Naar inhoud
Current release · 3 of 8 apartments available
Edificio Venecia — photo 1
Edificio Venecia — photo 2
Edificio Venecia — photo 3
Edificio Venecia — photo 4
Edificio Venecia — photo 5
Voltooid · current release

Edificio Venecia

Fuengirola · Fuengirola
Prijzen vanaf
€370,000
Beschikbaar
3 van 8
Slaapkamers
2–3en-suite
Levering
Direct beschikbaar
Type
Apartments
Oppervlakte vanaf
74
Totaal woningen
8 woningen
Fase
Voltooid
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP member 500+ active developments
Projectverloop
Binnenkort
Off-plan
Met vergunning
In aanbouw
U bevindt zich hierVoltooid~16% besparing
Roccabox · the editorial

Edificio Venecia, in context.

Droomt u ervan een modern appartement nabij het strand te bezitten in een van de meest levendige en historische gebieden van Fuengirola? Zoek niet verder.

Dit gloednieuwe project biedt een ongelooflijke kans om een luxe woning te bezitten in het hart van Fuengirola, op slechts 200 meter van de prachtige Middellandse Zeekust.

Gelegen op een steenworp afstand van het strand, geniet dit exclusieve project van een toplocatie, vlakbij de jachthaven van Fuengirola en het historische stadscentrum. Stel u voor dat u uw moderne, hoogwaardige appartement verlaat en in slechts een paar minuten naar het strand loopt. U bevindt zich ook vlakbij een breed scala aan lokale voorzieningen, waaronder cafés, restaurants en winkelcentra, evenals culturele attracties.

De hoogste kwaliteitsnormen worden nagestreefd. Met opties van 2 tot 3 slaapkamers en 2 badkamers zijn deze woningen perfect voor stellen, gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijke verhuurmogelijkheid. Elke unit wordt geleverd met:

Ruime woonruimten variërend van 57m² tot 117m².
Stijlvolle, volledig uitgeruste keukens met moderne apparatuur
Terrassen en patio's om te genieten van het zonnige mediterrane klimaat, met penthouses die terrassen van 14m² bieden met panoramisch uitzicht
Warm-/koude airconditioning voor comfort het hele jaar door
Lift voor extra gemak
Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantieverblijf, het Venecia Building biedt een mix van comfort, stijl en gemak.

Voor transport ligt het treinstation van Fuengirola vlakbij, met gemakkelijke verbindingen naar Malaga, Benalmadena en andere bestemmingen langs de Costa del Sol. Er zijn ook verschillende buslijnen, waardoor het gemakkelijk is om de omgeving te verkennen. Voor dagelijkse behoeften hebben bewoners toegang tot meerdere voorzieningen.

Fuengirola is een van de meest gewilde bestemmingen aan de Costa del Sol en biedt een perfecte mix van moderne voorzieningen en traditionele Spaanse charme.

Met zijn stranden met blauwe vlag, levendige boulevard, rijke geschiedenis en culturele activiteiten is Fuengirola een levendige stad waar zowel bewoners als bezoekers kunnen genieten van een hoge levenskwaliteit.

Het nachtleven in Fuengirola is levendig en gevarieerd, van de populaire Pogs Old Irish Rock Pub, bekend om zijn livemuziek, tot de stijlvolle Bar La Plaza, waar u cocktails kunt genieten in een ontspannen sfeer. Bovendien maken uitstekende transportverbindingen, waaronder het nabijgelegen treinstation en de luchthaven van Malaga (slechts 25 minuten rijden), Fuengirola een gemakkelijk bereikbare bestemming.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
Completed building — ready to occupy or let immediately, zero construction risk
02
200 metres to the beach; walking distance to Fuengirola Marina and historic centre
03
Eight residences total, only 3 remaining — five already sold
04
Two penthouses with 14 m² terraces; all units include private terrace or patio
05
Priced from €370,000 to €530,000 across 74–125 m² built area
The current release

The 3 remaining apartments

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 3 units · Unit, block, floor, specs, garage
Eenheid Blok Verdieping Slaapkamers Badkamers Interieur Buiten Garage
BAJO B1 0 2 2 74 m² 6 m² terrace
APARTAMENT 1.2 1 3 2 125 m² 14 m² terrace
APARTAMENT 2.2 2 3 2 125 m² 6 m² terrace
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Edificio Venecia.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid

3 of 8 apartments remain

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

2-bedroom apartment 74 m²
Vanaf
€370,000
1 available
3-bedroom apartments 125 m²
Vanaf
€530,000
2 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Edificio Venecia currently sits in the Voltooid band.

