine commune entourée de vastes jardins, offrant un environnement sûr et paisible. De plus, chaque bien inclut une place de parking et un local de rangement pour plus de commodité.

Les intérieurs des logements sont conçus pour un confort maximal, avec des cuisines équipées et une climatisation réversible gainable déjà installée.

L'emplacement est un atout majeur, avec un accès facile aux grands axes A7 et AP-7, permettant une connexion rapide avec les villes de la Costa del Sol et de Malaga.

De plus, vous serez à proximit�� de tous les services essentiels tels que les supermarchés, les pharmacies et les établissements scolaires.

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella

En un coup d'œil

Chiffres clés

01
20-unit gated community — 15 sold, just 5 apartments remaining
02
Two- and three-bedroom apartments, 96–102 m², from €399,000
03
Duplex penthouses with private solariums; ground floors with enclosed gardens
04
Construction under way, completion April 2027
05
Seven minutes by car to the beach; direct access to A7 and AP-7

The current release

The 5 remaining apartments

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 5 units · Unit, block, floor, specs, garage

Unité	Bloc	Étage	Chambres	Salles de bain	Intérieur	Extérieur	Garage
P-A DUPLEX	PL 2	—	2	2	101 m²	11 m² terrace · 90 m² garden	1 + storage
P-C DUPLEX	PL 2	—	3	2	96 m²	8 m² terrace · 48 m² garden	1 + storage
P-D DUPLEX	PL 2	—	3	2	96 m²	8 m² terrace · 48 m² garden	1 + storage
P-E DUPLEX	PL 2	—	3	2	98 m²	8 m² terrace · 86 m² garden	1 + storage
P-F DUPLEX	PL 2	—	3	2	102 m²	23 m² terrace · 82 m² garden	1 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Oceanic Garden.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet

Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.

Disponibilité en temps réel

5 of 20 apartments remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

2-bedroom apartment 101 m²

À partir de

€399,000

1 available

3-bedroom apartments 96–102 m²

À partir de

€410,000

4 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Oceanic Garden currently sits in the En construction band.

Prochainement

~40% off

Sur plan

~32% off

Avec permis

~27% off

En construction

VOUS ÊTES ICI

~22% off

Terminé

~16% off

Point d'entrée actuel

€399k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€512k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Construction is already started, eliminating the earliest-stage uncertainty, with a fixed April 2027 delivery. Entry pricing from €399,000 — equating to roughly €3,912 per m² — sits at a meaningful premium to the area's current resale median of approximately €2,805 per m², which reflects new-build specification and the scarcity of remaining inventory. With only 5 of 20 units still available, this is not a decision suited to a protracted timeline.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rareté et prestations

5 of 20 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Oceanic Garden is not priced against average Mijas resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,156 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,740/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas apartments median (€/m²)

€2,740

Oceanic Garden (€/m² built)

€4,156

La prime reflète

spécification neuf · rareté · parcelle & orientation

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Données de marché en temps réel

Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol

◆

Protections de l'acquéreur

Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale

96–102 m²

Surface intérieure par unité

Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres

2–3 salle de bain privative

Salles de bain

Surface construite

96–102 m²

Stade de construction

En construction

Livraison

April 2027

Garantie

Décennale structurelle

Énergie

Classe A (neuf)

El Lagarejo

Living in Mijas

Golf

3.1 km

Campo Los Lagos

Plage

2.1 km

Playa de los Boliches

Beach club

5.0 km

HW Beach Club

Aéroport

18.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

988 m

Verona

Café

1.0 km

El Cafelito

Bar

1.6 km

Pica&Pizza

Supermarché

935 m

Supermercado Los Arcos

Pharmacie

554 m

Farmacia Baus

Hôpital

7.9 km

Hospital Vithas Xanit International

Salle de sport

1.5 km

CrossFit La Muralla

Marina

2.5 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Gare

2.2 km

Fuengirola

El Lagarejo sits in the Mijas municipality between Málaga and Marbella, a stretch of coast that offers everyday practicality alongside genuine Mediterranean character. Supermarkets, pharmacies, and schools are within the immediate neighbourhood, while the A7 and AP-7 motorways place the centre of Fuengirola roughly ten minutes west and the amenities of Calahonda and Riviera del Sol a similar distance east. The beach is approximately seven minutes by car — close enough for spontaneous afternoons, far enough to preserve residential calm. The Loma del Real Park, directly opposite the development, provides open green space on the doorstep. Málaga city and its international airport are accessible in under 40 minutes.

Depuis votre porte

Marbella Old Town

25 min en voiture

23.0 km à vol d'oiseau

Puerto Banús

33 min en voiture

29.9 km à vol d'oiseau

Málaga Airport

19 min en voiture

17.5 km à vol d'oiseau

Mijas Pueblo

4 min en voiture

4.0 km à vol d'oiseau

La Cala de Mijas

8 min en voiture

7.3 km à vol d'oiseau

Estepona

52 min en voiture

48.1 km à vol d'oiseau

Gibraltar

1h 27m en voiture

79.6 km à vol d'oiseau

Ronda

56 min en voiture

51.6 km à vol d'oiseau

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Oceanic Garden residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp l'équipe +34 951 12 04 67

Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation

€40k10%

Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.

Signature du contrat

€80k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

À la livraison

€279k70%

Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

Prix d'achat · faites glisser pour simuler

€399,000

À partir de €399,000€518,700

TVA / IVA (10 % neuf)

€39,900

Droits de timbre / AJD (1,2 %)

€4,788

Notaire + registre (~1 %)

€3,990

Frais juridiques (~1 %)

€3,990

Tout compris

€447,678

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité

€1,398/mois

Total à rembourser

€419,472

LTV · 70%

50%70%

Durée · 25 ans

10 ans30 ans

Taux d'intérêt · 3.50%

2.5%5.5%

Acompte requis

€119,700

Montant du prêt

€279,300

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison

€71,820plus-value brute

B · Location longue durée (brut/an)

€11,172

C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)

€17,955

Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans

+30–40%

Modèle personnalisé sur 5 ans

sur demande

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Oceanic Garden a good investment compared to the local resale market?

Oceanic Garden is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Oceanic Garden?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Oceanic Garden qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Oceanic Garden from Málaga airport?

Approximately 19 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Oceanic Garden buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 5 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

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