Off-plan · huidige release

Urban City Horizon

Fuengirola · Fuengirola · Ref: RDEV2515

Prijzen vanaf

€250,000

Beschikbaar

15 van 24

Slaapkamers

1–4en-suite

Levering

Q4 2028

Type

Apartments

Oppervlakte vanaf

50 m²

Totaal woningen

24 woningen

Fase

Off-plan

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort

U bevindt zich hierOff-plan~32% besparing

Met vergunning

In aanbouw

Voltooid

Roccabox · de redactie

Urban City Horizon, in context.

Ontdek de droom van wonen in deze woonwijk!

Uw thuis in Torreblanca del Sol, Fuengirola

We zijn trots om een exclusieve, moderne en hedendaagse woonwijk van luxe nieuwbouwwoningen met alle voorzieningen te presenteren, waar levenskwaliteit naadloos aansluit op de schoonheid van de omgeving.

De woonwijk met 44 woningen zal zijn uitgerust met alle voorzieningen die u nodig hebt om het hele jaar van te genieten:

2 parkeerplaatsen en 1 berging inbegrepen in de prijs
2 buitenzwembaden (Chill-Out Pool en Standard Pool)
1 verwarmd binnenzwembad
Spa met sauna en koude douches
Coworking ruimte
Fitnessruimte
Kleedkamers
Mediterrane wandelroute

Gelegen in het prestigieuze gebied Torreblanca / Los Pacos. Een locatie die rust, vrij uitzicht en directe toegang tot alle voorzieningen voor het dagelijkse leven combineert.
De woningen met 1, 2, 3 en 4 slaapkamers beschikken allemaal over grote terrassen en komen in verschillende indeling: begane grond woningen, tussenverdiepingen en penthouses met privé solarium.

U vindt alle nodige voorzieningen op slechts enkele minuten afstand.

De woonwijk biedt ook de mogelijkheid om hot tubs, buitenkeukens en meer op de ruime terrassen te installeren.
De constructie is duurzaam, energiezuinig en in elk opzicht milieuvriendelijk. De indeling en oriëntatie zijn ontworpen om natuurlijk licht, ventilatie en ruimte te maximaliseren, waardoor woningen ontstaan die een hoge levenskwaliteit en blijvend comfort bieden.

Elegantie, het gebruik van de fijnste materialen en natuurlijke kleuren zijn kenmerkend voor de kwaliteit en integriteit van onze mediterrane woonwijk.

Uitzonderlijke kenmerken:
Ruime woningen met 1, 2, 3 en 4 slaapkamers, ontworpen om ruimte en comfort te maximaliseren.

Exclusieve penthouses met spectaculair zeezicht, met 2, 3 en 4 slaapkamers, grote terrassen en een privé solarium—de perfecte plek om van de zon te genieten.
Begane grond woningen met grote terrassen, met 1, 2 en 3 slaapkamers—perfect om uw dagen op te fleuren.

Uitzonderlijke gemeenschappelijke ruimten—de perfecte plek om te ontspannen en van het Mediterrane klimaat te genieten.

Klaar om de Droom van Uw Nieuwe Thuis te Realiseren? Dit is uw kans.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
24 homes, one to four bedrooms, 50–107 m² built, priced €250,000–€649,000
02
Two parking spaces and a storage room included in every unit
03
Two outdoor pools, heated indoor pool, spa, gym and coworking space
04
Penthouses with private solariums; ground, mid-floor and top-floor layouts
05
Construction from Q1 2027, completion targeted Q4 2028

De huidige release

De 15 resterende appartementen

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 15 units · Unit, blok, verdieping, specificaties, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
V05	—	0°	1	1	50 m²	66 m² terras	2 + berging
V39	—	2°	2	2	65 m²	21 m² terras	2 + berging
V10	—	0°	2	2	72 m²	81 m² terras	2 + berging
V22	—	2°	2	2	63 m²	69 m² terras	2 + berging
V21	—	0°	2	2	67 m²	64 m² terras	2 + berging
V41	—	2°	2	2	72 m²	15 m² terras	2 + berging
V24	—	2°	2	2	71 m²	74 m² terras	2 + berging
V23	—	2°	2	2	74 m²	77 m² terras	2 + berging
V25	—	2°	2	2	62 m²	87 m² terras	2 + berging
V42	—	2°	3	2	86 m²	23 m² terras	2 + berging
V29	—	2°	2	2	68 m²	95 m² terras	2 + berging
V30	—	2°	2	2	72 m²	87 m² terras	2 + berging
V27	—	2°	3	3	100 m²	97 m² terras	2 + berging
V43	—	3°	3	2	90 m²	39 m² terras	2 + berging
V44	—	3°	4	3	107 m²	35 m² terras	2 + berging

Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.

