Mensualité
€876/mois
Sur plan · lancement actuel
Urban City Horizon
Fuengirola · Fuengirola · Ref: RDEV2515
Prix à partir de
€250,000
Disponible
15 sur 24
Chambres
1–4salle de bain privative
Livraison
Q4 2028
Type
Apartments
Surface à partir de
50 m²
Nombre total de logements
24 logements
Phase
Sur plan
Agence agréée · créée en 2017
AIPP membre
Plus de 500 programmes neufs actifs
Cycle de vie du projet
Prochainement
Vous êtes iciSur plan~32% économie
Avec permis
En construction
Terminé
Roccabox · l'éditorial
Urban City Horizon, en contexte.
Découvrez le rêve de vivre dans ce développement !
Votre maison à Torreblanca del Sol, Fuengirola
Nous sommes fiers de vous présenter un développement exclusif, moderne et contemporain de maisons neuves de luxe avec tous les équipements, où la qualité de vie se marie harmonieusement avec la beauté de l'environnement.
Le développement de 44 unités sera équipé de tous les équipements dont vous avez besoin pour en profiter toute l'année :
- 2 places de parking et 1 unité de stockage incluses dans le prix
- 2 piscines extérieures (Piscine Chill-Out et Piscine Standard)
- 1 piscine intérieure chauffée
- Spa avec sauna et douches froides
- Espace de coworking
- Salle de sport
- Vestiaires
- Sentier de promenade méditerranéen
Situé dans le prestigieux quartier de Torreblanca / Los Pacos. Un emplacement qui combine tranquillité, vues dégagées et accès immédiat à tous les équipements nécessaires à la vie quotidienne.
Les maisons de 1, 2, 3 et 4 chambres disposent toutes de grandes terrasses et sont proposées dans diverses configurations : unités au rez-de-chaussée, unités en étage intermédiaire et penthouses avec solariums privés.
Vous trouverez tous les équipements nécessaires à quelques minutes seulement.
Le développement offre également la possibilité d'installer des jacuzzis, des cuisines extérieures et plus encore sur ses terrasses spacieuses.
La construction est durable, économe en énergie et respectueuse de l'environnement sous tous les aspects. L'agencement et l'orientation sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, la ventilation et l'espace, créant des maisons qui offrent une qualité de vie élevée et un confort durable.
L'élégance, l'utilisation des meilleurs matériaux et les couleurs naturelles sont les caractéristiques de la qualité et de l'intégrité de notre développement de style méditerranéen.
Caractéristiques exceptionnelles :
Maisons spacieuses de 1, 2, 3 et 4 chambres, conçues pour maximiser l'espace et le confort.
Penthouses exclusives avec des vues spectaculaires sur l'océan, proposant 2, 3 et 4 chambres, de grandes terrasses et un solarium privé, l'espace parfait pour profiter du soleil.
Unités au rez-de-chaussée avec grandes terrasses, proposant 1, 2 et 3 chambres, parfaites pour illuminer vos journées.
Espaces communs exceptionnels, l'endroit idéal pour se détendre et profiter du climat méditerranéen.
Prêt à vivre le rêve de votre nouvelle maison ? C'est votre occasion.
