Sur plan · current release

The Bay Collection

Benalmádena · Benalmádena

Prix à partir de

€2,950,000

Disponible

1 sur 5

Chambres

5salle de bain privative

Livraison

~20 mo from purchase

Type

Villas

Surface à partir de

504 m²

Nombre total de logements

5 logements

Phase

Sur plan

Obtenir plus d'informations → 💬 Contactez-nous sur WhatsApp

Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments

Cycle de vie du projet

Prochainement

Vous êtes iciSur plan~32% économie

Avec permis

En construction

Terminé

Roccabox · the editorial

The Bay Collection, in context.

Situé dans la partie la plus haute de Higueron, le complexe est le dernier ajout à notre zone de villas individuelles. Avec de magnifiques vues sur la Baie de Fuengirola au cœur de la Costa del Sol, vous vous sentirez comme chez vous.

Nos maisons luxueuses sont uniques dans leur conception et sont adaptées à vos propres préférences et exigences. Nous vous invitons à profiter de l'environnement exceptionnel dans la maison de vos rêves.

L'intérieur et l'extérieur ne font qu'un, permettant de profiter des vues sur la mer Méditerranée et sur l'environnement naturel. La combinaison des sensations favorise la simplicité formelle, le confort et une harmonie naturelle avec l'environnement, créant une atmosphère accueillante.

La nature inhabituelle de ses formes fait de cette villa un design exclusif et unique, tant en termes d'architecture que d'extérieurs.

Une célébration de la vie tranquille, avec des vues sur la piscine extérieure se fondant avec la mer Méditerranée. Du plaisir d'un gymnase privé à la détente sur le canapé devant un film dans un espace simple et confortable, avec de grandes portes coulissantes en verre donnant accès au jardin méditerranéen qui entoure cette villa.

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella

En un coup d'œil

Chiffres clés

01
One of five villas remaining — four already sold at €2,950,000
02
504 m² of living space on a 1,164 m² private plot at the peak of Reserva del Higuerón
03
Overflow pool, solar panels, underfloor heating and home-automation included as standard
04
Panoramic views across the Bay of Fuengirola and the Mediterranean Sea
05
Completion 20 months from plot purchase — bespoke interiors tailored to buyer specification

The current release

The 1 remaining villa

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Unité	Bloc	Étage	Chambres	Salles de bain	Intérieur	Extérieur	Garage
BAY 7	—	—	5	5	504 m²	252 m² terrace · 466 m² garden · 1164 m² plot	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about The Bay Collection.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet

Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.

Disponibilité en temps réel

1 of 5 villas remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

5-bedroom villa 504 m²

À partir de

€2,950,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. The Bay Collection currently sits in the Sur plan band.

Prochainement

~40% off

Sur plan

VOUS ÊTES ICI

~32% off

Avec permis

~27% off

En construction

~22% off

Terminé

~16% off

Point d'entrée actuel

€2.95M

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€4.34M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With four of five units already transacted at €2,950,000, the price has been market-validated at this location and specification — this is not a theoretical asking figure. Comparable five-bedroom resale villas in Benalmádena are currently listed between €1,600,000 and €2,950,000, with the upper end of that range representing existing, non-customisable stock. Buying at this stage secures the final unit and retains the ability to direct interior specification, at a price the market has already endorsed multiple times over.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rareté et prestations

1 of 5 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

The Bay Collection is not priced against average Benalmádena resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,853 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,294/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benalmádena villas median (€/m²)

€3,294

The Bay Collection (€/m² built)

€5,853

La prime reflète

spécification neuf · rareté · parcelle & orientation

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Données de marché en temps réel

Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol

◆

Protections de l'acquéreur

Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale

504 m²

Surface intérieure par unité

Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres

5 salle de bain privative

Salles de bain

Surface construite

504 m²

Surface de parcelle

1164 m²

Stade de construction

Sur plan

Livraison

~20 mo from purchase

Garantie

Décennale structurelle

Énergie

Classe A (neuf)

Benalmádena

Living in Benalmádena

Golf

4.2 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Plage

1.1 km

Playa de Torreblanca

Beach club

1.3 km

HW Beach Club

Aéroport

14.2 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

167 m

Sollo Restaurante

Café

1.9 km

Bar Calypso

Bar

1.0 km

Gecko Beach Shack

Supermarché

1.4 km

ALDI

Pharmacie

977 m

Farmacia El Higuerón

Hôpital

3.9 km

Hospital Vithas Xanit International

Salle de sport

3.1 km

Dianoa Training

Padel / tennis

5.4 km

Club de Raqueta

Marina

4.6 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Gare

914 m

Carvajal

Reserva del Higuerón sits on the elevated coastal ridge between Benalmádena and Fuengirola, a position that places residents within reach of two established resort towns whilst remaining genuinely apart from both. The broader Higuerón resort corridor is recognised on the Costa del Sol for its amenity density — beach clubs, spa facilities, and tennis infrastructure are embedded within the wider estate. The coast road connects Málaga International Airport in under 30 minutes. Average daily highs across the year reach 20.9°C, with lows averaging 14.3°C — a climate that makes the Mediterranean garden and overflow pool usable across the majority of the calendar year rather than seasonally.

Depuis votre porte

Marbella Old Town

29 min en voiture

26.9 km à vol d'oiseau

Puerto Banús

37 min en voiture

33.8 km à vol d'oiseau

Málaga Airport

15 min en voiture

13.7 km à vol d'oiseau

Mijas Pueblo

5 min en voiture

4.3 km à vol d'oiseau

La Cala de Mijas

11 min en voiture

10.4 km à vol d'oiseau

Estepona

57 min en voiture

52.0 km à vol d'oiseau

Gibraltar

1h 31m en voiture

83.6 km à vol d'oiseau

Ronda

59 min en voiture

54.1 km à vol d'oiseau

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining The Bay Collection residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp l'équipe +34 951 12 04 67

Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation

€295k10%

Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.

Signature du contrat

€590k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

À la livraison

€2.06M70%

Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

Prix d'achat · faites glisser pour simuler

€2,950,000

À partir de €2,950,000€3,835,000

TVA / IVA (10 % neuf)

€295,000

Droits de timbre / AJD (1,2 %)

€35,400

Notaire + registre (~1 %)

€29,500

Frais juridiques (~1 %)

€29,500

Tout compris

€3,309,900

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité

€10,338/mois

Total à rembourser

€3,101,363

LTV · 70%

50%70%

Durée · 25 ans

10 ans30 ans

Taux d'intérêt · 3.50%

2.5%5.5%

Acompte requis

€885,000

Montant du prêt

€2,065,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison

€531,000plus-value brute

B · Location longue durée (brut/an)

€82,600

C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)

€132,750

Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans

+30–40%

Modèle personnalisé sur 5 ans

sur demande

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is The Bay Collection a good investment compared to the local resale market?

The Bay Collection is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benalmádena on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at The Bay Collection?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at The Bay Collection qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is The Bay Collection from Málaga airport?

Approximately 15 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, The Bay Collection buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

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Parlez à notre équipe.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

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Appeler l'équipe · +34 951 12 04 67 WhatsApp l'équipe Interroger l'assistant