Mensualité
€2,618/mois
Sur plan · current release
Organic Higuerón
El Higuerón · Fuengirola
Prix à partir de
€747,000
Disponible
12 sur 17
Chambres
3–4salle de bain privative
Livraison
Summer 2028
Type
Townhouses
Surface à partir de
143 m²
Nombre total de logements
17 logements
Phase
Sur plan
Agence agréée · créée en 2017
AIPP member
500+ active developments
Cycle de vie du projet
Prochainement
Vous êtes iciSur plan~32% économie
Avec permis
En construction
Terminé
Roccabox · the editorial
Organic Higuerón, in context.
Un développement exclusif de 25 maisons de style contemporain où l'architecture, la durabilité et le bien-être se réunissent pour créer un mode de vie unique sur la Costa del Sol.
Chaque maison a été conçue pour offrir un confort maximal, avec des agencements spacieux, de grandes fenêtres et une orientation soignée qui maximise la lumière naturelle. Les finitions se distinguent par leur haute qualité : carrelage en grès cérame grand format, cuisines entièrement équipées, climatisation avec chauffage par le sol et système aérothermique, ainsi que la technologie de maison intelligente pour une maison efficace et connectée.
C'est bien plus qu'une simple maison : chaque résidence dispose d'une piscine privée, créant un espace intime pour la détente et le plaisir toute l'année. S'ajoutent à cela des espaces communs complets conçus pour améliorer votre qualité de vie, incluant une salle de sport entièrement équipée, une piscine extérieure, un solarium et des espaces polyvalents pour travailler ou vous détendre.
Le projet bénéficie d'une certification énergétique A, garantissant l'efficacité, la durabilité et les économies, dans un cadre privilégié qui allie la nature, l'intimité et la proximité de toutes les commodités.
Ce n'est pas juste un endroit où vivre ; c'est un concept conçu pour ceux qui recherchent l'exclusivité, le design et le bien-être dans chaque détail.
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil
Chiffres clés
01
17 townhouses only — 3 and 4 bedrooms, 143–187 m² built area
02
Every residence includes a private pool as standard
03
A-rated energy performance with aerothermal system and underfloor heating
04
Curved hillside architecture ensures unobstructed Mediterranean sea views per unit
05
Summer 2028 completion — full development timeline still to be confirmed by stage
The current release
The 12 remaining townhouses
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités
| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A.03 | — | — | 3 | 2 | 143 m² | 9 m² terrace · 57 m² garden | — | |
| A.01 | — | — | 4 | 3 | 167 m² | 17 m² terrace · 60 m² garden | — | |
| C.03 | — | — | 3 | 2 | 159 m² | 80 m² terrace | — | |
| C.02 | — | — | 3 | 2 | 158 m² | 84 m² terrace | — | |
| D.01 | — | — | 4 | 3 | 159 m² | 101 m² terrace | — | |
| C.05 | — | — | 4 | 3 | 165 m² | 93 m² terrace | — | |
| D.04 | — | — | 4 | 3 | 171 m² | 99 m² terrace | — | |
| D.03 | — | — | 4 | 3 | 179 m² | 99 m² terrace | — | |
| C.01 | — | — | 3 | 2 | 170 m² | 62 m² terrace · 86 m² garden | — | |
| E.02 | — | — | 4 | 3 | 185 m² | 110 m² terrace | — | |
| C.04 | — | — | 4 | 3 | 186 m² | 100 m² terrace | — | |
| E.01 | — | — | 4 | 3 | 187 m² | 110 m² terrace | — |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Organic Higuerón.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel
12 of 17 townhouses remain
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
3-bedroom townhouses
143–170 m²
À partir de
€747,000
4 available
4-bedroom townhouses
159–187 m²
À partir de
€895,000
8 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Organic Higuerón currently sits in the Sur plan band.
Prochainement
~40% off
Sur plan
VOUS ÊTES ICI
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€747k
Off-plan pricing
Projected key-ready benchmark
€1.1M
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
With all 17 units still available at launch, buyers entering now have full choice of orientation, floor level, and configuration — a meaningful advantage in a project where the staggered hillside layout makes individual unit position a genuine differentiator for views. Completion is set for Summer 2028, offering a standard Costa del Sol off-plan payment structure with capital appreciation potential across the build period. The A energy rating and aerothermal specification increasingly command a premium in resale, providing a structural argument for holding value beyond delivery.
Réserver en avant-première
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
01
Fenêtre de personnalisation
Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Rareté et prestations
12 of 17 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
Réalité du marché
The premium, contextualised
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Organic Higuerón is not priced against average Fuengirola resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,224 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €899/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Fuengirola townhouses median (€/m²)
€899
Organic Higuerón (€/m² built)
€5,224
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Parcelle vérifiée
Registre foncier national espagnol
◆
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
◆
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
143–187 m²
Surface intérieure par unité
Prestations
Ce que chaque bien comprend
Chambres
3–4 salle de bain privative
Salles de bain
2–3
Surface construite
143–187 m²
Stade de construction
Sur plan
Livraison
Summer 2028
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Document
El Higuerón
Living in Fuengirola
El Higuerón occupies an elevated ridge between Fuengirola and Benalmádena, a position that keeps residents within easy reach of both towns while sitting above their density. The Higuerón Resort — one of the Costa del Sol's most-referenced lifestyle destinations — forms the immediate context, with its fitness, tennis, and hospitality facilities adjacent to the site. Fuengirola's seafront promenade, rail connection to Málaga city centre, and international school corridor are accessible within a short drive. The microclimate at this elevation tempers summer heat and extends the viable outdoor season, which on the Costa del Sol already averages well above 300 days of usable sunshine annually. The communal areas within the development — gym, solarium, coworking spaces, and an outdoor pool — are designed to complement rather than duplicate the resort infrastructure immediately below.
Depuis votre porte
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29 min en voiture
26.4 km à vol d'oiseau
Puerto Banús
36 min en voiture
33.3 km à vol d'oiseau
Málaga Airport
15 min en voiture
14.1 km à vol d'oiseau
Mijas Pueblo
4 min en voiture
4.0 km à vol d'oiseau
La Cala de Mijas
11 min en voiture
10.0 km à vol d'oiseau
Estepona
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51.6 km à vol d'oiseau
Gibraltar
1h 31m en voiture
83.1 km à vol d'oiseau
Ronda
59 min en voiture
53.7 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Organic Higuerón residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Chiffres réels
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Calendrier de paiement typique sur plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
À la réservation
€75k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€149k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
À la livraison
€523k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.
Coût total d'acquisition
TVA / IVA (10 % neuf)
€74,700
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€8,964
Notaire + registre (~1 %)
€7,470
Frais juridiques (~1 %)
€7,470
Tout compris
€838,134
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Simulation de prêt immobilier espagnol
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Total à rembourser
€785,328
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€224,100
Montant du prêt
€522,900
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Perspectives d'investissement
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Conserver et vendre à la livraison
€134,460plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€20,916
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€33,615
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Planification de résidence pour les acheteurs hors UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Questions fréquentes
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Is Organic Higuerón a good investment compared to the local resale market?
Organic Higuerón is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Organic Higuerón?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Organic Higuerón qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Organic Higuerón from Málaga airport?
Approximately 15 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Organic Higuerón buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Nous contacter
Parlez à notre équipe.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 12 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
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