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Current release · 16 of 62 apartments available
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En construction · current release

Emerald View

Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Prix à partir de
€745,000
Disponible
16 sur 62
Chambres
2–3salle de bain privative
Livraison
Q1 2029
Type
Apartments
Surface à partir de
125
Nombre total de logements
62 logements
Phase
En construction
Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
Vous êtes iciEn construction~22% économie
Terminé
Roccabox · the editorial

Emerald View, in context.

```html

Bienvenue dans une communauté résidentielle exclusive nichée dans les collines paisibles de Mijas, à quelques minutes des plages dorées et du style de vie cosmopolite de la Costa del Sol.

Entourée par la nature méditerranéenne et offrant des vues panoramiques sur la mer, cette promotion immobilière propose un nouveau standard de vie élevé, défini par l'intimité, le confort et l'inspiration.

Des jardins luxuriants, des chemins ombragés et des espaces verts tranquilles créent un environnement paisible où les résidents peuvent se reconnecter avec la nature.

La végétation indigène se fond harmonieusement avec l'aménagement paysager méditerranéen méticuleux, offrant une beauté naturelle et un sentiment d'exclusivité.

Parfaitement située et proche de l'aéroport international de Málaga, des terrains de golf de premier plan, de la gastronomie raffinée et du shopping sont tous à proximité. Cet emplacement privilégié combine tranquillité et accessibilité, ce qui le rend idéal pour une résidence permanente comme pour un investissement.

Les résidents jouissent d'équipements exclusifs conçus pour un mode de vie moderne : piscines panoramiques, salle de sport entièrement équipée et spa, espaces de coworking, salons sociaux, sentiers de randonnée et service de conciergerie dédié. Chaque détail améliore le bien-être, la productivité et les loisirs.

Les options de propriété incluent :

Appartements et Penthouses : intérieurs contemporains, terrasses spacieuses et aménagements ouverts pour une vie confortable et des réceptions.

Villas avec jardins : maisons exclusives avec jardins privés conçus pour une vie en plein air sans interruption.

Villas en hauteur : résidences de luxe avec terrasses sur le toit et des vues spectaculaires sur l'océan.

Chaque maison dispose de grandes fenêtres panoramiques qui inondent les intérieurs de lumière naturelle, créant des espaces lumineux et spacieux.

Les cuisines modernes combinent un design épuré avec des appareils haut de gamme des meilleures marques européennes, tandis que les chambres sont conçues comme des havres de tranquillité, offrant confort et fonctionnalité.

Une opportunité unique de posséder une maison dans l'une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol, où le mode de vie et le luxe se rencontrent.

```
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil

Chiffres clés

01
62-unit gated community — only 16 residences remaining from a 46-sold development
02
Built areas from 125 m² to 367 m², priced between €745,000 and €1,695,800
03
Construction under way, Q1 2029 completion — customisation options still available
04
Panoramic pools, spa, gym, co-working spaces and concierge included on-site
05
Elevated Buenavista hillside position with unobstructed sea and mountain views
The current release

The 16 remaining apartments

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 16 units · Unit, block, floor, specs, garage
Unité Bloc Étage Chambres Salles de bain Intérieur Extérieur Garage
2A12 2 2 2 125 m² 22 m² terrace
2A22 2 2 2 125 m² 22 m² terrace
1112 11 3 2 153 m² 24 m² terrace
3A02 3 2 2 196 m² 52 m² terrace · 57 m² garden
2A11 2 3 2 152 m² 24 m² terrace
3B01 3 2 2 196 m² 52 m² terrace · 57 m² garden
2A21 2 3 2 152 m² 24 m² terrace
1111 11 3 2 153 m² 24 m² terrace
2B22 2 3 2 152 m² 24 m² terrace
1121 11 3 2 153 m² 24 m² terrace
3B31 3 3 2 235 m² 134 m² terrace
2A31 2 3 2 235 m² 134 m² terrace
3A31 3 3 2 235 m² 134 m² terrace
1012 10 3 3 285 m² 111 m² terrace
1002 10 3 4 367 m² 134 m² terrace · 359 m² garden
1001 10 3 4 286 m² 153 m² terrace · 538 m² garden
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Emerald View.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel

16 of 62 apartments remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

2-bedroom apartments 125–196 m²
À partir de
€745,000
4 available
3-bedroom apartments 152–367 m²
À partir de
€850,500
12 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Emerald View currently sits in the En construction band.

PLUS MOINS REMISE AUJOURD'HUI · VOUS ÊTES ICI BIENTÔTSUR PLANPERMISCONSTR.TERMINÉ ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
VOUS ÊTES ICI
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€745k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

With construction already started and 74% of units sold, Emerald View sits at the stage where off-plan risk has largely been absorbed but meaningful choice remains — just 16 residences. Buyers still at the table can influence finishes and secure their preferred orientation before handover in Q1 2029. The Mijas Pueblo area has recorded consistent upward price-per-square-metre movement over the past twelve months, reaching a median of approximately €2,828/m², which lends credibility to holding values through to completion.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

01

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rareté et prestations

16 of 62 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Emerald View is not priced against average Mijas Pueblo resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,960 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,828/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Pueblo apartments median (€/m²)
€2,828
Emerald View (€/m² built)
€5,960
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
Emerald View
Emerald View
Emerald View
125–367 m²
Surface intérieure par unité
Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres
2–3 salle de bain privative
Salles de bain
2–4
Surface construite
125–367 m²
Stade de construction
En construction
Livraison
Q1 2029
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Urbanización Buenavista

Living in Mijas Pueblo

Golf
4.5 km
Golf Benalmadena Pitch& Putt
Plage
2.6 km
Playa de Torreblanca
Beach club
2.7 km
HW Beach Club
Aéroport
13.9 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
564 m
El Higuerón
Bar
2.2 km
Near Padel
Supermarché
1.9 km
ALDI
Pharmacie
1.3 km
Farmacia El Higuerón
Hôpital
4.3 km
Hospital Vithas Xanit International
Salle de sport
3.9 km
Dianoa Training
Padel / tennis
6.2 km
Club de Raqueta
Marina
5.4 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Gare
2.4 km
Carvajal

Buenavista sits above Mijas Pueblo, the whitewashed hill town that has retained its Andalusian character while remaining within practical reach of the coast. The position is inherently elevated: sea air, pine-scented hillsides, and a quieter pace distinguish it from the busier resort strips below. Málaga International Airport lies within easy driving distance, making the development genuinely viable as a primary residence for those who travel frequently. The broader Costa del Sol corridor places established golf courses, marinas, and a well-developed restaurant scene within a short drive. Beach access requires a car — a practical consideration the location's altitude makes an honest trade-off against the panoramic outlook and residential tranquillity it delivers.

Depuis votre porte
Marbella Old Town
29 min en voiture
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Mijas Pueblo
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La Cala de Mijas
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Estepona
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Gibraltar
1h 31m en voiture
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Ronda
58 min en voiture
52.7 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Emerald View residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation
€75k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€149k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
À la livraison
€521k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

€745,000
À partir de €745,000€1,695,800
TVA / IVA (10 % neuf)
€74,500
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€8,940
Notaire + registre (~1 %)
€7,450
Frais juridiques (~1 %)
€7,450
Tout compris
€835,890
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité
€2,611/mois
Total à rembourser
€783,226
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€223,500
Montant du prêt
€521,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison
€134,100plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€20,860
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€33,525
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Emerald View a good investment compared to the local resale market?
Emerald View is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Pueblo on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Emerald View?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Emerald View qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Emerald View from Málaga airport?
Approximately 15 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Emerald View buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 16 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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