Off-plan · huidige release

Naven

Los Pacos · Fuengirola · Ref: RDEV2613

Prijzen vanaf

€390,000

Beschikbaar

81 van 164

Slaapkamers

1–4en-suite

Levering

TBC

Type

Apartments

Oppervlakte vanaf

—

Totaal woningen

164 woningen

Fase

Off-plan

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort

U bevindt zich hierOff-plan~32% besparing

Met vergunning

In aanbouw

Voltooid

Roccabox · de redactie

Naven, in context.

Een eigentijds woonproject in Fuengirola met 164 woningen, ontworpen volgens de principes van Mediterraan wonen, welzijn en dagelijks comfort.

Elke woning is ontworpen om ruimte, functionaliteit en de verbinding met het buitenleven te optimaliseren.

Open plattegronden creëren lichte woonruimtes die natuurlijk overgaan in ruime terrassen, waardoor het leefgenot zich buiten de muren voortzet.

De terrassen zijn ontworpen als natuurlijke verlengstukken van de woningen, die het hele jaar door als comfortabele buitenruimtes kunnen worden genoten.

Een strategische ligging in Fuengirola, dicht bij stranden, winkelcentra, restaurants, zorgfaciliteiten en belangrijke vervoersverbindingen.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

De huidige release

De 81 resterende appartementen

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 81 units · Unit, blok, verdieping, specificaties, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
010	A	Garden	1	1	80 m²	21 m² terras	—
017	B	Garden	1	1	133 m²	50 m² terras	—
018	B	Garden	1	1	133 m²	50 m² terras	—
019	B	Garden	1	1	133 m²	50 m² terras	—
020	B	Garden	1	1	130 m²	46 m² terras	—
029	B	Garden	1	1	130 m²	46 m² terras	—
026	B	Garden	1	1	133 m²	50 m² terras	—
024	B	Garden	1	1	133 m²	50 m² terras	—
025	B	Garden	1	1	133 m²	50 m² terras	—
033	B	Garden	1	1	133 m²	50 m² terras	—
027	B	Garden	1	1	133 m²	50 m² terras	—
031	B	Garden	1	1	133 m²	50 m² terras	—
030	B	Garden	1	1	133 m²	50 m² terras	—
048	A	1	2	2	142 m²	33 m² terras	—
050	A	1	2	2	138 m²	29 m² terras	—
046	A	1	2	2	140 m²	31 m² terras	—
045	A	1	2	2	139 m²	30 m² terras	—
044	A	1	2	2	134 m²	24 m² terras	—
053	B	1	2	2	113 m²	24 m² terras	—
055	B	1	2	2	138 m²	24 m² terras	—
076	A	2	2	2	140 m²	31 m² terras	—
083	B	2	2	2	142 m²	29 m² terras	—
086	B	2	2	2	113 m²	—	—
081	B	2	2	2	143 m²	30 m² terras	—
080	B	2	2	2	140 m²	26 m² terras	—
073	A	2	2	2	133 m²	24 m² terras	—
074	A	2	2	2	135 m²	25 m² terras	—
095	C	2	2	2	142 m²	30 m² terras	—
094	C	2	2	2	145 m²	33 m² terras	—
105	B	3	2	2	—	—	—
110	B	3	2	2	142 m²	28 m² terras	—
099	A	3	2	2	135 m²	23 m² terras	—
111	B	3	2	2	140 m²	27 m² terras	—
112	B	3	2	2	143 m²	30 m² terras	—
107	B	3	2	2	143 m²	29 m² terras	—
106	B	3	2	2	142 m²	29 m² terras	—
101	A	3	2	2	141 m²	31 m² terras	—
114	B	3	2	2	140 m²	26 m² terras	—
098	A	3	2	2	135 m²	24 m² terras	—
123	A	4	2	2	138 m²	29 m² terras	—
139	C	4	3	2	137 m²	25 m² terras	—
133	B	4	2	2	—	—	—
135	B	4	2	2	143 m²	30 m² terras	—
134	B	4	2	2	143 m²	30 m² terras	—
132	B	4	2	2	145 m²	31 m² terras	—
130	B	4	2	2	140 m²	26 m² terras	—
129	B	4	2	2	140 m²	27 m² terras	—
128	B	4	2	2	143 m²	29 m² terras	—
008	A	Garden	2	2	203 m²	49 m² terras	—
146	B	5	2	2	141 m²	28 m² terras	—
150	B	5	2	2	139 m²	26 m² terras	—
148	B	5	2	2	144 m²	30 m² terras	—
049	A	1	3	2	188 m²	42 m² terras	—
058	B	1	3	2	193 m²	42 m² terras	—
077	A	2	3	2	182 m²	36 m² terras	—
102	A	3	3	2	187 m²	41 m² terras	—
071	C	1	2	2	212 m²	98 m² terras	—
109	B	3	3	2	193 m²	41 m² terras	—
125	A	4	3	2	185 m²	39 m² terras	—
052	B	1	2	2	192 m²	75 m² terras	—
124	A	4	2	2	212 m²	68 m² terras	—
131	B	4	3	2	191 m²	39 m² terras	—
143	A	5	3	2	189 m²	43 m² terras	—
090	B	2	2	2	280 m²	163 m² terras	—
142	A	5	2	2	227 m²	83 m² terras	—
149	B	5	3	2	191 m²	39 m² terras	—
152	B	5	3	2	195 m²	43 m² terras	—
115	B	3	2	2	273 m²	156 m² terras	—
051	A	1	3	2	243 m²	93 m² terras	—
065	C	1	3	2	260 m²	108 m² terras	—
091	C	2	3	2	269 m²	118 m² terras	—
116	C	3	3	2	285 m²	133 m² terras	—
078	A	2	3	2	381 m²	195 m² terras	—
103	A	3	3	2	315 m²	129 m² terras	—
097	A	3	3	2	272 m²	122 m² terras	—
072	A	2	3	2	385 m²	198 m² terras	—
154	C	5	3	2	301 m²	109 m² terras	—
137	C	4	3	2	439 m²	247 m² terras	—
153	B	5	4	2	409 m²	178 m² terras	—
156	C	5	4	2	351 m²	122 m² terras	—
141	A	5	4	2	470 m²	247 m² terras	—

Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.

Roccabox AI

Stel al uw vragen over Naven.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

Nog 81 van 164 appartementen beschikbaar

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

Appartementen met 1 slaapkamers 80–133 m²

Vanaf

€390,000

13 beschikbaar

Appartementen met 2 slaapkamers 113–280 m²

Vanaf

€562,600

44 beschikbaar

Appartementen met 3 slaapkamers 137–439 m²

Vanaf

€669,300

21 beschikbaar

Appartementen met 4 slaapkamers 351–470 m²

Vanaf

€1,890,000

3 beschikbaar

De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Naven bevindt zich momenteel in de Off-plan band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

U BEVINDT ZICH HIER

~32% off

Met vergunning

~27% off

In aanbouw

~22% off

Voltooid

~16% off

Huidige instap

€390k

Prijzen van Off-plan

Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering

€574k

Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase Off-plan geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

Schaarste en specificatie

81 van de 164 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Erkend makelaarskantoor

AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

Apartments

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

1–4 en-suite

Badkamers

1–2

Bouwfase

Off-plan

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

Los Pacos

Wonen in Fuengirola

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

27 min per auto

24.6 km rechtstreeks

Puerto Banús

34 min per auto

31.5 km rechtstreeks

Málaga Airport

18 min per auto

16.4 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

5 min per auto

4.5 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

8 min per auto

7.7 km rechtstreeks

Estepona

54 min per auto

49.7 km rechtstreeks

Gibraltar

1h 28m per auto

80.9 km rechtstreeks

Ronda

58 min per auto

53.1 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Naven residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering

€39k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€78k20%

Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.

Bij oplevering

€273k70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€390,000

Vanaf €390,000€1,990,000

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€39,000

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€4,680

Notaris + registratie (~1%)

€3,900

Juridische kosten (~1%)

€3,900

All-in

€437,580

Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling

€1,367/mnd

Totaal terug te betalen

€410,011

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€117,000

Leenbedrag

€273,000

Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€70,200bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€10,920

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€17,550

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Naven een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?

Naven is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Fuengirola op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.

Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?

Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.

Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Naven?

Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Komt een aankoop in Naven in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.

Hoe ver ligt Naven van de luchthaven van Málaga?

Ongeveer 18 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.

Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?

De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.

Kan ik de woning personaliseren?

In de fase Off-plan kunnen Naven kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 81 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif

Nieuwbouwdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent

Vraag de volledige brochure aan

Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Fuengirola, als een live, gepersonaliseerde link.

Volledige naam

E-mail

Telefoon (met landnummer)

Iets specifieks? (optioneel)

Ik accepteer het privacybeleid

Stuur mij updates via WhatsApp / SMS (optioneel)

Ik zoek een