Sur plan · current release

Urban City Horizon

Fuengirola · Fuengirola

Prix à partir de

€250,000

Disponible

24 sur 24

Chambres

1–4salle de bain privative

Livraison

Q4 2028

Type

Apartments

Surface à partir de

50 m²

Nombre total de logements

24 logements

Phase

Sur plan

Obtenir plus d'informations → 💬 Contactez-nous sur WhatsApp

Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments

Cycle de vie du projet

Prochainement

Vous êtes iciSur plan~32% économie

Avec permis

En construction

Terminé

Roccabox · the editorial

Urban City Horizon, in context.

```html

Découvrez le rêve de vivre dans cette résidence !

Votre maison à Torreblanca del Sol, Fuengirola

Nous sommes fiers de vous présenter une résidence exclusive, moderne et contemporaine de maisons de luxe neuves avec tous les équipements, où la qualité de vie s'allie parfaitement à la beauté de l'environnement.

La résidence de 44 unités sera équipée de tous les équipements dont vous avez besoin pour profiter de l'année entière :

2 places de parking et 1 unité de stockage incluses dans le prix
2 piscines extérieures (piscine Chill-Out et piscine Standard)
1 piscine intérieure chauffée
Spa avec sauna et douches froides
Espace de coworking
Salle de sport
Vestiaires
Sentier de promenade méditerranéen

Située dans le prestigieux quartier de Torreblanca / Los Pacos. Un emplacement qui allie la tranquillité, des vues dégagées et un accès immédiat à tous les équipements nécessaires pour la vie quotidienne.
Les maisons de 1, 2, 3 et 4 chambres disposent toutes de grandes terrasses et se déclinent en différentes configurations : unités au rez-de-chaussée, unités à mi-étage et penthouses avec solarium privé.

Vous trouverez tous les équipements nécessaires à quelques minutes seulement.

La résidence offre également la possibilité d'installer des bains à remous, des cuisines extérieures et bien d'autres sur ses terrasses spacieuses.
La construction est durable, efficace sur le plan énergétique et respectueuse de l'environnement sous tous les aspects. L'agencement et l'orientation sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, la ventilation et l'espace, créant des maisons qui offrent une haute qualité de vie et un confort durable.

L'élégance, l'utilisation des meilleurs matériaux et les couleurs naturelles sont les caractéristiques de la qualité et de l'intégrité de notre résidence de style méditerranéen.

Caractéristiques exceptionnelles :
Maisons spacieuses de 1, 2, 3 et 4 chambres, conçues pour maximiser l'espace et le confort.

Penthouses exclusives avec des vues spectaculaires sur l'océan, disposant de 2, 3 et 4 chambres, de grandes terrasses et d'un solarium privé—l'espace parfait pour profiter du soleil.
Unités au rez-de-chaussée avec de grandes terrasses, disposant de 1, 2 et 3 chambres—parfaites pour illuminer vos journées.

Espaces communs exceptionnels—l'endroit parfait pour se détendre et profiter du climat méditerranéen.

Prêt à vivre le rêve de votre nouvelle maison ? C'est votre opportunité.

```

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella

En un coup d'œil

Chiffres clés

01
44-unit development, 1–4 bedroom apartments from 50 m² to 107 m²
02
Three pool types — outdoor chill-out, outdoor standard and heated indoor — plus spa and gym
03
Two parking spaces and one storage unit included in every purchase price
04
Ground-floor, mid-floor and penthouse formats; terraces adaptable for hot tubs and outdoor kitchens
05
Construction from Q1 2027, completion Q4 2028 — all units currently available

The current release

The 24 remaining apartments

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 24 units · Unit, block, floor, specs, garage

Unité	Bloc	Étage	Chambres	Salles de bain	Intérieur	Extérieur	Garage
V05	—	0°	1	1	50 m²	66 m² terrace	2 + storage
V04	—	0°	2	2	71 m²	39 m² terrace	2 + storage
V35	—	1°	2	2	65 m²	21 m² terrace	2 + storage
V31	—	0°	2	2	61 m²	74 m² terrace	2 + storage
V01	—	2°	2	2	67 m²	50 m² terrace	2 + storage
V39	—	2°	2	2	65 m²	21 m² terrace	2 + storage
V10	—	0°	2	2	72 m²	81 m² terrace	2 + storage
V37	—	1°	2	2	72 m²	15 m² terrace	2 + storage
V40	—	2°	2	2	64 m²	17 m² terrace	2 + storage
V07	—	0°	3	3	100 m²	38 m² terrace	2 + storage
V22	—	2°	2	2	63 m²	69 m² terrace	2 + storage
V21	—	0°	2	2	67 m²	64 m² terrace	2 + storage
V41	—	2°	2	2	72 m²	15 m² terrace	2 + storage
V23	—	2°	2	2	74 m²	77 m² terrace	2 + storage
V24	—	2°	2	2	71 m²	74 m² terrace	2 + storage
V38	—	1°	3	2	86 m²	23 m² terrace	2 + storage
V25	—	2°	2	2	62 m²	87 m² terrace	2 + storage
V42	—	2°	3	2	86 m²	23 m² terrace	2 + storage
V29	—	2°	2	2	68 m²	95 m² terrace	2 + storage
V30	—	2°	2	2	72 m²	87 m² terrace	2 + storage
V27	—	2°	3	3	100 m²	97 m² terrace	2 + storage
V28	—	2°	3	2	87 m²	97 m² terrace	2 + storage
V43	—	3°	3	2	90 m²	39 m² terrace	2 + storage
V44	—	3°	4	3	107 m²	35 m² terrace	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Urban City Horizon.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet

Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.

Disponibilité en temps réel

24 of 24 apartments remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

1-bedroom apartment 50 m²

À partir de

€250,000

1 available

2-bedroom apartments 61–74 m²

À partir de

€289,000

16 available

3-bedroom apartments 86–100 m²

À partir de

€350,000

6 available

4-bedroom apartment 107 m²

À partir de

€649,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Urban City Horizon currently sits in the Sur plan band.

Prochainement

~40% off

Sur plan

VOUS ÊTES ICI

~32% off

Avec permis

~27% off

En construction

~22% off

Terminé

~16% off

Point d'entrée actuel

€250k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€368k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Area resale data from shows the Costa del Sol median tracking at approximately €3,364 per m² and rising steadily over the past twelve months. Securing at this pre-construction stage — with construction not beginning until Q1 2027 — gives buyers the maximum runway before the Q4 2028 delivery, typically the period in which new-build values move most relative to the contract price. The scheme's modest scale of 44 units limits future resale competition within the same building, a meaningful consideration for investors targeting the Fuengirola rental market.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rareté et prestations

24 of 24 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Urban City Horizon is not priced against average Fuengirola resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,000 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,928/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Fuengirola apartments median (€/m²)

€2,928

Urban City Horizon (€/m² built)

€5,000

La prime reflète

spécification neuf · rareté · parcelle & orientation

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Parcelle vérifiée

Registre foncier national espagnol

◆

Données de marché en temps réel

Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol

◆

Protections de l'acquéreur

Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale

50–107 m²

Surface intérieure par unité

Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres

1–4 salle de bain privative

Salles de bain

1–3

Surface construite

50–107 m²

Stade de construction

Sur plan

Livraison

Q4 2028

Garantie

Décennale structurelle

Énergie

Classe A (neuf)

Fuengirola

Living in Fuengirola

Golf

5.1 km

Campo Los Lagos

Plage

890 m

Playa Torreblanca-Carvajal

Beach club

2.9 km

HW Beach Club

Aéroport

16.1 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

638 m

Bar Casa Pepe

Café

784 m

Bar España

Bar

1.1 km

El Jazzy Bar

Supermarché

553 m

Maxi Market

Pharmacie

752 m

Farmacia Jiménez Ortigosa

Hôpital

5.8 km

Hospital Vithas Xanit International

Salle de sport

3.0 km

SynerGym

Padel / tennis

7.3 km

Club de Raqueta

Marina

2.9 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Gare

1.6 km

Carvajal

Los Pacos and Torreblanca del Sol occupy an elevated residential corridor above central Fuengirola, offering unobstructed southerly outlooks while remaining within a short drive of the town's six-kilometre beach promenade, the weekly market and a broad retail and dining offer along the Paseo Marítimo. Fuengirola's commuter rail station connects directly to Málaga city centre in under 40 minutes and to Málaga–Costa del Sol Airport in around 30, making this a practical base for those who travel regularly or let seasonally. The immediate neighbourhood is characterised by established residential streets, supermarkets and schools, providing the daily infrastructure that pure resort settings rarely deliver.

Depuis votre porte

Marbella Old Town

27 min en voiture

25.0 km à vol d'oiseau

Puerto Banús

35 min en voiture

31.9 km à vol d'oiseau

Málaga Airport

17 min en voiture

15.6 km à vol d'oiseau

Mijas Pueblo

4 min en voiture

3.9 km à vol d'oiseau

La Cala de Mijas

9 min en voiture

8.6 km à vol d'oiseau

Estepona

55 min en voiture

50.2 km à vol d'oiseau

Gibraltar

1h 29m en voiture

81.6 km à vol d'oiseau

Ronda

58 min en voiture

53.1 km à vol d'oiseau

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Urban City Horizon residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp l'équipe +34 951 12 04 67

Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation

€25k10%

Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.

Signature du contrat

€50k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

À la livraison

€175k70%

Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

Prix d'achat · faites glisser pour simuler

€250,000

À partir de €250,000€649,000

TVA / IVA (10 % neuf)

€25,000

Droits de timbre / AJD (1,2 %)

€3,000

Notaire + registre (~1 %)

€2,500

Frais juridiques (~1 %)

€2,500

Tout compris

€280,500

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité

€876/mois

Total à rembourser

€262,827

LTV · 70%

50%70%

Durée · 25 ans

10 ans30 ans

Taux d'intérêt · 3.50%

2.5%5.5%

Acompte requis

€75,000

Montant du prêt

€175,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison

€45,000plus-value brute

B · Location longue durée (brut/an)

€7,000

C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)

€11,250

Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans

+30–40%

Modèle personnalisé sur 5 ans

sur demande

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Urban City Horizon a good investment compared to the local resale market?

Urban City Horizon is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Urban City Horizon?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Urban City Horizon qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Urban City Horizon from Málaga airport?

Approximately 17 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Urban City Horizon buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 24 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

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