Roccabox AI

Stel al uw vragen over Urban City Horizon.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

Nog 15 van 24 appartementen beschikbaar

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

Appartement met 1 slaapkamers 50 m²

Vanaf

€250,000

1 beschikbaar

Appartementen met 2 slaapkamers 62–74 m²

Vanaf

€320,000

10 beschikbaar

Appartementen met 3 slaapkamers 86–100 m²

Vanaf

€430,000

3 beschikbaar

Appartement met 4 slaapkamers 107 m²

Vanaf

€649,000

1 beschikbaar

De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Urban City Horizon bevindt zich momenteel in de Off-plan band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

U BEVINDT ZICH HIER

~32% off

Met vergunning

~27% off

In aanbouw

~22% off

Voltooid

~16% off

Huidige instap

€250k

Prijzen van Off-plan

Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering

€368k

Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen

Visie van de Roccabox-analist

Buying at this stage secures fixed pricing ahead of the Q1 2027 construction start and Q4 2028 completion, with time to select layout, floor and terrace configuration. With nine of 24 homes reserved, choice within the early release is already limited. Entry pricing from €250,000 sits close to the area's fast-market estimate of around €284,900, and local resale values have risen each month over the past year — a base that favours buyers committing before delivery.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase Off-plan geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

Schaarste en specificatie

15 van de 24 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Urban City Horizon wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Fuengirola. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €5,000 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,384/m² in het gebied.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 24-7-2026

Fuengirola appartementen mediaan (€/m²)

€3,384

Urban City Horizon (€/m² bebouwd)

€5,000

Premie weerspiegelt

nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie

Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Erkend makelaarskantoor

AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht

◆

Perceel geverifieerd

Spaans nationaal kadaster

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

50–107 m²

Binnenoppervlak per eenheid

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

1–4 en-suite

Badkamers

1–3

Bebouwde oppervlakte

50–107 m²

Bouwfase

Off-plan

Oplevering

Q4 2028

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

Fuengirola

Wonen in Fuengirola

Golf

5.1 km

Campo Los Lagos

Strand

890 m

Playa Torreblanca-Carvajal

Beach club

2.9 km

HW Beach Club

Luchthaven

16.1 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

638 m

Bar Casa Pepe

Café

784 m

Bar España

Bar

1.1 km

El Jazzy Bar

Supermarkt

553 m

Maxi Market

Apotheek

752 m

Farmacia Jiménez Ortigosa

Ziekenhuis

5.8 km

Hospital Vithas Xanit International

Fitnesscentrum

3.0 km

SynerGym

Padel / tennis

7.3 km

Club de Raqueta

Marina

2.9 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Treinstation

1.6 km

Carvajal

The setting is genuinely walkable. A supermarket sits 550 metres away, the nearest pharmacy 750 metres, and a cluster of local restaurants and cafés within a ten-minute stroll. 6 kilometres away. Málaga airport is roughly 32 minutes by car, and Puerto Deportivo de Fuengirola marina six minutes. Hospital Vithas Xanit International is a 12-minute drive.

Golf at Campo Los Lagos lies ten minutes inland.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

27 min per auto

25.0 km rechtstreeks

Puerto Banús

35 min per auto

31.9 km rechtstreeks

Málaga Airport

17 min per auto

15.6 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

4 min per auto

3.9 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

9 min per auto

8.6 km rechtstreeks

Estepona

55 min per auto

50.2 km rechtstreeks

Gibraltar

1h 29m per auto

81.6 km rechtstreeks

Ronda

58 min per auto

53.1 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Urban City Horizon residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering

€25k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€50k20%

Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.

Bij oplevering

€175k70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€250,000

Vanaf €250,000€649,000

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€25,000

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€3,000

Notaris + registratie (~1%)

€2,500

Juridische kosten (~1%)

€2,500

All-in

€280,500

Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling

€876/mnd

Totaal terug te betalen

€262,827

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€75,000

Leenbedrag

€175,000

Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€45,000bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€7,000

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€11,250

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Urban City Horizon een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?

Urban City Horizon is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Fuengirola op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.

Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?

Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.

Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Urban City Horizon?

Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Komt een aankoop in Urban City Horizon in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.

Hoe ver ligt Urban City Horizon van de luchthaven van Málaga?

Ongeveer 17 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.

Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?

De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.

Kan ik de woning personaliseren?

In de fase Off-plan kunnen Urban City Horizon kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 15 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif

Nieuwbouwdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent

Vraag de volledige brochure aan

Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Fuengirola, als een live, gepersonaliseerde link.

Volledige naam

E-mail

Telefoon (met landnummer)

Iets specifieks? (optioneel)

Ik accepteer het privacybeleid

Stuur mij updates via WhatsApp / SMS (optioneel)

Ik zoek een