MEER MINDER KORTING VANDAAG · U BEVINDT ZICH HIER BINNENK.OFF-PLANVERGUN.AANBOUWVOLTOOID ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
~22% off
Voltooid
U BEVINDT ZICH HIER
~16% off
Huidige instap
€370k
Completed pricing
Roccabox analyst view

Edificio Venecia is not off-plan — it is built and titled, which removes the delivery and financing risks associated with pre-construction purchases. The scarcity case is straightforward: three units remain in a building where five have already transacted, and no comparable completed new-build scheme of equivalent centrality is currently available in Fuengirola. Buyers can inspect the finished product, negotiate on residual stock, and complete within a standard conveyancing timeline.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

01

Personalisatievenster

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Schaarste en specificatie

3 of 8 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

The premium, contextualised

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Edificio Venecia is not priced against average Fuengirola resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,000 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,928/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Fuengirola apartments median (€/m²)
€2,928
Edificio Venecia (€/m² built)
€5,000
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
Edificio Venecia
Edificio Venecia
Edificio Venecia
74–125 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers
2–3 en-suite
Badkamers
2
Bebouwde oppervlakte
74–125 m²
Bouwfase
Voltooid
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Fuengirola

Living in Fuengirola

Golf
4.0 km
Cerrado del Aguila Golf
Strand
361 m
Playa de Santa Amalia
Beach club
5.4 km
HW Beach Club
Luchthaven
19.1 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
106 m
Moncayo 35
Café
147 m
La Plaza
Bar
113 m
Titans Resto Bar
Supermarkt
241 m
Coviran
Apotheek
182 m
Farmacia Gabriela Martín Gonzalez
Ziekenhuis
8.6 km
Hospital Vithas Xanit International
Fitnesscentrum
1.1 km
SynerGym
Marina
492 m
Puerto Deportivo de Fuengirola
Treinstation
303 m
Fuengirola

Fuengirola occupies a well-connected stretch of the Costa del Sol, midway between Málaga and Marbella, with a commuter rail link to Málaga city centre running roughly every 20 minutes. The town balances a working Andalusian character — a proper fishing port, a weekly market, an intact medieval castle — with the amenities that international residents require: a wide sandy beach promenade, the marina quarter, and the Miramar Shopping Centre within easy reach. The immediate neighbourhood around Edificio Venecia places cafés, restaurants, and independent shops within a few minutes on foot, while the beach itself is a short walk in the opposite direction. For families, the town's international schools and health infrastructure are more established than in many comparable Costa del Sol municipalities.

Vanaf uw deur
Marbella Old Town
26 min per auto
23.5 km rechtstreeks
Puerto Banús
33 min per auto
30.3 km rechtstreeks
Málaga Airport
20 min per auto
18.6 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
7 min per auto
6.4 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
6 min per auto
5.4 km rechtstreeks
Estepona
53 min per auto
48.4 km rechtstreeks
Gibraltar
1h 26m per auto
79.1 km rechtstreeks
Ronda
58 min per auto
53.4 km rechtstreeks
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Edificio Venecia residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisch off-plan betalingsschema

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bij reservering
€37k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€74k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bij oplevering
€259k70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

€370,000
Vanaf €370,000€530,000
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€37,000
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€4,440
Notaris + registratie (~1%)
€3,700
Juridische kosten (~1%)
€3,700
All-in
€415,140
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spaans hypotheekscenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Maandelijkse betaling
€1,297/mnd
Totaal terug te betalen
€388,985
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€111,000
Leenbedrag
€259,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsvooruitzichten

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€66,600bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€10,360
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€16,650
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Edificio Venecia a good investment compared to the local resale market?
Edificio Venecia is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Edificio Venecia?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Edificio Venecia qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Edificio Venecia from Málaga airport?
Approximately 20 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Edificio Venecia buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Spreek met ons

Spreek met ons team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 3 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Vraag de volledige brochure aan
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Fuengirola — as a live, personalised link.
Meer ontdekken

Developments near Fuengirola

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Voltooid 333 m away
Nova Marina
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€520k
In aanbouw 369 m away
Edificio Perseo
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€367k
Met vergunning 447 m away
Edificio Lúxor
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€285k
Off-plan 769 m away
Astra Homes
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€337k
Off-plan 901 m away
Santa Amalia
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€1.44M
Voltooid 989 m away
Jade Tower With Furniture
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€1.05M
Voltooid 999 m away
Jade Tower
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€660k
Met vergunning 1.3 km away
Lakün Fase 2
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€534k
In aanbouw 1.3 km away
Lakün Fase 1
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€489k
In aanbouw 1.4 km away
Laguna Suites
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€408k
Voltooid 1.5 km away
Edificio San Antonio
Mijas Costa · Mijas Costa
Vanaf€228k
In aanbouw 1.6 km away
Electus
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€338k
In aanbouw 1.6 km away
Biznaga
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€370k
In aanbouw 1.6 km away
Premier Residencial
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€369k
Off-plan 1.7 km away
Lantana Residencial Boutique
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€205k
Off-plan 1.8 km away
Laguna One
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€242k
In aanbouw 1.8 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€634k
In aanbouw 1.9 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€412k
Off-plan 1.9 km away
Laguna Nova
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€196k
Off-plan 2.0 km away
Vangard
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€537k
In aanbouw 2.3 km away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
Vanaf€357k
In aanbouw 2.5 km away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
Vanaf€215k
In aanbouw 2.5 km away
Elysea Suites
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€1.05M
In aanbouw 2.5 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
Vanaf€399k
Off-plan 2.8 km away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
Vanaf€282k
Voltooid 2.8 km away
Hacienda el Sueño
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€345k
In aanbouw 3.0 km away
Villa Camino 45
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€1.5M
Off-plan 3.2 km away
Urban City Horizon
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€250k
Off-plan 3.3 km away
Balance Nova Fase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Vanaf€320k
In aanbouw 3.4 km away
Sunhill
Los Pacos · Fuengirola
Vanaf€328k
In aanbouw 3.4 km away
Manzanilla View
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Vanaf€1.8M
Off-plan 3.5 km away
Torre Biznaga
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€520k
Off-plan 3.5 km away
Helvet Green
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€248k
Off-plan 3.5 km away
Residencial Coto Homes
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€320k
In aanbouw 3.6 km away
Óleo
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€725k
Off-plan 3.6 km away
Greenity
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€333k
Off-plan 3.6 km away
Savia Fase II
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€455k
In aanbouw 3.6 km away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
Vanaf€1.3M
Off-plan 3.7 km away
Savia
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€480k
In aanbouw 3.7 km away
Sunset Views Fase III
Los Pacos · Fuengirola
Vanaf€380k
In aanbouw 3.7 km away
Sunset Views Fase II
Los Pacos · Fuengirola
Vanaf€430k
In aanbouw 3.8 km away
Balance
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Vanaf€395k
In aanbouw 3.8 km away
Valley Views Fase 1
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Vanaf€393k
In aanbouw 3.8 km away
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Vanaf€399k
In aanbouw 3.9 km away
Altos del Chaparral
El Chaparral · Mijas Costa
Vanaf€451k
In aanbouw 4.0 km away
Korall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€840k
In aanbouw 4.0 km away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€390k
Met vergunning 4.1 km away
Bougaivillea Rosa
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Vanaf€2.69M
In aanbouw 4.1 km away
Célere Sunrise
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€438k
In aanbouw 4.1 km away
Urbanización Olimpo
Mijas Golf · Mijas Costa
Vanaf€750k
Vraag Roccabox AI-assistent · live
Edificio VeneciaAI-assistent · Roccabox projectgegevens
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Edificio Venecia. Prefer a person? WhatsApp het team.