Off-plan · aktuell etapp

Urban City Horizon

Fuengirola · Fuengirola · Ref: RDEV2515

Priser från

€380,000

Tillgänglig

7 av 25

Sovrum

2–4en-suite

Leverans

Q4 2028

Typ

Apartments

Storlek från

68 m²

Totalt antal bostäder

25 bostäder

Fas

Off-plan

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Du är härOff-plan~32% besparing

Med tillstånd

Under uppförande

Färdigställt

Roccabox · redaktionen

Urban City Horizon, i sitt sammanhang.

Upptäck drömmen om ett nytt boende i denna exklusiva nyproduktion!

Ert hem i Torreblanca del Sol, Fuengirola

Vi har förmånen att presentera ett exklusivt, modernt och samtida bostadsprojekt med nybyggda lyxbostäder och ett komplett utbud av bekvämligheter, där livskvalitet och den vackra omgivningen går hand i hand.

Anläggningen omfattar 44 bostäder och erbjuder allt som behövs för ett behagligt liv året runt:

2 parkeringsplatser och 1 förråd ingår i priset
2 utomhuspooler (Chill-Out-pool och standardpool)
1 uppvärmd inomhuspool
Spa med bastu och kalldusch
Coworking-yta
Gym
Omklädningsrum
Medelhavsstig för promenader

Läget i det eftertraktade området Torreblanca / Los Pacos förenar lugn och ostörd utsikt med omedelbar närhet till all service som vardagen kräver.
Bostäderna med 1, 2, 3 och 4 sovrum har genomgående generösa terrasser och finns i flera planlösningar: bostäder i bottenplan, bostäder på mellanplan samt takvåningar med privat solterrass.

Alla nödvändiga bekvämligheter finns inom några minuter.

Projektet ger dessutom möjlighet att installera bland annat jacuzzi och utekök på de rymliga terrasserna.
Byggnationen är hållbar, energieffektiv och miljövänlig i alla led. Planlösning och orientering är utformade för att ge maximalt med naturligt ljus, god ventilation och rymd, vilket skapar hem med hög livskvalitet och bestående komfort.

Elegans, material av högsta kvalitet och naturliga färgtoner präglar vårt projekt i medelhavsstil och vittnar om kvalitet och omsorg.

Utmärkande egenskaper:
Rymliga bostäder med 1, 2, 3 och 4 sovrum, planerade för att ge maximalt med utrymme och komfort.

Exklusiva takvåningar med hhänförande havsutsikt, med 2, 3 och 4 sovrum, stora terrasser och privat solterrass, den perfekta platsen att njuta av solen.
Bostäder i bottenplan med stora terrasser, med 1, 2 och 3 sovrum, som ger ljus åt vardagen.

Enastående gemensamma ytor, den perfekta platsen för vila och avkoppling i medelhavsklimatet.

Är Ni redo att förverkliga drömmen om ett nytt hem? Nu har Ni chansen.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
44 apartments, one to four bedrooms, including penthouses with private solariums
02
Two outdoor pools, heated indoor pool, spa with sauna, gym and coworking space
03
Two parking spaces and a storage room included with every home
04
Priced from €380,000 to €649,000, with 18 of 25 allocated units reserved
05
Works start Q1 2027, completion scheduled for Q4 2028

Den aktuella etappen

De 7 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 7 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
V41	—	2°	2	2	72 m²	15 m² terrass	2 + förråd
V23	—	2°	2	2	74 m²	77 m² terrass	2 + förråd
V26	—	2°	2	2	648 m²	—	—
V29	—	2°	2	2	68 m²	95 m² terrass	2 + förråd
V27	—	2°	3	3	100 m²	97 m² terrass	2 + förråd
V43	—	3°	3	2	90 m²	39 m² terrass	2 + förråd
V44	—	3°	4	3	107 m²	35 m² terrass	2 + förråd

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om Urban City Horizon.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

7 av 25 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenheter med 2 sovrum 68–648 m²

