Sur plan · current release

Torre Biznaga

Fuengirola · Fuengirola

Prix à partir de

€520,000

Disponible

11 sur 35

Chambres

2–3salle de bain privative

Livraison

September 2027

Type

Apartments

Surface à partir de

98 m²

Nombre total de logements

35 logements

Phase

Sur plan

Obtenir plus d'informations → 💬 Contactez-nous sur WhatsApp

Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments

Cycle de vie du projet

Prochainement

Vous êtes iciSur plan~32% économie

Avec permis

En construction

Terminé

Roccabox · the editorial

Torre Biznaga, in context.

Laissez-vous séduire par un chef-d'œuvre architectural qui redéfinit le luxe et la sophistication sur l'incomparable Costa del Sol.

Située à Carvajal, Fuengirola, à deux pas de la plage et de la promenade, cette résidence exclusive allie la sérénité de la Méditerranée à la proximité des destinations les plus animées de la région, telles que Málaga et Marbella. Entourée des meilleurs restaurants, bars de plage et services de première classe, elle offre un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent le meilleur de la vie au bord de la mer.

Chaque détail a été conçu pour dépasser les attentes les plus exigeantes. Son architecture contemporaine marie des lignes épurées à des espaces fonctionnels, tandis que les vues panoramiques sur la mer transforment chaque lever et coucher de soleil en une expérience inoubliable. Les spacieuses terrasses privées invitent à profiter du soleil et de la brise méditerranéenne, et les finitions impeccables reflètent luxe, style et confort dans chaque recoin.

Le bien-être est une priorité, avec un espace wellness conçu pour offrir une expérience de relaxation absolue. Une piscine extérieure idéale pour les familles, une piscine intérieure chauffée qui offre un havre de tranquillité et une spectaculaire piscine à débordement réservée aux adultes avec des vues à couper le souffle.

L'expérience est complétée par un circuit sauna et hammam pour un rajeunissement total, un centre de fitness ultramoderne pour rester en forme et une salle de coworking idéale pour ceux qui souhaitent allier productivité et art de vivre.

De plus, un service de conciergerie disponible 24h/24 et 7j/7 est toujours à disposition pour garantir un confort maximal.

Ici, chaque moment se transforme en quelque chose d'extraordinaire.

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella

En un coup d'œil

Chiffres clés

01
35-unit building with only 12 residences remaining — 23 already sold
02
Three-pool wellness complex: outdoor, indoor heated, and adults-only infinity pool
03
Duplex Skyvillas up to 187 m² with panoramic sea views and two parking spaces
04
Construction started September 2025, completion targeted September 2027
05
Beachside Carvajal address, within walking distance of beach and promenade

The current release

The 11 remaining apartments

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 11 units · Unit, block, floor, specs, garage

Unité	Bloc	Étage	Chambres	Salles de bain	Intérieur	Extérieur	Garage
1C	—	1	2	2	103 m²	—	1 + storage
5A	—	5	2	2	98 m²	—	1 + storage
3E	—	3	2	2	122 m²	—	1 + storage
6A	—	6	2	2	98 m²	—	1 + storage
1D	—	1	3	2	145 m²	24 m² terrace	1 + storage
2D	—	2	3	2	150 m²	—	1 + storage
3B	—	3	3	2	139 m²	—	1 + storage
3D	—	3	3	2	150 m²	—	1 + storage
6B	—	6	2	2	125 m²	38 m² terrace	1 + storage
4D	—	—	3	2	150 m²	—	1 + storage
AT B	—	8	3	2	187 m²	48 m² terrace	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Torre Biznaga.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet

Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.

Disponibilité en temps réel

11 of 35 apartments remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

2-bedroom apartments 98–125 m²

À partir de

€520,000

5 available

3-bedroom apartments 139–187 m²

À partir de

€710,000

6 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Torre Biznaga currently sits in the Sur plan band.

Prochainement

~40% off

Sur plan

VOUS ÊTES ICI

~32% off

Avec permis

~27% off

En construction

~22% off

Terminé

~16% off

Point d'entrée actuel

€520k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€765k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With construction already under way and delivery set for September 2027, buyers are not speculating on a distant start. Entry pricing of €520,000 sits at a meaningful premium to the broad Fuengirola resale median — area comparable listings regularly transact between €150,000 and €332,000 — which reflects the building's specification and beachside position rather than raw local land values. The more compelling case is scarcity: at 12 units remaining from 35, and with the upper-tier Skyvillas almost certainly among the last to be released, the window at current pricing is structurally limited.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rareté et prestations

11 of 35 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Torre Biznaga is not priced against average Fuengirola resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,306 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,928/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Fuengirola apartments median (€/m²)

€2,928

Torre Biznaga (€/m² built)

€5,306

La prime reflète

spécification neuf · rareté · parcelle & orientation

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Données de marché en temps réel

Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol

◆

Protections de l'acquéreur

Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale

98–187 m²

Surface intérieure par unité

Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres

2–3 salle de bain privative

Salles de bain

Surface construite

98–187 m²

Stade de construction

Sur plan

Livraison

September 2027

Garantie

Décennale structurelle

Énergie

Classe A (neuf)

Fuengirola

Living in Fuengirola

Golf

5.6 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Plage

615 m

Playa Torreblanca-Carvajal

Beach club

2.1 km

HW Beach Club

Aéroport

15.7 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

161 m

Kamana

Café

405 m

Bar Calypso

Bar

413 m

The Carribbean Bar

Supermarché

70 m

Alsara Express

Pharmacie

377 m

Farmacia Jiménez Ortigosa

Hôpital

5.2 km

Hospital Vithas Xanit International

Salle de sport

3.5 km

SynerGym

Padel / tennis

6.5 km

Club de Raqueta

Marina

3.0 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Gare

810 m

Carvajal

Carvajal sits at the eastern edge of Fuengirola municipality, where the town's density gives way to a more relaxed, residential character directly on the coast. The beach and promenade are a short walk from the building, with the chiringuitos and seafood restaurants that line this stretch of shore providing the everyday backdrop. Fuengirola town centre — with its Friday market, marina, and broad retail offer — is minutes away, while Málaga airport is approximately 20 kilometres to the east and Marbella roughly 30 kilometres to the west, making Torre Biznaga genuinely accessible for both short-stay owners and permanent residents who value connectivity without the intensity of the Marbella Golden Mile.

Depuis votre porte

Marbella Old Town

28 min en voiture

25.9 km à vol d'oiseau

Puerto Banús

36 min en voiture

32.8 km à vol d'oiseau

Málaga Airport

17 min en voiture

15.2 km à vol d'oiseau

Mijas Pueblo

5 min en voiture

4.7 km à vol d'oiseau

La Cala de Mijas

10 min en voiture

8.8 km à vol d'oiseau

Estepona

56 min en voiture

51.1 km à vol d'oiseau

Gibraltar

1h 30m en voiture

82.3 km à vol d'oiseau

Ronda

59 min en voiture

54.1 km à vol d'oiseau

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Torre Biznaga residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp l'équipe +34 951 12 04 67

Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation

€52k10%

Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.

Signature du contrat

€104k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

À la livraison

€364k70%

Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

Prix d'achat · faites glisser pour simuler

€520,000

À partir de €520,000€1,990,000

TVA / IVA (10 % neuf)

€52,000

Droits de timbre / AJD (1,2 %)

€6,240

Notaire + registre (~1 %)

€5,200

Frais juridiques (~1 %)

€5,200

Tout compris

€583,440

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité

€1,822/mois

Total à rembourser

€546,681

LTV · 70%

50%70%

Durée · 25 ans

10 ans30 ans

Taux d'intérêt · 3.50%

2.5%5.5%

Acompte requis

€156,000

Montant du prêt

€364,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison

€93,600plus-value brute

B · Location longue durée (brut/an)

€14,560

C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)

€23,400

Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans

+30–40%

Modèle personnalisé sur 5 ans

sur demande

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Torre Biznaga a good investment compared to the local resale market?

Torre Biznaga is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Torre Biznaga?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Torre Biznaga qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Torre Biznaga from Málaga airport?

Approximately 17 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Torre Biznaga buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

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Parlez à notre équipe.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 11 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

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