Voltooid · huidige release

Higueron Bay Residences

Fuengirola · Fuengirola · Ref: RDEV2064

Prijzen vanaf

€567,000

Beschikbaar

6 van 37

Slaapkamers

2–3en-suite

Levering

Direct beschikbaar

Type

Apartments

Oppervlakte vanaf

132 m²

Totaal woningen

37 woningen

Fase

Voltooid

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort

Off-plan

Met vergunning

In aanbouw

U bevindt zich hierVoltooid~16% besparing

Roccabox · de redactie

Higueron Bay Residences, in context.

Spectaculaire nieuwe ontwikkeling van slechts 60 luxe appartementen in het meest gezochte gebied van El Higuerón, in een gesloten exclusieve gemeenschap met gymzaal, verwarmd zwembad, jacuzzi's en coworking space, 500m van de strandpromenade en alle diensten, en 300m van het treinstation Carvajal met directe toegang tot de Luchthaven en het centrum van Málaga.

Alle appartementen bieden zeezicht, zuid- en zuidwestelijke oriëntatie, zeer grote terrassen, topmerken en hoge kwaliteiten zoals vloerverwarming overal en modern energiebesparend aerothermisch verwarmingssysteem.

Volledige kostenloze personalisering van alle binnenafwerkingen, flexibele binnenarchitectuur, meubelenpakketten, klantenservice ter plaatse na aankoop, en de garantie van een van de toonaangevende en langst gevestigde Europese ontwikkelaars, en meest prestigieuze architecten González & Jacobsen.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
Completed and key-ready — 31 of 37 units sold, 6 remaining
02
Two- and three-bed homes, 130–227 m² built, €567,000–€881,000
03
Over 8,000 m² of communal areas: heated pool, jacuzzi, gym, coworking
04
Two parking spaces and private storage per apartment
05
300m to Carvajal station — direct rail to Málaga city and airport

De huidige release

De 6 resterende appartementen

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 6 units · Unit, blok, verdieping, specificaties, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
2	1	0	2	2	132 m²	33 m² tuin · 165 m² perceel	2 + berging
24	1	BJ	2	2	132 m²	23 m² tuin · 155 m² perceel	2 + berging
32	1	BJ	3	2	158 m²	20 m² tuin · 178 m² perceel	2 + berging
33	1	BJ	3	2	186 m²	68 m² tuin · 254 m² perceel	2 + berging
8	1	2+	2	2	230 m²	—	2 + berging
23	1	2+	2	2	227 m²	—	2 + berging

Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.

Roccabox AI

Stel al uw vragen over Higueron Bay Residences.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

Nog 6 van 37 appartementen beschikbaar

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

Appartementen met 2 slaapkamers 132–230 m²

Vanaf

€567,000

4 beschikbaar

Appartementen met 3 slaapkamers 158–186 m²

Vanaf

€680,000

2 beschikbaar

De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Higueron Bay Residences bevindt zich momenteel in de Voltooid band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

~32% off

Met vergunning

~27% off

In aanbouw

~22% off

Voltooid

U BEVINDT ZICH HIER

~16% off

Huidige instap

€567k

Prijzen van Voltooid

Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering

€675k

Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen

Visie van de Roccabox-analist

This is no longer an off-plan proposition — it is complete and key-ready, which removes the usual construction and delivery risk. With 31 of 37 tracked units already sold, only six remain, so the choice of orientation and floor is narrowing. At €567,000 to €881,000 the pricing sits above the wider Fuengirola resale average of roughly €330,000, but reflects new-build finishes, dual parking, storage and more than 8,000 m² of resort-style communal space. Buying now means inspecting the actual home rather than a render.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase Voltooid geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

Schaarste en specificatie

6 van de 37 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Higueron Bay Residences wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Fuengirola. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €4,295 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,384/m² in het gebied.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 24-7-2026

Fuengirola appartementen mediaan (€/m²)

€3,384

Higueron Bay Residences (€/m² bebouwd)

€4,295

Premie weerspiegelt

nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie

Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Erkend makelaarskantoor

AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

132–230 m²

Binnenoppervlak per eenheid

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

2–3 en-suite

Badkamers

Bebouwde oppervlakte

132–230 m²

Perceeloppervlakte

155–254 m²

Bouwfase

Voltooid

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

Fuengirola

Wonen in Fuengirola

Golf

4.7 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Strand

408 m

Playa de Torreblanca

Beach club

1.3 km

HW Beach Club

Luchthaven

14.8 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

301 m

Chiringuito Los Andaluces

Café

1.3 km

Bar Calypso

Bar

537 m

The Carribbean Bar

Supermarkt

918 m

Alsara Express

Apotheek

1.2 km

Farmacia Jiménez Ortigosa

Ziekenhuis

4.4 km

Hospital Vithas Xanit International

Fitnesscentrum

4.4 km

SynerGym

Padel / tennis

5.7 km

Club de Raqueta

Marina

3.9 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Treinstation

183 m

Carvajal

The setting is unusually well-served for a hillside enclave. Playa de Torreblanca lies around 400 metres downhill, with Carvajal beach and its promenade of chiringuitos — Los Marinos Paco, Chiringuito Los Andaluces — a short walk away.

Carvajal station is 300 metres off, putting Málaga city and the airport (roughly 30 minutes by road) within an easy rail journey. Everyday needs are close: pharmacies, supermarkets and cafés within a kilometre or two, and Hospital Vithas Xanit International around nine minutes by car.

Puerto Deportivo de Fuengirola is eight minutes away for dining and berths; Benalmádena's golf is under fifteen. The climate holds average highs of 21°C and lows near 15°C, supporting the south-west terraces year-round.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

29 min per auto

26.6 km rechtstreeks

Puerto Banús

37 min per auto

33.5 km rechtstreeks

Málaga Airport

16 min per auto

14.3 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

5 min per auto

4.7 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

11 min per auto

9.7 km rechtstreeks

Estepona

56 min per auto

51.8 km rechtstreeks

Gibraltar

1h 31m per auto

83.1 km rechtstreeks

Ronda

59 min per auto

54.3 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Higueron Bay Residences residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering

€57k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€113k20%

Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.

Bij oplevering

€397k70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€567,000

Vanaf €567,000€881,000

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€56,700

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€6,804

Notaris + registratie (~1%)

€5,670

Juridische kosten (~1%)

€5,670

All-in

€636,174

Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling

€1,987/mnd

Totaal terug te betalen

€596,092

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€170,100

Leenbedrag

€396,900

Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€102,060bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€15,876

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€25,515

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Higueron Bay Residences een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?

Higueron Bay Residences is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Fuengirola op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.

Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?

Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.

Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Higueron Bay Residences?

Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Komt een aankoop in Higueron Bay Residences in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.

Hoe ver ligt Higueron Bay Residences van de luchthaven van Málaga?

Ongeveer 16 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.

Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?

De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.

Kan ik de woning personaliseren?

In de fase Voltooid kunnen Higueron Bay Residences kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 6 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif

Nieuwbouwdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent

Vraag de volledige brochure aan

Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Fuengirola, als een live, gepersonaliseerde link.

Volledige naam

E-mail

Telefoon (met landnummer)

Iets specifieks? (optioneel)

Ik accepteer het privacybeleid

Stuur mij updates via WhatsApp / SMS (optioneel)

Ik zoek een