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil
Chiffres clés
01
24 homes, one to four bedrooms, 50–107 m² built, priced €250,000–€649,000
02
Two parking spaces and a storage room included in every unit
03
Two outdoor pools, heated indoor pool, spa, gym and coworking space
04
Penthouses with private solariums; ground, mid-floor and top-floor layouts
05
Construction from Q1 2027, completion targeted Q4 2028
Le lancement actuel
Les 15 appartements encore disponibles
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités
| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| V05 | — | 0° | 1 | 1 | 50 m² | 66 m² de terrasse | 2 + rangement | |
| V39 | — | 2° | 2 | 2 | 65 m² | 21 m² de terrasse | 2 + rangement | |
| V10 | — | 0° | 2 | 2 | 72 m² | 81 m² de terrasse | 2 + rangement | |
| V22 | — | 2° | 2 | 2 | 63 m² | 69 m² de terrasse | 2 + rangement | |
| V21 | — | 0° | 2 | 2 | 67 m² | 64 m² de terrasse | 2 + rangement | |
| V41 | — | 2° | 2 | 2 | 72 m² | 15 m² de terrasse | 2 + rangement | |
| V24 | — | 2° | 2 | 2 | 71 m² | 74 m² de terrasse | 2 + rangement | |
| V23 | — | 2° | 2 | 2 | 74 m² | 77 m² de terrasse | 2 + rangement | |
| V25 | — | 2° | 2 | 2 | 62 m² | 87 m² de terrasse | 2 + rangement | |
| V42 | — | 2° | 3 | 2 | 86 m² | 23 m² de terrasse | 2 + rangement | |
| V29 | — | 2° | 2 | 2 | 68 m² | 95 m² de terrasse | 2 + rangement | |
| V30 | — | 2° | 2 | 2 | 72 m² | 87 m² de terrasse | 2 + rangement | |
| V27 | — | 2° | 3 | 3 | 100 m² | 97 m² de terrasse | 2 + rangement | |
| V43 | — | 3° | 3 | 2 | 90 m² | 39 m² de terrasse | 2 + rangement | |
| V44 | — | 3° | 4 | 3 | 107 m² | 35 m² de terrasse | 2 + rangement |
Prix communiqués sur demande. Toute réservation exige un acompte de réservation remboursable, garanti par une caution bancaire espagnole jusqu'à la livraison.
Roccabox AI
Posez toutes vos questions sur Urban City Horizon.
Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel
Il reste 15 appartements sur 24
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
Appartement de 1 chambres
50 m²
À partir de
€250,000
1 disponibles
Appartements de 2 chambres
62–74 m²
À partir de
€320,000
10 disponibles
Appartements de 3 chambres
86–100 m²
À partir de
€430,000
3 disponibles
Appartement de 4 chambres
107 m²
À partir de
€649,000
1 disponibles
La courbe de décote sur plan
La décote sur plan, étape par étape
L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Urban City Horizon se situe actuellement dans la tranche Sur plan.
Prochainement
~40% off
Sur plan
VOUS ÊTES ICI
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€250k
Prix de Sur plan
Référence projetée à la remise des clés
€368k
Valorisation indicative modélisée d'après des livraisons de programmes neufs comparables
Analyse Roccabox
Buying at this stage secures fixed pricing ahead of the Q1 2027 construction start and Q4 2028 completion, with time to select layout, floor and terrace configuration. With nine of 24 homes reserved, choice within the early release is already limited. Entry pricing from €250,000 sits close to the area's fast-market estimate of around €284,900, and local resale values have risen each month over the past year — a base that favours buyers committing before delivery.
Réserver en avant-première
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
01
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase Sur plan confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
02
Rareté et prestations
Il reste 15 lots sur 24. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.
03
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
Réalité du marché
La valorisation, remise en contexte
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Urban City Horizon n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Fuengirola. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €5,000 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €3,384/m².
Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 24/07/2026
Médiane Fuengirola appartements (€/m²)
€3,384
Urban City Horizon (€/m² construit)
€5,000
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Pourquoi acheter avec Roccabox
Votre acquisition est entre de bonnes mains
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
◆
Agence agréée
Membre AIPP · fondée en 2017 · Encadrée par le droit immobilier espagnol
◆
Parcelle vérifiée
Registre foncier national espagnol
◆
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
◆
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
50–107 m²
Surface intérieure par unité
Prestations
Ce que chaque bien comprend
Chambres
1–4 salle de bain privative
Salles de bain
1–3
Surface construite
50–107 m²
Stade de construction
Sur plan
Livraison
Q4 2028
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Document
Fuengirola
Vivre à Fuengirola
The setting is genuinely walkable. A supermarket sits 550 metres away, the nearest pharmacy 750 metres, and a cluster of local restaurants and cafés within a ten-minute stroll. 6 kilometres away. Málaga airport is roughly 32 minutes by car, and Puerto Deportivo de Fuengirola marina six minutes. Hospital Vithas Xanit International is a 12-minute drive.
Golf at Campo Los Lagos lies ten minutes inland.
Depuis votre porte
Marbella Old Town
27 min en voiture
25.0 km à vol d'oiseau
Puerto Banús
35 min en voiture
31.9 km à vol d'oiseau
Málaga Airport
17 min en voiture
15.6 km à vol d'oiseau
Mijas Pueblo
4 min en voiture
3.9 km à vol d'oiseau
La Cala de Mijas
9 min en voiture
8.6 km à vol d'oiseau
Estepona
55 min en voiture
50.2 km à vol d'oiseau
Gibraltar
1h 29m en voiture
81.6 km à vol d'oiseau
Ronda
58 min en voiture
53.1 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif · Votre spécialiste Roccabox
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Chaque spécialiste du pôle Nouvelles Promotions de Roccabox a parcouru les projets que nous représentons et étudié les plans d'architecte. Nous vous dirons honnêtement laquelle des Urban City Horizon résidences restantes répond à votre cahier des charges, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite privée dans la semaine. Transfert depuis l'aéroport organisé lorsque cela s'avère utile.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Chiffres réels
Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
À la réservation
€25k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€50k20%
Premier versement sur le compte séquestre cautionné du promoteur, environ 4–8 semaines après la réservation.
À la livraison
€175k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.
Coût total d'acquisition
TVA / IVA (10 % neuf)
€25,000
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€3,000
Notaire + registre (~1 %)
€2,500
Frais juridiques (~1 %)
€2,500
Tout compris
€280,500
IBI annuel (taxe foncière) ≈ 0,4–1,1% de la valeur cadastrale. Les charges de copropriété varient. Votre gestor confirme les montants exacts.
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Total à rembourser
€262,827
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€75,000
Montant du prêt
€175,000
À titre indicatif uniquement. Les conditions réelles d'un crédit espagnol dépendent de la résidence, des revenus, de l'historique fiscal et du prêteur. Roccabox peut vous mettre en relation avec des courtiers en crédit pour non-résidents.
Perspectives d'investissement
Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.
A · Conserver et vendre à la livraison
€45,000plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€7,000
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€11,250
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Les fourchettes sont indicatives et brutes. La location de courte durée exige une licence touristique (VFT) et une gestion active. Nos analystes en investissement peuvent modéliser votre scénario précis à partir de comparables locatifs actuels de Marbella.
Questions fréquentes
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Urban City Horizon est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Urban City Horizon se positionne comme un programme new-build haut de gamme, assorti de la garantie du promoteur, de prestations modernes et d'une offre limitée. Comparé au parc de revente de Fuengirola au prix au m², le surcoût traduit les normes du new-build, la qualité de la parcelle et l'ensemble d'équipements que le marché de la revente propose rarement. Nos analystes de marché modélisent sur demande la valeur key-ready projetée.
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
En Espagne, les acquisitions sur plan se règlent généralement par étapes : 10% à la réservation (acompte de réservation remboursable), puis 20% à la signature du contrat de vente privé, et les 70% restants à la livraison. Chaque euro versé avant la livraison est garanti par une caution bancaire. Si le promoteur fait défaut, votre argent vous est remboursé conformément à la loi espagnole.
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Urban City Horizon ?
Oui. Les banques espagnoles prêtent couramment aux non-résidents à hauteur de 60–70% de la valeur du bien pour des biens de cette gamme, sur des durées de 20–25 ans à des taux compétitifs. Roccabox vous met en relation, sans frais, avec des courtiers en crédit spécialisés pour les non-résidents.
Un achat à Urban City Horizon ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025 en vertu de la loi organique 1/2025. D'autres voies de résidence demeurent toutefois accessibles selon votre situation : visa non lucratif, visa nomade numérique, permis de travail ou de regroupement familial. Roccabox vous met en relation avec des conseils réglementés en immigration espagnole.
À quelle distance se trouve Urban City Horizon de l'aéroport de Málaga ?
Environ 17 minutes de route, par un accès direct via l'autoroute A-7 / AP-7.
Que comprend le prix d'achat ?
Le prix comprend le logement tel que défini par le promoteur. Les frais d'acquisition espagnols (TVA/IVA sur le neuf à 10%, droit de timbre AJD à 1,2%, notaire et registre autour de 1%, conseil juridique généralement à 1%) s'ajoutent au prix affiché. L'équipe Roccabox établit sur demande un décompte personnalisé du coût total.
Puis-je personnaliser le bien ?
Au stade Sur plan, Urban City Horizon acheteurs peuvent généralement influencer les détails de l'agencement, la configuration du sous-sol, les finitions et les prestations avant la livraison. Cette fenêtre se réduit à mesure que la construction progresse. Notre spécialiste vous présentera ce qui reste négociable sur chaque bien encore disponible.
Nous contacter
Parlez à notre équipe.
Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 15 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.
Posez votre question dès maintenant à l'assistant, ou laissez l'équipe revenir vers vous avec le dossier complet.
Shahd Sherif
Bureau des programmes neufs · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Explorer davantage
Programmes à proximité de Fuengirola
50 programmes Costa del Sol sélectionnés à la main qui méritent le détour.
En construction
200 m away
Manzanilla View
À partir de€1.8M
En construction
359 m away
Sunhill
À partir de€328k
Sur plan
795 m away
Ocean Garden Residence
À partir de€370k
En construction
803 m away
Azure Homes
À partir de€215k
En construction
894 m away
Sunset Views Fase III
À partir de€290k
En construction
894 m away
Sunset Views Fase II
À partir de€440k
Sur plan
895 m away
Luminal Homes
À partir de€282k
Sur plan
909 m away
Naven
À partir de€390k
En construction
945 m away
Belvedere Collection
À partir de€545k
En construction
963 m away
Artemisa
À partir de€369k
En construction
1.0 km away
Almara Villas
À partir de€850k
En construction
1.0 km away
Torreblanca Heights
À partir de€425k
En construction
1.0 km away
Torre Biznaga
À partir de€540k
En construction
1.0 km away
Bougaivillea Rosa
À partir de€2.69M
En construction
1.1 km away
Óleo
À partir de€725k
Sur plan
1.2 km away
Veridian II
À partir de€977k
Sur plan
1.2 km away
Veridian I
À partir de€797k
En construction
1.3 km away
The Kos
À partir de€1.12M
En construction
1.3 km away
Korall Residences
À partir de€840k
Sur plan
1.5 km away
Vangard II
À partir de€554k
Sur plan
1.5 km away
Vangard
À partir de€537k
Terminé
1.5 km away
Higuerón South Residences
À partir de€790k
Terminé
1.5 km away
Lomas 2
À partir de€450k
En construction
1.5 km away
Kala Residences
À partir de€995k
Sur plan
1.5 km away
Organic Higueron
À partir de€1.08M
Terminé
1.6 km away
Higueron Bay Residences
À partir de€567k
En construction
1.7 km away
Villas Bellagio
À partir de€3.2M
Terminé
1.7 km away
Carat Phase 1
À partir de€1.01M
Terminé
1.7 km away
Horizon36
À partir de€599k
En construction
1.8 km away
Lomas Unique
À partir de€499k
En construction
1.8 km away
Waterfall Residences
À partir de€720k
En construction
1.8 km away
7 Olas
À partir de€709k
Terminé
1.9 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
À partir de€669k
Sur plan
1.9 km away
Palm 11
À partir de€4.88M
Sur plan
2.0 km away
The Bay Collection
À partir de€2.95M
Terminé
2.0 km away
16+ Collection
À partir de€1.19M
En construction
2.0 km away
Carat Phase 2
À partir de€919k
En construction
2.0 km away
Carat Phase 3
À partir de€822k
Terminé
2.0 km away
Seaviews Reserve Phase 1
À partir de€949k
Terminé
2.1 km away
Valley Collection
À partir de€590k
En construction
2.1 km away
Oceanic Garden
À partir de€399k
Terminé
2.1 km away
Higueron North Residences Villas
À partir de€3.96M
Terminé
2.1 km away
Higueron North Residences Apartments
À partir de€2.53M
En construction
2.1 km away
Evoque
À partir de€449k
Terminé
2.2 km away
Higueron West
À partir de€705k
En construction
2.3 km away
Urbanización Olimpo
À partir de€750k
En construction
2.5 km away
7 Diamonds
À partir de€2.6M
En construction
2.5 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
À partir de€2.05M
En construction
2.5 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
À partir de€2.05M
En construction
2.5 km away
Horizonte Village Apartments
À partir de€590k