Carat Phase 2
Projectverloop
Carat Phase 2, in context.
Nieuwe ontwikkeling gelegen in het hart van Reserva del Higuerón. Het is ideaal gelegen tussen de meest populaire steden van de Costa del Sol: Málaga, de hoofdstad, en Marbella, een internationaal referentiepunt voor luxe. Met een uitstekend communicatienetwerk ligt het op slechts 10 minuten rijden van de internationale luchthaven van Málaga.
De eerste twee blokken zijn op het oosten gericht. Deze twee blokken bestaan uit 78 woningen die boven elkaar zijn gerangschikt om het uitzicht niet te belemmeren. De andere twee blokken zijn op het zuiden gericht.
Van het zorgvuldige ontwerp van de hoofdingang tot het kleinste detail van elke individuele ruimte toont het aflopende pad de onderscheidendheid en het karakter die dit project tot een werkelijk unieke en exclusieve ontwikkeling maken.
Een van de kenmerken die dit project definieert, zijn de voorzieningen. Schilderachtige routes door groene gebieden verbinden de verschillende fasen en grote gemeenschappelijke ruimten.
Deze gemeenschappelijke ruimten bevinden zich op een volledige verdieping van het eerste blok. Hier vindt u de co-workingruimte, de pilatesruimte, de fitnessruimte, de sauna, het Turks bad, de massageruimte, het verwarmde zwembadgebied, de multifunctionele ruimte, de bar met buitenterras en een overdekte ontspanningsruimte naast het hoofdzwembad met 110 m² wateroppervlak.
Een solariumgebied bevindt zich naast het hoofdzwembad op een lager niveau zodat eigenaren kunnen genieten van de zon.
Belangrijkste feiten
The 12 remaining apartments
Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.
+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst
| Eenheid | Blok | Verdieping | Slaapkamers | Badkamers | Interieur | Buiten | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1D | — | 1 | 2 | 2 | 84 m² | 34 m² terrace · 121 m² plot | 2 + storage | |
| 2D | — | 2 | 2 | 2 | 84 m² | 34 m² terrace · 121 m² plot | 2 + storage | |
| 3B | — | 3 | 3 | 3 | 85 m² | 42 m² terrace | 2 + storage | |
| 3G | — | 3 | 2 | 2 | 84 m² | 50 m² terrace · 131 m² plot | 2 + storage | |
| 2C | — | 2 | 3 | 3 | 122 m² | 44 m² terrace · 155 m² plot | 3 + storage | |
| 1I | — | 1 | 3 | 3 | 108 m² | 64 m² terrace · 175 m² plot | 3 + storage | |
| 1A | — | 1 | 3 | 3 | 122 m² | 184 m² terrace · 308 m² plot | 3 + storage | |
| 2A | — | 2 | 3 | 3 | 122 m² | 207 m² terrace · 330 m² plot | 3 + storage | |
| 3A | — | 3 | 3 | 4 | 122 m² | 229 m² terrace · 385 m² plot | 3 + storage | |
| 3K | — | 3 | 3 | 4 | 122 m² | 231 m² terrace · 354 m² plot | 3 + storage | |
| 4C | — | 4+ | 3 | 4 | 225 m² | 59 m² terrace · 300 m² plot | 3 + storage | |
| 4A | — | 4+ | 3 | 4 | 256 m² | 149 m² terrace · 425 m² plot | 3 + storage |
Ask anything about Carat Phase 2.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
12 of 48 apartments remain
Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Carat Phase 2 currently sits in the In aanbouw band.
With construction already started and a firm end-of-2026 completion, the speculative risk common to pre-launch purchases is substantially reduced. At the same time, only 12 residences remain — 75 per cent of the development has transacted, which limits renegotiation leverage but confirms the market's assessment of the address. The area median resale price sits at approximately €3,202 per m² ( data), while Carat's entry point of €919,000 for 84 m² implies a headline rate materially above that median — reflecting the resort setting, specification, and scarcity premium buyers at this stage are purchasing into.
Waarom kopers in dit stadium reserveren
Personalisatievenster
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Schaarste en specificatie
12 of 48 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Risicobeheerde instap
Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.
The premium, contextualised
Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.
Carat Phase 2 is not priced against average Benalmádena Pueblo resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €10,940 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,208/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.
Wat elke unit omvat
Living in Benalmádena Pueblo
El Higuerón occupies a hillside position within the established Reserva del Higuerón resort, roughly midway along the Costa del Sol between Málaga city and Marbella — each reachable in under 30 minutes by motorway. The annual average high of 21.2 °C and average low of 14.5 °C support year-round outdoor living without the extremes of either northern Europe or inland Andalusia. The resort's own secure perimeter, landscaped green corridors and scenic walking routes form the immediate daily environment, while Málaga's cultural quarter — its galleries, restaurants and international airport — sits just ten minutes to the east. Marbella's marina and golf courses lie in the opposite direction along the same coastal road.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typisch off-plan betalingsschema
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Totale eigendomskosten
Spaans hypotheekscenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Investeringsvooruitzichten
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Off-plan kopen in Spanje, beantwoord
Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.
Is Carat Phase 2 a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Carat Phase 2?
Does buying at Carat Phase 2 qualify for Spanish residency?
How far is Carat Phase 2 from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Spreek met ons team.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 12 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.