Off-plan · aktuell etapp

The Bay Collection

Benalmádena · Benalmádena · Ref: RDEV2000

Priser från

€2,950,000

Tillgänglig

1 av 5

Sovrum

5en-suite

Leverans

~20 mo from purchase

Typ

Villas

Storlek från

504 m²

Totalt antal bostäder

5 bostäder

Fas

Off-plan

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Du är härOff-plan~32% besparing

Med tillstånd

Under uppförande

Färdigställt

Roccabox · redaktionen

The Bay Collection, i sitt sammanhang.

Belägen på den högsta delen av Higueron är utvecklingen det senaste tillskottet till vårt område med fristående villor. Med fantastisk utsikt över bukten vid Fuengirola i hjärtat av Costa del Sol kommer du att känna dig hemma.

Våra lyxiga hus är unika i design och skräddarsydda enligt dina egna preferenser och krav. Vi inbjuder dig att njuta av den exceptionella miljön i ditt drömhus.

Interiören och exteriören blir en, vilket gör att du kan njuta av utsikten över Medelhavet och den naturliga miljön. Kombinationen av sinnesintryck främjar formell enkelhet, komfort och en lätt harmoni med miljön, vilket skapar en välkomnande atmosfär.

Dess ovanliga former gör denna villa till en exklusiv och unik design, både när det gäller arkitektur och exteriör.

En hyllning till lugnt boende, med utsikt över den privata swimmingpoolen som flyter samman med Medelhavet. Från att njuta av ett privat gym till att koppla av på soffan och titta på en film i ett enkelt och bekvämt utrymme, med stora skjutdörrar av glas för att komma åt Medelhavsträddgården som omger denna villa.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Five-bedroom detached villas, 504 m² built on 1,164 m² plots
02
Priced at €2,950,000, with only one of five plots remaining
03
Highest point of Reserva del Higuerón, panoramic Fuengirola Bay views
04
Solar panels, underfloor heating, overflow pool and full home automation
05
Delivery approximately 20 months from purchase of the plot

Den aktuella etappen

De 1 kvarvarande villa

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 1 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
BAY 7	—	—	5	5	504 m²	252 m² terrass · 466 m² trädgård · 1164 m² tomt	—

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om The Bay Collection.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

1 av 5 villor kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Villa med 5 sovrum 504 m²

Från

€2,950,000

1 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. The Bay Collection ligger för närvarande i intervallet Off-plan.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

DU ÄR HÄR

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€2.95M

Priser för Off-plan

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€4.34M

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

With four of five villas sold, the remaining plot is the last chance to buy new at this elevation in Reserva del Higuerón. Building to a 20-month timeline from purchase means the interior can still be tailored to the buyer's requirements rather than inherited. At €2,950,000 the villa sits within the range of comparable five-bedroom resales nearby, several of which have lingered on the market — but here delivered as a new-build with current specification and warranty.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Off-plan-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

1 av 5 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

The Bay Collection prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Benalmádena på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €5,853 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,290/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-21

Benalmádena villor, median (€/m²)

€3,290

The Bay Collection (€/m² byggnadsyta)

€5,853

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

504 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

5 en-suite

Badrum

Byggd area

504 m²

Tomtstorlek

1164 m²

Byggfas

Off-plan

Färdigställande

~20 mo from purchase

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Benalmádena

Att bo i Benalmádena

Golf

4.2 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Strand

1.1 km

Playa de Torreblanca

Strandklubb

1.3 km

HW Beach Club

Flygplats

14.2 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurang

167 m

Sollo Restaurante

Café

1.9 km

Bar Calypso

Bar

1.0 km

Gecko Beach Shack

Stormarknad

1.4 km

ALDI

Apotek

977 m

Farmacia El Higuerón

Sjukhus

3.9 km

Hospital Vithas Xanit International

Gym

3.1 km

Dianoa Training

Padel / tennis

5.4 km

Club de Raqueta

Marina

4.6 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Tågstation

914 m

Carvajal

The setting is unusually well served for a hillside address. Sollo, a Michelin-starred restaurant, sits barely 200 metres away, while Playa de Torreblanca and the beach bars along the Carvajal seafront are within two minutes by car. Carvajal train station is under a kilometre off, putting Fuengirola and Málaga on the coastal rail line without a car.

Day-to-day needs are close: a pharmacy at 977 metres, ALDI at just over a kilometre, and Vithas Xanit International hospital within eight minutes. Fuengirola marina lies nine minutes south, golf at Benalmádena Pitch & Putt eight minutes up the coast. Málaga airport is 28 minutes by road. The climate holds average highs near 21°C, supporting outdoor living across most of the year.

Från din dörr

Marbella Old Town

29 min med bil

26.9 km fågelvägen

Puerto Banús

37 min med bil

33.8 km fågelvägen

Málaga Airport

15 min med bil

13.7 km fågelvägen

Mijas Pueblo

5 min med bil

4.3 km fågelvägen

La Cala de Mijas

11 min med bil

10.4 km fågelvägen

Estepona

57 min med bil

52.0 km fågelvägen

Gibraltar

1h 31m med bil

83.6 km fågelvägen

Ronda

59 min med bil

54.1 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående The Bay Collection bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€295k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€590k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€2.06M70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€2,950,000

Från €2,950,000€3,835,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€295,000

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€35,400

Notarie + registrering (~1%)

€29,500

Juridiska avgifter (~1%)

€29,500

Totalt

€3,309,900

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€10,338/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€3,101,363

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€885,000

Lånebelopp

€2,065,000

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€531,000bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€82,600

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€132,750

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är The Bay Collection en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

The Bay Collection positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Benalmádena per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i The Bay Collection?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i The Bay Collection rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger The Bay Collection från Málaga flygplats?

Cirka 15 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Off-plan-skedet kan köpare av The Bay Collection vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 1 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Benalmádena, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn