Edificio Venecia
Етапи проєкту
Edificio Venecia, in context.
Ви мрієте про власну сучасну квартиру поблизу пляжу в одному з найжвавіших та найісторичніших районів Фуенхіроли? Шукайте не далі.
Цей абсолютно новий комплекс пропонує неймовірну можливість придбати розкішну нерухомість у серці Фуенхіроли, всього за 200 метрів від приголомшливого узбережжя Середземного моря.
Розташований лише за кілька кроків від пляжу, цей ексклюзивний комплекс займає чудове місце, поряд з марино Фуенхіроли та історичним центром міста. Уявіть, як ви виходите зі своєї сучасної квартири преміум-класу і за кілька хвилин дістаєтесь до пляжу. Ви також опинитесь поблизу широкого спектру місцевих зручностей, включаючи кафе, ресторани та торгові центри, а також культурні пам'ятки.
Найвищі стандарти якості є пріоритет��м. З варіантами від 2 до 3 спалень та 2 ванними кімнатами, ці будинки ідеально підходять для пар, сімей або інвесторів, які шукають привабливу можливість для оренди. Кожна одиниця включає:
Просторі житлові зони площею від 57 м² до 117 м².
Стильні повністю обладнані кухні з сучасною технікою
Тераси та патіо для насолоди сонячним середземноморським кліматом, а пентхауси пропонують тераси площею 14 м² з панорамним видом
Гаряче/холодне кондиціонування повітря для комфорту протягом усього року
Ліфт для додаткової зручності
Незалежно від того, чи шукаєте ви постійне житло або місце для відпочинку, будівля Venecia пропонує поєднання комфорту, стилю та зручності.
Щодо транспорту, залізничний вокзал Фуенхіроли знаходиться поруч і пропон��є зручне сполучення з Малагою, Беналмаденою та іншими напрямками вздовж Коста-дель-Соль. Є також кілька автобусних маршрутів, що полегшує дослідження навколишнього району. Для повсякденних потреб мешканці мають доступ до кількох.
Фуенхірола є одним із найпопулярніших напрямків на Коста-дель-Соль, пропонуючи ідеальне поєднання сучасних зручностей та традиційного іспанського шарму.
Завдяки пляжам із блакитним прапором, жвавій набережній, багатій історії та культурним заходам, Фуенхірола є живим містом, де як жителі, так і гості можуть насолоджуватися високою якістю життя.
Нічне життя у Фуенхіролі є жвавим та різноманітним: від популярного Pogs Old Irish Rock Pub, відомого своєю живою музикою, до стильного Bar La Plaza, де можна насолоджуватися коктейлями в розслабленій атмосфері. Крім того, відмінне транспортне сполучення, включаючи найближчий залізничний вокзал та аеропорт Малаги (лише за 25 хвилин їзди на автомобілі), робить Фуенхіролу легкодоступним напрямком.
Ключові факти
The 3 remaining apartments
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BAJO B1 | — | 0 | 2 | 2 | 74 m² | 6 m² terrace | — | |
| APARTAMENT 1.2 | — | 1 | 3 | 2 | 125 m² | 14 m² terrace | — | |
| APARTAMENT 2.2 | — | 2 | 3 | 2 | 125 m² | 6 m² terrace | — |
Ask anything about Edificio Venecia.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
3 of 8 apartments remain
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Edificio Venecia currently sits in the Завершено band.
Edificio Venecia is not off-plan — it is built and titled, which removes the delivery and financing risks associated with pre-construction purchases. The scarcity case is straightforward: three units remain in a building where five have already transacted, and no comparable completed new-build scheme of equivalent centrality is currently available in Fuengirola. Buyers can inspect the finished product, negotiate on residual stock, and complete within a standard conveyancing timeline.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Дефіцит і специфікація
3 of 8 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
The premium, contextualised
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Edificio Venecia is not priced against average Fuengirola resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,000 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,928/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026
Your purchase is in safe hands
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
Що включено в кожен об'єкт
Living in Fuengirola
Fuengirola occupies a well-connected stretch of the Costa del Sol, midway between Málaga and Marbella, with a commuter rail link to Málaga city centre running roughly every 20 minutes. The town balances a working Andalusian character — a proper fishing port, a weekly market, an intact medieval castle — with the amenities that international residents require: a wide sandy beach promenade, the marina quarter, and the Miramar Shopping Centre within easy reach. The immediate neighbourhood around Edificio Venecia places cafés, restaurants, and independent shops within a few minutes on foot, while the beach itself is a short walk in the opposite direction. For families, the town's international schools and health infrastructure are more established than in many comparable Costa del Sol municipalities.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Інвестиційні перспективи
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Is Edificio Venecia a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Edificio Venecia?
Does buying at Edificio Venecia qualify for Spanish residency?
How far is Edificio Venecia from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Зв'яжіться з нашою командою.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 3 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.