Från

€380,000

4 tillgängliga

Lägenheter med 3 sovrum 90–100 m²

Från

€480,000

2 tillgängliga

Lägenhet med 4 sovrum 107 m²

Från

€649,000

1 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Urban City Horizon ligger för närvarande i intervallet Off-plan.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

DU ÄR HÄR

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€380k

Priser för Off-plan

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€559k

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

Buying now secures a position before construction begins in Q1 2027, with handover scheduled for Q4 2028. The published payment plan attaches a 13% stage to the start of works, split into five payments, so capital is committed in measured steps. Availability is the real constraint: 18 of the 25 homes in our allocation are reserved, leaving seven. On price, Casafari's broad Costa del Sol data puts the median at €3,429/m², up from €3,387 a year ago, though at low confidence. Nearby Fuengirola resales list at around €276,000 to €295,000 for two and three bedrooms. The premium over those figures buys new construction, two parking spaces, storage, a spa and three pools.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Off-plan-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

7 av 25 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Urban City Horizon prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Fuengirola på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €5,588 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,429/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-11-05

Fuengirola lägenheter, median (€/m²)

€3,429

Urban City Horizon (€/m² byggnadsyta)

€5,588

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Tomt verifierad

Spanskt nationellt fastighetsregister

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

68–648 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

2–4 en-suite

Badrum

2–3

Byggd area

68–648 m²

Byggfas

Off-plan

Färdigställande

Q4 2028

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Fuengirola

Att bo i Fuengirola

Golf

5.1 km

Campo Los Lagos

Strand

890 m

Playa Torreblanca-Carvajal

Strandklubb

2.9 km

HW Beach Club

Flygplats

16.1 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurang

638 m

Bar Casa Pepe

Café

784 m

Bar España

Bar

1.1 km

El Jazzy Bar

Stormarknad

553 m

Maxi Market

Apotek

752 m

Farmacia Jiménez Ortigosa

Sjukhus

5.8 km

Hospital Vithas Xanit International

Gym

3.0 km

SynerGym

Padel / tennis

7.3 km

Club de Raqueta

Marina

2.9 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Tågstation

1.6 km

Carvajal

Mornings here begin with a choice of direction. Downhill, Playa Torreblanca-Carvajal lies under a kilometre away, around eleven minutes on foot. The walk home climbs, though and most residents drive the four minutes when carrying beach gear. Playa de los Boliches is 1.6 km off and the Puerto Deportivo de Fuengirola is six minutes by car. HW Beach Club is just as close for a long lunch by the water.

Everyday needs are close. Supermarkets, pharmacies and neighbourhood cafés in Los Pacos are all within a kilometre and Colegio Valdelecrín is a three-minute drive. 6 km away, puts the coastal train within easy reach. Golfers reach Campo Los Lagos and Campo Los Olivos in around ten minutes.

Hospital Vithas Xanit International is twelve minutes away and Málaga Airport about half an hour. 7°C, the terraces earn their keep well beyond summer. This is a residential neighbourhood rather than a tourist strip.

Från din dörr

Marbella Old Town

27 min med bil

25.0 km fågelvägen

Puerto Banús

35 min med bil

31.9 km fågelvägen

Málaga Airport

17 min med bil

15.6 km fågelvägen

Mijas Pueblo

4 min med bil

3.9 km fågelvägen

La Cala de Mijas

9 min med bil

8.6 km fågelvägen

Estepona

55 min med bil

50.2 km fågelvägen

Gibraltar

1h 29m med bil

81.6 km fågelvägen

Ronda

58 min med bil

53.1 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Urban City Horizon bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€38k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€76k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€266k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€380,000

Från €380,000€649,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€38,000

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€4,560

Notarie + registrering (~1%)

€3,800

Juridiska avgifter (~1%)

€3,800

Totalt

€430,160

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€1,332/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€399,498

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€114,000

Lånebelopp

€266,000

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€68,400bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€10,640

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€17,100

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Urban City Horizon en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

Urban City Horizon positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Fuengirola per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Urban City Horizon?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i Urban City Horizon rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger Urban City Horizon från Málaga flygplats?

Cirka 17 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Off-plan-skedet kan köpare av Urban City Horizon vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 7 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Fuengirola, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn