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Current release · 2 of 18 apartments available
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16+ Collection — photo 5
En construction · current release

16+ Collection

Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
Prix à partir de
€1,190,000
Disponible
2 sur 18
Chambres
3salle de bain privative
Livraison
TBC
Type
Apartments
Surface à partir de
130
Nombre total de logements
18 logements
Phase
En construction
Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
Vous êtes iciEn construction~22% économie
Terminé
Roccabox · the editorial

16+ Collection, in context.

Situé au pied de la Sierra de Mijas, avec une vue imprenable sur la ceinture verte environnante, ce nouveau développement d'appartements exclusifs offre un style de vie unique où luxe et durabilité s'unissent en parfaite harmonie. Niché dans un cadre naturel, le projet ne comprend que 19 appartements, garantissant intimité et exclusivité. Avec des bâtiments bas de seulement deux étages, chaque logement offre une sensation d'espace et de villa, avec des intérieurs à partir de 130 m², pour une expérience de vie véritablement exceptionnelle.

Tous les appartements disposent de 3 chambres et 3 salles de bain, avec trois types de logements : des Garden Villas avec de vastes jardins pouvant atteindre 400 m², des penthouses avec jacuzzi et des penthouses avec un solarium en toiture pouvant atteindre 130 m², permettant aux résidents de profiter du soleil et de vues panoramiques. De plus, chaque logement comprend deux places de parking et une grande salle de stockage.

Ce développement se distingue par son engagement en faveur de la durabilité. Il est l'un des premiers projets écologiques de la Costa del Sol, bénéficiant des certifications BREEAM et WELL qui valident son design économe en énergie et sa construction respectueuse de l'environnement. Cela garantit non seulement un faible impact environnemental, mais aussi un mode de vie peu contraignant et abordable pour les résidents.

Le complexe est situé dans un emplacement de choix, à quelques minutes des plus belles plages de la Costa del Sol, et à proximité des loisirs, des services et des transports. Il offre la tranquillité de vivre dans un environnement naturel sans sacrifier le confort moderne. Avec une architecture soigneusement conçue qui allie vie moderne et principes écologiques, ces appartements offrent un style de vie inégalé dans l'un des endroits les plus prisés de la région.

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil

Chiffres clés

01
19-unit development — only 2 residences now available
02
BREEAM and WELL certified: among the first eco-accredited schemes on the Costa del Sol
03
Three formats: Garden Villas (gardens to 400 m²) and Sky Villas with rooftop solariums to 130 m²
04
Priced from €1,190,000 to €1,530,000 — completed and ready for immediate occupation
05
Higuerón Sport Club and Spa access, 15 minutes from Málaga Airport
The current release

The 2 remaining apartments

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 2 units · Unit, block, floor, specs, garage
Unité Bloc Étage Chambres Salles de bain Intérieur Extérieur Garage
Villa 17 B Sky 3 2 130 m² 59 m² terrace 2 + storage
Villa 6 B Sky 3 2 130 m² 59 m² terrace 2 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about 16+ Collection.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel

2 of 18 apartments remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

3-bedroom apartments 130 m²
À partir de
€1,190,000
2 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. 16+ Collection currently sits in the En construction band.

PLUS MOINS REMISE AUJOURD'HUI · VOUS ÊTES ICI BIENTÔTSUR PLANPERMISCONSTR.TERMINÉ ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
VOUS ÊTES ICI
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€1.19M
Under construction pricing
Roccabox analyst view

This is not an off-plan proposition in the conventional sense — the development is built and the residences are ready for occupation, eliminating construction risk entirely. What makes the timing material is scarcity: 16 of 19 units have sold, leaving just two. The asking range of €1,190,000–€1,530,000 for 130 m² translates to approximately €9,150–€11,770 per m², a pronounced premium that the dual BREEAM and WELL certification, the resort setting, and the villa-format specification are designed to justify. Buyers who have hesitated are now choosing between two configurations.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

01

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rareté et prestations

2 of 18 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

16+ Collection is not priced against average Benalmádena Pueblo resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €9,154 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,208/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benalmádena Pueblo apartments median (€/m²)
€3,208
16+ Collection (€/m² built)
€9,154
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
16+ Collection
16+ Collection
16+ Collection
130 m²
Surface intérieure par unité
Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres
3 salle de bain privative
Salles de bain
2
Surface construite
130 m²
Stade de construction
En construction
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Reserva del Higuerón

Living in Benalmádena Pueblo

Golf
4.2 km
Golf Benalmadena Pitch& Putt
Plage
1.2 km
Playa de Torreblanca
Beach club
1.3 km
HW Beach Club
Aéroport
14.1 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
114 m
Sollo Restaurante
Café
1.9 km
Bar Calypso
Bar
1.1 km
Gecko Beach Shack
Supermarché
1.3 km
ALDI
Pharmacie
938 m
Farmacia El Higuerón
Hôpital
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Hospital Vithas Xanit International
Salle de sport
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Dianoa Training
Padel / tennis
5.4 km
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Marina
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Puerto Deportivo de Fuengirola
Gare
966 m
Carvajal

Higuerón Resort occupies a hillside position at the foothills of the Sierra de Mijas, where the green belt stretches inland and the Mediterranean coast lies within easy reach below. Fuengirola's rail station, shopping, and seafront are minutes away; Benalmádena Pueblo and Mijas Pueblo — both white-washed Andalusian hill villages — are a short drive in either direction. The Higuerón Sport Club and Spa is two minutes from the front door, functioning as a private leisure campus for residents. Málaga Airport is 15 minutes by motorway, making this a credible base for those who divide their time between Spain and northern Europe. Year-round temperatures average a high of 20.9 °C, with mild winters rarely dipping below 14 °C.

Depuis votre porte
Marbella Old Town
29 min en voiture
26.9 km à vol d'oiseau
Puerto Banús
37 min en voiture
33.8 km à vol d'oiseau
Málaga Airport
15 min en voiture
13.6 km à vol d'oiseau
Mijas Pueblo
5 min en voiture
4.3 km à vol d'oiseau
La Cala de Mijas
11 min en voiture
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Estepona
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Gibraltar
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Ronda
59 min en voiture
54.0 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining 16+ Collection residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation
€119k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€238k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
À la livraison
€833k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

€1,190,000
À partir de €1,190,000€1,547,000
TVA / IVA (10 % neuf)
€119,000
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€14,280
Notaire + registre (~1 %)
€11,900
Frais juridiques (~1 %)
€11,900
Tout compris
€1,335,180
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité
€4,170/mois
Total à rembourser
€1,251,058
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€357,000
Montant du prêt
€833,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison
€214,200plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€33,320
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€53,550
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is 16+ Collection a good investment compared to the local resale market?
16+ Collection is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benalmádena Pueblo on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at 16+ Collection?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at 16+ Collection qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is 16+ Collection from Málaga airport?
Approximately 15 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, 16+ Collection buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 2 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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