Maandelijkse betaling
€1,892/mnd
In aanbouw · huidige release
Torre Biznaga
Fuengirola · Fuengirola · Ref: RDEV2277
Prijzen vanaf
€540,000
Beschikbaar
11 van 35
Slaapkamers
2–3en-suite
Levering
Q3 2027
Type
Apartments
Oppervlakte vanaf
97 m²
Totaal woningen
35 woningen
Fase
In aanbouw
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017
AIPP lid
500+ actieve projecten
Projectverloop
Binnenkort
Off-plan
Met vergunning
U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing
Voltooid
Roccabox · de redactie
Torre Biznaga, in context.
Deze exclusieve residentie ligt in Carvajal, Fuengirola, op loopafstand van het strand en de boulevard. Zij verenigt de rust van de Middellandse Zee met de nabijheid van de meest levendige bestemmingen van de regio, zoals Málaga en Marbella.
Elk detail is ontworpen om de hoogste verwachtingen te overtreffen.
De eigentijdse architectuur combineert strakke lijnen met functionele ruimtes, terwijl het panoramische uitzicht op zee van elke zonsopgang en elke zonsondergang een onvergetelijk moment maakt.
Welzijn staat voorop, met een wellnessgedeelte dat is ontworpen voor volledige ontspanning.
Het geheel wordt gecompleteerd door een sauna- en hammamcircuit voor totale vernieuwing, een fitnesscentrum met de modernste apparatuur en een coworkingruimte, ideaal voor wie productiviteit en levensstijl in balans wil brengen.
Bovendien staat een conciërgeservice, 24 uur per dag en 7 dagen per week, altijd tot uw beschikking voor maximaal comfort.
Hier wordt elk moment iets buitengewoons.
Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag
Belangrijkste feiten
01
35 sea-view apartments in Carvajal, 615 m from Playa Torreblanca-Carvajal
02
Two and three bedrooms, 97 m² to 187 m² built, from €540,000
03
Three pools: family, indoor heated and adults-only infinity
04
24 of 35 homes already sold, 11 remaining
05
Under construction since September 2025, completion Q3 2027
De huidige release
De 11 resterende appartementen
Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.
+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst
| Eenheid | Blok | Verdieping | Slaapkamers | Badkamers | Interieur | Buiten | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1C | — | — | 2 | 2 | 103 m² | — | 1 + berging | |
| 4A | — | — | 2 | 2 | 97 m² | — | 1 + berging | |
| 2B | — | — | 2 | 2 | 125 m² | — | 1 + berging | |
| 3E | — | 3 | 2 | 2 | 122 m² | — | 1 + berging | |
| 5A | — | — | 2 | 2 | 98 m² | — | 1 + berging | |
| 1D | — | 1 | 3 | 2 | 145 m² | 24 m² terras | 1 + berging | |
| 2D | — | 2 | 3 | 2 | 150 m² | — | 1 + berging | |
| 3B | — | 3 | 3 | 2 | 139 m² | — | 1 + berging | |
| 3D | — | 3 | 3 | 2 | 150 m² | — | 1 + berging | |
| 4D | — | — | 3 | 2 | 150 m² | — | 1 + berging | |
| AT B | — | — | 3 | 2 | 187 m² | 48 m² terras | 2 + berging |
Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.
Roccabox AI
Stel al uw vragen over Torre Biznaga.
Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid
Nog 11 van 35 appartementen beschikbaar
Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.
Appartementen met 2 slaapkamers
97–125 m²
Vanaf
€540,000
5 beschikbaar
Appartementen met 3 slaapkamers
139–187 m²
Vanaf
€740,000
6 beschikbaar
De off-plan kortingscurve
De off-plan korting, fase voor fase
Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Torre Biznaga bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
U BEVINDT ZICH HIER
~22% off
Voltooid
~16% off
Huidige instap
€540k
Prijzen van In aanbouw
Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering
€692k
Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen
Visie van de Roccabox-analist
This is no longer a project on paper. Work began in September 2025 and completion is scheduled for Q3 2027, so buyers are committing to a building already under way on a known timeline. Sales tell their own story. With 24 of 35 homes gone and 11 left, every reservation narrows the choice of layout, size and view. On price, this is not a discount play. The nearest resale listings sit around €276,000 to €289,000. Broad Costa del Sol data, which carries low confidence, puts the median near €3,424 per m². Buying here means paying for new construction, three pools and sea-facing terraces and securing one of the remaining homes ahead of handover.
Vroeg reserveren
Waarom kopers in dit stadium reserveren
01
Personalisatievenster
Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.
02
Schaarste en specificatie
11 van de 35 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.
03
Risicobeheerde instap
Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.
Markrealiteit
De meerprijs, in context
Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.
Torre Biznaga wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Fuengirola. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €5,567 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,429/m² in het gebied.
Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 5-11-2026
Fuengirola appartementen mediaan (€/m²)
€3,429
Torre Biznaga (€/m² bebouwd)
€5,567
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Waarom kopen met Roccabox
Uw aankoop is in goede handen
Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.
◆
Erkend makelaarskantoor
AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht
◆
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
◆
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
97–187 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie
Wat elke unit omvat
Slaapkamers
2–3 en-suite
Badkamers
2
Bebouwde oppervlakte
97–187 m²
Bouwfase
In aanbouw
Oplevering
Q3 2027
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Fuengirola
Wonen in Fuengirola
Daily life here runs on foot. Playa Torreblanca-Carvajal is 615 metres away, lined with beachfront chiringuitos and restaurants. The nearest supermarket is 70 metres from the door and a pharmacy sits under 400 metres away. Mornings can begin with a swim or a coffee by the sea before the walk along the front towards Playa de los Boliches.
Carvajal railway station is 810 metres away for car-free trips along the coast. By car, the Puerto Deportivo de Fuengirola is six minutes away and HW Beach Club four. Golfers can reach Campo Los Lagos and Campo Los Olivos in 12 to 13 minutes, while Club de Raqueta is 13 minutes for padel and tennis. Hospital Vithas Xanit International is ten minutes by car.
Málaga airport is around 31 minutes, which makes a long weekend as practical as a full season.
Vanaf uw deur
Marbella Old Town
28 min per auto
25.9 km rechtstreeks
Puerto Banús
36 min per auto
32.8 km rechtstreeks
Málaga Airport
17 min per auto
15.2 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
5 min per auto
4.7 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
10 min per auto
8.8 km rechtstreeks
Estepona
56 min per auto
51.1 km rechtstreeks
Gibraltar
1h 30m per auto
82.3 km rechtstreeks
Ronda
59 min per auto
54.1 km rechtstreeks
Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Torre Biznaga residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers
Begrijp het volledige plaatje
Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.
Typisch off-plan betalingsschema
Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.
Bij reservering
€54k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€108k20%
Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.
Bij oplevering
€378k70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.
Totale eigendomskosten
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€54,000
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€6,480
Notaris + registratie (~1%)
€5,400
Juridische kosten (~1%)
€5,400
All-in
€611,280
Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.
Spaans hypotheekscenario
Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.
Totaal terug te betalen
€567,707
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€162,000
Leenbedrag
€378,000
Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Investeringsvooruitzichten
Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.
A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€97,200bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€15,120
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€24,300
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.
Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.
Veelgestelde vragen
Off-plan kopen in Spanje, beantwoord
Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.
Is Torre Biznaga een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Torre Biznaga is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Fuengirola op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Torre Biznaga?
Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Komt een aankoop in Torre Biznaga in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.
Hoe ver ligt Torre Biznaga van de luchthaven van Málaga?
Ongeveer 17 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.
Kan ik de woning personaliseren?
In de fase In aanbouw kunnen Torre Biznaga kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.
Spreek met ons
Spreek met ons team.
Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 11 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.
Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.
Shahd Sherif
Nieuwbouwdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Meer ontdekken
Nieuwbouwprojecten in de buurt van Fuengirola
50 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.
In aanbouw
122 m away
Óleo
Vanaf€725k
In aanbouw
538 m away
Korall Residences
Vanaf€840k
In aanbouw
547 m away
Medhills Fuengirola
Vanaf€320k
In aanbouw
739 m away
The Kos
Vanaf€1.03M
In aanbouw
764 m away
Bougaivillea Rosa
Vanaf€2.69M
Voltooid
870 m away
Higueron Bay Residences
Vanaf€567k
In aanbouw
875 m away
Manzanilla View
Vanaf€1.8M
Voltooid
992 m away
Carat Phase 1
Vanaf€1.01M
Off-plan
1.0 km away
Urban City Horizon
Vanaf€380k
Off-plan
1.1 km away
Veridian II
Vanaf€977k
Off-plan
1.1 km away
Veridian I
Vanaf€797k
Voltooid
1.2 km away
Lomas 2
Vanaf€483k
In aanbouw
1.2 km away
Almara Villas
Vanaf€890k
In aanbouw
1.2 km away
Kala Residences
Vanaf€995k
Voltooid
1.2 km away
Higuerón South Residences
Vanaf€790k
In aanbouw
1.3 km away
Artemisa
Vanaf€369k
Off-plan
1.3 km away
Organic Higueron
Vanaf€789k
In aanbouw
1.4 km away
Sunhill
Vanaf€363k
Off-plan
1.4 km away
Palm 11
Vanaf€4.88M
In aanbouw
1.4 km away
Carat Phase 3
Vanaf€822k
In aanbouw
1.4 km away
Carat Phase 4
Vanaf€991k
In aanbouw
1.4 km away
Carat Phase 2
Vanaf€919k
Off-plan
1.4 km away
Naven
Vanaf€455k
In aanbouw
1.5 km away
Waterfall Residences
Vanaf€720k
Voltooid
1.5 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
Vanaf€645k
In aanbouw
1.5 km away
Azure Homes
Vanaf€215k
Voltooid
1.5 km away
Villa Azure
Vanaf€3.89M
In aanbouw
1.6 km away
Belvedere Collection
Vanaf€545k
In aanbouw
1.6 km away
Villas Bellagio
Vanaf€3.15M
In aanbouw
1.6 km away
Torreblanca Heights
Vanaf€395k
Off-plan
1.6 km away
The Bay Collection
Vanaf€2.95M
Voltooid
1.6 km away
16+ Collection
Vanaf€1.19M
In aanbouw
1.6 km away
Lomas Unique
Vanaf€499k
Voltooid
1.6 km away
Horizon36
Vanaf€599k
Voltooid
1.7 km away
Seaviews Reserve Phase 1
Vanaf€949k
Off-plan
1.8 km away
Ocean Garden Residence
Vanaf€370k
Voltooid
1.8 km away
Valley Collection
Vanaf€695k
Off-plan
1.8 km away
Luminal Homes
Vanaf€282k
Voltooid
1.8 km away
Higueron North Residences Villas
Vanaf€3.96M
Voltooid
1.8 km away
Higueron North Residences Apartments
Vanaf€2.53M
In aanbouw
1.9 km away
Sunset Views Fase III
Vanaf€400k
In aanbouw
1.9 km away
Sunset Views Fase II
Vanaf€420k
Voltooid
2.0 km away
Higueron West
Vanaf€705k
In aanbouw
2.1 km away
7 Diamonds
Vanaf€2.35M
Off-plan
2.1 km away
Vangard I
Vanaf€537k
Off-plan
2.1 km away
Vangard II
Vanaf€554k
In aanbouw
2.4 km away
Evoque Residences
Vanaf€449k
In aanbouw
2.5 km away
Core Higueron Fase II
Vanaf€700k
In aanbouw
2.5 km away
Core Higueron
Vanaf€1.55M
In aanbouw
2.5 km away
7 Olas
Vanaf€429k