Off-plan · current release

Torre Biznaga

Fuengirola · Fuengirola

Prijzen vanaf

€520,000

Beschikbaar

11 van 35

Slaapkamers

2–3en-suite

Levering

September 2027

Type

Apartments

Oppervlakte vanaf

98 m²

Totaal woningen

35 woningen

Fase

Off-plan

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP member 500+ active developments

Projectverloop

Binnenkort

U bevindt zich hierOff-plan~32% besparing

Met vergunning

In aanbouw

Voltooid

Roccabox · the editorial

Torre Biznaga, in context.

Laat u verleiden door een architectonisch meesterwerk dat luxe en verfijning herdefiniëert aan de onvergelijkbare Costa del Sol.

Gelegen in Carvajal, Fuengirola, op slechts een steenworp afstand van het strand en de promenade, combineert deze exclusieve residentie de sereniteit van de Middellandse Zee met de nabijheid van de meest levendige bestemmingen van de regio, zoals Málaga en Marbella. Omgeven door de beste restaurants, strandcafés en eersteklas diensten biedt het een bevoorrechte locatie voor wie het beste van het leven aan zee zoekt.

Elk detail is ontworpen om de meest veeleisende verwachtingen te overtreffen. De hedendaagse architectuur combineert strakke lijnen met functionele ruimtes, terwijl het panoramische zeezicht elke zonsopgang en zonsondergang verandert in een onvergetelijke ervaring. De ruime privéterrassen nodigen uit om te genieten van de zon en de mediterrane bries, en de onberispelijke afwerkingen weerspiegelen luxe, stijl en comfort in elke hoek.

Welzijn is een prioriteit, met een wellnesszone ontworpen voor een absolute ontspanningservaring. Een buitenzwembad perfect voor gezinnen, een overdekt verwarmd zwembad dat een haven van rust biedt en een spectaculair infinity-zwembad exclusief voor volwassenen met adembenemend uitzicht.

De ervaring wordt aangevuld met een sauna- en Turks badcircuit voor totale verjonging, een ultramodern fitnesscentrum om fit te blijven en een coworkingruimte ideaal voor wie productiviteit en levensstijl wil combineren.

Bovendien is er altijd een 24/7 conciërgeservice beschikbaar om maximaal comfort te garanderen.

Hier wordt elk moment omgetoverd tot iets buitengewoons.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
35-unit building with only 12 residences remaining — 23 already sold
02
Three-pool wellness complex: outdoor, indoor heated, and adults-only infinity pool
03
Duplex Skyvillas up to 187 m² with panoramic sea views and two parking spaces
04
Construction started September 2025, completion targeted September 2027
05
Beachside Carvajal address, within walking distance of beach and promenade

The current release

The 11 remaining apartments

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 11 units · Unit, block, floor, specs, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
1C	—	1	2	2	103 m²	—	1 + storage
5A	—	5	2	2	98 m²	—	1 + storage
3E	—	3	2	2	122 m²	—	1 + storage
6A	—	6	2	2	98 m²	—	1 + storage
1D	—	1	3	2	145 m²	24 m² terrace	1 + storage
2D	—	2	3	2	150 m²	—	1 + storage
3B	—	3	3	2	139 m²	—	1 + storage
3D	—	3	3	2	150 m²	—	1 + storage
6B	—	6	2	2	125 m²	38 m² terrace	1 + storage
4D	—	—	3	2	150 m²	—	1 + storage
AT B	—	8	3	2	187 m²	48 m² terrace	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Torre Biznaga.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

11 of 35 apartments remain

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

2-bedroom apartments 98–125 m²

Vanaf

€520,000

5 available

3-bedroom apartments 139–187 m²

Vanaf

€710,000

6 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Torre Biznaga currently sits in the Off-plan band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

U BEVINDT ZICH HIER

~32% off

Met vergunning

~27% off

In aanbouw

~22% off

Voltooid

~16% off

Huidige instap

€520k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€765k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With construction already under way and delivery set for September 2027, buyers are not speculating on a distant start. Entry pricing of €520,000 sits at a meaningful premium to the broad Fuengirola resale median — area comparable listings regularly transact between €150,000 and €332,000 — which reflects the building's specification and beachside position rather than raw local land values. The more compelling case is scarcity: at 12 units remaining from 35, and with the upper-tier Skyvillas almost certainly among the last to be released, the window at current pricing is structurally limited.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Schaarste en specificatie

11 of 35 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

The premium, contextualised

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Torre Biznaga is not priced against average Fuengirola resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,306 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,928/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Fuengirola apartments median (€/m²)

€2,928

Torre Biznaga (€/m² built)

€5,306

Premie weerspiegelt

nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

98–187 m²

Binnenoppervlak per eenheid

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

2–3 en-suite

Badkamers

Bebouwde oppervlakte

98–187 m²

Bouwfase

Off-plan

Oplevering

September 2027

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

Fuengirola

Living in Fuengirola

Golf

5.6 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Strand

615 m

Playa Torreblanca-Carvajal

Beach club

2.1 km

HW Beach Club

Luchthaven

15.7 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

161 m

Kamana

Café

405 m

Bar Calypso

Bar

413 m

The Carribbean Bar

Supermarkt

70 m

Alsara Express

Apotheek

377 m

Farmacia Jiménez Ortigosa

Ziekenhuis

5.2 km

Hospital Vithas Xanit International

Fitnesscentrum

3.5 km

SynerGym

Padel / tennis

6.5 km

Club de Raqueta

Marina

3.0 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Treinstation

810 m

Carvajal

Carvajal sits at the eastern edge of Fuengirola municipality, where the town's density gives way to a more relaxed, residential character directly on the coast. The beach and promenade are a short walk from the building, with the chiringuitos and seafood restaurants that line this stretch of shore providing the everyday backdrop. Fuengirola town centre — with its Friday market, marina, and broad retail offer — is minutes away, while Málaga airport is approximately 20 kilometres to the east and Marbella roughly 30 kilometres to the west, making Torre Biznaga genuinely accessible for both short-stay owners and permanent residents who value connectivity without the intensity of the Marbella Golden Mile.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

28 min per auto

25.9 km rechtstreeks

Puerto Banús

36 min per auto

32.8 km rechtstreeks

Málaga Airport

17 min per auto

15.2 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

5 min per auto

4.7 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

10 min per auto

8.8 km rechtstreeks

Estepona

56 min per auto

51.1 km rechtstreeks

Gibraltar

1h 30m per auto

82.3 km rechtstreeks

Ronda

59 min per auto

54.1 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Torre Biznaga residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisch off-plan betalingsschema

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bij reservering

€52k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€104k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Bij oplevering

€364k70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€520,000

Vanaf €520,000€1,990,000

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€52,000

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€6,240

Notaris + registratie (~1%)

€5,200

Juridische kosten (~1%)

€5,200

All-in

€583,440

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spaans hypotheekscenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Maandelijkse betaling

€1,822/mnd

Totaal terug te betalen

€546,681

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€156,000

Leenbedrag

€364,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsvooruitzichten

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€93,600bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€14,560

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€23,400

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Torre Biznaga a good investment compared to the local resale market?

Torre Biznaga is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Torre Biznaga?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Torre Biznaga qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Torre Biznaga from Málaga airport?

Approximately 17 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Torre Biznaga buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 11 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent